Gutenburg - Maisonette / Duplex Kaufen

Familienfreundliche Maisonettewohnung an ruhiger Lage direkt an der Aare

Diese gepflegte 5½-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt mit rund 158 m² Wohnfläche, direkter Aaresicht und einem sonnigen Balkon. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die grosszügige Raumaufteilung über zwei Etagen sowie die modernisierte Küche schaffen ein besonderes Wohnambiente. Vier flexibel nutzbare Zimmer, zwei Badezimmer, eine Garagenbox und ein zusätzlicher Aussenparkplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.Ihre Vorteile auf einen Blick • 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche • Direkte Aaresicht und naturnahe Wohnlage • Balkon mit ca. 14 m² Fläche • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Vier flexibel nutzbare Zimmer • Modernisierte Küche und zwei Badezimmer • Garagenbox und Aussenparkplatz inklusive • Lift bis zur Wohnung • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten LageWalliswil bei Niederbipp verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Die Autobahnanschlüsse Niederbipp und Wangen an der Aare sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen Richtung Bern, Basel und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in den nahegelegenen Zentren Wangen an der Aare, Niederbipp und Langenthal. Die unmittelbare Nähe zur Aare und die ruhige Wohnlage machen diesen Standort besonders attraktiv für Menschen, die Wohnqualität und Erholung schätzen.Überzeugt die Wohnung auch Sie? Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive Maisonette-Dachwohnung mit Galerie, Sauna und viel Raum zum Wohlfühlen

Highlights • Ansprechender Grundriss • Gepflegter Innenausbau • Raumwunder • Lift vorhanden • Gedeckter Balkon • Schwedenofen • Waschraum mit Sauna • Zusätzliche Räumlichkeiten und Ausbaureserve • 1x Tiefgaragenparkplatz • Ruhige, familienfreundliche Lage Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung bietet auf rund 190 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das Komfort und Grosszügigkeit perfekt vereint. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, familienfreundlicher Lage.Bereits beim Betreten heisst Sie der einladende Eingangsbereich herzlich willkommen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit charmantem Kachelofen bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene, hochwertig ausgestattete Küche mit praktischem Lagerraum lässt keine Wünsche offen. Über eine elegante Treppe gelangen Sie auf die Galerie, von der aus Sie den Blick auf den Wohnbereich geniessen - ein idealer Ort zum Lesen, Arbeiten oder Entspannen. Vom Wohnbereich führt der direkte Zugang auf den gedeckten Balkon, der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die Wohnung verfügt über vier vielseitig nutzbare Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Balkonzugang. Zwei geschmackvolle Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Dusche, grosser Badewanne und Doppelwaschtisch - bieten Komfort auf hohem Niveau. Im oberen Bereich stehen ein Abstellraum, ein Korridor sowie der Dachboden mit zusätzlichem Stauraum oder Ausbaupotenzial zur Verfügung. Ein weiteres Highlight ist der private Waschraum mit integrierter Sauna - der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem besonderen Wohnjuwel begeistern.

MITTEN IM ZENTRUM - STILVOLLE MAISONETTE MIT EINZIGARTIGER TERRASSE

MITTEN IM ZENTRUM - STILVOLLE MAISONETTE MIT EINZIGARTIGER TERRASSE Diese gepflegte Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage mitten in Langenthal und bietet auf zwei Etagen ein komfortables Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe - urbaner kann Wohnen kaum sein.Ein besonderes Highlight ist die rund 43 m² grosse Terrasse, die viel Platz zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen geniessen.Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ist ideal für alle, die ohne grösseren Renovationsaufwand einziehen möchten. Die durchdachte Maisonette-Aufteilung schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich und verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter.Ursprünglich wurde die Wohnung als 5.5-Zimmer-Wohnung konzipiert. Im Zuge eines Umbaus wurde das fünfte Zimmer in ein zusätzliches, grosszügiges Badezimmer umgewandelt. Dadurch bietet die Wohnung heute einen besonders hohen Wohnkomfort. Bei Bedarf lässt sich der ursprüngliche Grundriss mit überschaubarem Aufwand wiederherstellen, sodass erneut ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung steht.Dieses Immobilia Suisse Angebot bietet:- Attraktive und zentrale Lage mitten in Langenthal- Ruhige Wohnlage trotz zentraler Innenstadtlage- Maisonette-Wohnung auf zwei Etagen- Grosszügige Terrasse mit ca. 43 m²- Bolkon 14m²- Sehr gepflegter und guter Zustand- Helles und angenehmes Wohnambiente- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ÖV in Gehdistanz- Ideal für Paare, Familien oder alle, die zentrales Wohnen schätzen- Hobbyraum 32m² - zzgl. zwei Einstellhallenplätze und vieles mehr...Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.