Büsserach - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Helle 2.5 Z' Dachwohnung mit Garage und Balkon

Diese gepflegte Dachwohnung bietet ein wohliges Wohnambiente und punktet mit viel Licht und einer gelungenen Raumaufteilung.Highlights • Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterflächen und Zugang zum Balkon • Aussergewöhnliches Cheminée im Essbereich - ideal für gemütliche Abende • Moderne Küche mit praktischen Einbauschränken und Tageslicht • Grosszügiger Reduit über die gesamte Küchenlänge • Badezimmer mit Badewanne • Separates Zimmer mit Reduit • Gepflegter Zustand, laufend unterhalten und modernisiert • Eigenes Kellerabteil und private Garagenbox Hinweis: In der Liegenschaft ist kein Lift vorhanden.FlächenWohnungEingangsbereich/Vorplatz: ca. 3 m2Wohn- und Essbereich: ca. 32 m2Küche: ca. 5 m2Zimmer: ca. 8 m2Badezimmer: ca. 5 m2Balkon: ca. 8 m2Total Bruttowohnfläche: ca. 53 m2Total Nettowohnfläche (inkl. Abzug Dachschrägen): ca. 45 m2Total Nutzfläche: ca. 61 m2LageDie Wohnung befindet sich in einer Seitenstrasse nahe des Dorfkerns von Ettingen. Sie liegt zwischen den Verbindungsstrassen in Richtung Therwil und Witterswil. Dank der Ausrichtung des Balkons nach Osten, geniesst man hier angenehme Morgensonne.Ettingen überzeugt durch seine ländliche Idylle bei gleichzeitig ausgezeichneter Anbindung: In wenigen Minuten erreicht man den Autobahnanschluss in Aesch. Basel ist sowohl mit dem Auto, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in knappen 30min erreichbar.Das Dorf bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten von kleinen, regionalen Hofläden bis hin zu grösseren Supermärkten wie Coop und Migros.Für Familien besonders attraktiv ist das breite Bildungs- und Betreuungsangebot. Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte, einen virtuellen Rundgang oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Promotion - Die Frimesse in Vicques

EINE NEUE ADRESSE, UM IN VICQUES ZU LEBEN, ZU INVESTIEREN UND ZU PLANENWir präsentieren Ihnen die Promotion Frimesse, eine neue Wohnanlage in der Rue de la Frimesse in Vicques, im Herzen des Delémont-Tals.Nur wenige Minuten von Delémont entfernt, profitiert das Projekt von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Sportanlagen und den wichtigsten Verkehrswegen liegt. Vicques bietet damit einen besonders gesuchten Kompromiss.Die Promotion sieht den Bau eines modernen Gebäudes mit 13 Wohnungen mit 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern sowie einer Verkaufsfläche vor. Die Architektur wurde so konzipiert, dass sie funktional, hell und komfortabel ist und jedem Wohnraum großzügige Außenbereiche in Form von Balkon, Terrasse oder Garten bietet.WOHNUNGEN FÜR VERSCHIEDENE LEBENSPLÄNEDie Vielfalt der Typologien ermöglicht es, sowohl den Erwartungen einer einzelnen Person oder eines Paares als auch denen einer Familie oder eines Investors gerecht zu werden.Die Promotion umfasst unter anderem: • 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 63 bis 69 m² Wohnfläche • 3,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 87 m² Wohnfläche • 4,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 118 m² Wohnfläche • Balkone oder Terrassen mit bis zu etwa 14,4 m² • große, private Gärten für die Wohnungen im Erdgeschoss • eine Kellerabteilung für jede Wohnung • eine Verkaufsfläche von etwa 30 m² • verfügbare Parkplätze Die Preise für die Wohnungen liegen derzeit zwischen CHF 350'000.- und CHF 690'000.-, je nach Typologie, Etage und Lage der Wohnung. Ein Parkplatz ist optional für CHF 10'000.- verfügbar.HELL UND GROSSZÜGIGE RÄUMEDie Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie offene und gemütliche Wohnbereiche bieten, mit besonderem Augenmerk auf die natürliche Helligkeit und die Beziehung zu den Außenbereichen.Die Wohnzimmer bieten Küche, Esszimmer und Wohnzimmer in schönen Räumen, während die Wohnungen in den oberen Etagen von einer höheren Deckenhöhe profitieren, was die Raumwirkung noch verstärkt.Die Grundrisse wurden auch so konzipiert, dass sie eine kohärente Trennung zwischen Tag- und Nachtbereichen gewährleisten, während sie gleichzeitig praktische Stauräume und Nebenräume für den täglichen Gebrauch integrieren.EINE WOHNUNG KAUFEN, BEVOR SIE ERSTELLT WIRD, IST AUCH EINE MÖGLICHKEIT, SIE ANZUPASSENEiner der Hauptvorteile dieser Promotion besteht darin, dass Sie die Ausstattung Ihrer Wohnung anpassen können.Je nach Projektfortschritt und den gegebenen Bedingungen können die zukünftigen Eigentümer an der Auswahl verschiedener Ausstattungselemente teilnehmen, um ein Interieur zu schaffen, das ihren Vorlieben und ihrem Lebensstil entspricht.Es sind Budgets für Bodenbeläge, Sanitärinstallationen, Eingangsschränke und Küchen vorgesehen. Die Küchenbudgets betragen beispielsweise CHF 22'000.- inkl. MwSt. für 2,5-Zimmer-Wohnungen, CHF 26'000.- für 3,5-Zimmer-Wohnungen und CHF 30'000.- für 4,5-Zimmer-Wohnungen.Der Projektentwickler hat sich außerdem dafür entschieden, mit ortsansässigen Handwerkern zusammenzuarbeiten, um die lokale Wirtschaft und die Unternehmen der Region zu unterstützen.EIN PROJEKT, DAS AUF TÄGLICHEN KOMFORT AUSGERICHTET ISTDie Gemeinschaftsbereiche umfassen unter anderem 14 überdachte Außenparkplätze, 4 nicht überdachte Außenparkplätze, 13 Keller, einen Fahrradraum, einen Kinderwagenraum und einen gemeinsamen Außenbereich.Das Ensemble passt sich in eine moderne und zurückhaltende Architektur ein, die perfekt in ihre Wohnumgebung integriert ist.VICQUES: RUHE IN UNMITTELBARER NÄHE ZU DELÉMONTMit etwa 1.800 Einwohnern bietet Vicques einen dörflichen Charakter und verfügt gleichzeitig über die notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf: Schulen, Kindergarten, Nahversorgung, Vereine und Sportanlagen.Naturfreunde schätzen auch die vielen Wanderwege, Radwege und Grünflächen in der Umgebung. Die Nähe zu Delémont und der A16 erleichtert außerdem die Anreise in Richtung Basel, Biel, Porrentruy und der wichtigsten Wirtschaftszentren der Region.Sie profitieren damit von der Ruhe, ohne abgelegen zu sein.INTERESSE AN DER PROMOTION FRIMESSE?Sie möchten die noch verfügbaren Wohnungen kennen, die verschiedenen Typologien vergleichen oder genau die Pläne, Flächen, Preise und Anpassungsmöglichkeiten erfahren?Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Verkaufsdossier der Promotion Frimesse zu erhalten.Eine Gelegenheit, heute Ihre zukünftige Wohnung zu wählen und an ihrer Anpassung vor ihrer Fertigstellung mitzuarbeiten.