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Ermatingen - Attikawohnung Kaufen

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3 Treffer - Umkreis: + 10km
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3.5 ZimmerCHF 825'000.–
Reutistrasse 6, 8280 Kreuzlingen

Renoviertes 3.5-Zi.-Penthouse mit XXL-Terrasse in Kreuzlingen Kopie

Renditemöglichkeit mit Potenzial Renovierte Attikawohnung in Kreuzlingen zu verkaufen, zentrale Lage, grosszügige Terrasse und traumhafte WeitsichtWir verkaufen eine charmante 3.5-Zimmer-Attikawohnung an zentraler Lage in Kreuzlingen. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und verfügt über eine Nettowohnfläche von ca. 86 m² sowie einer beeindruckenden Terrasse von ca. 130 m² mit zwei gedeckten Sitzplätzen und traumhafter Weitsicht.Objektdetails: • Wohnfläche Netto: 86m² Terrasse: ca. 130 m² • Reduit im Wohngeschoss • 1 Kellerabteil im UG • 1 Einstellplatz in der Tiefgarage • 1 Aussenabstellplatz • Baujahr: 1974, Renoviert 2026 • kein Lift Raumaufteilung: • Heller Eingangsbereich / Korridor mit Zugang zu allen Räumen • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und direktem Terrassenzugang • Wohn- und Schlafräume mit ParkettbodenKüche und Nasszellen mit Plattenböden • Neue, hochwertige Küche mit Quooker, Miele-Geräten, Tellerwärmer und integrierter Kaffeemaschine • Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer • Kinderzimmer/Büro mit Parkettboden und direktem Terrassenzugang • Zweites Badezimmer mit Dusch-WC, Lavabo, Dusche und Waschmaschine • Neue Fenster, Radiatoren sowie Terrasse mit neuem Geländer Zusätzliche Highlights: • Grosszügige, teilweise gedeckte Terrasse mit schöner Weitsicht. • Kellerabteil sowie zusätzlicher Abstellraum auf der Etage • Tiefgaragenplatz und Aussenabstellplatz inklusive Lage und Umgebung:Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Grosszügigkeit und traumhafter Terrasse, sondern auch durch ihre erstklassige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, die Bushaltestelle, der See sowie das Schwimmbad Hörnli sind alle bequem zu Fuss erreichbar. Mit dem Fahrrad erreichen Sie in nur 10 Minuten die Innenstadt von Konstanz.Diese Attikawohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.Die Wohnung wurde per 01.07.2026 zu CHF 2'550.- pro Monat unbefristet vermietet. Eine erstmalige Kündigung ist frühestens per 30.06.2028 möglich.

Wegzeit
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3.5 Zimmer165m²CHF 1'550'000.–
8280 Kreuzlingen

Toplage trifft Weitblick Wohnen mit Rundum-Terrasse, Kreuzlingen TG

Diese besondere Liegenschaft vereint auf harmonische Weise Zentralität, Ruhe und Lebensqualität. Nur wenige Gehminuten vom Bodensee und dem lebendigen Stadtzentrum entfernt, eröffnet sich hier ein Zuhause, das Rückzug und Nähe gleichermassen ermöglicht. Die ruhige Umgebung, die angenehme Nachbarschaft und die ganztägige Besonnung schaffen eine Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Die Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoss und bietet dadurch ein hohes Mass an Privatsphäre. Aktuell ist sie als 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgestalten. Der Lift führt direkt in die Wohnung und unterstreicht den komfortablen Charakter dieses Zuhauses. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiges Raumgefühl, begleitet von viel Licht und einer klaren, durchdachten Architektur. Ein separater Eingang ins Treppenhaus, eine Etage tiefer gelegen, eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, sei es für eine stilvolle Garderobe, ein ruhiges Homeoffice oder ein kleines Büro. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügig, hell und einladend. Ein Ort, an dem Alltag und Genuss mühelos ineinanderfliessen. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Hochwertige Plattenböden sowie praktische Einbauschränke sorgen für Komfort und Ordnung. Das Schlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen privaten Rückzugsort, der Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Aussenbereich: Die Terrasse erstreckt sich rundherum und schenkt Ihnen zu jeder Tageszeit einen Platz an der Sonne oder im Schatten. Ob Frühstück im Morgenlicht, entspannte Stunden am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend. Hier wird Wohnen zum Lebensgefühl. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Lichtdurchflutet, ruhig gelegen und doch mitten im Leben.Die Liegenschaft an der Storenstrasse 8 in 8280 Kreuzlingen befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier mit angenehmer Nachbarschaft. Die Lage verbindet auf ideale Weise Zentrumsnähe mit Wohnruhe und bietet damit ein hohes Mass an Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegt nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden am Wasser ein. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, viel Grün sowie wenig Durchgangsverkehr. Ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die ein entspanntes Wohnen in stadtnaher Lage schätzen. Spielplätze, Spazierwege und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arztpraxen, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung gelangen Sie rasch zum Autobahnanschluss A7 mit direkter Verbindung in Richtung Zürich, St. Gallen und Deutschland. Auch der Bahnhof Kreuzlingen sowie Kreuzlingen Hafen sind bequem erreichbar und bieten eine optimale Anbindung für Pendler. Distanzen: Bushaltestelle Egelsee: ca. 4 Gehminuten / 270 m Bad Egelsee: ca. 8 Gehminuten / 550 m SPAR Express: ca. 5 Gehminuten / 350 m Migros Supermarkt: ca. 12 Gehminuten / 800 m Pädagogische Hochschule Thurgau: ca. 13 Gehminuten / 850 m Kantonsschule Kreuzlingen: ca. 13 Gehminuten / 850 m Pestalozzi Primarschule: ca. 13 Gehminuten / 850 m Bodensee / Seeufer: wenige Minuten mit dem Velo oder AutoDie gezeigten Bilder dienen als Visualisierungen zur Veranschaulichung des Grundrisses und der Raumwirkung und zeigen nicht die aktuelle Einrichtung, welche aus Gründen der Diskretion nicht abgebildet wird.

Wegzeit
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