Grüt (Gossau ZH) - Wohnungen zum Kaufen

Charmante, zentrumsnahne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Uster

Willkommen in dieser gepflegten und hellen 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Florastrasse 32A in Uster. Die 1997 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen, weissen Gebäudekomplexes mit abgerundeter Fassade und bietet auf 81 m² Wohnfläche (135 m² Gesamtfläche) ein komfortables Zuhause – sofort verfügbar.Die Lage ist ruhig und sonnig, ideal für alle, die das Beste aus urbanem Wohnen und Naturverbundenheit schätzen.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • Top Lage • Helle Wohnräume: Grosszügige Zimmer mit weissen Wänden, hellen Fliesen sowie Holzböden und grossen Balkontüren - beim Wohn- und bei einem Zimmer -, die direkten Zugang zum Aussenbereich bieten. • Zeitgemässe Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, Granitarbeitsplatten, Edelstahl-Dunstabzugshaube, eingebautem Backofen und Geschirrspüler – funktional und stilvoll zugleich. • Modernes Badezimmer: Mit weissen Fliesen, grossem Fenster, Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken. • Terrasse & Garten: Ein gepflegter Gartenbereich mit Feinsteinzeug-Terrasse, Stufen zu einer Rasenfläche, üppigen Blütenstauden sowie einer ausstellbaren Markise – perfekt zum Entspannen im Freien und das mit viel Privatsphäre. • Sehr gut unterhaltene Liegenschaft • Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden und im Preis inbegriffen. • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. • Kabel-TV: Anschluss vorhanden. Lage & Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Wohn- und Schlafräume sind zu den ruhigen Gebäudeseiten ausgerichtet. Die angrenzende Strasse wird kaum wahrgenommen. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein, und auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut. Zu Fuss erreichen Sie innert weniger Mietern sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch die Natur für erholsame Spaziergänge. • Einkaufzentren: innert weniger Minuten zu Fuss erreichbar • Bushaltestelle Florastrasse: nur 4 Minuten zu Fuss • Bahnhof Uster: in 9 Minuten zu Fuss erreichbar • Öpfelbaum Bioladen: 5 Minuten zu Fuss – für frische, biologische Einkäufe • Apotheke: 4 Minuten zu Fuss

Neuwertige Eigentumswohnung als Anlage oder als Selbstnutzung

Willkommen in dieser modernen 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss inkl. Einstellplatz (mit Elektrovorbereitung) eines im Jahr 2025 fertiggestellten Neubaus an der Auenstrasse 3b in Mönchaltorf. Diese durchdacht geplante Wohnung vereint zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort und besticht durch ihre ruhige Lage.Die Wohnung bietet unter anderem: • Grosszügige Wohnfläche:89 m² verteilt auf 3 Zimmer mit einem modernen, funktionalen Grundriss. • Zwei Badezimmer:Komfortabel und stilvoll ausgestattet für den gehobenen Wohnstandard. • Privater Balkon:Ideal zum Entspannen mit einer schönen Aussicht ins Grüne. • Lift und Rollstuhlgängigkeit:Barrierefrei und komfortabel für alle Bewohner. • Garage:Ein eigener Garagenplatz für Ihr Fahrzeug. • Geschirrspüler & Kabel-TV:Moderne Ausstattung für den Alltag. • Kinderfreundlich:Perfekt geeignet für Familien. Lage & Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille.Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenlicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Langenmatt (ca. 2 Gehminuten), sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind.Der Denner-Supermarkt sowie die Schule Wiesenstrasse sind jeweils in etwa 11 Gehminuten erreichbar. Zudem liegt ein Fluss in der Nähe, was der Umgebung einen naturnahen Charakter verleiht.Diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Paare oder alle, die modernen Wohnkomfort in einer ruhigen Gemeinde suchen. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Mönchaltorf – wo Natur und Lebensqualität Hand in Hand gehen.Die Wohnung ist zurzeit vermietet, weitere Informationen entnehmen Sie bitte der Verkaufsdokumentation (bitte Kontaktformular ausfüllen)Für eine Besichtigung sowie für weitere Fragen steht Ihnen Herr Cyrill Lüscher unter 044 330 33 71 oder CL@bellevia.ch

Die grüne Oase an ruhiger, sonniger Lage

Diese Gartenwohnung besticht durch die ruhige und sonnige Hanglage, dem Wintergarten und dem rund 200 m2 grossen Garten mit gedecktem Sitzplatz. Die Terrassensiedlung Hömelhalde liegt am Ende einer Quartierstrasse / Sackgasse, eingebettet zwischen Wald, Bachlauf und Grünflächen. Das Terrassenhaus mit Lift und 5 Wohnungen wurde 1997 erstellt. Die Gartenwohnung wurde als 4.5-Zimmer-Wohnung gebaut. Beim Wohnzimmer wurde eine Wand entfernt und das Wohnzimmer mit offener Küche auf 52 m² vergrössert. Der Garten ist eine erholsame, grüne Oase. Sehr sonnig und eingezäunt. Ein Traum um sich zu erholen oder für Kinder zum Spielen. Die grosszügige Wohnfläche liegt bequem auf einer Etage. Das grosse Wohnzimmer, die offene Küche, der Wintergarten, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum plus separate Waschküche und der wohnungsinterne Keller liegen bequem auf einer Etage. Hinter dem Wintergarten gibt es noch einen grossen Weinkeller. Der Innenausbau ist in gutem Zustand mit Plattenböden im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern und einem gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer. Selbstverständlich sind auch die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Ein zweites Auto kann vor der Garage parken.Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.

3½-Zimmerwohnung mit grosser privater Aussenfläche

Diese attraktive 3½-Zimmerwohnung vereint grosszügiges Wohnen, eine zeitgemässe Ausstattung und grosszügiger Aussenflächen zu einem Zuhause mit besonderer Wohnqualität. Der durchdachte Grundriss, die hellen Räume und die angenehme Lage unweit des Zürichsees schaffen ideale Voraussetzungen für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und ein hochwertiges Wohnumfeld legen. Die WohnungDas Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Grossflächige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Der direkte Zugang zur privaten Aussenfläche erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet viel Platz für einen grosszügigen Essbereich, Loungemöbel und eine individuelle Bepflanzung. Ein Teil des Aussenbereichs ist als gedeckte Loggia konzipiert und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden im Freien. Blickdichte und zugleich lichtdurchlässige Storen in der gesamten Wohnung sorgen für optimale Privatsphäre, ohne auf angenehmes Tageslicht verzichten zu müssen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen sowie Siemens-Geräten. Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Wärmeschublade sowie Kühlschrank mit separatem Gefrierteil bieten alles, was es für komfortables Kochen braucht. Die Wohnung verfügt über zwei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Beide Räume verfügen über praktische Einbauschränke und einen direkten Zugang zur Aussenfläche. Eines der Zimmer wird durch ein En-Suite-Badezimmer mit Badewanne und schwellenloser Dusche ergänzt. Ein zweites Badezimmer mit begehbarer, ebenfalls schwellenloser Dusche und WC befindet sich im Korridor und bietet zusätzlichen Komfort. Ein eigenes Reduit mit Waschturm schafft praktischen Stauraum für den Alltag. Ein weiteres Plus ist der private, vollständig abgeschlossene Kellerraum, der direkt von der Wohnung aus zugänglich ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung neben dem regulären Zugang über einen zweiten direkten Eingang aus der Einstellhalle. Wichtigste Vorzüge in Kürze: • Grosszügige, private Aussenfläche mit gedeckter Loggia • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten • Zwei Zimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang nach draussen • Zwei Badezimmer, davon eines En-Suite • Eigenes Reduit mit Waschturm • Privater Kellerraum mit direktem Wohnungszugang • Zusätzlicher direkter Eingang aus der Einstellhalle • Fussbodenheizung in sämtlichen Räumen • Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima • Ruhige Wohnlage unweit des Zürichsees • Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr • Gute Verbindungen in Richtung Zürich und Rapperswil Ruhig wohnen und dennoch bestens angebundenDie Lage bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe, Seenähe und guter Erreichbarkeit. Der Zürichsee liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und erholsamen Stunden am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz. Zürich und Rapperswil sind schnell und unkompliziert erreichbar. Eine Eigentumswohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, private Aussenräume und eine hochwertige Ausstattung zu schätzen wissen. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Kontaktieren Sie uns für die Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermins und die Zustellung der Verkaufsdokumentation.

Stilvoll Wohnen am Pfäffikersee

Stilvoll wohnen mit viel Privatsphäre und eigenem Garten: Diese moderne 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Wetzikon verbindet hochwertigen Innenausbau, komfortable Technik und grosszügigen Aussenraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses mit lediglich 7 Einheiten und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Der Bezug ist ab dem 1. September 2027 möglich.Auf rund 98 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einladendem Entrée und praktischen Einbauschränken. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen fliessenden Übergang in den privaten Garten. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und verfügen über direkten Zugang zum Aussenbereich.Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Nasszellen mit Bad/WC sowie Dusche/WC. Waschmaschine und Tumbler sind direkt in der Wohnung untergebracht. Hochwertige Materialien, gepflegte Parkettböden und die angenehme Bodenheizung unterstreichen den modernen Wohnstandard. Die Wohnung ist zudem rollstuhlgängig, hindernisfrei und familienfreundlich.Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit rund 176 m². Der grosszügige Sitzplatz von rund 17.7 m² erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen, Essen und Spielen ein. Die sonnige Ausrichtung schafft eine hohe Aufenthaltsqualität - hier geniessen Sie Freiraum und Privatsphäre wie in einem eigenen Haus.Die zeitgemässe Haustechnik umfasst eine Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil von rund 10.1 m². Der Verkaufspreis beträgt CHF 1'250'000.Wetzikon überzeugt mit guter ÖV-Anbindung, kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten sowie der Nähe zum Pfäffikersee und zum Robenhauser Riet. Der Bahnhof Wetzikon liegt rund 1.8 km entfernt, der Autobahnanschluss Uster rund 5.1 km. Eine attraktive Gartenwohnung für Paare, Singles mit Platzbedarf oder eine kleine Familie, die modernes Wohnen mit viel Grünraum verbinden möchten. • 3.5 Zimmer und ca. 98 m² Nettowohnfläche • Privater Garten mit ca. 176 m² und Sitzplatz • Baujahr 2017, Lift und hindernisfreier Zugang • Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung • Zwei Nasszellen, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • 1 Tiefgaragenplatz und Kellerabteil

Zentral gelegene 3.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss für Privatnutzer oder Investoren

ZENTRAL GELEGENE 3.5-ZIMMERWOHNUNG IM DACHGESCHOSS FÜR PRIVATNUTZER ODER INVESTOREN ÜBERSICHT Diese charmante 3.5-Dachgeschosswohnung mit kleinem, nach Osten ausgerichteten Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Parteien (Baujahr 1961). Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit auch eine interessante Gelegenheit für Investoren (gekündigt per Ende Oktober 2026). Die Wohnfläche von ca. 82.50m2 brutto resp. ca. 77.00m2 netto verteilt sich auf 3.5 Zimmer und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Es ist ein Badezimmer (Bad/WC) vorhanden. Der kleine Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Estrichabteil von rund 4.5m2 direkt neben der Wohnung sowie ein Kellerabteil von ca. 4m2 im Untergeschoss. Ein Aussenabstellplatz direkt vor dem Hauseingang ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung kann bei Bedarf durch die neue Eigentümerschaft individuell aufgefrischt und modernisiert werden. Das MFH wird mittels Öl-Heizung beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Wohnung eignet sich optimal für Privatnutzer oder als Anlageobjekt für Investoren. RAUMPROGRAMM siehe Beilage; Die Nettowohnfläche beträgt insgesamt ca. 82.50m2 brutto resp. 77.00m2 netto.PARKIERUNG Der Aussenabstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. ERNEUERUNGSFONDS Im Erneuerungsfonds lagen per 31.12.2025 CHF 89'660.65. NEBENKOSTEN Die Nebenkosten (inkl. Einzahlung in den Erneuerungsfonds) betrugen im Jahr 2025 monatlich CHF 497.10. VERMIETUNG Die Wohnung ist für monatlich CHF 1'850.00 netto (inkl. Aussenabstellplatz) vermietet. Das Mietverhältnis wurde auf Ende Oktober 2026 gekündigt.