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20 Treffer - Umkreis: + 10km
1 / 12
4.5 Zimmer138m²CHF 1'490'000.–
Top
1267 Coinsins

Geräumiges Duplex mit 4,5 Zimmern Im Herzen der Weinberge, mit Blick auf den See und die Alpen

Idealerweise gelegen in der charmanten und friedlichen Gemeinde Coinsins, verspricht diese große 4,5-Zimmer-Wohnung ihren zukünftigen Besitzern ein Leben in einer Umgebung absoluter Ruhe. Das 2013 erbaute Gebäude entspricht den letzten energetischen Normen (CECB: B/B) und bietet den Bewohnern ideales Komfort. Die Wohnung befindet sich im letzten Stock des Gebäudes und bietet eine unvergleichliche Intimität. Sie verfügt über eine schöne Aussicht auf die Alpen und den Genfersee sowie über eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und die umliegenden Weinberge. Die großzügige Raumverteilung im Inneren mit contemporary Linien bietet einen großen Wohnbereich, zwei geschlossene Schlafzimmer und ein drittes im Duplex, insgesamt 138 m2 und einen 10m2 großen Balkon. Die Westausrichtung bietet atemberaubende Sonnenuntergänge und verspricht den zukünftigen Bewohnern schöne Abende mit Familie oder Freunden. Ein Parkplatz mit einer Vorinstallation für eine elektrische Ladestation ist für CHF 30'000.- zusätzlich erhältlich. Ein Keller mit einer elektrischen Steckdose ist ebenfalls mit dieser Wohnung verbunden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Eigentum zu erwerben, das harmonisch Raum, Qualität und Modernität verbindet und damit einen außergewöhnlichen Lebensraum für seine glücklichen Besitzer bietet.

Simon Pache

Simon Pache

Courtier immobilier

Neubau
1 / 13
4.5 ZimmerCHF 1'450'000.–
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit geräumigem Balkon

Exklusiv - Neues Projekt "Arboris" in Nyon NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Ideal gelegen am Rande des Waldes und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem geräumigen, überdachten Balkon von 29 m2, der Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und modernen Stil, seinen geräumigen Räumen, seiner Terrasse und seinem Garten begeistern wird, um die sonnigen Tage zu genießen.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40m2 Wohnfläche, die direkt auf den überdachten Balkon führt • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC EINHEIT 4Wohnung: 105,85 m2Balkon: 28,9 m2Netto-Verkaufsfläche: 120,3 m2Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande des Waldes, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof • Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladestationen für Elektrofahrräder • Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Wenn Sie nach einer neuen, modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf. Umgebung Dieses prächtige Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen in der Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Zentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: versteckt in einer Sackgasse und am Rande des Waldes, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die Annehmlichkeiten angeschlossen bleibt. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Nyon entfernt, ermöglicht die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig ein privilegiertes Umfeld bietet. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern auch den schnellen Zugang zum Zentrum und Bahnhof von Nyon.Die neuen Bewohner können so das Beste aus beiden Welten genießen: die Stille einer naturbelassenen, friedlichen Umgebung und die Dynamik einer ambitionierten, attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt!Die Bushaltestellen befinden sich 3 Minuten zu Fuß (ca. 200 m) von der Residenz Arboris (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz) entfernt.Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, gelegen bei Les Plantaz, befindet sich etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dann benötigt man 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof von Nyon und das Zentrum zu erreichen.

Vincent Buccino

Vincent Buccino

Courtier en immobilier – Responsable agence de Nyon

Wegzeit
-
Neubau
1 / 12
4.5 ZimmerCHF 1'495'000.–
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Nyon, Résidence Arboris - 4.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Balkon

Vorletztes Stockwerk: Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung ohne vis-à-vis NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Der Bau hat begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige Wohnung im vorletzten Stock mit 4.5 Zimmern vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem geräumigen, überdachten Balkon von 29 m2, der Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und zeitgenössischen Stil, seinen großzügigen Räumen, seiner Terrasse und seinem Garten begeistern wird, um die sonnigen Tage zu genießen.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40m2 nutzbarer Fläche, die direkt auf den überdachten Balkon führt • 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 14Wohnung: 105,85 m2Balkon: 28,9 m2Netto-Verkaufsfläche: 120,3 m2Sie umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur • Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. • Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof. • Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladestationen für Elektrofahrräder. • Der Bau hat Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Wenn Sie nach einer neuen, zeitgenössischen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, ist ein Besuch unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Umgebung Dieses prächtige Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen in der Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Zentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: versteckt in einer Sackgasse und am Waldrand, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig mit den Annehmlichkeiten verbunden bleibt. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Nyon entfernt, ermöglicht die Résidence Arboris einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig ein privilegiertes Umfeld bietet. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe erleichtern auch den schnellen Zugang zum Zentrum und Bahnhof von Nyon.Die neuen Bewohner können so das Beste aus beiden Welten genießen: die Stille einer natürlichen, friedlichen Umgebung und das pulsierende Leben einer ambitionierten, attraktiven, kulturellen und vernetzten Stadt!Die Bushaltestellen befinden sich 3 Minuten zu Fuß (ca. 200 m) von der Residenz Arboris (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz) entfernt.Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, der sich bei Les Plantaz befindet, ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dann benötigt man 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof von Nyon und das Zentrum zu erreichen.

Vincent Buccino

Vincent Buccino

Courtier en immobilier – Responsable agence de Nyon

Wegzeit
-
Neubau
1 / 12
4.5 ZimmerCHF 1'480'000.–
Chemin des Plantaz 19, 1260 Nyon

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit geräumigem Balkon

Exklusiv - Neues Projekt "Arboris" in Nyon NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!Die Bauarbeiten haben begonnen, die Fertigstellung ist für 2027 geplant.Idealerweise gelegen am Rande des Waldes und in einer Sackgasse, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 120 m2 und einem geräumigen, überdachten Balkon von 29 m2, der Sie mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, seinem eleganten und modernen Stil, seinen geräumigen Räumen, seiner Terrasse und seinem Garten, der es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird.Die Wohnung besteht aus: • Eingangshalle • Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit etwa 40m2 nutzbarer Fläche, die direkt auf den überdachten Balkon führt • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC • Ein zweites Bad mit WC Einheit 9Wohnung: 105,85 m2Balkon: 28,9 m2Netto-Verkaufsfläche: 120,3 m2Sie umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit)Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt!Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: • Residenz mit moderner und raffinierter Architektur • Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. • Ruhige Umgebung, am Rande des Waldes, in einer Sackgasse. • Nah an den öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof. • Bevorzugte sanfte Mobilität: Abstellraum für Fahrräder mit Ladestationen für E-Bikes. Die Bauarbeiten haben Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Wenn Sie nach einer neuen, modernen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalen Komfort suchen, ist ein Besuch unumgänglich!Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Zentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf. Umgebung Dieses schöne Projekt mit 19 Wohnungen, gelegen in der Chemin des Plantaz 19, nur wenige Minuten vom Bahnhof und Zentrum entfernt, profitiert von einer seltenen Lage: versteckt in einer Sackgasse und am Rande des Waldes, bietet es absolute Ruhe und eine friedliche, grüne Atmosphäre, während es gleichzeitig an die Annehmlichkeiten angeschlossen bleibt. Nur 6 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Nyon entfernt, ermöglicht die Residenz Arboris einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsmitteln, während sie gleichzeitig ein privilegiertes Umfeld bietet. Die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ermöglichen auch einen schnellen Zugang zum Zentrum und Bahnhof von Nyon.Die neuen Bewohner werden somit das Beste aus beiden Welten genießen: die Stille einer naturbelassenen und friedlichen Umgebung und die Dynamik einer ambitionierten und attraktiven Stadt, die kulturell und vernetzt ist!Die Bushaltestellen befinden sich 3 Minuten zu Fuß (ca. 200 m) von der Residenz Arboris (Bushaltestellen Bel-Automne und Les Plantaz) entfernt.Der Bahnhof Nyon-St-Cergue-La Cure, der sich bei Les Plantaz befindet, ist nur etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. Dann benötigt man 2 Minuten mit dem Zug, um den Bahnhof von Nyon und das Zentrum zu erreichen.

Vincent Buccino

Vincent Buccino

Courtier en immobilier – Responsable agence de Nyon

Wegzeit
-
1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
4.5 Zimmer101m²CHF 1'460'000.–
Rue de la Paix, 6, 1196 Gland

Début des travaux imminent! Bel appartement de 4,5 pièces avec jardins

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !Bénéficiant d'une localisation privilégiée au coeur de Gland, la promotion "Eirenikos" est située dans un quartier résidentiel, offrant toutes les commodités usuelles.Ce nouvel appartement de 131 m² PPE, lumineux et spacieux, d'une architecture moderne, offre un cadre de vie calme, dans un milieu urbain.Fonctionnel et confortable, cet objet donne accès à deux grands jardins privatifs et deux belles terrasses.Il est proposé accompagné d'importants budgets alloués, pour vous permettre un large choix de finitions personnalisables. Cette très belle promotion bénéficie en outre de l'efficience énergétique qu'offrent les constructions modernes actuelles les plus performantes.Une cave de 5m² complète ce bien.L'appartement s'accompagne d'un double box en sous-sol à CHF 70'000.- en sus du prix de vente.L'acquisition de ce lot se fait en quote-part terrain. (Réduction des frais d'acquisition)N'hésitez pas à nous contacter pour vous apporter de plus amples informations et vous présenter dans les détails ce beau projet!OPPORTUNITÄT, DIE MAN NICHT VERMISSEN KANN!Die Promotion "Eirenikos" genießt eine privilegierte Lage im Herzen von Gland und befindet sich in einem Wohnviertel, das alle üblichen Annehmlichkeiten bietet.Diese neue, helle und geräumige 131 m² große Eigentumswohnung mit moderner Architektur bietet ein ruhiges Lebensumfeld in einer urbanen Umgebung.Funktional und komfortabel, bietet dieses Objekt Zugang zu zwei großen Privatgärten und zwei schönen Terrassen.Es wird mit großen bereitgestellten Budgets angeboten, um Ihnen eine große Auswahl an individuell gestaltbaren Ausführungen zu ermöglichen. Diese sehr schöne Promotion profitiert zudem von der Energieeffizienz, die die aktuell leistungsfähigsten modernen Bauten bieten.Ein Keller von 5m² vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird von einer Doppelbox im Untergeschoss begleitet, die CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.Der Erwerb dieses Loses erfolgt in Landanteil. (Reduktion der Erwerbskosten)Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um Ihnen weitere Informationen zu bringen und Ihnen dieses schöne Projekt im Detail vorzustellen!OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!Enjoying a privileged location in the heart of Gland, the "Eirenikos" development is situated in a residential area, offering all the usual amenities.This new 131 m² PPE apartment, bright and spacious, with modern architecture, offers a quiet living environment in an urban setting.Functional and comfortable, this object gives access to two large private gardens and two beautiful terraces.It is offered with large budgets allocated, to allow you a wide choice of customizable finishes. This beautiful development also benefits from the energy efficiency offered by today's most efficient modern constructions.A 5m² cellar completes this property.The apartment comes with a double basement box at CHF 70'000.- in addition to the selling price.The acquisition of this lot is done as a land share (reduced acquisition costs)Do not hesitate to contact us for further information and a detailed presentation of this beautiful project!

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
-
1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
4.5 Zimmer97m²CHF 1'420'000.–
Rue de la Paix, 6, 1196 Gland

Début des travaux imminent! Beau 4,5 pièces en RDC avec jardins

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
-
1 / 17
4.5 ZimmerCHF 1'195'000.–
1279 Chavannes-de-Bogis

Prächtiges Duplex im Herzen der Terre Sainte

Die Kunst des Wohnens im Herzen der Terre Sainte Ideal gelegen im Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der Waadtländer Küste, bietet dieses prächtige Dachgeschoß-Duplex mit 4,5 Zimmern ein privilegiertes Wohnambiente zwischen Ruhe, Grünflächen und unmittelbarer Nähe zu Genf.Mit 113 m² Fläche begeistert dieses Objekt durch seine großzügigen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit und seine zahlreichen, kürzlich durchgeführten Renovierungen. Das geräumige, südwestlich ausgerichtete Wohnzimmer mit einem eleganten Kamin öffnet sich zu einer modernen Küche und einem angenehmen Balkon mit über 10 m² Fläche.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, sowie ein zweites Badezimmer. Ausbaufähige Dachbodenräume ergänzen dieses Objekt und bieten einen idealen, zusätzlichen Raum für ein Büro, ein Spielzimmer oder als Stauraum.In einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft mit Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage und Besucherparkplätzen profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnverbindungen.Verkaufspreis: CHF 1'195'000.-Preis für eine Innengaragen-Stellplatz: CHF 35'000.- zusätzlichGesamtpreis: CHF 1'230'000.-Ein Objekt, das sofort bezugsbereit ist, perfekt für eine Familie oder Grenzgänger, die ein Wohnambiente mit hoher Qualität am Genfer Stadtrand suchen. Eine ideale Lage Im Herzen der Terre Sainte gelegen, gehört Chavannes-de-Bogis zu den begehrtesten Adressen im Genfer Seebecken. Die strategische Lage ermöglicht es, Genf, den internationalen Flughafen, internationale Schulen sowie alle täglichen Annehmlichkeiten schnell zu erreichen.Diese Region zieht insbesondere Familien mit ihrem grünen Wohnambiente, der Ruhe und der hohen Lebensqualität an, bleibt aber gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region verbunden.

Christopher Aubert

Christopher Aubert

Courtier en immobilier

Neubau
1 / 13
  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
4.5 Zimmer147m²CHF 2'990'000.–
A Nyon, 1260 Nyon

Die Colline von La Muraz

Einzigartiges Projekt im Herzen der Stadt Nyon!Ideale Lage im malerischen Viertel von La Muraz, einer ruhigen und grünen Gegend mit Dorfcharakter, ist dieses Objekt in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Samstagsmarkt, Restaurants, Boutiquen, Schulen und allen Annehmlichkeiten.Diese Duplex-Wohnung mit hochwertigen Ausführungen von 4,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 183 m² verfügt über eine große Terrasse von 64,90 m².Die Etage besteht aus einem Eingangsbereich mit Schränken, einem großen Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Vorratsraum, einem Gäste-WC sowie einem Elternschlafzimmer mit seinem Badezimmer.Ein Arbeits-/TV-Bereich, 2 Schlafzimmer und ein Duschbad befinden sich im Dachgeschoss.Das Objekt wird durch einen Außenparkplatz für CHF 25'000.- zusätzlich vervollständigt.Möglichkeit, Parkplätze im Untergeschoss des Gebäudes in der Rue Jules-Gachet 5 in Nyon zu mieten.Die Vorteile des Projekts:- Erstklassige Lage im Herzen der Innenstadt.- Grüne und ruhige Umgebung.- Hochwertige Ausführungen.- Videophone zwischen dem Eingang des Gebäudes und den Wohnungseingängen.- Zentrale Heizung mit geothermischer Wärmepumpe / automatischer Regulierung durch Außensonde.- Kühlung durch Geocooling.Budgets:Sanitärinstallationen: CHF 30'000.- inkl. MwSt.Küchenausstattung: CHF 50'000.- inkl. MwSt.Fliesen und Keramik: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Balkon-/Terrassenbeläge: CHF 80.- inkl. MwSt. / m².Eichen- oder Buchenholzparkett (kleben) für die Schlafzimmer - CHF 90.- inkl. MwSt. / m².Weißlackierte Holzleisten - CHF 15.- inkl. MwSt. / m². ***Grundsteuer: 1***Baubeginn Juli 2026Bauzeit 18 Monate ab Baubeginn

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse

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