Castel San Pietro - Maisonette / Duplex Kaufen

Duplex - Mendrisio

Willkommen in dieser wundervollen 4,5-Zimmer-Duplexwohnung in Rancate, umgeben von Weinbergen und mit einer atemberaubenden Panoramavista. Diese elegante Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet eine ruhige und raffinierte Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen.Im Erdgeschoss finden wir ein großes und helles Wohnzimmer, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist perfekt für Kochliebhaber. Ein Gästebad im Erdgeschoss bietet Praktikum und Komfort.Im Untergeschoss finden wir drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Kleiderschrank und ein eigenes Bad, was eine Oase der Ruhe und des Luxus schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer sind durch ein weiteres Bad erschlossen, perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. Vom Untergeschoss aus gelangt man auch zu einem charmanten privaten Garten, einem grünen Eck, in dem man die frische Luft in völliger Privatsphäre genießen kann.Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungen wie Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen und Feinsteinzeug in den Bädern ausgestattet. Die Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung gewährleisten eine optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Das Heiz- und Kühlsystem, das durch eine moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizungen sichergestellt wird, bietet ein ideales Klima das ganze Jahr über.Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze (Preis für beide 70'000.-- Fr) und ein geräumiger Keller, der Praktikum und Stauraum bietet. Die Lage ist strategisch, mit einfacher Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie perfekt für Familien und Berufstätige macht.Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einem exklusiven und hochwertigen Umfeld zu leben, umgeben von der Schönheit der Weinberge von Rancate!

Schönes Duplex mit bezauberndem Seeblick

- Große bewohnbare Terrasse mit spektakulärem Seeblick- Geräumiges und helles Wohnzimmer, ideal für Entspannung und Geselligkeit- Kamin, der eine warme und elegante Atmosphäre schafft- Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, umgeben von Grün- Gelegen in einem prestigeträchtigen Wohngebiet in MorcoteMorcote, oft als "Juwel des Luganese" bezeichnet, ist ein historischer Ort am Ufer des Luganer Sees, der mit seiner romantischen und raffinierten Atmosphäre bezaubert. Bei einem Spaziergang durch die gepflasterten Gassen, zwischen alten Villen, historischen Kirchen und gepflegten Gärten, spürt man eine einzigartige Balance zwischen Natur, Kunst und Architektur. Die spektakulären Ausblicke auf den See und die umliegenden Berge machen jeden Moment besonders, während das reiche kulturelle und gastronomische Angebot dem Ort Charme und Vitalität verleiht. Morcote stellt eine exklusive Wahl für diejenigen dar, die eine permanente Residenz oder ein zweites Zuhause suchen, das Ruhe, Eleganz und mediterranen Lebensstil vereint.

DUPLEX 4,5 Lokale renoviert

Die neue Wohnung befindet sich im charakteristischen und historischen Kern von Besazio, in der Gemeinde Mendrisio, in einem typischen Kernhaus, das 2022 komplett renoviert wurde und nur 4 Einheiten hat, mit einer privaten Innenhof. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe verfügbarDie Wohnung ist auf zwei Ebenen verteilt und verfügt über gut verteilte Räume, einen Wohnbereich mit Ausgang zu zwei großen, überdachten Terrassen mit Panoramablick auf das Mendrisiotto. Der Schlafbereich ist getrennt, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern auf einer Ebene und einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad im Dachgeschoss.Das Objekt ist ideal für Familien, die in der Ruhe des Dorfes leben möchten, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren, dem Bahnhof, den Banken und den Autobahnausfahrten entfernt. Da es derzeit vermietet ist, ist es auch eine gute Lösung als Investition.Rent-to-buy-Formel möglich.

Wohnung 4.5 in einem Liberty-Stil-Haus

Duplex in Balerna, in einer ruhigen und Wohngegend, Liberty-Stil-Haus (1929) mit nur zwei Einheiten, komplett renoviert im Jahr 2007.Die 161 m2 große Wohnung besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Möbeln, sowie einem Wohnzimmer und einem Essbereich mit einem Gästebad im Erdgeschoss.Der Schlafbereich besteht aus 3 Zimmern, einem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie einer großen Waschküche.Die hydraulischen, elektrischen, thermischen und Abwasseranlagen sind in Ordnung, die Ausstattung und die Fenster sind von hohem Niveau, das Heizsystem ist mit Gas betrieben.Alle Einrichtungsgegenstände sind im Preis inbegriffen, auch eine gute Investition, um sie zu vermieten.Möglichkeit, mit der Formel "Rent to Buy" zu kaufen - Möglichkeit, das gesamte Gebäude für 1.300.000 Franken zu kaufen.Wir stehen für weitere Informationen und Besichtigungen zur VerfügungFür Info und Besichtigungen: 079 620 16 86