Döttingen - Maisonette / Duplex Kaufen

Moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit privatem Garten

Diese attraktive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit grosszügigem Raumangebot und einem durchdachten Grundriss über zwei Ebenen. Mit rund 123 m² Nettowohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zum privaten Garten erweitert den Wohnraum harmonisch nach aussen und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen ein.Die Maisonette-Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen den Wohn- und Rückzugsbereichen und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit hoher Privatsphäre. Insgesamt stehen drei Badezimmer zur Verfügung, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und den Alltag besonders für Familien erleichtert.Der Innenausbau überzeugt mit einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Hochwertige Materialien, stilvolle Nasszellen sowie eine moderne Küche schaffen ein Wohnambiente, das sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und nachhaltigen Wohnkomfort.Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage in Windisch. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts.Eine Garagenbox kann für CHF 50'000.- zusätzlich erworben werden.Ein modernes Zuhause mit viel Platz, privatem Garten und durchdachtem Wohnkonzept - ideal für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine attraktive Wohnlage legen.

Auf zwei Ebenen ins Wohnglück

Diese liebevoll renovierte Maisonettewohnung vereint den Charme eines Hauses mit dem Komfort modernen Wohnens. Dank des eigenen Eingangs und des kleinen, einladenden Vorplatzes geniessen Sie ein Höchstmass an Privatsphäre - fast wie in einem Einfamilienhaus.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundliches Entrée, das in den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt. Die moderne Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses und geht nahtlos in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich über. Von hier gelangen Sie direkt auf die grosszügige, gepflasterte Terrasse. Trotz der pflegeleichten Gestaltung bleibt ausreichend Platz für Blumen, Pflanzen oder einen kleinen Kräutergarten - ein gemütlicher Ort zum Entspannen und Geniessen.Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein praktisches Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Waschküche, zum Weinkeller und zum Technikraum.Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo ein grosszügiger Vorplatz die Räume harmonisch miteinander verbindet. Hier erwartet Sie ein modernes, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit viel Platz und zeitlosem Design. Drei grosszügige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptschlafzimmer wird derzeit als stilvolle Ankleide mit begehbarem Kleiderschrank genutzt und verfügt zusätzlich über einen charmanten Balkon - der ideale Rückzugsort für entspannte Morgen- oder Abendstunden.Obwohl sich das Haus an der Hauptstrasse befindet, geniessen Sie im Inneren eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre. Erst kürzlich wurden sämtliche Fenster durch moderne Schallschutzfenster ersetzt, wodurch der Verkehrslärm praktisch vollständig abgeschirmt wird. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage mit guter Erreichbarkeit • Umfassend renoviert im Jahr 2026 - sofort bezugsbereit • Neue Schallschutzfenster für ein ruhiges Wohngefühl • Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar • Naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Velowegen • Gute Anbindung an Baden, Niederweningen, Dielsdorf und Zürich • Sonnige Terrasse sowie schattiger Balkon zum Entspannen • Zusätzlicher Sitzplatz vor dem eigenen Eingang • Stufenloser Zugang zum Weinkeller, Waschküche und Technikraum • 1x Einstellhallenplatz exkl. à CHF 35'000.- Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.