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Superbe appartement de 4.5 pièces avec jardin privatif et vue

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces d’environ 100 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble en PPE à Evilard. Rénové au fil des années et entretenu avec le plus grand soin, ce bien séduit par son élégance, sa luminosité et son atmosphère apaisante.Dès l’entrée, un hall raffiné avec penderie intégrée vous accueille et annonce le standing de l’appartement.Le cœur du logement s’articule autour d’un magnifique séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une cheminée qui apporte chaleur et convivialité. Cet espace de vie est harmonieusement prolongé par une somptueuse véranda entièrement vitrée, véritable pièce à vivre supplémentaire, laissant entrer la lumière tout au long de la journée.Dans le prolongement, vous accédez directement à une terrasse extérieure ainsi qu’au jardin privatif, l’ensemble étant situé sur un seul et même niveau. Cette continuité intérieur-extérieur crée une sensation remarquable de volume et d’ouverture, offrant un cadre de vie fluide et particulièrement agréable.L’appartement bénéficie en outre d’une magnifique vue dégagée, renforçant le caractère exclusif du lieu.L’espace nuit propose trois chambres élégantes et confortables, avec parquet en bois, grandes ouvertures et accès extérieur pour certaines, offrant calme et sérénité.Deux salles d’eau contemporaines, aux finitions soignées, complètent ce bien avec raffinement.Prestations & annexes • Appartement particulièrement lumineux • Véranda vitrée haut de gamme • Buanderie indépendante et privée au sous-sol • Cave privative • Ascenseur Stationnement : Deux places en halle souterraine disponibles en sus du prix de vente pour CHF 70'000.- : • Une place équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique • Une seconde avec installation prête pour borne Un environnement privilégiéSitué dans un quartier résidentiel prisé, calme et idéal pour les familles, ce bien offre une qualité de vie rare. • Bus « Place du Village » à 6 minutes à pied • École primaire à 9 minutes • Accès rapide aux axes principaux et à la gare Un bien rare, alliant élégance, volumes et qualité de vieGrâce à sa véranda, ses espaces extérieurs parfaitement intégrés et sa luminosité exceptionnelle, cet appartement offre une expérience de vie unique, entre intérieur et nature.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, Privatgarten und WeitsichtEntdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche, gelegen im erhöhten Erdgeschoss in Leubringen. Über die Jahre renoviert und mit größter Sorgfalt gepflegt, überzeugt diese Immobilie durch ihre Eleganz, Helligkeit und ihre ruhige, angenehme Atmosphäre.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit integrierter Garderobe, der den hochwertigen Charakter der Wohnung unterstreicht.Das Herzstück bildet ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch einen Kamin eine warme und einladende Stimmung erhält. Dieser Wohnbereich wird harmonisch durch einen grosszügigen, vollständig verglasten Wintergarten erweitert, der als zusätzlicher Wohnraum dient und den ganzen Tag über viel Tageslicht hereinlässt.Direkt anschliessend gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den liebevoll gestalteten Privatgarten, alles auf einer Ebene. Diese fliessende Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich schafft ein einzigartiges Raumgefühl und grosszügige Weite, die höchsten Wohnkomfort bietet.Zudem bietet die Wohnung eine wunderschöne, unverbaute Aussicht, die den exklusiven Charakter zusätzlich unterstreicht.Der Schlafbereich umfasst drei elegante und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden, grossen Fenstern und teilweise direktem Zugang nach draussen – ideal für Ruhe und Erholung.Zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Materialien und zeitgemässem Design runden das Raumangebot ab.Ausstattung & Nebenräume • Besonders helle Wohnung mit optimaler Besonnung • Hochwertiger, verglaster Wintergarten • Private, unabhängige Waschküche im Untergeschoss • Kellerabteil • Lift Parkierung: Zwei Einstellhallenplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis für insgesamt CHF 70’000.– erhältlich: • Ein Platz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • Ein weiterer Platz mit vorbereiteter Installation für eine Ladestation Lage & UmgebungDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier mit hoher Lebensqualität. • Bushaltestelle «Place du Village» in 6 Gehminuten erreichbar • Primarschule Evilard in 9 Gehminuten • Gute Anbindung an Bahnhof und regionale Infrastruktur Eine seltene GelegenheitDank der grosszügigen Raumaufteilung, der lichtdurchfluteten Wohnbereiche sowie der harmonischen Verbindung von Innen- und Aussenraum bietet diese Wohnung ein aussergewöhnliches Wohngefühl.

Neue Werbung in Treyvaux

2 GEBÄUDE - PPE von 14 neuen Wohnungen mit 2 1/2 Zimmern bis 4 1/2 Zimmern NEUBAU IN TREYVAUXEntdecken Sie zwei neue Gebäude mit 14 Wohnungen, von der gemütlichen 2½-Zimmer-Wohnung bis zur geräumigen 4½-Zimmer-Wohnung, die für ein komfortables und modernes Wohnen konzipiert sind.Idealerweise ausgerichtet und im Respekt vor der Architektur des früher auf diesem Gelände vorhandenen Bauernhofs gebaut, profitieren diese Gebäude von einem Energiezertifikat A/A/A, Photovoltaikpaneelen, Glasfaser und einem Aufzug, der alle Etagen bedient.Die Ausführungen sind von hoher Qualität und können vom Käufer ausgewählt werden, um sein zukünftiges Zuhause nach seinen Wünschen zu personalisieren.Treyvaux ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Freiburg (TPF) verbunden und die Autobahn A12 (Bulle-Freiburg) ist in wenigen Minuten erreichbar.Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Ausnahmeprojekt. Jede Wohnung profitiert von einem inneren Parkplatz, der zum Preis von CHF 35'000.- zusätzlich verkauft wird.

Eine außergewöhnliche Immobilie in den Höhen von Evilard

Die Stadt Biel dominierend, im Herzen des sehr beliebten Dorfes Evilard, profitiert diese bemerkenswerte Immobilie von einer privilegierten Lage, die ein spektakuläres Panorama, absolute Ruhe und einen Lebensraum von seltener Qualität bietet. Mit etwa 280 m² Wohnfläche verführt diese Wohnung sofort mit ihren imposanten Räumen, ihrer allgegenwärtigen Helligkeit und ihrem 180°-Panoramablick, ohne vis-à-vis. Gänzlich renoviert im Jahr 2013, sowohl was die Wohnung als auch das Gebäude betrifft, bietet sie heute zeitgemäße Ausstattungen, die den Anforderungen an modernen Komfort gerecht werden. Außerhalb lädt eine prächtige Terrasse von etwa 60 m² zum Entspannen ein und bietet ein permanentes Schauspiel über die Stadt Biel, den See und die majestätische Alpenkette, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Das Herz der Wohnung konzentriert sich um einen spektakulären Wohnbereich von etwa 100 m², der ein Gefühl von Raum und Freiheit vermittelt, das selten ist. Das Wohnzimmer und das Esszimmer, nach Süden und Osten ausgerichtet, profitieren von einer außergewöhnlichen Helligkeit und öffnen sich großzügig zum Balkon, verlängern somit die Wohnbereiche natürlich nach außen. Die Deckenhöhe verleiht der Gesamtheit eine besonders elegante und luftige Atmosphäre, die das Gefühl von Größe noch verstärkt. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es denen, die es wünschen, leicht eine zusätzliche Schlafzimmer von etwa 15 m² auf der Ostseite zu schaffen, ohne das Gleichgewicht der Räume zu beeinträchtigen. Die offene, hochwertige Küche, ausgestattet mit Premium-Elektrogeräten von V-ZUG, verführt durch ihr puristisches Design, die zahlreichen Abstellmöglichkeiten und die zentrale Insel aus Granit. Der direkte Zugang zum Balkon auf der Südseite macht sie zu einem geselligen Raum, ideal zum Empfangen oder um den Alltag in vollen Zügen zu genießen. Ein breiter, von natürlichen Licht durchfluteter Flur bedient harmonisch die verschiedenen Räume und integriert den Eingangsbereich, Wandgarderoben und diskrete Abstellmöglichkeiten. Der Schlafbereich bietet Komfort und Intimität dank einer ausgewogenen Verteilung der Räume. Er umfasst fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternschlafzimmer-Suite mit Vorzimmer und privater Badezimmer, die von natürlichen Licht profitiert. Letztere bietet Badewanne, separate Dusche, Doppelwaschbecken und einen direkten Zugang zum Balkon. Die anderen Schlafzimmer, hell und nach Süden, Norden oder Westen ausgerichtet, bieten großzügige Flächen, die perfekt für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen geeignet sind. Ein multifunktioneller Raum mit natürlichen Licht, der derzeit mit einer Waschmaschine ausgestattet ist und ursprünglich als zusätzliches Badezimmer geplant war, vervollständigt diesen Bereich. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Badezimmer, was einen optimalen Komfort gewährleistet. Unabhängiges Dachgeschosszimmer Ein echter zusätzlicher Vorteil: ein unabhängiges Dachgeschosszimmer, das sich im Gebäude, aber getrennt von der Wohnung, befindet und etwa 15 m² Wohnfläche bietet (ca. 22 m² Fußbodenfläche). Dieser vielseitige Raum kann perfekt als privates Büro, Bibliothek, Fitnessraum oder als zusätzliches Schlafzimmer dienen, während er gleichzeitig eine ideale Trennung zur Hauptwohnung bewahrt. Anhängsel und Parkplätze Das Objekt verfügt auch über einen unabhängigen Keller von etwa 30 m², der einen sehr großzügigen Abstellraum bietet. Zwei Parkplätze in der unterirdischen Halle, die für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet sind, werden zusätzlich zum Verkaufspreis für 70'000 CHF angeboten. Eine seltene und privilegierte Adresse Evilard ist für seinen Wohnstandard, seine Ruhe und seine außergewöhnliche natürliche Umgebung bekannt und bietet einen privilegierten Lebensraum, nur wenige Minuten von der Stadt Biel entfernt. Diese Immobilie richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein einzigartiges Objekt sucht, das spektakuläre Aussicht, außergewöhnliche Räume und unvergleichliche Lebensqualität miteinander verbindet.

Neue 4,5-Zimmer-Wohnung in Erlach

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Neue 3,5-Zimmer-Wohnung in Erlach

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Neue 2,5-Zimmer-Wohnung in Erlach

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INVESTOR: ZEITGENÖSSISCH UND HELL MIT BALCON - LOT B4

INVESTOR: ZEITGENÖSSISCH UND HELL MIT BALCON - LOT B4 Idéal gelegen in einem ruhigen und Wohnviertel, bietet diese helle 1. Etage-Wohnung mit 4,5 Zimmern eine Wohnfläche von etwa 105m2 und einen Balkon von etwa 6m2.Diese hochwertige Immobilie besteht aus einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die zum hellen Wohnzimmer offen ist, einem Elternschlafzimmer mit Einbauschränken und eigenem Bad, zwei Schlafzimmern und zwei Duschen.Ein Keller komplettiert diese Immobilie.Zwei Carportplätze wurden in den Kellergeschossen der Gebäude eingerichtet und können gemietet werden; diese können jeweils 12 und 24 Personen (sitzend) aufnehmen.Zwei Außenparkplätze werden zusätzlich zum Preis von CHF 15'000.00/Einheit verkauft.Hinweis: Die Wohnung ist derzeit von einem Mieter bewohnt, die Immobilie wird mit einem aktiven Mietvertrag verkauft.Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung.Zögern Sie nicht, uns unter 079 644 16 68 oder per Nachricht für alle Informationen (vollständige Akte und Fotos) und um einen Besuch zu vereinbaren, zu kontaktieren.