Frümsen - Terrassenwohnung Kaufen

Besondere 3,5-Zimmer Terrassenwohnung mit sonniger Terrasse (Top A1.2)

BAUSTART BEREITS ERFOLGT!RUHIGER WOHNGENUSS UMGEBEN VON NATURIm sonnigen und nebelfreien Heiden entsteht am südlichen Dorfrand die neue Hangüberbauung „Sägewies III“ mit 15 stilvollen Wohnungen in drei modernen Wohnhäusern. So nahe der Natur und trotzdem mit guter Anbindung und Infrastruktur lebt es sich ganz entspannt.Mitten im Grünen platziert und optimal nach Süden ausgerichtet entstehen in den Regelgeschossen 3.5 und 4.5-Zimmer Wohnungen mit idealer Grundrissorganisation und vollkommenem Raumprogramm. Die direkt den Wohnräumen vorgelagerten grosszügigen Sitzplätze bzw. Terrassen verfügen jeweils über ein separates, praktisches Aussenréduit, welches gleichzeitig die angrenzenden Aussenräume voneinander trennt. Ein Highlight sind die drei 5.5-Zimmer Dachgeschosswohnungen, welche jeweils zusätzlich über einen direkten Liftzugang und grosse, komfortable überdachte Terrassen verfügen.Am nördlichen Hangfuss verläuft ergänzend ein Fussgänger-Wegenetz, welches zu den Haupteingängen der drei Gebäudeeinheiten führt. Für Besucher sind ausreichend Aussenplätze reserviert. In der grosszügigen unterirdischen Tiefgarage stehen entsprechende Stellplätze zur Verfügung. Die Tiefgarageneinfahrt befindet sich unmittelbar an der nordwestlichen Grundstücksgrenze und somit störungsfrei abseits der Wohnungen.NATUR UND RUHE IN HEIDEN GENIESSENFussläufige Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung • 3 Min. mit dem Auto zum Bahnhof Heiden • 5 Gehminuten zum Migros Supermarkt • 10 Gehminuten zum Ortszentrum Heiden • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. im Ortskern • 5 Gehmin. zur nächsten Bushaltestelle (Trogen, Heerbrugg, Reute) • 20 Min. mit dem Auto nach St. Gallen Erholung zum Greifen nah • Wenige Gehmin. zum Einstieg Chindlisteinweg – Rundwanderung • 5 Gehminuten zum Skilift Heiden • 10 Gehminuten zum Freibad Heiden • 15 Min. mit dem Auto zum Bodensee

Neuwertige, riesige 5 ½-Zimmer-Terrassenwohnung mit schönstem Talblick auf der Sonnenseite

An sehr schöner Aussichtslage in Heiligkreuz (Mels) – direkt am Spazierweg unten am Gonzenwald - verkaufen wir exklusiv eine neuwertige, überaus grosse Eigentumswohnung mit 5 ½-Zimmern im 1. Obergeschoss auf 162 m2 Nettowohnfläche. Mit dem Lift gelangen Sie vor Ihre eigene Haustüre, wo sich ein erster Abstellraum befindet. Bereits im Entrée mit Garderobe spüren Sie die Grosszügigkeit dieser Wohnung – ein Traum – alles auf einer Etage. Ein praktischer Waschraum sorgt mit zusätzlichem Stauraum für Ordnung im Alltag und eine moderne Nasszelle mit Dusche Erfrischung für die Gäste. Durch den Flur erreichen Sie die vier grosszügigen Schlafzimmer und das Familienbad mit der 2. Dusche, alles mit grossen Fensterflächen für viel Tageslicht. Seitlich stehen private Gartensitzplätze zur Verfügung. Am Ende des Flurs gelangen Sie in den wunderschönen, lichtdurchfluteten Koch/ Ess- und Wohnbereich mit Kochinsel und einem traumhaften Blick ins Tal, welcher das Herzstück der wunderschönen Wohnung bildet und diese zu Ihrer ganz persönlichen, luxuriösen Wohlfühloase für gemütliche Stunden macht. Die über 110m2 grosse Terrasse und ein überbreiter Garagenplatz runden das tolle Angebot ab.Die Verhandlungsbasis liegt bei CHF 1'290'000.00 für die Wohnung mit Keller und Abstellräumen sowie CHF 50'000.00 für den überbreiten Tiefgaragenplatz. Weitere Aussenparkplätze können für CHF 9'000.00 pro Platz dazu erworben werden. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular mit Ihren vollständigen Angaben - sehr gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation als pdf per E-Mail mit allen Grundrissen. Sollten Sie die Antwort nicht innert 24h erhalten haben, schauen Sie im Spam-Ordner nach. Falls Sie eine bisherige Immobilie verkaufen wollen, beraten wir Sie hierzu gerne - oft ist eine Zwischenfinanzierung schwierig. Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren durch - der Prozess ist klar in der Dokumentation beschrieben. Besichtigungen finden bei uns einzeln und persönlich statt. Zur Wahrung der Privatsphäre bitten wir, auf selbständige Besichtigungen zu verzichten. Wir freuen uns auf Sie - Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels