Lift Kaufen in Céligny: 2 Treffer

LOT 5 | SELTENE GELEGENHEIT IN CÉLIGNY | PRÄCHTIGES 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT 26 M² TERRASSE

In einem raren und gesuchten Rahmen im Herzen des Dorfes Céligny bietet diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung im 2. und letzten Stock eine gewichtete Fläche von 155 m², die für die Verbindung von Eleganz, modernem Komfort und hochwertigen Materialien konzipiert ist.Sie besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einem hellen Wohnbereich, der auf eine 26 m² große Terrasse führt, ideal, um die umgebende Ruhe voll auszukosten.Die sorgfältig gestalteten gemeinsamen Außenbereiche umfassen einen Kräutergarten, eine Entspannungszone und einen Bereich für Geselligkeit.Nur wenige Minuten von Genf entfernt, stellt dieses seltene Objekt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer bevorzugten Umgebung dar, zwischen Natur und Dorf.2 Parkplätze sind optional erhältlich, Gesamtpreis CHF 85'000.-

Spacieux appartement à Nyon

Situé à Nyon, au coeur du très recherché quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités.Il déploie 4,5 pièces sur 133 m², baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Il vous offre une vue agréable et relaxante sur les arbres du parc arborisé de la copropriété.L'appartement se déploie de la minière suivante : • Hall d'entrée avec vestiaire intégré, étagères et armoires de rangement. Un séjour lumineux et ouvert • Vaste living baigné de lumière naturelle • Cuisine ouverte, entièrement équipée • Accès direct aux 2 balcons de 4,5 m2 chacun orientés sud-est • Couloir d'accès aux chambres comprenant des armoires intégrées. Suite parentale comprenant : • Chambre n 1 avec accès au balcon • Salle de douche et WC • Armoires intégrées. Espace enfants/bureau/chambre d'amis : • Chambre à coucher n 2 • Chambre à coucher n 3 • Salle de bains avec WC • Buanderie intégrée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge MIELE. Prestations & finitions • Chauffage au sol • Cave individuelle • Local à vélos. Stationnement • Une place de parc intérieure, en sus au prix de CHF 50'000.-. Une situation idéaleÀ quelques minutes : • Migros et commerces du quartier • Gare à 6 minutes en bus • Arrêt de bus au bas de la rue • Accès rapide à l'autoroute direction Genève ou Lausanne • Écoles, parcs et infrastructures du quotidien. Cet appartement vous intéresse ! N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.NB : Certaines photos ont été modifiées avec l'aide de l'IA afin de démontrer le potentiel de cet appartement.Diese Wohnung befindet sich in Nyon, im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels "Balcons des Fontaines" und bietet einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m², die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Sie befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre. Es bietet Ihnen einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung.Die Wohnung entfaltet sich wie folgt: • Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung. Helles, offenes Wohnzimmer • Großes Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht • Offene, voll ausgestattete Küche • Direkter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit Südostausrichtung • Der Flur führt zu den Schlafzimmern mit Einbauschränken. Elternsuite bestehend aus: • Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon • Duschraum und WC • Einbauschränke. Kinderbereich/Büro/Gästezimmer: • Schlafzimmer Nr. 2 • Schlafzimmer Nr. 3 • Badezimmer mit WC • Integrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und -Trockner. Ausstattung & Oberflächen • Fussbodenheizung • Einzelner Keller • Fahrradraum. Parkplätze • Ein Innenparkplatz, zusätzlich zum Preis von CHF 50'000.-. Eine ideale LageIn wenigen Minuten erreichbar: • Migros und Geschäfte im Quartier • Bahnhof 6 Minuten mit dem Bus • Bushaltestelle unten an der Strasse • Schneller Zugang zur Autobahn Richtung Genf oder Lausanne • Schulen, Parks und Infrastrukturen für den Alltag. Diese Wohnung interessiert Sie! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere...

Spacieux 4,5 pièces aux portes de Gland

Laissez vous séduire par cet appartement de 4,5 pièces situé dans la charmante commune de Begnins. Construit en 2015 avec des matériaux de haute qualité et entretenu avec soin, ce bien est doté de beaux rangements intégrés, il offre un cadre de vie moderne et agréable dans un environnement calme.Ce bien se compose comme suit :o Une entrée avec espace de rangemento Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasseo Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vieo Une suite parentale avec sa salle d'eau - WC attenanteo Deux chambres supplémentaireso Une salle de bains - WCLa terrasse profite d'une vue dégagée sur la foret et la nature environnante, apportant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.Le logement est équipé du chauffage à distance et d'une ventilation double flux, assurant un excellent confort au quotidien.Un box fermé (en sus) ainsi qu'une place de parking extérieure (en sus) complètent ce bien.Une aire de jeux privée et sécurisée permet aux enfants de s'épanouir en toute liberté au sein de la copropriétéSon emplacement ravira les amoureux de balades bucoliques, jogging, vélo et VTT dans ce cadre verdoyant au départ de la célèbre promenade des Toblerones.Situé dans un quartier résidentiel prisé, proche des commodités et des axes principaux, cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un intérieur moderne, fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre serein.Lassen Sie sich von dieser 4,5-Zimmer-Wohnung verführen, die sich in der charmanten Gemeinde Begnins befindet. Das 2015 mit hochwertigen Materialien erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Objekt verfügt über schöne integrierte Stauräume und bietet einen modernen und angenehmen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung.Diese Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:- Ein Eingangsbereich mit Stauraum- Ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist- Eine Mastersuite mit angrenzendem Badezimmer - WC- Zwei weitere Schlafzimmer- Ein Badezimmer - WCDie Terrasse genießt einen freien Blick auf den Wald und die umliegende Natur, was ein echtes Gefühl von Raum und Ruhe mit sich bringt.Die Wohnung ist mit Fernwärme und einer doppelten Belüftung ausgestattet, was einen ausgezeichneten Komfort im Alltag gewährleistet.Eine geschlossene Box (zusätzlich) sowie ein Außenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen diese Immobilie.Ein privater und gesicherter Spielplatz ermöglicht es den Kindern, sich innerhalb der Eigentumswohnung frei zu entfaltenDie Lage wird Liebhaber von bukolischen Spaziergängen, Jogging, Fahrrad und Mountainbike in dieser grünen Umgebung am Anfang der berühmten Toblerones-Promenade begeistern.Diese Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten und Hauptachsen, und stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionelles und perfekt gepflegtes Interieur in einer ruhigen Umgebung suchen.Let yourself be seduced by this 4.5-room apartment located in the charming commune of Begnins. Built in 2015 with high-quality materials and meticulously maintained, this property boasts attractive built-in storage and offers a modern, pleasant living environment in a quiet setting.This property comprises as follows:- An entrance hall with storage space- A bright living room with direct access to the terrace- A fully equipped kitchen, open to the living room- A master suite with its adjoining shower room - WC- Two additional bedrooms- A bathroom - WCThe terrace enjoys an unobstructed view of the forest and surrounding nature, bringing a real sense of space and tranquility.The apartment is equipped with district heating and double-flow ventilation, ensuring...

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Terrasse in Begnins

Begnins ist eine charmante Gemeinde im Kanton Waadt, im Herzen der Region Côte. Durch ihre ideale Lage ermöglicht Begnins es, sowohl die Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Jura als auch die Ufer des Genfersees zu genießen. Es ist ein beliebter Ort für seine Lebensqualität, die Ruhe, Natur und Nähe zu Städten wie Nyon verbindet.Diese schöne Wohnung, die 2013 erbaut wurde, bietet ein komfortables und helles Wohnambiente dank ihrer Westausrichtung. Sie ist wie folgt aufgeteilt: ein Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, eine offene Küche, ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen, überdachten Terrasse mit einer schönen Aussicht auf den Eichenwald, ohne vis-à-vis, was für Ruhe und Intimität sorgt.Sehr gut gepflegt, bezaubert diese Wohnung durch die Qualität ihrer Ausstattung und ihre funktionale Einrichtung. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional für CHF 40'000.- erhältlich.

PRIX BAISSE !! Appartement de 4,5 pièces en RDC avec jardins privatifs

Situé au rez-de-jardin d'une élégante résidence de 6 logements, ce bien d'exception de 128 m² PPE s'intègre dans le nouveau projet Eirenikos, niché dans un quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités, des principaux axes routiers et à quelques pas des écoles.Ce projet architectural moderne propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour offrir un cadre de vie serein et confortable, en milieu urbain.Doté d'un agencement optimisé, cet appartement se distingue par son accès direct à deux généreux jardins privatifs ainsi qu'à deux grandes terrasses. Il allie prestations haut de gamme et finitions personnalisables, grâce à d'importants budgets alloués.Cette promotion bénéficie des dernières innovations en matière d'efficience énergétique, garantissant un habitat moderne, durable et confortable.Une cave standard vient compléter ce bien.L'appartement est vendu accompagné d'un double box en sous-sol, au prix de CHF 70'000.- (en sus du prix de vente affiché)Vente en quote-part terrain. (Frais d'acquisition réduits !)Pour plus d'informations ou une présentation détaillée du projet, n'hésitez pas à nous contacter.Nous serons ravis de vous accompagner tout au long de votre démarche.Im Gartengeschoss einer eleganten Residenz mit 6 Wohnungen gelegen, gehört dieses außergewöhnliche Objekt mit 128 m² Eigentumswohnung zum neuen Projekt "Eirenikos", das in einem ruhigen Wohnviertel eingebettet ist, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Hauptverkehrsachsen und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt.Dieses moderne Architekturprojekt bietet geräumige und helle Wohnungen, die so konzipiert sind, dass sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum in städtischer Umgebung bieten.Diese Wohnung mit optimierter Aufteilung zeichnet sich durch ihren direkten Zugang zu zwei großzügigen Privatgärten sowie zwei großen Terrassen aus. Sie vereint hochwertige Leistungen und individuell anpassbare Ausführungen, dank der großen bereitgestellten Budgets.Diese Promotion profitiert von den neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Wohnen garantieren.Ein Standardkeller vervollständigt diese Immobilie.Die Wohnung wird zusammen mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauft, zum Preis von CHF 70'000.- (zusätzlich zum angezeigten Verkaufspreis)Verkauf im Landanteil. (Reduzierte Erwerbskosten!)Für weitere Informationen oder eine detaillierte Projektpräsentation kontaktieren Sie uns bitte.Wir freuen uns, Sie während Ihres gesamten Prozesses zu begleiten.Die Wohnung wird mit einer Doppelbox im Untergeschoss verkauftLocated on the garden level of an elegant 6-unit residence, this exceptional 128 sq.m. PPE property is part of the new "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential area close to all amenities, major roads and just a short walk from schools.This modern architectural project offers spacious, bright apartments designed to provide a serene, comfortable living environment in an urban setting.With its optimized layout, this apartment stands out for its direct access to two generous private gardens and two large terraces. It combines top-of-the-range features and customizable finishes, thanks to substantial budget allocations.This development benefits from the latest innovations in energy efficiency, guaranteeing modern, sustainable and comfortable living.A standard cellar completes this property.The apartment is sold with a double basement box, at a price of CHF 70,000.- (in addition to the advertised sale price)Sale with land share. (Reduced acquisition costs!)For more information or a detailed presentation of the project, please...

Großes helles Apartment, absolute Ruhe, zwischen See und Autobahn

Situé au fond d'un cul-de-sac calme à deux pas du centre de Gland, cet appartement de 4,5 pièces et 112 m² réunit tout ce qu'on espère rarement trouver ensemble : luminosité généreuse, volumes confortables, quiétude réelle et accès immédiat aux commerces, à la gare et aux axes autoroutiers vers Genève et Lausanne.Le vaste séjour s'ouvre sur 21 m² de terrasse au total avec peu de vis-à-vis, un extérieur qui vit vraiment, été comme hiver. La cuisine entièrement rénovée en 2023 dispose de son propre accès à un second balcon : double exposition, lumière traversante, circulation d'air appréciable. L'espace est pensé pour cuisiner et recevoir sans s'isoler.La nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain privative et de deux autres chambres lumineuses, toutes bien proportionnées. Une seconde salle de douche, un coin buanderie intégré et des rangements dès l'entrée : chaque mètre carré est utilisé avec intelligence.Deux places de stationnement complètent ce bien : une place intérieure dans le garage souterrain au prix de 40 000 CHF (avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique) et une place extérieure au prix de 25 000 CHF. Il y a également une cave privative de 8m2, local à vélos et ascenseur : les commodités du quotidien sont toutes là.Le tout au sein d'une PPE de seulement 3 niveaux, très bien entretenue, dont les comptes et les procès-verbaux d'AG attestent d'une gestion sérieuse et transparente. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1196-26-15

Appartement mit Panorama auf den See und die Alpen, nahe dem Zentrum

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Saint-Cergue entfernt, bietet diese Wohnung in der Residenz Le Belvédère eine seltene Balance zwischen Dorfleben und absoluter Ruhe. Die Wohnung dominiert die Landschaft und bietet ihren Bewohnern ein atemberaubendes Panorama auf den See und die Alpen, eine sich mit den Jahreszeiten verändernde Kulisse. Bereits bei der Eingangstür zeugen Helligkeit und großzügige Räume von der perfekten Pflege dieser Immobilie. Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist das Ergebnis der kühnen Vereinigung von zwei Einheiten: eine Konfiguration, die ihr heute eine bemerkenswerte Platzgestaltung verleiht, während sie gleichzeitig die Möglichkeit bietet, morgen wieder in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt zu werden. Das Herz des Hauses, ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich, erstreckt sich natürlich zu einer geschlossenen Veranda und einem breiten Balkon, eine wahre Einladung zur Kontemplation. Der Schlafbereich besteht aus drei gemütlichen Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Raffiniertes Detail: Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen direkten Zugang nach draußen. Der thermische Komfort wird durch die sanfte Trägheit eines Holzofens und von Radiatoren aus refraktärem Stein und Fayence gewährleistet, was eine gemütliche und gesunde Atmosphäre schafft. Viele eingebaute Schränke, zwei Keller und eine große Waschküche vervollständigen die Funktionalität dieses Ortes. Um diese außergewöhnliche Immobilie zu vervollständigen, stehen zwei Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung (CHF 30'000.- pro Einheit), was einen totalen Komfort im Herzen dieser beliebten Station bietet.Genauere Adresse verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1264-26-3

RÉSERVÉ - Très bel appartement de 4,5 pièces au 1er étage

Situé au premier étage d'une élégante résidence de six logements, cet appartement de 120m² PPE, s'intègre parfaitement au projet Eirenikos , niché dans un quartier résidentiel paisible à deux pas des écoles, des commerces et des grands axes routiers.Vente en quote-part terrain.Vous y bénéficierez d'un agencement optimisé et d'une luminosité remarquable grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur deux vastes balcons.Un jardin privatif de plus de 50 m² est à votre disposition et inclus dans le prix de ce bien.L'intérieur se distingue par des prestations haut de gamme et des finitions entièrement personnalisables.La promotion intègre par ailleurs les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique, pour un habitat durable et confortable.Une cave de 5 m² complète ce bien, et un double box en sous-sol en sus du prix de vente de l'appartement pour CHF 70 000.-.Pour plus d'informations ou de plus amples détails sur ce projet, n'hésitez pas à contacter notre équipe, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans l'acquisition de ce bien magnifique.Im ersten Stock einer eleganten Residenz mit sechs Wohnungen gelegen, fügt sich diese 120m² große Eigentumswohnung perfekt in das Projekt "Eirenikos" ein, das in einem ruhigen Wohnviertel in der Nähe von Schulen, Geschäften und Hauptverkehrsstraßen eingebettet ist.Verkauf in Grundstücksanteilen.Sie profitieren von einer optimierten Raumaufteilung und einer bemerkenswerten Helligkeit dank der großen Fenster, die direkt auf zwei große Balkone führen.Ein privater Garten von über 50 m² steht Ihnen zur Verfügung und ist im Preis dieser Immobilie inbegriffen.Die Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Leistungen und vollständig anpassbare Oberflächen aus.Die Promotion beinhaltet außerdem die neuesten Innovationen im Bereich der Energieeffizienz, für ein nachhaltiges und komfortables Wohnen.Ein Keller von 5 m² vervollständigt diese Immobilie, und eine Doppelbox im Untergeschoss zusätzlich zum Verkaufspreis der Wohnung für CHF 70 000.-.Für weitere Informationen oder Details zu diesem Projekt, zögern Sie nicht, unser Team zu kontaktieren, wir freuen uns, Sie beim Kauf dieser großartigen Immobilie zu begleiten.Located on the second floor of an elegant six-unit residence, this 120m² PPE apartment fits in perfectly with the "Eirenikos" project, nestled in a peaceful residential neighborhood just a stone's throw from schools, shops and major roads.Sold with land share.You'll benefit from an optimized layout and remarkable brightness thanks to its large bay windows opening directly onto two vast balconies.A private garden of over 50 m² is at your disposal and included in the price of this property.The interior features top-of-the-range fittings and fully customizable finishes.The development also incorporates the latest innovations in energy efficiency, for sustainable, comfortable living.A 5 m² cellar completes this property, and a double box in the basement in addition to the selling price of the apartment for CHF 70,000.-.For more information or further details on this project, please do not hesitate to contact our team, we will be delighted to assist you in the acquisition of this magnificent property.

Penthouse von Ausnahme mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee

Diese prächtige Penthouse-Wohnung mit einer Fläche von etwa 321 m² wurde 2020 komplett renoviert, wobei besonderes Augenmerk auf die Auswahl der Materialien und die Qualität der Ausführung gelegt wurde. Sie kombiniert harmonisch Moderne, Komfort und Charme und bietet großzügige Räume und beeindruckende Deckenhöhen.Das Objekt verfügt über drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen die meisten mit maßgefertigten Ankleidezimmern ausgestattet sind. Der Hauptwohnraum beeindruckt mit seiner Höhe, den sichtbaren Balken und der gemütlichen Atmosphäre. Eine Galerie, die durch eine elegante Brücke mit dem Wohnzimmer verbunden ist, überblickt den Wohnbereich und verstärkt das Gefühl von Raum und Licht.Ein Aufzug führt direkt zum Apartment, was den täglichen Komfort maximiert. Von fast allen Räumen aus bietet sich ein panoramischer Blick auf den Genfersee und die Alpen, der einfach atemberaubend ist, besonders von der überdachten Terrasse, die vor dem Wind geschützt ist.Das Objekt umfasst auch eine Garage für ein oder zwei Fahrzeuge, einen Außenparkplatz und einen Keller. Ein gemeinsamer Carnotzet komplettiert diese Einheit. Dieses Penthouse begeistert durch seinen einzigartigen Charakter und seine außergewöhnlichen Ausführungen, die selten auf dem Markt zu finden sind.

Letzte Chance!

Verkauf schlüsselfertig, ohne Baukredit! LOT A12. Lieferung möglich bis Ende 2026. Schönes neues Duplex mit 4,5 Zimmern in der Residenz de la Forge, direkt am Bach du Boiron, in der Nähe von Nyon. Dieses Objekt zeichnet sich durch eine sorgfältige Konzeption und Leistungen aus, die über den Marktstandards liegen, und bietet sowohl Lebenskomfort als auch Kostenkontrolle über die Zeit. Die besonders leistungsfähige Schalldämmung in Kombination mit einer individuellen Belüftung pro Wohnung gewährleistet absolute Stille und die Abwesenheit von Störungen zwischen den Wohnungen. Die Materialien und Oberflächen zeugen von einem hohen Qualitätsniveau, mit komfortablen Küchen- und Fliesenbudgets sowie hochwertigen Holz-Metall-Fenstern. Die globale Energieeffizienz des Gebäudes, die Geothermie, Bodenkühlung und nachhaltige Konzeption umfasst, gewährleistet eine hervorragende Effizienz und Stabilität der Kosten auf lange Sicht. Die Wohnbereiche sind hell und gut proportioniert, mit einem offenen Wohnzimmer, das auf einen nach Westen ausgerichteten Balkon führt. Die Vorzüge dieser Wohnung, die selten auf dem Markt zu finden sind: -Dreifachverglasung mit Schalldämmung bis zu 50 dB -Individuelle Belüftung pro Wohnung (keine Geräusche, Gerüche oder Luftübertragung zwischen Wohnungen) -Hohe thermische und akustische Isolierung des gesamten Gebäudes -Fenster und Türen aus hochwertigem Holz-Metall -Hochwertige Küche mit V-ZUG-Geräten, Granitarbeitsplatte und Plasmalüftung -Motorisierte Aluminium-Jalousien mit verstärkter Struktur -Bodenkühlung durch Geocooling im Sommer für ein ganzjähriges thermisches Komfort -Solarenergieerzeugung mit Kostenreduzierung durch den Verkauf von Strom -Individuelle Heizung und Temperaturregelung pro Wohnung -Individuelle Wasserzähler für warmes und kaltes Wasser -Verstärkte Innen- und Trennwände für optimalen Schallschutz -Sicherheitssystem mit Video- und Klingelanlage (24 Kameras) -Verstärkter Brandschutz im Garage, mit einem Leistungsniveau, das die gesetzlichen Anforderungen übertrifft -Vorinstallation für Elektrotankstellen

PENTHOUSE mit außergewöhnlichem Seeblick

Idealerweise gelegen auf halbem Weg zwischen Genf und Nyon, in der sehr begehrten Gemeinde Tannay, bietet dieses exklusive Penthouse einen wahren Lebensstil, wie eine Villa auf dem Dach. Inmitten des Sees gelegen, genießt es einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen, die Stadt Genf und ihren berühmten Jet d'eau. Vollständig renoviert mit Materialien und Verarbeitungen von höchster Qualität, ist die Wohnung in tadellosem Zustand. Hauptsächliche Merkmale: Prächtige Wohnfläche von etwa 225 m². Außergewöhnliche Außenflächen von insgesamt 300 m², bestehend aus Terrassen, Garten und einem atemberaubenden privaten Dachgarten. Helle Empfangsräume mit offener Küche, direktem Zugang zu den Terrassen und omnipräsenter Seesicht. Zwei prächtige Suiten, jede mit Bad und Ankleidezimmer. Ein zusätzlicher Bürobereich. Dachgarten & Außenbereiche: Dachterrasse mit Außenküche, Bar, privatem Garten, automatischer Rasenpflege und Bewässerung. Mehrere perfekt ausgerichtete Terrassen, ideal zum Genießen der Aussicht und der Ruhe. Hochwertige Ausstattung: Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, Klimaanlage und Alarmanlage. 2 Nebenräume (z. B. Waschküche). 2 Keller und 2 Doppelgaragen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Außergewöhnliche Wohnung mit Panoramablick, 10 Minuten von Vich

Idealerweise gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses außergewöhnliche Objekt nur 500 Meter von dem Bahnhof Arzier-Le Muids und den nächsten Einrichtungen entfernt. Es verbindet Gelassenheit und Erreichbarkeit, nur wenige Minuten von den Zentren von Nyon, Gland und Rolle.Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 210 m² und beeindruckt durch die Qualität ihrer Konzeption und ihre elegante, zeitgenössische Atmosphäre. Die Linien sind puristisch, die Volumina perfekt beherrscht und die sorgfältig ausgewählten Materialien verleihen dem Ganzen eine zeitlose Signatur. Die sorgfältigen Fertigstellungen sowie die hochwertigen Ausstattungen, insbesondere die Elektrogeräte, unterstreichen den exklusiven Charakter des Objekts.Der Tagbereich, das wahre Herz der Wohnung, organisiert sich um großzügige und lichtdurchflutete Räume: • eine Eingangshalle mit Garderobe und einem Besuchertoilette • ein großzügiger Wohnbereich, der eine offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel, einen gemütlichen Essbereich und ein einladendes Wohnzimmer verbindet. Breite Fensterfronten verlängern diese Räume natürlich nach außen und offenbaren den Hauptvorteil des Objekts: eine Terrasse mit über 90 m², die mit bemerkenswerter Sorgfalt gestaltet wurde. Ein wahrer Lebensraum unter freiem Himmel, der als ein gehängter Garten konzipiert wurde, wo die ausgewählten Pflanzen den Raum mit Subtilität strukturieren und eine intime, grüne Atmosphäre bieten. Von diesem Außenraum aus erstreckt sich der Blick mit Intensität und bietet einen völlig freien Panoramablick auf die Côte, den Genfersee und die Alpen. Eine spektakuläre Perspektive, die sich im Laufe der Jahreszeiten und des Lichts verändert und diesem Ort eine truly außergewöhnliche Dimension verleiht.Ein Verbindungsgang führt zu dem Nachtbereich, der perfekt abgetrennt ist und aus: • einer prächtigen Elternsuite mit Ankleidezimmer, Arbeitsbereich, direktem Zugang zur Terrasse und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und italienischer Dusche. • Zwei weitere, helle und komfortable Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer vervollständigen diesen Bereich mit Kohärenz. Das gesamte Objekt wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für den täglichen Komfort konzipiert. Die zahlreichen integrierten Stauräume sind diskret in die Volumina eingearbeitet, während die funktionalen Räume - eine private Waschküche und ein Keller - sich harmonisch in das Gesamtbild einfügen, ohne dessen Ästhetik zu beeinträchtigen.Zusätzlich vervollständigen eine Keller sowie zwei abschließbare Boxen im unterirdischen Garagenbereich des Gebäudes (zusätzlich) das Angebot. Die Residenz, die 2017 nach Minergie-Standards erbaut wurde, gewährleistet eine hervorragende Energieeffizienz und einen optimalen Lebenskomfort zu jeder Jahreszeit. Durch seine Lage, die Qualität seiner Leistungen und die Ausnahme seines Panoramas wendet sich diese Wohnung an eine Kundschaft, die nach einem privilegierten und einzigartigen Lebensumfeld sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Exklusivität Attique von Ausnahme in Duplex mit mehr als 275m² und hochwertigen Ausstattungen

Magnifique Appartement-Duplex in Attique mit mehr als 275 m², ideal gelegen, nur 10 Minuten vom Centre Manor de Chavannes.Weniger als 15 Minuten von der internationalen Schule.Lebensumfeld & UmgebungIn einer 2022 erbauten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen gelegen, bietet diese durchgehende Attique-Duplex-Wohnung von etwa 275 m² PPE pondérée eine ruhige und privilegierte Wohnlage in La Rippe, im Kanton Waadt.Die Kombination aus Raum, Komfort und Lebensqualität bietet eine strategische Lage mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.Nyon ist in nur 12 Minuten, das Stadtzentrum von Genf in 25 Minuten und der internationale Flughafen Genf in 20 Minuten erreichbar.Diese rare Wohnung im zweiten und letzten Stock der Residenz bietet eine Nutzfläche von über 333 m², viel Licht und einen hohen Ausstattungsstandard. Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verkehrswegen, die die Region Nyon und den Genfer See verbinden.Zwei großartige Balkone mit etwa 60 m² verlängern die Wohnbereiche und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer grünen und erhaltenen Umgebung voll auszunutzen.Flächen & VerteilungÜber einen privaten Aufzug (oder Treppen) zugänglich, der direkt in die Wohnung führt (sicherer System), zeichnet sich diese Wohnung bereits beim Eingang durch ihren exklusiven Charakter aus.Die Räume sind durch eine schöne Deckenhöhe von 5,16 m, großzügige Volumen und hochwertige Materialien und Verarbeitungen gekennzeichnet, was der gesamten Wohnung eine moderne und elegante Atmosphäre verleiht.Der Hauptwohnraum, geräumig und lichtdurchflutet dank großer Fenster, ist ein idealer Raum, um Gäste zu empfangen oder einen komfortablen Lebensraum zu genießen. Er wird von einer prächtigen Kaminmitte bereichert.Die offene Küche, perfekt ausgestattet, zeichnet sich durch ihre Premium-Ausstattung aus, darunter:Eine Doppel-Dickstein-ArbeitsplatteGaggenau-Elektrogeräte, bestehend aus drei Backöfen, einschließlich eines Dampfbackofens mit einem Heizschubladen, einer großen Induktionskochstelle, einer integrierten Dunstabzugshaube, einem Kühlschrank und einem separaten amerikanischen Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine und zwei großen Weinkellern mit zwei TemperaturenEine mit einem schönen Arbeitsplatz und verglasten Einbauschränken ausgestattete Bar vervollständigt den Küchenbereich auf elegante Weise.SchlafbereichDer Schlafbereich umfasst eine großartige Master-Suite, einen wahren Privatraum mit:Einem großen, ausgebauten KleiderschrankEinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WCEinem Wäscheraum mit EinbauschränkenIm ObergeschossEin ausgebauter Schlafraum mit eigenem Badezimmer und separatem WCEin offener, modulierbarer Bereich, ideal, um ein Büro, einen Leseraum oder einen Entspannungs-/Meditationsbereich einzurichtenDiese zusätzlichen Räume bieten eine große Flexibilität bei der Einrichtung, je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer.Parkplätze & AnlagenDrei Parkplätze in einem geschlossenen, elektrifizierten Boxengarage im Untergeschoss werden zum Verkaufspreis (CHF 105'000) angeboten.Die Wohnung verfügt über zwei große, private Kellerräume, ideal für die Lagerung, von denen einer als Weinkeller ausgebaut ist.Besucherplätze sind innerhalb der Wohnanlage verfügbar.Darüber hinaus verfügt das Gebäude über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das modernen Energiestandards entspricht.Eine virtuelle Besichtigung dieser Immobilie ist auf Anfrage verfügbar.Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Helles 4.5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im Zentrum von Nyon

Zum Verkauf, ideal für Investoren: in einer 2014 errichteten Residenz gelegen, bietet diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung eine PPE-Fläche von etwa 115,75 m² und verfügt über einen laufenden Mietvertrag, der einen sofortigen Ertrag gewährleistet.Die Wohnung überzeugt mit ihrer funktionalen Ausstattung und der Qualität ihrer Pflege. Sie öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnbereich führt. Die offene Küche, die auf den Wohnbereich öffnet, schafft einen gemütlichen und harmonischen Raum mit direktem Zugang zu einer angenehmen Loggia von etwa 23,51 m². Mit integrierten Stauräumen bietet diese einen wahren Außenbereich, ideal zum Genießen eines komfortablen Raums zu jeder Jahreszeit.Der Schlafbereich, gut abgegrenzt, umfasst zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Elternschlafzimmer mit integrierten Schränken und einem angrenzenden Badezimmer. In den Fluren integrierte Schränke optimieren den Stauraum noch weiter.Ein Keller, ein Weinkeller und eine innere Parkplatz vervollständigen dieses Objekt und bieten einen zusätzlichen Komfort, der von den Mietern sehr geschätzt wird. Derzeit für CHF 2'958 pro Monat vermietet, zuzüglich CHF 180 an Nebenkosten und CHF 180 für die Parkplatz, generiert die Wohnung ein jährliches Netto-Mieteinkommen von CHF 35'496, plus CHF 2'160 für den Parkplatz, also insgesamt CHF 37'656 pro Jahr. Die PPE-Nebenkosten betragen etwa CHF 250 pro Monat. Als CECB B/B klassifiziert, mit Bodenheizung auf Gas und Südwest-Ausrichtung, verbindet dieses Objekt Energieeffizienz und Lebensqualität.Eine attraktive Gelegenheit für einen Investor, der ein neuwertiges, gut gepflegtes Objekt mit stabilen Mieteinnahmen sucht.

3 Minuten zu Fuß von der Bahnstation mit 42 m2 Balkon

Situé en plein centre-ville de Nyon, cet appartement de 4,5 pièces se trouve dans un immeuble contemporain construit en 2020, érigé sur une parcelle à l'abri de toute nuisance, wird zu: Im Herzen der Stadt Nyon gelegen, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung in einem modernen Gebäude, das 2020 errichtet wurde und auf einem Grundstück steht, das vor jeglicher Lärmbelästigung geschützt ist. Die Situation ist wirklich außergewöhnlich, sowohl für ihre Ruhe als auch für ihre unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten. In nur drei Minuten zu Fuß erreicht man den Hauptbahnhof von Nyon, die Geschäfte, die Schulen und die Restaurants. Ein seltenes Plus, das noch durch die Anwesenheit eines 42 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Balkons verstärkt wird, der einen großzügigen und lichtdurchfluteten Außenbereich bietet.Das Gebäude wurde vom Architekturbüro Brodard entworfen. Es besticht durch seine modernen Linien, seine hellen Räume und seine großzügigen Volumina mit Deckenhöhen von 2,60 Metern. Mit Blick auf die Energieeffizienz errichtet, wird das Gebäude durch eine geothermische Wärmepumpe beheizt und ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Alle Stores sind elektrisch.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 119 m². Bereits beim Eingang bieten eine schöne Einbauspeicher und ein Abstellraum praktische Stauräume. Das Wohnzimmer, hell und einladend, ist auf eine perfekt integrierte Küche ausgerichtet. Das Ensemble bietet Zugang zum großen Balkon, einer wahren Verlängerung des Wohnbereichs, der mit großen Markisen ausgestattet ist. Das Elternschlafzimmer profitiert von seinem eigenen Duschbad mit einem Waschraum. Ein zweites Elternschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer sowie ein drittes Schlafzimmer und ein drittes Duschbad vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Alle Badezimmer verfügen über eine Toilette.Der Eigentümer hat in dieser Wohnung erhebliche Mehrwerte mit hochwertigen Ausführungen investiert. Ein großer Parkplatz in der Garage (CHF 50'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis) sowie ein Keller mit Strom komplettieren dieses rare Objekt auf dem nyonnaischen Markt.Rufen Sie uns an, um einen Besuch zu organisieren.

Schönes neues 4,5-Zimmer-Apartment

Schönes neues Apartment im Herzen des Dorfes. Neues Apartment mit 4,5 Zimmern:Die Residenz VESTA, im Zentrum des Dorfes Saint-Cergue, bietet die Möglichkeit, im Herzen des Waadtländer Juras zu leben, mit privilegiertem Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Der Bahnhof, 100m von der Residenz entfernt, ermöglicht es, leicht mit dem Zug Nyon, den Genfersee und die Juragebirge zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse sind in wenigen Minuten über die Straße erreichbar.Lot 8: Apartment mit 4,5 Zimmern im 1. Stock Offene Küche zum großen Wohnzimmer von 42,3 m2 mit 2 Balkonen 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide2 Badezimmer Ein Keller/Wäscheraum Drei BalkoneEin Keller im Untergeschoss Parkplätze erhältlich zum Preis von CHF 35'000.- Der Bauherr hat besondere Aufmerksamkeit auf die Suche nach Komfort, Energieeffizienz und Klimaschutz gelegt. Das Gebäude profitiert von der Minergie-Zertifizierung.Informationen und 3D-Bilder sind nicht verbindlich

Schlossresidenzen

Beschreibung : Prächtiges Durchgangsduplex unter dem Dach im 2. und 3. Stock; Aufzugzugang. 4 Zimmer mit; Im 1. Stock offene Küche zum Esszimmer, separates Wohnzimmer. Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette. Im 2. Stock, zwei schöne Dachzimmer mit einer prächtigen Dachkonstruktion, Dusche, Toiletten. Abstellraum auf dem Flur. Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne, ausgestattete Küchen und Badezimmer. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers. Details : Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Apartment kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und einer Anzahlung auf das Konto der Notariatsstudie reserviert werden.