Cheseaux-sur-Lausanne - Wohnungen zum Kaufen mit Lift

Dachwohnung in Duplex mit 5,5 Zimmern vor den Toren von Lausanne

Im letzten Stock einer sorgfältig gepflegten Residenz im Westen von Lausanne bietet diese Dachwohnung in Duplex mit 5,5 Zimmern etwa 145 m² Wohnfläche (147 m² gewichtete Fläche), die durch eine bevorzugte Südwestausrichtung hell erleuchtet sind.Das erste Level konzentriert sich auf einen großen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint, der durch einen Balkon verlängert wird, der einlädt, die sonnigen Nachmittage zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die von einem separaten Raum mit einer Kochnische begleitet werden - ein modulierbarer Bereich nach Wunsch, sei es ein Gästezimmer, ein Büro oder ein privates Studio.Zuvor an Studenten für CHF 5'700.- pro Monat vermietet, hat dieses Objekt eine Bruttorendite von 5,47 % erwiesen, getragen von der unmittelbaren Nähe zu den Hochschulen. Heute ist es frei von allen Mietverträgen und wird sowohl Familien als auch erfahrene Anleger ansprechen.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten von Lausanne und den großen Achsen entfernt, was diese Adresse zu einem idealen Ankerpunkt in einer Region mit voller Dynamik macht.Ein Besuch ist erforderlich, um die Volumina und die Helligkeit dieses seltenen Objekts auf dem Markt zu schätzen.

Appartement mit hohem Standard von über 360 m2 mit Blick auf den See

Dominant den Genfersee seit einem der bevorzugtesten Wohngebiete in La Croix-sur-Lutry, nimmt diese Wohnung den gesamten oberen Erdgeschoss der PPE-Residenz Les Reflets du Léman ein, einer contemporary Residenz mit nur 3 Einheiten, die 2013 von der Norwood-Gesellschaft gebaut und mit dem Minergie-Label ausgezeichnet wurde. Ihre dominierende Position bietet eine sehr schöne Aussicht auf den See und die Alpen, die von allen Wohnräumen aus sichtbar ist.Durch einen privaten Aufzug erreichbar, verfügt diese Wohnung über eine gewichtete Fläche von über 360 m² (Innenfläche von 284 m²). Der Empfangsraum ist um eine voll ausgestattete, elegante und funktionale offene Küche herum gestaltet, die sich natürlich zu zwei großen Salons und einem bemerkenswerten Esszimmer erstreckt, die alle von Licht durchflutet sind und eine atemberaubende Aussicht auf den See bieten. Eine beheizte Veranda von 24 m² komplettiert diesen Wohnbereich und ermöglicht es, das Landschaftsbild das ganze Jahr über zu genießen.Auf der Nachtseite verfügen vier en-suite-Schlafzimmer, die großzügig und hell sind, jeweils über einen begehbaren Schrank oder eine Einbauschränke sowie ein privates Duschbad. Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Appartement im Appartement, mit einem großen, maßgefertigten Schrank und einem Doppelbad, das wie ein raffinierter Wellnessbereich konzipiert ist.Außerhalb laden zwei große Terrassen, die die Wohnung umgeben (166 m² insgesamt), ein, jeden Moment des Tages zu genießen, vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang, mit Blick auf den See und die Alpen. Sie öffnen sich zu einem privaten Garten von etwa 500 m², der vollständig umzäunt und sorgfältig angelegt ist, mit einer Vorinstallation für einen Whirlpool.Das Anwesen wird durch zwei Keller und vier Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigt, ein seltenes und besonders gefragtes Merkmal in diesem Gebiet.

Im Herzen von Ouchy, 7-Zimmer-Wohnung mit Seeblick

Idealerweise gelegen in dem sehr gesuchten Wohnviertel von Ouchy, nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, begeistert diese Wohnanlage mit Conciergeservice durch ihr privilegiertes Wohnambiente. Regelmäßig gepflegt, wurde das Gebäude 1964 errichtet und bietet seltene Leistungen, darunter ein beheiztes Überlaufschwimmbad auf dem Dach.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von etwa 250 m², wurde 2012-2013 von der aktuellen Eigentümerin komplett renoviert. Sie wurde so gestaltet, dass separate Wohnbereiche geboten werden, während gleichzeitig eine fließende und harmonische Verbindung gewährleistet ist. Jedes Detail wurde sorgfältig beachtet.Sie besteht aus vier Schlafzimmern, darunter einem Elternschlafzimmer mit Ankleide. Eines der Schlafzimmer verfügt auch über einen 8m² großen Balkon. Ein Büro/Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche und Waschküche vervollständigt das Ensemble; dieser Bereich kann leicht in ein Studio für das Personal umgewandelt werden, das über einen separaten Eingang verfügt.Ein geräumiger Balkon von etwa 30 m² verlängert die Innenräume und bietet eine angenehme Aussicht auf den baumgesäumten Park, den Genfersee und die umliegenden Berge.Im 10. Stock profitieren die Bewohner von einem privaten Dachschwimmbad, das von einer Entspannungszone begleitet wird, ideal, um die schönen Sommerabende in aller Ruhe zu genießen. Die panoramische Aussicht ist einfach atemberaubend.Das Objekt wird durch zwei Garagenparkplätze ergänzt, die für CHF 50'000.- pro Platz, zusätzlich zum Verkaufspreis, angeboten werden.

Einzigartige Gelegenheit in Chailly mit großem Garten

Perfekt gelegen, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt, in einer ruhigen und gesuchten Gegend, liegt diese magnifique Wohnung von 5,5 Zimmern mit etwa 118 m2, mit einer Terrasse von etwa 60 m2 und einem großen privaten Garten von etwa 150 m2, einzigartig in der Stadt. Sie bietet eine optimale Lage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Restaurants, Bus, M2 in 5 Minuten und weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt). Ihre Typologie und ihre schönen Räume sind ideal für Personen, die ein geräumiges, elegantes und helles Zuhause in einer grünen und angenehmen Umgebung suchen. Dieses seltene Objekt auf dem lokalen Markt ist in einem wie-neuigen Zustand und bietet eine sehr gute Gelegenheit!Sorgfältig gestaltet mit hochwertigen Materialien in einem 2022 erbauten Gebäude, verteilt sich die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmern, einem Gästetoilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das Zugang zu der großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten bietet. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen zwei zu einer Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer verbunden wurden (es ist leicht möglich, sie wieder in ihre ursprüngliche Konfiguration zu überführen). Darüber hinaus verfügt das Objekt auch über einen Raum, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Schließlich komplettiert es eine innere Parkplatz (zusätzlich) und ein Keller.Diese kleine, gesicherte PPE mit sechs Wohnungen liegt weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof CFF ist 10-15 Minuten und die Schulen weniger als 5 Minuten entfernt. Schließlich ist der Zugang zur Autobahn weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Alles liegt in absoluter Ruhe!Preis der Wohnung: Fr. 1'950'000.-Preis der inneren Parkplatz: Fr. 50'000.-Preis des inneren Box: Fr. 100'000.-Gesamtpreis: Fr. 2'100'000.-EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN DARF!Zu besichtigen.Chloe GononDirector of Luxury Real Estate079 601 67 81

Sublimes Dachgeschoss mit Blick auf den See

Sublimes Dachgeschoss mit Blick auf den See HÊME Luxury Realty, die Marke für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen folgendes anzubieten:Seeblick - Ausnahmewohnung im Herzen des DorfesIm Zentrum des Dorfes Saint-Sulpice befindet sich diese elegante 5,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock eines modernen Wohnhauses im Dorfstil. Über einen privaten Aufzug erreichbar, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Raffinesse, Komfort und Serenität perfekt kombiniert sind, nur wenige Schritte von den Geschäften und dem Seeufer entfernt.Ein helles und distinguiertes Wohnzimmer:Das Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster hell ist, öffnet sich auf einen 24 m² großen Balkon mit Seeblick und lädt ein, jeden Moment mit einer atemberaubenden Aussicht zu genießen.Die offene Küche mit zentralem Insel, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edlen Materialien, verbindet Design und Funktionalität.Der Schlafbereich verfügt über ein Duschbad, vier Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und eigenem Bad.Außenbereich und privilegierte Umgebung:Der nach Süden ausgerichtete Balkon wird zu einem wahren Freiluftsalon, ideal zum Entspannen, Empfangen oder einfach zum Genießen des natürlichen Lichts und der atemberaubenden Aussicht auf den See. Die Residenz, die perfekt in das Dorfzentrum integriert ist, gewährleistet Ruhe und Diskretion.Moderner Komfort und Anlagen:Zwei Innenparkplätze und ein Keller vervollständigen diesen prächtigen Wohnraum, dessen Helligkeit nur von seiner Aussicht übertroffen wird.Dieses außergewöhnliche Objekt wird die Liebhaber von Prestige und Raffinesse begeistern, die nach einer einzigartigen Wohnung suchen, die Helligkeit, atemberaubende Aussichten und hochwertige Ausstattung in einem idyllischen Lebensraum bietet.Perfekt an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, liegt Ihre zukünftige Adresse 15 Minuten von Morges und 20 Minuten von Lausanne entfernt, nur wenige Schritte von den Stränden, dem Genfersee und seinen nautischen und touristischen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, die UNIL und die EPFL sind auch zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.Wohnungspreis: CHF 2'710'000.-Zwei Innenparkplätze: CHF 80'000.-Gesamtpreis: CHF 2'790'000.-

Ecublens – Prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit perfekter Besonnung!

Ein helles und komfortables Umfeld in der Nähe von Geschäften und der EPFL!Im letzten Stock eines modernen Gebäudes gelegen, begeistert diese prächtige 5.5-Zimmer-Wohnung mit ihrer Helligkeit, ihrer funktionalen Raumaufteilung und ihrem hervorragenden Erhaltungszustand.Die ideale Ausrichtung ermöglicht eine großzügige natürliche Beleuchtung das ganze Tag über, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.Das Gebäude, das 2018-2019 errichtet wurde, ist vollständig rollstuhlzugänglich, hat keine Schwellen und verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 143m², die wie folgt aufgeteilt ist:FlurBadezimmer mit WCKindzimmer IKindzimmer IIElternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche und WCOffene Küche zum großen Wohn-/EsszimmerEin angenehmer BalkonEine geräumige, mehrzweckfähige Mezzanine mit Waschküche und WCEin großzügiger, privater Keller mit Stromanschlüssen vervollständigt dieses Objekt.Schließlich vervollständigt eine geräumige, innenliegende Parkplatz für zwei Fahrzeuge in Reihe (CHF 50'000.- zusätzlich) dieses schöne Ensemble.Ein ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das nach Komfort, Modernität und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.

Charmanter Duplex mit Garten und Blick auf See und Berge

In einer kleinen PPE in einer ruhigen Umgebung gelegen, bezaubert dieses familienfreundliche Duplex mit seiner schönen Helligkeit und seinen Wohnbereichen, die auf einen angenehmen, baumgesäumten Garten mit zwei Terrassen hinausgehen. Es bietet ein friedliches Leben und profitiert auch von einer praktischen Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten - Voll ausgestattete offene Küche - Elternschlafzimmer mit Zugang zum Garten, Dusche und WC- Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Separates WC 1. Obergeschoss: - Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC Die Wohnung verfügt über zwei Keller. Zwei Innenparkplätze ergänzen dieses Objekt zum Preis von CHF 70'000.-. Gut zu wissen: - Ein Parkplatz kann abgeschlossen werden, um eine Garage zu haben.

Rez-de-jardin 5,5 pièces à Morges, rénové, jardin privé

Le privilège du plain-pied et d'un jardin privé à MorgesNiché dans un quartier résidentiel paisible de Morges, ce rez-de-jardin de 5,5 pièces offre le parfait compromis entre le confort d'une villa et la simplicité d'une copropriété. Orienté sud-ouest, ce bien rare de 133 m² habitables nets se déploie intégralement de plain-pied, avec vue dégagée sur une zone verte protégée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privé, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou la détente.Un intérieur entièrement rénové (2020-2024) : • Cuisine (2020) : entièrement refaite à neuf (env. CHF 30'000.-), plan de travail en granit, évier XL et rangements fonctionnels • Salle de bains parentale et dressing (2024) : réfection complète (env. CHF 40'000.-), baignoire XL et double vasque • Chauffage de la PPE (2024) : remplacement complet du système (chaudière à gaz et boiler, env. CHF 35'000.-) Points forts : • 133 m² de plain-pied, distribution fluide et intelligente • 3 chambres spacieuses et 2 salles de bains modernes • Pièces de vie lumineuses en accès direct sur le jardin • Excellent état général, entretien irréprochable • Place de parking en souterrain disponible en option, à négocier Une opportunité rare sur le marché morgien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1110-26-8The privilege of single-level living with a private garden in MorgesNestled in a peaceful residential area of Morges, this 5.5-room garden-level apartment offers the perfect balance between the comfort of a house and the simplicity of a condominium. South-west facing, this rare 133 sqm net living space unfolds entirely on one level, with an open view over a protected green area. The living room opens directly onto a private garden, ideal for children's play, outdoor meals or relaxation.A fully renovated interior (2020-2024): • Kitchen (2020): entirely redone (approx. CHF 30,000), granite worktop, XL sink and functional storage • Master bathroom and dressing room (2024): fully redone (approx. CHF 40,000), XL bathtub and double sink • Building heating system (2024): fully replaced (gas boiler and water heater, approx. CHF 35,000) Highlights: • 133 sqm on one level, smooth and smart layout • 3 spacious bedrooms and 2 modern bathrooms • Bright living spaces with direct access to the garden • Excellent overall condition, impeccably maintained • Underground parking space optionally available, negotiable A rare opportunity on the Morges market. Contact us today to arrange a visit.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1110-26-8Das Privileg von ebenerdigem Wohnen mit privatem Garten in MorgesIn einem ruhigen Wohnquartie...

In der Nähe des Parks Vallée de la Jeunesse

Das Apartment liegt in einem Viertel mit guten Verkehrsanbindungen und bietet eine schöne Helligkeit, ohne vis-à-vis. Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und hell und öffnet sich zu einem Balkon. Die unabhängige Küche wurde erneuert und bietet eine praktische Einrichtung. Die drei Schlafzimmer bieten einen angenehmen Raumkomfort für die ganze Familie. Das Apartment verfügt auch über ein Badezimmer, eine Dusche und separate Toiletten, alle renoviert. Eine helle und praktische Wohnung, die ein angenehmes Wohnen in einem sehr gefragten Viertel garantiert. Die Dreifachverglasung sorgt für eine bemerkenswerte thermische und akustische Isolierung, während 10 m² an integrierten Abstellflächen den Komfort im Alltag erhöhen. Darüber hinaus ist die Anlage einer Fußgängerzone geplant, um den Weg zur Schule zu sichern. Parkplätze für Autos und Fahrräder können bei der Wohnungseigentümergemeinschaft gemietet werden. Ein Besuch ist unbedingt erforderlich!Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1007-26-5

Geräumige Erdgeschosswohnung im Herzen von Chailly

PEPPER PROPERTIES hat die Ehre, Ihnen exklusiv diese geräumige Erdgeschosswohnung vorzustellen, die sich in einem ruhigen Wohngebiet im Herzen von Chailly befindet.Selten auf dem Markt, verführt diese Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer fließenden Raumaufteilung und ihrem barrierefreien Zugang, der Komfort und Gemütlichkeit eines echten Hauses bietet.Die Wohnung verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche und etwa 174 m² gewichtete Fläche. Der Tagbereich ist um einen schönen Wohnbereich herum angeordnet, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst.Dieser Bereich geht nahtlos in einen privaten Außenbereich über, der sorgfältig gestaltet wurde und aus einer teilweise überdachten Terrasse und einem baumbestandenen Garten besteht, der etwa 74 m² misst und eine harmonische Verlängerung des Innenwohnraums sowie eine friedliche und grüne Atmosphäre bietet.Der Nachtbereich umfasst vier Schlafzimmer mit schöner Größe : • eines mit Zugang zu einer West-Terrasse von etwa 15 m², • und zwei weitere mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse/Garten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer/WC, ein Dusche/WC, einen Abstellraum/Kammer sowie ein ehemaliges Gästewc, das in eine Waschküche umgewandelt wurde.Ein großer Keller von etwa 10 m² und zwei Tiefgaragenplätze, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigen die Immobilie.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was ein praktisches und angenehmes tägliches Leben ermöglicht.Die Immobilie ist derzeit vermietet für einen monatlichen Nettomietzins von CHF 3'900.-, im Rahmen eines befristeten Mietvertrags, der am 31. Mai 2027 endet, was eine Verfügbarkeit ab dem 1. Juni 2027 ermöglicht.Ein Kauf kann natürlich jederzeit erfolgen, der zukünftige Käufer erhält dann die Mieteinnahmen bis zur Freigabe der Wohnung.Ein seltenes Objekt in Chailly, das Raum, Ruhe und Potenzial miteinander verbindet, eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die den Komfort eines Erdgeschosses in einem bevorzugten Umfeld suchen.

AUX TOREN VON LAUSANNE — Neues 5.5-Zimmer-Appartement im Attikageschoss · Freie Sicht · Prilly

Aux Toren von Lausanne, im grünen Wohnviertel von Prilly, entdecken Sie dieses schöne 5,5-Zimmer-Appartement im Attikageschoss der Residenz AUREALAGO. Mit seinen 154 m² Wohnfläche, seinen 68 m² großen, nach Südosten ausgerichteten Terrassen, ideal zum Genießen des morgendlichen Lichts und eines angenehmen Außenraums im Alltag. Seine moderne Ausstattung, optimierte Räume und schöne Helligkeit bieten einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. AUREALAGO ist eine moderne Residenz mit 17 Apartments, zertifiziert mit MINERGIE und entwickelt von NORWOOD SA. Entworfen nach hohen energetischen Standards, verfügt sie über eine geothermische Wärmepumpe, photovoltaische Solarpanele, ein Freecooling-System sowie eine kontrollierte Belüftung, was einen hervorragenden thermischen Komfort bei gleichzeitiger Kontrolle der Energieverbrauchskosten gewährleistet. Das Appartement wird auf Plan angeboten, was es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur nach Ihren Wünschen zu personalisieren, indem Sie die Ausstattung wählen: Bodenbeläge, Küche, Sanitär- und Haushaltsgeräte. Hauptmerkmale: • Wohnfläche von 125 m²• Gewichtete Fläche von 154 m²• Überdachte Terrasse von 48 m²• Terrasse von 16 m²• Schöne unverbaute Sicht• Zertifiziert mit MINERGIE• Personalisierung der Ausstattung• Hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (LEB, Bus TL, Bahnhof Prilly-Malley)• Geplante Fertigstellung: Sommer 2028• Tiefgaragenplatz optional verfügbar Verkaufspreis: CHF 2'200'000.–Adresse: Chemin Sous-Mont 3, 1008 Prilly Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Projektpräsentation zu organisieren.Projekt-Website: https://residence-aurealago.ch/?utm_source=smg&utm_medium=cpa&utm_campaign=aurealago-2025 📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage. KontaktNORWOOD SAvente@norwood.ch+41 79 339 44 60

Elegantes 5.5-Zimmer-Apartment im Herzen des Ouchy-Viertels

In einem Moment von den Uferpromenaden und den Ufern des Genfersees entfernt, profitiert diese Residenz von einer privilegierten Lage, in einer ruhigen, grünen und abgelegenen Umgebung, wo der Hafen, die Uferpromenaden und das Zentrum von Lausanne leicht zu Fuß erreichbar sind, und bietet ein gesuchtes Gleichgewicht zwischen lakischer Süße und urbanem Leben.Mit einer Wohnfläche von etwa 207 m² befindet sich die Wohnung in einem erhöhten Stockwerk der Residenz, mit einer Südwest-Ausrichtung, die einen freien Blick auf den See, Genf und die Stadt Lausanne bietet. Sie befindet sich in sehr gutem Zustand, einige Erneuerungen der Innenräume können jedoch nach den Wünschen des neuen Käufers vorgenommen werden. Die Empfangsräume führen zu einer Terrasse von etwa 26 m², und das Objekt verfügt über zwei separate Zugänge - einen Haupteingang und einen Serviceeingang -, die eine funktionale Organisation gewährleisten und die tägliche Ruhe bewahren.Die Residenz, die sorgfältig gepflegt wird, verfügt über eine permanente Conciergerie, die Sicherheit und Diskretion gewährleistet. Ein unabhängiges Studio im Erdgeschoss bereichert die Leistungen dieses Objekts, das durch einen Keller und eine geräumige Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt wird.

Familienwohnung mit 5,5 Zimmern und Seeblick

Situé dans un quartier résidentiel de Pully composé principalement de villas et de petites résidences, ce bien bénéficie d'une localisation pratique à proximité immédiate des commodités. Les transports publics, la gare CFF, les écoles et les commerces sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien d'une famille. Orienté sud-ouest, il profite d'un bon ensoleillement et d'une agréable ouverture sur le lac Léman et les Alpes.Occupant l'entier de son étage au sein d'une petite copropriété de trois lots, cet appartement d'environ 170 m² habitables se caractérise par des pièces bien dimensionnées et une distribution claire entre les espaces de réception et les chambres. Il est par ailleurs en excellent état d'entretien et a fait l'objet d'une rénovation intégrale par ses actuels propriétaires.Le séjour et la salle à manger forment un espace de réception convivial, prolongé par un balcon avec vue sur le lac. La cuisine indépendante, confortable et fonctionnelle, s'intègre naturellement à la vie quotidienne.La partie nuit accueille trois chambres à coucher dont l'une est actuellement aménagée en bureau se partageant une salle de bains. Une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et accès direct au balcon exposé plein sud complète l'ensemble.Annexes : le bien comprend également deux garages box spacieux, une place de parking extérieure, une cave ainsi qu'un jardin commun, complétant de manière pratique les prestations de ce logement familial.

Geräumige moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines exklusiven Wohngebäudes und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die grünen Umgebungen sowie auf Lavaux: UNESCO-Weltnaturerbe.Mit Südausrichtung profitiert der großzügige Wohn- und Essbereich von einer bemerkenswerten Helligkeit während des gesamten Tages. Er öffnet sich zu einem angenehmen Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient und eine unverbaute Aussicht sowie ein angenehmes Ambiente in jeder Jahreszeit bietet. Wenn die schönen Tage kommen, verlängert die Terrasse die 217 m² Innenfläche natürlich und bietet einen privilegierten Rahmen, um die Sonne und die umgebende Aussicht voll auszukosten.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein viertes zu schaffen), darunter eine elegante Elternsuite mit eigenem Ankleidezimmer und privater Badezimmer. Drei Badezimmer mit sorgfältiger Ausstattung vervollständigen diesen Bereich harmonisch.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze sowie einen Keller und einen klimatisierten Weinkeller.

Attika der Superlative mit atemberaubendem Panoramablick

Mitten im Weinberg von Lavaux, auf Terrassen gelegen, bietet dieses Anwesen eine breite Aussicht auf den See und die Alpen. Zwischen Weinreben und Licht gelegen, befindet es sich nur wenige Schritte vom Dorf Lutry, seinen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, und bietet so ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Als private Residenz konzipiert, umfasst dieses Penthouse etwa 480 m² Wohnfläche, die in einem Duplex angeordnet sind und durch mehr als 165 m² Terrassenfläche ergänzt werden. Die Anordnung unterscheidet natürlicherweise den Wohnbereich vom Schlafbereich, gewährleistet eine fließende und kohärente Verkehrsführung.Der Schlafbereich, unabhängig, umfasst 184 m², die dem Komfort gewidmet sind. Das Hauptzimmer mit Ankleide und eigenem Bad öffnet sich zur Terrasse. Drei weitere Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad ausgestattet, ermöglichen es, Familie oder Gäste unter guten Bedingungen aufzunehmen.Eine Wohnung mit 2,5 Zimmern, etwa 66 m² groß, vervollständigt das Ensemble. Sie eignet sich für Personal, langfristige Gäste oder eine unabhängige Tätigkeit.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Carnotzet mit Weinkeller sowie sechs Parkplätze. Die Ausstattung umfasst den Minergie-Standard, Dreifachverglasung, Domotik, elektrische Jalousien und einen Aufzug, der einen Komfortlevel bietet, der für den täglichen Gebrauch geeignet ist.

Duplex von 5,5 Zimmern mit großem unabhängigem Raum

Entdecken Sie diese helle Duplex-Wohnung mit 5,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit einer Fläche von etwa 200 m² besteht sie aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, davon eines in der Galerie, sowie zwei Badezimmern und zwei WC.Ein großer Anbau, der direkt mit der Wohnung verbunden ist und auch über einen separaten Eingang zugänglich ist, ist ein echter Vorteil. Er kann als Büro, Werkstatt, Freizeitraum oder Home-Office eingerichtet werden.Die Wohnung ist in sehr gutem Allgemeinzustand, mit renovierten Badezimmern. Ein Keller sowie eine Außen- und eine überdachte Parkplatz, die obligatorisch zum Preis hinzukommen, vervollständigen das Objekt.Höhepunkte: • Duplex mit 5,5 Zimmern • Ca. 200 m² • Drei Schlafzimmer, davon eines in der Galerie • Großer unabhängiger Raum • Balkon mit schöner Aussicht • Aufzug und Keller • CECB-Klasse C • Zwei Parkplätze (zusätzlich)Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdeckenEddy Mallet+41 79 927 57 54