Elm - Dachwohnung Kaufen

Laax: alpines Wohnen mit Aussicht und Atmosphäre

Diese 5.5-Zimmer-Ferienwohnung in Laax vereint alpine Ruhe, ganztägige Besonnung und unverbaubare Bergsicht mit einem exklusiven, modernen Innenausbau, der bis ins Detail auf Qualität und Atmosphäre ausgerichtet ist. Die vollständige Erneuerung im Jahr 2025 hat ein neuwertiges Zuhause geschaffen, in dem langlebige Materialien, klare Architektur sowie ein perfekt abgestimmtes Licht- und Raumkonzept zu einem stilvollen Wohngefühl verschmelzen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich unter dem Dach verleiht der Wohnung Grosszügigkeit und Leichtigkeit. Überhohe Räume, die Dachuntersicht in Lärchenholz und der edle, handgebürstete Eichenboden in Landhausdielen schaffen eine warme und zugleich hochwertige Atmosphäre. Der Kachelofen mit Sitzbank setzt einen wohnlichen Akzent für entspannte Stunden. Eine räumliche Abtrennung im Wohnbereich eignet sich ideal für eine Bibliothek oder ein Büro und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Die Küche mit matten Fronten und einheimischem Valserstein ergänzt das Gesamtbild auf zurückhaltend hochwertige Weise. Ein Weinkühlschrank im Flur unterstreicht den stilvollen Wohnkomfort. Die Raumaufteilung eignet sich für Menschen, die Wert auf Rückzug, gemeinsame Momente und flexible Nutzung legen. Drei Schlafzimmer bieten angenehme Privatsphäre. Eines davon verfügt über eine Galerie und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich beispielsweise als Waschküche, Büro oder praktischer Nebenraum nutzen lässt. Drei stilvoll gestaltete Badezimmer, eines davon mit Dampfdusche, erhöhen den Komfort im Alltag. Eine Veranda und ein Balkon erweitern das Wohnen ins Freie, während die Lage direkt am Rande der Naturschutzzone einen unmittelbaren Bezug zur Landschaft schafft. Bei ausreichender Schneelage kann im Winter direkt von der Skipiste bis zur Haustür gefahren werden. Zwei Garagenplätze mit Anschlüssen für Ladestationen, ein Skiraum, ein Veloraum und eine Sauna runden dieses hochwertige Angebot ab. Die Immobilie: -5.5-Zimmer-Ferienwohnung -Ca. 162 m² Wohnfläche -Exklusiver Ausbaustandard mit einheimischen Materialien -Unverbaubare Bergsicht -Vollständig renoviert im Jahr 2025 -2 Garagenparkplätze mit Anschlüssen für E-Ladestationen à CHF 45'000

Flims Waldhaus: modernes Wohnen mit Weitsicht und Ski-in

Die neuwertige 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2023 verbindet klare Architektur mit einer spannenden Materialwelt aus Holz und Sichtbeton. Auf rund 98 Quadratmetern Wohnfläche entsteht ein Zuhause mit eigenständigem Charakter, das durch die unverbaubare Berg- und Weitsicht zusätzlich an Grosszügigkeit gewinnt. Der überdachte Balkon mit Kalt- und Warmbecken erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft einen geschützten Ort zum Entspannen.Im Zentrum der Wohnung liegt der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée. Die Küche mit Kochinsel fügt sich mit Holzfronten und einer markanten Edelstahlabdeckung präzise in das Gestaltungskonzept ein. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Bad, ergänzt durch eine separate Gästetoilette. Ein weiteres Zimmer wird derzeit als Homeoffice genutzt. Dank bereits vorhandener Wasseranschlüsse lässt sich in diesem Raum bei Bedarf zusätzlich ein zweites En-Suite-Bad realisieren.Besonders viel Spielraum bieten die beiden vollständig ausgebauten Estrichbereiche mit Fenstern und je rund 30 Quadratmetern Fläche. Sie lassen sich als Rückzugsort, Schlafnische, Spielbereich oder für individuelle Wohnideen nutzen. Zusammen mit insgesamt rund 80 Quadratmetern Nebennutzfläche entstehen wertvolle Zusatzflächen, die weit über klassische Abstellmöglichkeiten hinausgehen und der Wohnung eine ungewöhnliche Flexibilität verleihen.Auch die Freizeit beginnt hier praktisch vor der Haustür. Im Winter ermöglicht Ski-in die Rückkehr mit den Skiern bis zum Haus, während im Sommer Biken, Wandern und weitere Aktivitäten in der Bergwelt locken. Skier und Bikes lassen sich bequem im gemeinschaftlichen Ski- und Veloraum unterbringen. Zur Mitbenutzung stehen zudem eine Sauna und ein hochwertiger Fitnessraum mit Boulderwand zur Verfügung. Ein Garagenplatz gehört zum Angebot. Die hochwertigen Designermöbel sowie die vollständige Einrichtung sind im Kaufpreis enthalten und unterstreichen den konsequent stylischen Charakter der Wohnung.Die Immobilie-3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung-Ca. 98 m² Wohnfläche-Unverbaubare Aussicht auf den Flimserstein-Ski-in bis zum Haus -Überdachter Balkon mit Kalt-/Warmbecken -1 Garagenplatz à CHF 50000 -Erstwohnsitz-Hochwertige Designermöbel inklusive