Wohnungen zum Kaufen mit Lift in Bürglen TG: 4 Treffer

Design, Licht und zwei Terrassen. Attikawohnung im Thurfeld Bürglen TG

Die 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Nettowohnfläche von 128.00 m² überzeugt mit einer grosszügigen Raumaufteilung, einem hochwertigen Innenausbau und zwei weitläufigen Terrassen. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und verleihen der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Designküche mit Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und angrenzendem Reduit fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die beiden Terrassen mit rund 39 m² und 28 m² Fläche, die den Wohnbereich nach ins Freie erweitern und viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Stunden bieten. Drei grosszügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Besonders attraktiv: Alle drei Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sowie massgefertigte Einbaumöbel vom Schreiner ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Ein Waschturm in der Wohnung, die Komfortlüftung sowie der Lift auf allen Geschossen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Überbauung Thurfeld vereint moderne Architektur mit energieeffizienter Bauweise. Der Minergie-Standard, die Komfortlüftung und die Solaranlage schaffen die Grundlage für nachhaltiges und komfortables Wohnen. Zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge können zu je CHF 35'000.- dazu erworben werden. Besucherparkplätze sowie eine rollstuhlgängige Erschliessung runden das Angebot ab. Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Der Bahnhof Bürglen befindet sich direkt vor der Haustür, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Kombination aus hochwertigem Innenausbau, grosszügigen Aussenflächen und der ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Attikawohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare, Familien oder alle, die modernes Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit verbinden möchten. Weitere Wohnungen verfügbar: In der Überbauung Thurfeld stehen insgesamt fünf Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen und Grundrissen zum Verkauf. Gerne sende ich Ihnen auch die Verkaufsunterlagen zu den weiteren Wohnungen.Die Gemeinde Bürglen liegt im Herzen des Kantons Thurgau und verbindet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn oder Wil in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr. Die Attikawohnung befindet sich in der modernen Überbauung Thurfeld direkt beim Bahnhof Bürglen. Die Bahnverbindungen sowie das Busnetz ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: die nahe Thur, weitläufige Spazier- und Velowege sowie die ländlich geprägte Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem lebendigen Dorfzentrum.Interessiert? Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die attraktive Attikawohnung persönlich vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung - bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Garten, Freiheit, Wohnglück. 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Thurfeld Bürg

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit viel privatem Aussenraum. Rund 113 m² Wohnfläche, ein offener Grundriss und grosse Fensterflächen sorgen für ein modernes, helles Wohngefühl. Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen fliessend ineinander über und öffnen sich direkt zur rund 25 m² grossen, gedeckten Terrasse. Dahinter wartet der eigentliche Luxus: rund 300 m² privater Garten. Viel Platz für Lounge, Esstisch, Spielbereich oder einfach Grün. Die Rasenpflege übernimmt bequem der Mähroboter. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und bietet hochwertige Einbaugeräte sowie viel Stauraum. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Zwei Badezimmer, ein eigener Waschturm und praktische Einbauschränke ergänzen das Raumangebot. Parkett, Bodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung gehören ebenso zur Ausstattung wie ein ca. 12 m² grosses Kellerabteil. Die Liegenschaft ist Minergie-zertifiziert.Die Gemeinde Bürglen liegt im Herzen des Kantons Thurgau und verbindet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn oder Wil in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr. Die Wohnung befindet sich in der modernen Überbauung Thurfeld direkt beim Bahnhof Bürglen. Die Bahnverbindungen sowie das Busnetz ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: die nahe Thur, weitläufige Spazier- und Velowege sowie die ländlich geprägte Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem lebendigen Dorfzentrum.Die Highlights im Überblick: Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit knapp 113 m² Wohnfläche Gedeckter Sitzplatz inkl. Abstellraum mit ca. 25 m² Private Gartenfläche von rund 301 m² Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel Elternschlafzimmer mit Bad ensuite Zusätzliches Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschturm Helle Zimmer mit grosszügigen Fensterflächen Minergie-Standard mit Komfortlüftung Rollstuhlgängige Erschliessung Lift auf allen Geschossen Eigenes Kellerabteil mit ca. 12 m² Zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für Elektromobilität à CHF 35'000. Besucherparkplätze vorhanden Bahnhof Bürglen direkt vor der Haustür Familienfreundliche Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in GehdistanzInteressiert? Gerne stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeige Ihnen die attraktive Wohnung persönlich vor Ort. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sie haben selbst eine Immobilie und möchten wissen, was sie wert ist? Erhalten Sie in nur wenigen Minuten eine kostenlose und unverbindliche Richtpreis-Einschätzung - bequem online unter: www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Schnell, einfach und völlig ohne Verpflichtung.

Wohnen mit Komfort und Qualität. Ihr neues Zuhause im Thurfeld Bürglen

Modern und zentral wohnen. Entspannt leben. Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in der Überbauung Thurfeld überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer hochwertigen Ausstattung. Rund 115 m² Wohnfläche sowie ein grosszügiger, gedeckter Balkon schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Alltag ideal miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die moderne Küche mit Kochinsel, Bora-Induktionskochfeld und hochwertigen Electrolux-Einbaugeräten bietet ideale Voraussetzungen für den täglichen Gebrauch und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Drei vielseitig nutzbare Zimmer bieten Platz für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad ensuite, während ein zusätzliches Duschbad den Wohnkomfort ergänzt. Grosszügige Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Minergie-zertifizierte Überbauung steht für energieeffizientes Wohnen. Komfortlüftung und Solaranlage entsprechen den Ansprüchen an modernes Wohnen. Zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge können zu je CHF 35'000.- dazu erworben werden. Dank der direkten Lage beim Bahnhof Bürglen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung, ohne auf Wohnkomfort verzichten zu müssen. Besonders geeignet für: Familien, die grosszügiges und modernes Wohnen schätzen Berufstätige und Pendler dank der direkten Lage beim Bahnhof Bürglen Paare mit Platzbedarf für Homeoffice oder Gäste Käufer, die Wert auf eine hochwertige und nachhaltige Wohnqualität legen Weitere Wohnungen verfügbar: In der Überbauung Thurfeld stehen insgesamt fünf Eigentumswohnungen mit unterschiedlichen Wohnflächen und Grundrissen zum Verkauf. Gerne sende ich Ihnen auch die Verkaufsunterlagen zu den weiteren Wohnungen.Die Gemeinde Bürglen liegt im Herzen des Kantons Thurgau und verbindet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn oder Wil in kurzer Zeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr. Die Wohnung befindet sich in der modernen Überbauung Thurfeld direkt beim Bahnhof Bürglen. Die Bahnverbindungen sowie das Busnetz ermöglichen eine unkomplizierte Mobilität im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen befinden sich in bequemer Gehdistanz und machen den Standort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Pendler. Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: die nahe Thur, weitläufige Spazier- und Velowege sowie die ländlich geprägte Umgebung laden zu Aktivitäten im Freien und zur Erholung ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit kurzen Wegen und einem lebendigen Dorfzentrum.Die Highlights im Überblick: Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit knapp 115 m² Wohnfläche Grosszügiger, gedeckter Balkon mit ca. 26 m² inkl. Balkonschrank Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kochinsel Bora-Induktionskochfeld und hochwertige Electrolux-Einbaugeräte Elternschlafzimmer mit Bad ensuite Zusätzliches Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschturm Helle Zimmer mit grosszügigen Fensterflächen Minergie-Standard mit Komfortlüftung Rollstuhlgängige Erschliessung Lift auf allen Geschossen Zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für Elektromobilität à CHF 35'000.- Besucherparkplätze vorhanden Bahnhof Bürglen direkt vor der Haustür Familienfreundliche Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen in Gehdistanz Insgesamt fünf Eigentumswohnungen in der Überbauung Thurfeld verfügbar

ERSTBEZUG nach vollständiger Renovation - Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in Wil SG

Erstbezug nach vollständiger Renovation - Moderne 4.5-Zimmerwohnung an ruhiger Lage in WilDiese per sofort bezugsbereite 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss wurde 2026 vollständig renoviert. Auf ca. 109 m2 Wohnfläche bietet diese sehr helle und offene Wohnung einen modernen Wohnstil und ein grosszügiges Raumangebot. Durch die harmonische und praktische Raumaufteilung sowie die sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Materialien erleben Sie ein wunderbares Wohnambiente. Ob Familie mit Kindern, Paar mit erhöhten Ansprüchen oder auch ältere Menschen - dank des barrierefreien Zugangs via Personenlift passt sich diese Wohnung jeder Lebensphase perfekt an und bietet optimalen Komfort.Das gepflegte und sehr gut unterhaltene Mehrfamilienhaus (Baujahr 2000) überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage für maximale Lebensqualität. Das Wald- und Naherholungsgebiet Thurau liegt fast vor der Haustür, während Kindergarten und Schulen in wenigen Gehminuten sicher erreichbar sind. Pendler profitieren von der Bushaltestelle direkt vor dem Hauseingang sowie von der Autobahnauffahrt Wil (A1), die in nur rund 5 Fahrminuten erreichbar ist. Ein rundum stimmiges Objekt für alle, die das Besondere suchen.Ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis zusätzlich CHF 35'000.00) gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort.AUSSTATTUNG UND BESONDERHEITEN • Erstbezug: komplett frisch renoviert (2026) und per sofort bezugsbereit • Komfortabler Zugang: Im 2. OG mit Personenlift - ideal im Alter wie auch für schwere Einkäufe • Grosszügiger Grundriss: Ca. 109 m² Nettowohnfläche, drei Zimmer – ideal für Familien oder Paare • Drei neue, vollwertige Nasszellen: Privates En-Suite-Duschbad mit Regendusche beim Elternschlafzimmer, zweites Duschbad sowie separates Gäste-WC • Neue, moderne Küche mit viel Arbeitsfläche und Stauraum sowie neuen Küchengeräten (Induktionskochfeld, Kombisteamer, separater Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach) • Warmer und heimeliger Eichenparkett im gesamten Wohn- und Schlafbereich • Praktische Plattenbeläge in der Küche, im Reduit und in den Nasszellen • Eigenes Reduit mit neuem Waschturm: Persönliche Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Neue Einbaugarderobe mit integriertem Putz- und Schuhschrank • Wohlfühlklima: Angenehme Fussbodenheizung • Gedeckter Balkon mit guter Besonnung und 2 elektrischen Sonnenstoren sowie direktem Zugang von Wohnzimmer und Küche • Ausblick: Offener Blick über die Gartenanlage mit grossem Abstand zur Nachbarschaft • Privater Keller mit Stromanschluss und Fenster • Gemeinschaftsäume: gemeinsamer Veloraum sowie zwei gemeinschaftliche Trocknungsräume • Parksituation: Tiefgaragenplatz mit vorbereiteter E-Ladestation (Kaufpreis: CHF 35'000.00) sowie Besucherparkplätze vorhanden • Mehrfamilienhaus mit hervorragendem Unterhalt: sanierte Fassade (2023), erneuertes Flachdach (2025), neue Photovoltaik-Anlage (2025), neu gestrichenes Treppenhaus (2026), neue Briefkasten-Anlage (2026) • Technik & Bau: Gebäude mit Glasfaser erschlossen / Massivbauweise mit Jahrgang 2000 LAGE: Beste Verkehrsanbindung trifft auf Erholung vor der Haustür • ÖV vor der Tür: Bushaltestelle "Flurhof" direkt vor dem Hauseingang • Bestens vernetzt: Autobahnauffahrt Wil (A1) in Richtung Zürich/St. Gallen in nur 5 Fahrminuten erreichbar • Stadtnah: Stadtzentrum mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in 10–15 Gehminuten erreichbar • Natur pur: Schönes Naturgebiet Thurau mit beliebtem Vitaparcours in unmittelbarer Nähe • Sicher & ruhig: Gelegen in einer familienfreundlichen Tempo-30-Zone • Kinderfreundlich: Kindergarten und Primarschule an derselben Strasse - der Schulweg erfolgt ohne Überquerung von Hauptstrassen Sind Sie Interessiert? Sehr gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Für kreative Naturgeniesser / Neubau 2025/26

Entdecken Sie diese exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung in einem brandneuen 4-Familien-Haus an der Bergerstrasse 17 in Weerswilen bei Weinfelden. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 114 m² im 2. Obergeschoss bietet diese moderne Wohnung auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.Die Wohnung überzeugt mit: • Grosszügiger Raumaufteilung: Offner Koch-, Ess- und Wohnbereich im überhoher Raum bis unters Dach mit schöner Raumgemetrie • Auf zwei Etagen: zusätzlich zu zwei Zimmern ein grosszügiger Galerieraum mit Sicht auf Wohnraum • Einen Balkon: Für entspannte Stunden im Freien • Praktische Ausstattung: Lift im Gebäude und eigene Garage • Ruhige Lage: Geniessen Sie die Stille in dieser friedlichen Umgebung Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Weinfelden, umgeben von grünen Feldern und Landhäusern auf einem Hügel gelegen. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit.Diese Dachwohnung ist ideal für alle, die eine geräumige, moderne Wohnung in ruhiger Lage suchen. Die Kombination aus praktischer Ausstattung, grosszügigen Räumen und der malerischen Umgebung macht diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.

Exklusive Attikawohnung mit Panorama-Terrasse

Diese exklusive 4.5 Zimmer-Attikawohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Materialien und eine unvergleichliche Weitsicht bis zum Säntis und den Churfirsten. Der grosszügige Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die rund 155 m² grosse Terrasse machen dieses Zuhause zu einem Wohntraum an bevorzugter Lage in Wil. Die Attikawohnung begeistert mit folgenden Highlights: - Attraktive und ruhige Wohnlage in Wil - Fast rundumlaufende Terrasse von ca. 155 m² mit atemberaubender Weitsicht - Heller Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten - Masterschlafzimmer mit angrenzender Nasszelle - Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen - Komfortabler Personenlift mit direktem Wohnungszugang - Separater Waschraum und praktisches Reduit in der Wohnung - Einbauschränke und Garderobe mit viel Stauraum - Kellerabteil, Veloraum sowie drei Tiefgaragenparkplätze Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem einzigartigen Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort, Qualität und Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung

Modern, grosszügig und naturnah , 4.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in Riedt bei ErlenAn der Hauptstrasse 23 in 8586 Riedt bei Erlen erwartet Sie eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem schönen Blick in die Umgebung. Die im Jahr 2015 erstellte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.Auf rund 105 m² Wohnfläche präsentiert sich ein helles und einladendes Zuhause, das sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit grosszügigem Platzbedarf eignet. Die grossen Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, während der dunkle Fliesenboden einen stilvollen Kontrast zu den hellen Wänden bildet.Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner (V-ZUG) - Küche. Weisse Fronten, dunkle Arbeitsflächen und eine praktische Kücheninsel schaffen ein zeitgemässes Ambiente und bieten viel Raum zum gemeinsamen Kochen und Geniessen.Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Eines ist mit einer verglasten Dusche ausgestattet, das zweite verfügt über eine Badewanne. Ein eigener Bereich für Waschmaschine und Tumbler erleichtert den Alltag. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zudem wertvollen Stauraum.Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit Glasgeländer, Plattenboden und ausziehbarem Sonnenschutz. Hier geniessen Sie erholsame Stunden und eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft.Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick • Minergie-P • 4.5 Zimmer / 1.OG • Rund 105 m² Wohnfläche • Baujahr 2015 • Helle, grosszügig geschnittene Räume • Moderne Schweizer V-ZUG-Küche mit Kücheninsel • Zwei Badezimmer mit Dusche beziehungsweise Badewanne • Keller (14m2) • Balkon mit Aussicht und Sonnenschutz • Praktische Einbauschränke • Lift und hindernisfreier Zugang • Kinderfreundliches Wohnumfeld • Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 32’000.– zusätzlich erworben werden. • Sofort verfügbar Ruhig wohnen und dennoch gut angebundenRiedt bei Erlen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof Erlen und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar. Die sonnige und familienfreundliche Umgebung macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im Kanton Thurgau.Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den grosszügigen Räumen, der modernen Ausstattung und der angenehmen Wohnlage überzeugen.Wir freuen uns, Sie kennenzulernen und Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Attika-Maisonette mit Stil, Weitblick und höchstem Wohnkomfort, inkl zwei Garagenplätzen

Eine aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette, die modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer traumhaften Lage vereint.Diese stilvolle Wohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss auf zwei Ebenen, lichtdurchfluteten Räumen und einem einzigartigen Wohngefühl. Die grosszügigen Fensterfronten schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – der perfekte Ort, um entspannte Stunden zu geniessen oder Gäste zu empfangen. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und viel Stauraum.Das grosszügige Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort mit warmem Holzboden und angenehmer Atmosphäre. Die direkt angrenzende Ankleide schafft viel Platz für Kleidung und persönliche Dinge und sorgt für Ordnung und Komfort. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zum Badezimmer, wodurch dieser Bereich den Charakter einer privaten Suite erhält – stilvoll, praktisch und mit viel Privatsphäre.Im Obergeschoss erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestalteter Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Hochwertige Materialien, ein elegantes Design und die besondere Maisonette-Architektur verleihen dieser Immobilie einen exklusiven Charakter.Die attraktive Lage in Landschlacht verbindet Ruhe und Natur mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Bahnhof sowie der Bodensee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ob Spaziergänge am See, sportliche Aktivitäten oder der schnelle Weg zur Arbeit – hier geniessen Sie höchste Lebensqualität.Ihre Highlights auf einen Blick: • Exklusive 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette auf zwei Ebenen • 170m² Wohnfläche! • Bad en Suite mit Ankleide • Helle, grosszügige Wohnräume mit viel Tageslicht • Sonnige Terrasse mit schönem Ausblick • Offene, moderne Küche • Hochwertiger Innenausbau • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Nähe zum Bodensee sowie zu Einkauf, ÖV und Schulen • Versteckter Stauraum auf beiden Ebenen • Waschen auf Wohnebene • Lift zur Wohnung • Heimeliger Parkettboden • Zwei Tiefgaragenplätze inkl. Diese aussergewöhnliche Immobilie vereint Eleganz, Komfort und eine erstklassige Lage – ideal für Menschen, die das Besondere suchen.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Grosszügige 4.5 Zimmer Attikawohnung in Hefenhausen

Attraktive 4.5 Zimmer-Attika Eigentumswohnung, Schulstrasse 2, 8564 HefenhausenZur Wohneinheit (Wohnung 147m², Balkone 23 m², Eigenmietwert CHF 20 570.00) gehören zwei Einstellplätze in der gemeinsamen Tiefgarage mit direkter Lifterschliessung, sowie ein Kellerabteil im UG. Die Erstellung erfolgte 2014, wobei die Eigentümer Mehrkosten für Küche, Cheminée und Oberflächen getätigt haben. Gehobener Standard der gesamten Wohnung. Minergie Baustandard mit kontrollierter Lüftung jedoch ohne Zertifizierung.Baujahr 2014. Seit dem Bezug wurden in die Bäder (2020) und die Oberflächen neu streichen (2024) investiert. LageBalkon gegen Westen und Süden mit schöner Fern- und Bergsicht und gegen Westen, Süden und Osten.Die Liegenschaft befindet sich an einer ruhigen, sonnigen Lage, an einer Nebenstrasse von der Hauptstrasse (200 M) mit den entsprechenden leichten Verkehrsimmissionen.Ruhige, recht sonnige Lage mit durchgehender Hauptausrichtung gegen Süden und Westen. Schöne Fern- und Bergsicht gegen Westen, Süden und Osten. Nahe der Hauptstrasse im Süden mit den entsprechenden leichten Verkehrs-Immissionen. Gute Verkehrserschliessung an einer Nebenstrasse, nahe von öffentlichem Verkehr mit Bushaltestelle. SBB-Bahnhof Märstetten in 6.7 km. Einkauf (Märstetten-Zentrum) in 6.1 km Entfernung oder 6 min Fahrt. Schulhaus mit Sporthalle und Sportplätzen, in cirka 8 bis 10 Gehminuten Distanz oder 650 Meter. Distanz zur Autobahneinfahrt A7: 6.8 km Fahrdistanz. Nähe Golfplatz und Conny-Land. Gebäude/ArealEigene Parkierungsmöglichkeiten: Zwei Tiefgaragen-Parkplätze in gemeinsamer Tiefgarage mit direktem Hauszugang und Lifterschliessung im Treppenhaus. Lifterschliessung (9 Pers. / 675 kg). Neun Besucher- Parkplätze. Wäscheturm in der Wohnung. Zusätzlicher Trocknungsraum mit Gebläse für alle Bewohner im Keller und Kellerabteil (10 m2). Gemeinsamer Veloabstellraum.AusbauSchönes Cheminée im Wohnbereich. Zwei Nasszellen mit Bad und Dusche, erneuert 2020). Hauptausrichtung des Wohnbereichs gegen Süd-Westen. Recht guter Innenausbaustandard inkl. Küche und Nasszellen. Innenerneuerungen der Oberflächen (2024) und Bad Erneuerungen (2020). Wohnung im 2. Obergeschoss mit zwei Balkonen. Kein bedeutender gebäudeinterner Lärm. Zustand und AusbaumöglichkeitGute Qualität der für den Massivbau verwendeten Materialien. Bodenheizung und Warmwasseraufbereitungmittels Wärmepumpe. Minergie Standard jedoch ohne Zertifizierung. Kontrollierte Lüftung. Innenausbau und Installationen aus der Erstellung und Bezug 2014. Kein erkennbarer, bedeutender, zwingender Renovations- oder Erneuerungsbedarf.Rollstuhlgängiger Lift 675 kg / 9 Personen im gemeinsamen Treppenhaus, vom Garagen-Eingangs-Geschoss bis zum Wohnungsgeschoss. Elektrische Rollläden.Leicht überdurchschnittliche Raumhöhe im Wohnbereich mit 5 Meter und daher bei Bedarf attraktive Ausbaumöglichkeit mit einer grosszügigen Gallerie mit Fenster (z.B. Büro).Der momentan nicht genutzte Estrich hat eine Stauraumfläche von gesamthaft 28.5m2. Verkaufsrichtpreis CHF 1 180 000.00 inkl. 2 Garagenplätzen und Anteil Erneuerungsfonds von total CHF 9 655.00. Antritt nach Vereinbarung. Besichtigungen gegen Voranmeldung vorzugsweise an Samstagen von 09.00h bis 14.00h, keine Makler. Ernsthafte Interessenten erhalten bei Bedarf nebst dem Grundrissplan und Katasterplan anlässlich der Besichtigung einen aktuellen Grundbuchauszug, die Jahresrechnung 2025 und den Revisionsbericht. Verkauf durch:Giuseppe Botti, Schützenwisstr. 2, 8124 Maur Tel. 044 887 78 10 giuseppe@botti.ch