Egliswil - Maisonette / Duplex Kaufen

Attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung in Mellingen

Willkommen in Mellingen, einer erstklassigen Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur.An ganztags besonnter, familienfreundlicher und zentraler Wohnlage, bieten wir diese attraktive 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Eigentumswohnung zum Kauf an.Die Wohnung wurde im Jahr 2019 komplett renoviert. Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht und bietet sich als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung an.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Mellingen AG, Top-Wohngemeinde mit erstklassiger Infrastruktur• Supermärkte, ÖV und Schulhaus in wenigen Gehminuten erreichbar• Grundstück im Baurecht durch die Gemeinde Mellingen• gedeckter Hauseingang, Treppenhaus mit Lift, Grünflächen mit Spielplatz• 2019 komplett renovierte 5,5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung• einladender Eingangsbereich, genügend Platz für Garderobe• grosse, moderne Wohnküche mit Vollausstattung• sensationeller Wohn- und Essbereich mit Wohlfühlgarantie• sonniger Dach-Balkon mit praktischem Aussen-Reduit• komfortable und geräumige Zimmer, zwei auf Wohnebene• attraktives Bad mit Badewanne, Lavabo, WC und Fenster• separate Dusche mit Lavabo und WC im Dachgeschoss• 2 weitere Zimmer mit Stauraum auf Schlafebene• autonomer Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler• Öl-Zentral-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung, Raumthermostat• Tiefgaragenabstellplatz Nr. 16 in der Tiefgarage für CHF 35'000.--• und viele Details mehr …Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur:Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen:Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.Freizeit und Sport:Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte, speziell auch zum Baurecht, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Roman und Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Master Bedroom, Bad en Suite, Loggia & Balkon

Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem & direkt in den beizbaren Hobbyraum mit 2 Fenstern. Die Treppe hinaus gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich mit Einbauschrank, Gäste-WC und flexiblem Zimmer. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche öffnet sich über grosse Fenster zum sonnigen Sitzplatz inkl. Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleide, Badezimmer inkl. Dusche und eigenem Balkon. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein modernes Bad mit Badewanne und Zugang zum 14 m² grossen Balkon mit Südwest-Ausrichtung - perfekt zum Entspannen bei Abendsonne. Folgende Vorteile erwarten Sie: • Wohnung Nr. 3 und Nr. 5 • schlüsselfertig ab Oktober 2026 • viel Licht durch grosse Fensterfronten • Master-Bedroom mit Zugang zu Bad & Balkon • beheizbares Untergeschoss mit 29 m² • offene und moderne Küche • Einbauschrank im Eingangsbereich • Fussbodenheizung • Minergie-bauweise • Photovoltaikanlage • Erdsonden-Wärmepumpe • optionaler Veloständer • komfortabler Lift • Gemeinschaftsraum mit 31 m² • Waschturm im Hobbyraum integriert • Anschlussmöglichkeit für E-Ladestation • Privatzugang vom Garagenplatz in die Wohnung • 1 x Gäste-WC im EG • 1 x Badezimmer mit Badewanne im OG • 1 x Badezimmer mit Dusche im OG • 1 x Loggia mit Nord-Ost-Ausrichtung: 12 m² • 1 x Balkon mit Süd-West-Ausrichtgung: 14 m² • 2 x Tiefgaragenplatz je CHF 35'000.- exkl. Jetzt Kontakt aufnehmen und Besichtigung reservieren

5.5-Zi Maisonette mit zwei Terrassen Birrhard

"GRÜNBLICK Birrhard" Terrassiertes Wohnen mit Weitblick - stilvoll, ruhig und naturnahDas Projekt Grünblick Birrhard verbindet moderne Architektur mit ländlichem Wohngefühl - an sonniger Hanglage mit unverbaubarem Blick ins Grüne, den angrenzenden Wald und die freie Natur. Die durchdachte Planung umfasst vier grosszügige Zimmer sowie zwei Terrassen auf beiden Etagen verteilt auf 159 m². Alle Einheiten verfügen über zwei Nasszellen, einen offen konzipierten Wohn-/Essbereich mit moderner Küche, sowie eine hochwertige Ausstattung, die Sie im Rahmen der Bemusterung individuell nach Budget wählen können.Die hellen Wohnräume öffnen sich zu grosszügigen Terrassen, die dank ihrer Ausrichtung und Weitsicht ein Gefühl von Freiheit und Ruhe schaffen.Highlights auf einen Blick • Moderne Architektur mit Flachdach, Holz-Metall-Fenstern und 3-fach-Verglasung • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung • Hochwertige Innenausstattung mit Parkett, Einbaubeleuchtung und Smart-Home-Option • Private Aussenbereiche mit 2 grosszügige Terrasse auf 159 m² • Garagebox kann exklusiv dazu erworben werden Birrhard AG überzeugt nicht nur durch seine naturnahe Lage, sondern auch durch die gute Erreichbarkeit des täglichen Lebens: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken, Autobahnanschluss A2 sowie Schulen befinden sich in Brugg, Lupfig oder Mellingen nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz - mit dem Aarsports Sportcenter Birrhard und einer Tennisakademie direkt im Ort sowie weitläufigen Naherholungszonen entlang der Reuss.Die voraussichtliche Schlüsselübergabe wird per Herbst 2027 stattfinden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Design und Wohngefühl auf zwei Ebenen

Boutique-Wohnen mit Townhouse-Charakter Diese aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Maisonette erstreckt sich über die beiden unteren Etagen der stilvoll kernsanierten Liegenschaft und vereint architektonischen Charakter mit modernster Wohntechnologie und hochwertigem Innenausbau auf beeindruckende Weise. Entstanden ist ein Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung - für Menschen, die Design, Atmosphäre und Wohnqualität bewusst schätzen.Bereits beim Eintreten vermittelt die eigene Haustüre ein Wohngefühl, das eher an ein modernes Townhouse als an eine klassische Eigentumswohnung erinnert. Hochwertige Materialien, warme Holzoberflächen, ein durchdachtes Lichtkonzept sowie grosszügige Raumdimensionen schaffen eine Atmosphäre von Ruhe, Eleganz und Geborgenheit.Die stilvoll gestaltete Wohnküche bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hochwertige Küchengeräte, ein moderner Foodcenter sowie viel Arbeits- und Stauraum machen diesen Bereich zum perfekten Ort für Genuss, Alltag und gesellige Momente. Das separate Wohnzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort mit wohnlicher Atmosphäre und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung dieser Maisonette.Direkt angrenzend zur Küche befindet sich ein grosszügiger Wirtschaftsraum mit Lavabo, Waschmaschine/Tumbler sowie massgefertigten Einbauschränken - funktional durchdacht und gleichzeitig elegant integriert.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnraum auf stilvolle Weise erweitert und eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Ob als Lounge-Bereich, Rückzugsort oder Ort für entspannte Abende - hier geniessen Sie das ganze Jahr über ein besonderes Ambiente mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum. Ergänzt wird dieses Wohngefühl durch den privaten Sitzplatz im Aussenbereich - ideal für ruhige Momente, Sommerabende oder den ersten Kaffee am Morgen.Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten und eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die grosszügiges und stilvolles Wohnen schätzen. Die hochwertig ausgebauten Nassbereiche überzeugen mit modernem Design und zeitloser Eleganz, während der private Gewölbekeller der Wohnung zusätzlichen Charakter verleiht und vielseitig genutzt werden kann - sei es als Weinraum, Atelier, Fitness- oder Hobbybereich.Auch technisch setzt diese Maisonette neue Massstäbe. Die vorhandene Multimediaverkabelung, die nachhaltige Energieversorgung mittels Grundwasserwärmepumpe und Solarstrom sowie die kontrollierte Wohnungslüftung sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig tiefen Nebenkosten. Fussbodenheizung, moderne Schallschutzfenster mit erhöhtem Einbruchschutz sowie ein Fingerprint-Zugangssystem unterstreichen den hochwertigen und zukunftsorientierten Ausbaustandard.Ein Zuhause für Menschen, die hochwertige Architektur, modernes Design und stilvolles Wohnen mit Charakter zu schätzen wissen.Highlights auf einen Blick • 5.5 Zimmer-Maisonette über die beiden unteren Etagen • Wohnen mit Townhouse-Charakter und eigener Haustüre • Hochwertiger Innenausbau mit modernem Lichtkonzept • Stilvolle Wohnküche mit hochwertigen Geräten & Foodcenter • Separates Wohnzimmer mit wohnlicher Atmosphäre • Grosszügiger Wirtschaftsraum mit WM/TB, Lavabo & Einbauschränken • Multimediaverkabelung vorhanden • Lichtdurchfluteter Wintergarten als erweiterter Wohnraum • Privater Sitzplatz im Aussenbereich • Hochwertige Nassbereiche mit Dusche und Badewanne • Privater Gewölbekeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten • Minergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima • Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen • Moderne Schallschutzfenster mit erhöhtem Einbruchschutz • Fingerprint-Zugangssystem • Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus Erleben Sie ein Zuhause, das Architektur, Wohnkomfort und moderne Technologie auf einzigartige Weise verbindet - wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Maisonette persönlich zu präsentieren.

Attraktive 6 ½-Zi.-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen an ruhiger und sonniger Zentrumslage

Diese attraktive und äusserst grosszügige 6 ½-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von 153 m² befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Wohnlage in Seon. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist über eine rollstuhlgängige Liftanlage erreichbar. Die Wohnung besticht durch eine harmonische Raumaufteilung, einen sehr gepflegten Zustand sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein weiterer grosser Vorteil dieser Wohnung ist die ausgezeichnete Parksituation: 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen und gehören direkt zur Wohnung. Überdies können ein Tiefgaragenplatz sowie ein Hobbyraum erworben werden. Das im Jahr 1996 erbaute Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem sehr guten Gesamtzustand und wird effizient mittels Fernwärme beheizt.Bereits beim Betreten der Wohnung fällt die Grosszügigkeit und der gepflegte Charakter sofort ins Auge. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Wohn-Essbereich mit über 54 m², der sich in Wohn-, Ess- und Küchenbereich aufteilt. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Grösse, die hervorragend natürliche Belichtung und den direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit West-Ausrichtung – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Drei gut geschnittene, vielseitig nutzbare Schlafzimmer (13.5 m²/14.0 m²/16.5 m²) bieten flexiblen Raum für individuelle Bedürfnisse. Das Dachgeschosszimmer mit einer Fläche von 31 m² und einer Terrasse in Südlage eignet sich hervorragend als Livingroom, Spielzimmer für Kinder oder Büro. Das grosszügige Tageslichtbad ist funktional und komfortabel ausgestattet, mit Badewanne, Dusche, Lavabo, WC, Waschmaschine und Einbauschrank. Zusätzlich gibt es eine zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo für weiteren Komfort im Alltag.Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand, was die nachhaltige Werthaltigkeit der Immobilie unterstreicht. Diese Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die eine hochwertige Immobilie in ruhiger und beliebter Lage suchen. Zugleich stellt sie auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.Die Lage dieser Wohnung ist optimal: Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 3 bis 10 Gehminuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet mit diversen Wander- und Fahrradwegen liegt quasi vor der Tür. Die Wohnung eignet sich idealerweise für Familien, Paare oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Landluft Dachmaisonette: Ihr Zuhause mit Weitblick

Hier wird das Leben nicht nur nach drinnen verlagert, sondern auch in die Natur eingebunden.Herzstück der Überbauung Landluft ist ein wunderschön gestalteter Garten, der die beiden Gebäude umgibt und das tägliche Leben - besonders bei gutem Wetter - nach draussen bringt.Der Garten ist weit mehr als nur ein grüner Raum: Er dient als Treffpunkt, Spielplatz, Rückzugsort und Erholungspark. Kleine Wege schlängeln sich durch das Gelände, gesäumt von Bäumen, Büschen und blühenden Beeten. Im Mittelpunkt steht das Grillhüttli, ausgestattet mit Ofen und Kitchenette - ein Ort, an dem sich die Bewohner abends zum gemeinsamen Pizzaessen und geselligen Beisammensein treffen.Doch Landluft ist nicht nur kinderfreundlich, sondern erfüllt auch die hohen Ansprüche von Erwachsenen. Jede Wohnung beeindruckt mit einem hochwertigen, stilvollen Design, das von den Innenarchitekten des renommierten Atelier Estimo gestaltet wurde. Ob elegante Türdrücker, moderne Küchenfronten oder stilvoll Badarmaturen - hier trifft Funktionalität auf zeitgemässen Wohnstil. Landluft beweist, dass auch Familienwohnungen anspruchsvoll und ästhetisch sein können.