Wohnungen zum Kaufen in Carrouge VD: 2 Treffer

Prächtige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Moudon

Prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung mit GartenDas Gebäude B5 repräsentiert 13 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung. Schöne Wohnflächen und großzügige Terrassen- und Gartenspaces für die 3 Wohnungen im Erdgeschoss.Das brandneue Viertel "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Die Gesamtheit repräsentiert 76 Wohnungen, vom Studio bis zur 4,5-Zimmer-Wohnung, sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Viertels ist komplett Fußgängerzone, bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Raum in der Nähe. Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m2 vergnügen können.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkhaus mit 85 Plätzen im Untergeschoss, das es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen.Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Gewerbe im Viertel zur Verfügung.Im Gebäude B5 genießt diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung einen großen Garten mit über 370 m².Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereich mit EinbauschränkenZwei große SchlafzimmerEin Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEin DuschbadEine geräumige offene Küche mit großem WohnzimmerEine schöne Terrasse von 23 m²Ein großer Garten von 372 m²Ein Keller von 6 m² vervollständigt dieses ObjektParkplatz:1x Innenparkplatz zu CHF 30'000.-, zusätzlich zum Verkaufspreis.

Wohnung 3.5 Zimmer mit Dachboden

Großes 3.5-Zimmer-Wohnung mit DachbodenIm Gebäude B5 befindet sich diese große 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 76,5 m2 und einer großzügigen Nutzfläche im Dachboden von 69 m2.Die Aufteilung ist wie folgt:Ein Eingangsbereichein Badezimmer mit Platz für Waschmaschine/TrocknerEine offene Küche zum großen WohnzimmerEin Elternschlafzimmer mit einem BadezimmerEin Büro von 10 m²Dachboden von 69 m²Eine Terrasse von 23 m²Parkplatz:1 Innenparkplatz, Preis zusätzlich CHF 30'000.-/Platz.Das Gebäude B5 umfasst 13 Wohnungen, vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung.Das komplett neue Quartier "Le Perron" besteht aus 6 Gebäuden. Das Ensemble umfasst 76 Wohnungen vom Studio bis zum 4.5-Zimmer-Wohnung sowie 3 Gewerbeflächen im Erdgeschoss des Gebäudes B6.Die 2- oder 3-stöckigen Gebäude sind in einen sehr schönen Landschaftsplan integriert, der viel Platz für Grünflächen und Erholungsbereiche bietet.Das Herz des Quartiers ist komplett Fußgängerzone und bietet den Bewohnern und Unternehmen einen sicheren und ruhigen Bereich in der Nähe.Diese Abwesenheit von Verkehr ist ein großer Vorteil für die Sicherheit der Kinder, die sich auch auf den 3 Spielplätzen mit einer Fläche von über 700 m2 vergnügen können.Die Bewohner und ihre Besucher haben Zugang zu einem unterirdischen Parkplatz mit 85 Plätzen im Untergeschoss, der es ermöglicht, direkt in die verschiedenen Gebäude zu gelangen. Es stehen auch Außenparkplätze für die Kunden der Quartiersgeschäfte zur Verfügung.Einrichtungen:Museen, Ausstellungen, verschiedene Handwerksmärkte, ein intensives Vereinsleben sowie eine reiche und vielfältige kulturelle Programmierung beleben die Stadt im Laufe der Jahreszeiten.Paradies für Wanderer, ideal für Outdoor-Sport und Freizeitaktivitäten mit der Familie, bietet die Region Moudon eine breite Palette an Aktivitäten.Le Perron ist nahe bei allen Einrichtungen, hier finden Sie auch eine Grundschule und eine Sekundarschule sowie große Einzelhandelsketten wie (Migros, Coop, Lidl usw.), um den Bewohnern des neuen Quartiers allen notwendigen Komfort zu bieten.

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - BAUPROJEKT GESTARTET!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Werbung 65 Apartments zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, von Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen begrünt. Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für Kinder. Ein neuer Busbahnhof TL (Verlängerung der Linie 21) wird in unmittelbarer Nähe des Viertels installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, die Wohnung zu kaufen, von der Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Beginn der Bauarbeiten im Sommer 2026 geplant. Verkaufsangebote: Studio ab Frs 490'000.- 2,5 Zimmer ab Frs. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Frs. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung erteilt, Beginn der Bauarbeiten im Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Schöne 3,5 Zimmer mit 37m² Balkon

Appartement C102Bald zu entdecken: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einer PPE in SiviriezWohnungsaufteilung • 111 m² PPE-Fläche • Eingangshalle mit Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf ein helles, 51 m² großes Wohnzimmer führt • Großer Balkon von 37 m², der einen privilegierten Außenbereich bietet • Elternschlafzimmer von 22 m² mit eigenem Bad • Ein bequemes Zimmer von 13 m² • Familienbadezimmer mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 7,2 m² Parkplätze • Innenparkplatz für Auto: CHF 40'000.- • Innenparkplatz für Motorrad: CHF 12'000.- Die Vorzüge der Wohnung • Sehr große Balkonfläche • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Private Waschküche • Verfügbarer Parkplatz • Sehr gute Lage: Nähe Romont, Bulle, Payerne, Fribourg, Lausanne • Leichter Zugang und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten Die Vorteile des Gebäudes • Geothermische Wärmepumpe • Free-Cooling-Kühlsystem • Photovoltaikpanele • Qualitätsausstattung • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Lot A002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 138 m²: CHF 705'000.- • Lot A102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: CHF 685'000.- • Lot A202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 2. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Gebäude B: • Lot B002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 180 m²: Reserviert • Lot B102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Gebäude C: • Lot C002: 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von 106 m² mit Garten von etwa 272 m²: CHF 725'000.- • Lot C102: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 1. Stock mit Balkon von 37 m²: CHF 685'000.- • Lot C202: 3,5-Zimmer-Wohnung von 111 m² im 2. Stock mit Balkon von 37 m²: Reserviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Prachtvolles Duplex mit Hauscharakter, Aufzug, Garten und atemberaubendem Blick auf den See!

Vollständige Akte auf AnfrageKurzinfo : • 3,5 bis 4,5 Zimmer: 2 große Schlafzimmer (leicht in 3 Schlafzimmer umwandelbar) • Flächen: ca. 140 m² Wohnfläche, ca. 61 m² ausgebauter Keller • Außenbereiche: Balkon-Terrasse von 18 m² und Garten von 88 m² • Atemberaubender Blick: Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, Südwestausrichtung • Komfort und Zugänglichkeit: Privater Aufzug mit Schlüssel, der jedes Level bedient (Behindertenzugang) • Energie: CECB B-A-B, Minergie-P, Erdwärmepumpe, Solarkollektoren, Dreifachverglasung • Parkplatz: 2 Innenparkplätze (CHF 60'000.- zusätzlich) Im Herzen des Dorfes Belmont-sur-Lausanne gelegen, nimmt dieses modulare Duplex die beiden oberen Etagen einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohnungen ein.Thanks zu seiner Südwestausrichtung bietet es einen hellen und warmen Lebensraum, der den Charakter eines Hauses mit dem Komfort einer neu gebauten Wohnung verbindet.Dieses Objekt verfügt über einen privaten Garten, eine 18 m² große Terrasse mit freiem Blick auf den Genfersee und die Alpen sowie einen direkten Zugang zum privaten Aufzug auf jedem Level, vom Keller aus.Die erste Etage öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken, einem Gästetoilette und einem Waschraum. Die zeitgenössische Küche mit zentralem Insel und vollständiger Ausstattung ist in einen großen Wohnbereich integriert, der mit einem Kaminofen ausgestattet ist und sich natürlicherweise zur Terrasse hin öffnet.Die obere Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist, umfasst ein sehr großes, modulables Zimmer (leicht in zwei Zimmer unterteilbar), ein zweites geräumiges Zimmer, ein Duschbad und ein separates WC.Zusätzlich gibt es einen privaten Bereich von schöner Größe im Keller (CHF 50'000.- zusätzlich), der in drei Teile unterteilt ist: ein Freizeit- oder Fitnessraum, ein Weinkeller und ein normaler Keller. Ein gemeinsamer Fahrradraum komplettiert diese Leistungen.Schließlich gewährleistet das 2013 unter dem Label Minergie-P errichtete Gebäude dank seiner Erdwärmepumpe, seiner thermischen Solarkollektoren und seiner Dreifachverglasung eine optimale Energieeffizienz.Zögern Sie nicht, uns unter 079 573 87 67 zu kontaktieren, um mehr Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!

Wohnung mit 3.5 Zimmern

Im Stadtteil Boveresses in Lausanne liegt diese elegante 3.5-Zimmer-Wohnung, die 88 m² Verkaufsfläche (85 m² Wohnfläche + Balkon) in einer grünen und perfekt an das Stadtzentrum angeschlossenen Umgebung bietet.Sobald Sie eintreten, werden Sie von der schönen Helligkeit und der fließenden Verteilung der Räume begeistert sein.Ein Innenraum, der für Komfort konzipiert wurde:Offene, gemütliche Küche mit EssbereichGeräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum BalkonZwei komfortable SchlafzimmerBadezimmerSeparates GästetoiletteEin privater Keller sowie ein externer Parkplatz (im Preis inbegriffen) vervollständigen dieses Objekt – ein echter Vorteil in diesem Sektor.Der Stadtteil Boveresses zeichnet sich durch seine familiäre Atmosphäre und seine zahlreichen Grünflächen aus, während er gleichzeitig hervorragend an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen ist. Man findet hier in wenigen Minuten Schulen, Parks, Nahversorgungsmöglichkeiten und Bushaltestellen oder U-Bahn-Stationen, die es ermöglichen, das Stadtzentrum von Lausanne schnell zu erreichen. Diese Unterkunft vereint Komfort und Ruhe in einem idealen Lebensumfeld für diejenigen, die Natur und Stadt Leben verbinden möchten.Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Terrasse und großem privatem Garten in Epalinges

Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Epalinges, ce superbe appartement de 3.5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité exceptionnelle de ses finitions.Im einem nahezu neuem Zustand bietet die Immobilie eine modern konzipierte und mit hochwertigen Materialien sorgfältig ausgestattete Wohnfläche.Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von etwa 96 m² und bietet eine besonders angenehme Raumaufteilung. Der Wohnbereich, geräumig und lichtdurchflutet, beherbergt eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist und somit einen schönen, nach außen ausgerichteten Gemeinschaftsbereich schafft.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich harmonisch.Außerhalb des Apartments profitiert man von einer großzügigen Terrasse von 20 m², die in einen wunderschönen, 239 m² großen privaten Garten übergeht. Ein wahrer grüner Ruhepol, der einen außergewöhnlichen Raum zum Genießen der schönen Tage, zum Empfang von Familie und Freunden oder einfach zum Entspannen in aller Ruhe bietet.Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.LageIn unmittelbarer Nähe zur Residenz ermöglichen die Buslinien TL 44 und 46 eine direkte Verbindung zum Endpunkt der Metro M2 "Les Croisettes", von wo aus man problemlos ins Zentrum von Lausanne gelangt, insbesondere zum Place Saint-François und zum Bahnhof CFF.Epalinges liegt nur zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt und etwa drei Minuten von der Autobahnauffahrt, während es gleichzeitig einen ruhigen und grünen Umgebung bietet.In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem der Wald, der Golfplatz, die École Hôtelière de Lausanne sowie das Dorf Epalinges mit seinen Geschäften, Restaurants, Einkaufszentren, fünf Schulen und einem Gymnasium. FlächenApartment: 96 m²Terrasse: 20 m²Privater Garten: 239 m²Verkaufsfläche: 127 m²Das Apartment vereint Raum, Modernität, Helligkeit, hochwertige Ausstattung und großzügige Außenflächen und bietet somit eine seltene Gelegenheit für all diejenigen, die ein neuwertiges Objekt mit dem Komfort eines Apartments und den Vorteilen eines großen privaten Gartens suchen.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

Schönes Apartment mit Garten in Mont-sur-Lausanne!

Weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen eines Wohnviertels und einer jüngeren Wohngegend in Mont-sur-Lausanne, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine ruhige und friedliche Lebensumgebung. Im Erdgeschoss gelegen, profitiert diese Immobilie von einer großen, überdachten Terrasse und einem schönen, privaten Garten.Sehr gut gepflegt, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 89 m2, die wie folgt aufgeteilt ist: - ein Eingangsbereich mit Schränken, - eine offene, ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, - Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, - eine große, überdachte Terrasse mit privatem Garten, - ein Schlafzimmer,- ein Badezimmer mit Waschmaschine, - ein Hauptschlafzimmer, - ein an das Elternschlafzimmer angrenzendes Duschbad.Ein geräumiger Keller sowie ein Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen das Inventar dieser Immobilie.Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn (Blécherette in 4 Minuten) sowie zum Stadtzentrum von Lausanne (TL-Linien 3 und 8, 200 Meter von der Immobilie entfernt). Sie profitiert auch von allen üblichen Annehmlichkeiten (Schulen, Supermärkte, Geschäfte).Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Immobilie zu besichtigen! ***Monatliche Gebühren (einschließlich Heizung/Warmwasser und Zuweisung zum Renovierungsfonds) ca. CHF 405.-.

Dachgeschoss mit Terrasse und Panoramablick

Im Herzen von Vuarmarens, in einer friedlichen und angenehmen Umgebung, hat AMMA IMMO das Vergnügen, Ihnen diese schöne 3.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vorzustellen, ein Objekt, das durch seine geräumigen Räume, seine Helligkeit und seine gemütliche Atmosphäre sofort beeindruckt.Im letzten Stock gelegen, profitiert diese Wohnung von einem atemberaubenden Blick und einer privilegierten Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität suchen. Die geräumigen Räume, die modernen Ausstattungen und die schöne Terrasse machen sie zu einem sehr angenehmen Wohnort, der sowohl für den Alltag als auch für Empfänge von Familie und Freunden geeignet ist.2017 erbaut und perfekt gepflegt, befindet sich dieses Objekt im 3. und letzten Stock und verfügt über einen separaten Eingang. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m². Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Komfort und Funktionalität bietet, während er gleichzeitig das volle Einströmen von Tageslicht ermöglicht.Die Wohnung besteht aus:- Einem separaten Eingang- Einem geräumigen Wohnbereich von über 47 m², der von Licht durchflutet ist und direkt auf die Terrasse führt- Eine schöne Terrasse von 62 m² mit einem atemberaubenden Blick- Einem Abstellraum- Einem Gästetoilette- Einem Waschraum- Einem Kleiderschrank- Einem ersten Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Einem zweiten Schlafzimmer von über 32 m², das ebenfalls auf die Terrasse führt- Einem ShowerHeaven- Einem privaten Sauna- Einem separaten Toilette Parkplätze: Ein Außenparkplatz, zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 10'000.-Eine Garage, zusätzlich zum Verkaufspreis: CHF 35'000.-Das Objekt verfügt auch über moderne und sorgfältig gestaltete Ausstattungen: - Integrierte Domotik- In die Decken eingebaute Lautsprecher- Gasbodenheizung und Thermopanels- Die Terrasse wurde Ende 2024 mit neuen Platten ausgestattet und mehrere Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten wurden zwischen 2024 und 2025 durchgeführt, was zum hervorragenden Allgemeinzustand der Wohnung beigetragen hat- Der auf der Terrasse installierte Whirlpool kann ebenfalls erhalten werdenEin Dachgeschoss mit sorgfältig gestalteten Ausstattungen, das Modernität, Raum, Helligkeit und Komfort perfekt miteinander verbindet, mit einem schönen Außenbereich, der eine echte Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet.Einige Objekte lassen sich beschreiben, andere verdienen es einfach, entdeckt zu werden. Kommen Sie und machen Sie sich selbst ein Bild bei einem Besuch: die wenigen Fragen oder Zweifel, die Sie noch haben könnten, finden ihre Antworten natürlich, sobald Sie vor Ort sind.Kontaktieren Sie Sandra unter 078 640 44 29, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken!

Bel appartement de 3,5 pièces au calme absolu à Savigny

À proximité immédiate de la Claie-aux-Moines et à seulement quelques minutes du centre de Lausanne, ce bel appartement de 100 m² de surface habitable nette, situé au dernier étage d'une petite PPE de seulement 7 logements, offre un cadre de vie privilégié et mérite toute votre attention.La vaste pièce à vivre de 50 m² constitue le c?ur de l'appartement. Bénéficiant de belles hauteurs sous plafond au faîte, de poutres apparentes et d'une cheminée, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une grande baie vitrée baigne l'espace de lumière naturelle et donne directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité. Il est complété par une salle de bains de belles dimensions, équipée d'un vélux assurant une agréable luminosité ainsi qu'une bonne ventilation naturelle.Une place de parc extérieure vient compléter ce bien. Un appartement plein de charme, idéalement situé, à découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1073-26-5Close to La Claie-aux-Moines and just a few minutes from the centre of Lausanne, this large flat with 100m² of net floor area is located on the top floor of a small condominium complex of 7 flats and is an opportunity to be snapped up immediately.The large living room (50m²) has high ceilings, exposed beams and a fireplace, giving the apartment a cosy feel. A large bay window provides plenty of natural light and access to the terrace.The bedrooms are also spacious and bright, forming the sleeping area that is complemented by a good-sized bathroom with velux window to ensure good ventilation.An outside parking space completes this property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1073-26-5

Ein ruhiger Lebensrahmen zwischen Dorf und Natur

Situé in einer sorgfältig gestalteten Residenz, die 1993 nach traditioneller Architektur erbaut wurde, verführt diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 85m² durch ihre großzügigen Räume, Helligkeit und den offenen Blick auf die umliegende Landschaft.Entstanden aus der Vereinigung von zwei ursprünglich als 1,5-Zimmer-Wohnungen konfigurierten Grundstücken, wurde das Objekt 2012 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die es ermöglicht, heute eine harmonische, komfortable und besonders funktionale Unterkunft anzubieten.Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich, das großzügig auf die Balkone öffnet und eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen bietet, um das Panorama der umliegenden Agrarlandschaft voll auszunutzen.Die ausgestattete Küche, die auf den Wohnbereich öffnet, integriert sich natürlicherweise in diesen Gemeinschaftsraum.Die Nachtruhe bietet zwei Schlafzimmer von schöner Größe, ergänzt durch zwei Badezimmer, ein seltener Komfort für diese Art von Wohnung.Die beiden Balkone ermöglichen es, einen friedlichen und hellen Rahmen zu genießen, mit einem unverstellten Blick auf die Landschaft, eine wahre natürliche Verlängerung der Unterkunft.Zusätzlich verfügt dieses Objekt auch über zwei trockene Keller sowie zwei Innenparkplätze, was eine wertvolle Parkkomfort bietet.Die Residenz profitiert von einer praktischen und gesuchten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Infrastrukturen des Dorfes, während sie gleichzeitig einen ruhigen und naturnahen Lebensrahmen bietet.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die einen komfortablen, hellen und nahe an allen Annehmlichkeiten gelegenen Lebensrahmen in einer angenehmen Wohngegend suchen.

3,5 Zimmer in perfektem Zustand, große Terrasse und unmittelbare Nähe zum CHUV

Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé du passage, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. Sa localisation est stratégique : les transports publics ainsi que l'entrée d'autoroute se trouvent à seulement 100 mètres, et les commerces de proximité sont accessibles à 400 mètres à pied. Diese Situation ermöglicht es, das Zentrum von Lausanne in wenigen Minuten sowie die großen Autobahnen zu erreichen. Le bien prend place au premier étage d'une petite copropriété de six logements seulement, construite en 2016 selon les normes Minergie. Récemment repeint et parfaitement entretenu, il se présente dans un état impeccable. L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un volume généreux et convivial. Grâce à son orientation sud-ouest, cette pièce lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un véritable espace de vie extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec sa propre salle de douche privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain séparée complètent cet espace, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Les aspects pratiques ont également été privilégiés avec une buanderie partagée avec un seul voisin de palier, une cave privative et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé, accessible directement par l'ascenseur (en sus pour CHF 40'000.-). Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1000-26-8

Charmantes 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Lutry

Ein paar Schritte vom Dorf Lutry entfernt, gegenüber dem Genfersee, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Residenz MOURAT 84, die einen 180°-Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge bietet.Mit ihren 133 m² Wohnfläche, ihrem privaten Garten von 105 m², ihren großzügigen Außenbereichen und ihrer Südost-Ausrichtung bietet die Wohnung offene Wohnbereiche mit Blick auf die Außenbereiche und eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages.MOURAT 84 ist eine exklusive Residenz, bestehend aus 14 außergewöhnlichen Wohnungen, die zum Verkauf auf dem Plan stehen, die auf drei Gebäude verteilt sind. Eine Südausrichtung, großzügige Außenbereiche, eine zeitgenössische Architektur und eine Aufmerksamkeit für jedes Detail: Mourat 84 bietet eine seltene Gelegenheit, in Lutry, in einer außergewöhnlichen Umgebung, Eigentümer zu werden.Ihre Hanglage am Berghang wurde so konzipiert, dass die Aussicht und die Privatsphäre jeder Wohnung erhalten bleiben. Von den Wohnzimmern aus öffnet sich der Blick direkt auf den Genfersee und bietet ein Panorama, das zum integralen Bestandteil des täglichen Lebens wird.Bei der Auswahl der Materialien und den architektonischen Details wurde jedes Element so gestaltet, dass es einer einzigen Anforderung entspricht: eine nachhaltige, elegante und tief in ihrer Umgebung verwurzelte Lebensqualität zu bieten. In Bezugnahme auf das Weinbauerbe des Lavaux verfügt jedes Gebäude auch über einen Weinkeller.Das auf dem Plan angebotene Apartment bietet die Möglichkeit, die Ausstattung Ihres zukünftigen Innenraums zu personalisieren: Bodenbeläge und Wandverkleidungen, Küche, Sanitär- und Möblierung.Hauptmerkmale:• 3,5 Zimmer• 101 m² Wohnfläche• 133 m² gewichtete Fläche• Überdachte Terrasse von 52 m²• Privater Garten von 105 m²• Eleganter Wintergarten• Südwest-Ausrichtung• Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen• Gemeinsamer Weinkeller• MINERGIE-zertifizierte Residenz• Personalisierung der Ausstattung• Tiefgarage mit privaten Abstellplätzen, die optional erhältlich sindVerkaufspreis: CHF 2'030'000.–Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Broschüre zu erhalten und eine Präsentation des Projekts zu organisieren.📩 Broschüre, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.KontaktNORWOOD SAverkauf@norwood.ch+41 79 339 44 60

Appartement 3,5 pièces vue sur lac ? 80 m² ? Plein sud, 3ème étage

Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 80 m² offre une vue imprenable sur le lac et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Un cadre de vie rare, où le soleil accompagne les pièces principales tout au long de la journée.Ce logement de 3,5 pièces bénéficie d'une optimisation soignée de l'espace, garantissant un confort de vie optimal malgré une surface compacte.L'appartement dispose d'une salle de bains moderne ainsi que d'une salle d'eau pour invités, deux atouts qui répondent aux exigences pratiques d'un usage familial ou en couple. La proximité immédiate de toutes les commodités urbaines fait de cet emplacement un choix idéal pour qui recherche l'équilibre entre vie citadine pratique et cadre lacustre apaisant.Un bien qui conjugue vue, lumière et tranquillité, à deux pas des services essentiels.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1010-26-8Located on the third floor of a well-maintained building, this 80 m² apartment offers a stunning lake view and exceptional natural light thanks to its south-facing exposure. A rare setting where sunshine fills the main rooms throughout the day.This 3.5-room home, spread across three levels, benefits from carefully optimized use of space, ensuring optimal living comfort despite its compact footprint. Each level has been designed for functionality and smooth flow, without compromising on everyday comfort.The apartment features a modern bathroom as well as a guest shower room, two practical assets suited to family life or couples alike. Its immediate proximity to all urban amenities makes this location an ideal choice for those seeking the balance between city convenience and a peaceful lakeside setting.A property that combines views, light, and tranquility, just steps from essential services.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1010-26-8Im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes gelegen, bietet diese 80 m² große Wohnung einen atemberaubenden Blick auf den See sowie außergewöhnliche Helligkeit dank ihrer Südausrichtung. Ein seltenes Wohnambiente, in dem die Sonne die Hauptwohnräume den ganzen Tag über durchflutet.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung, verteilt auf drei Ebenen, profitiert von einer sorgfältig optimierten Raumnutzung, die trotz kompakter Fläche höchsten Wohnkomfort gewährleistet. Jede Ebene wurde auf Funktionalität und einen fließenden Übergang zwischen den Stockwerken hin ausgelegt, ohne Kompromisse beim täglichen Wohlbefinden.Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer sowie eine Gäste-Dusche, zwei praktische Vorzüge, die den Anforderungen von Familien oder Paaren gerecht werden. Die unmittelbare Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten macht diesen Standort zu einer idealen Wahl für alle, die urbane Praktikabilität mit einem ruhigen Ambiente am See verbinden möchten.Eine Immobilie, die Aussicht, Licht und Ruhe vereint, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/1010-26-8