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4.5 Zimmer, CHF 4’415’400.–
3780 Saanen

RESIDEZ A SAANEN/GSTAAD - DERNIER ATTIQUE NEUF - AVANTAGE FISCAL DU CANTON DE BERNE

DERNIER SPLENDIDE ATTIQUE NEUF AVANTAGE FISCAL DU CANTON DE BERNECréer une originale et superbe surface habitable de 215 m2 avec hauts plafondsBalcons terrasses : 74 m2 Surface pondérée : 252 m2 Possibilité d'acquérir 4 places de parking dans garage souterrainVenez résidez dans l'exclusive Région de Gstaad. Bénéficiez d'une qualité de vie hors du commun: Sécurité, Magnifique Environnent, Hôtellerie 5* et Gastronomie, écoles internationales de renommée mondiale. Dernier étage privatisé, magnifique bien neuf doté de large balcons avec vues sur Schönried et Eggli. Une large surface qui crée des possibilités d'aménagement: home cinéma, home office. Quatre chambres à coucher avec salles de bains attenantes, toilettes visiteurs (séparés pour le home office par exemple avec entrée séparée). Hauts plafonds créant des espaces aménageables. Plus de 46m2 de caves à disposition avec caves à vins et buanderies privatisées, armoires à ski, chauffes chaussures.? Agenda d' événements de polo, concerts Menhuim, championnats de tennis etc..? À quelques minutes de l'aéroport privé de Saanen? Golf, équitation, tennis, ski, héliski, etc. à votre porteConstruction de qualité.---------------------------------------------SPLENDID NEW ATTIC - TAX ADVANTAGE OF CANTON OF BERNEOriginal and superb living area of ??215 m2 with high ceilingsBalcony terraces: 74 m2Possibility of acquiring 4 parking spaces in the underground garageCome and stay in the exclusive Gstaad region. Benefit from an extraordinary quality of life: Security, Magnificent Environment, 5* Hotel and Gastronomy, world-renowned international schools. Privatized top floor, magnificent new property with large balconies with views of Schönried and Eggli. A large surface which creates development possibilities: home cinema, home office. Bedrooms with adjoining bathrooms, guest toilets (separate for the home office for example with separate entrance). High ceilings creating convertible spaces (mezzanines). More than 46m2 of cellars available with wine cellars and privatized laundry rooms, ski lockers, boot warmers.? Agenda of polo events, Menhuim concerts, tennis championships etc.? Minutes from Saanen Private Airport? Golf, horse riding, tennis, skiing, heliskiing, etc. at your doorstep---------------HERRLICHES NEUES DACHGESCHOSS. STEUERVORTEIL KANTON BERNSchaffen Sie einen originellen und herrlichen Wohnbereich von 215 m2 mit hohen DeckenBalkonterrassen: 74 m2Möglichkeit zum Erwerb von 4 Parkplätzen in der TiefgarageKommen Sie und übernachten Sie in der exklusiven Region Gstaad. Profitieren Sie von einer außergewöhnlichen Lebensqualität: Sicherheit, herrliche Umgebung, 5*-Hotel und Gastronomie, weltbekannte internationale Schulen. Privatisiertes Dachgeschoss, prächtige Neubauliegenschaft mit grossen Balkonen mit Blick auf Schönried und Eggli. Eine große Fläche, die Entfaltungsmöglichkeiten schafft: Heimkino, Homeoffice. Schlafzimmer mit angrenzenden Badezimmern, Gäste-WC (getrennt für das Home-Office z. B. mit separatem Eingang). Hohe Decken schaffen wandelbare Räume. Mehr als 46 m² Keller stehen zur Verfügung mit Weinkellern und privaten Waschräumen, Skischränken und Schuhwärmern.? Agenda für Poloveranstaltungen, Menhuim-Konzerte, Tennismeisterschaften usw.? Nur wenige Minuten vom Privatflughafen Saanen entfernt? Golf, Reiten, Tennis, Skifahren, Heliskiing usw. vor Ihrer HaustürHochwertige Konstruktion.

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5.5 Zimmer260m², CHF 2’408’400.–
Am Lehn 1298, 3823 Wengen

Ski-in / Ski-out 5.5-Zimmerwohnung in Wengen

ObjektbeschreibungDie grosszügige 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Chalet Brunners, im autofreien Wengen. Speziell an dieser Ferienwohnung ist vor allem das dazugehörige Dampfbad sowie der platzreiche Seminarraum. Sie verfügt zudem über eine teils gedeckte Eck-Terrasse sowie einen grossflächigen Garten. Der Innenbereich zeichnet sich unter anderem aus durch eine offene, helle Küche und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Insgesamt sind 3 Schlafzimmer sowie 1 zusätzlicher Raum vorhanden. Das grosse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, zwei Lavabos und einem WC ausgestattet.Auf dem selben Geschoss befinden sich ein privater Keller sowie ein gemeinschaftlicher Ski-Abstellraum.LageDas Chalet liegt Am Lehn 1298, in 3823 Wengen (Gemeinde Lauterbrunnen). Ca. 750 Meter (12 Gehminuten) entfernt befindet sich der Bahnhof mit Anschlussmöglichkeiten in Richtung Lauterbrunnen und Kleine Scheidegg. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofes bietet das Dorfzentrum diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie attraktive Restaurants und Bars. Ebenfalls im Dorfzentrum befinden sich Tennisplätze, welche im Winter in eine Eisbahn umfunktioniert werden. Die Station der Luftseilbahn Wengen-Männlichen ist in ca. 15 Minuten zu Fuss vom Chalet erreichbar (Nähe Dorfzentrum).RaumprogrammErdgeschoss- Skiraum- Privater KellerErdgeschoss (Wohnung)- Eingang / Garderobe- Küche- Wohn- und Essbereich- 3 Schlafzimmer- 1 zusätzlicher Raum- 1 Seminarraum- 1 Badezimmer- 1 separates WC- 1 separate Dusche- 1 Dampfbad- 1 TerrasseDisclaimerDie in dieser Publikation gezeigten Visualisierungen der Objekte dienen zur Vermittlung von Eindrücken und der Visualisierung möglicher Ausführungsvarianten. Diese sind kein Bestandteil der Vertragsbedingungen! Copyright: 2024©GriwaTreuhand AG.Alle Rechte vorbehalten. Gilt für die ganze Publikation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

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5.5 Zimmer130m², CHF 568’650.–
Jupiterstrasse 5, 3015 Bern

Sonnige und ruhige Etagenwohnung im 8. Stock

Die ehemalige 5.5-Zimmer-Wohnung wurde zuletzt mittels Wanddurchbruch als 3.5-Zimmer-Wohnung mit vergrössertem Wohn- und Essbereich genutzt. Der Rückbau zu einer 5.5-Zimmer-Wohnung ist jedoch ohne grösseren Aufwand möglich. Die Wohnung verfügt über eine ansprechende Wohnfläche von rund 100 m2. Hinzu kommt ein südlich ausgerichteter Balkon mit einer traumhaften Aussicht auf die Berner Alpen sowie das Aaretal. Die Wohnung ist sehr gut besonnt und lichtdurchflutet. Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. In Allgemeinnutzung stehen eine sehr grosszügige Waschküche im mehreren Maschinen im Untergeschoss sowie die attraktive Dachterrasse. Sämtliche Geschoss mit Ausnahme der Einstellhalle sind per Lift erschlossen. Der Zugang zur Einstellhalle erfolgt über einen kurzen Gang. Das Gebäude wurde 1973 erstellt und befindet sich in einem guten Zustand. Der laufende Unterhalt sowie gezielte Investitionen wurden stets mit Sorgfalt und Voraussicht geplant und getätigt. Die Beheizung erfolgte durch eine zentrale siedlungsübergreifende Kombiheizung (Gas/Öl/Holzschnitzel). Die Verteilung erfolgt mittels Radiatoren. Die Wohnung ist renovationsbedürftig. Dringliche Investitionen sind im Bereich der Küche, der Böden, der Wände sowie der Fenster vorhanden. Der Investitionsbedarf wird auf +/- CHF 100'000.00 geschätzt. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht. Baurechtsgeberin ist die Burgergemeinde Bern. Das Baurecht hat eine Laufzeit bis 31.12.2055. Der Baurechtszins beträgt aktuell CHF 2'966.

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4.5 Zimmer160m², CHF 1’324’620.–
3074 Muri b. Bern

Reserviert -Grosszügige Wohnung mit 4.5 Zimmern in Muri bei Bern

Diese grosszügige und lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten 3-Familienhaus in der idyllischen Umgebung von Muri bei Bern. Beim Betreten des Wohnzimmers wird man sofort von der beeindruckenden Helligkeit und Grosszügigkeit empfangen, die eine äusserst einladende Atmosphäre schaffen. Die renovierte und vollständig ausgestattete Küche macht das Kochen zu einem echten Vergnügen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie, während zwei Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Zusätzlich gibt es ein praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum sowie einen Keller zur Verfügung. Ein Aufzug gewährleistet einen bequemen Zugang zu jeder Etage, während ein Innenparkplatz im Angebot enthalten ist. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist hervorragend gepflegt, was eine langfristige Lebensqualität garantiert. Obwohl das Baujahr der Immobilie 1971 ist, wurde sie zuletzt im Jahr 2023 renoviert, wodurch sie in einem modernen und zeitgemässen Zustand präsentiert wird.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. • Renovierte und vollständig ausgestattete Küche. • 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer für Familienkomfort. • Balkon mit wunderschönem Blick auf die umliegende Landschaft. • Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum. • Keller und Aufzug • Innenparkplatz inklusive. • Sehr gut gepflegter Zustand mit Renovierung im Jahr 2023. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Möchten Sie selbst eine Immobilie vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!