Buch am Irchel - Maisonette / Duplex Kaufen

Ein Zuhause zum Wohlfühlen 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Diese Maisonette-Wohnung im Dorfkern von Freienstein erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 172 m² viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafbereiche verteilen sich auf zwei Etagen und ermöglichen dadurch eine flexible Nutzung der vorhandenen Räume. Zur Wohnung gehören zudem ein grosszügiger Balkon sowie zwei Badezimmer, je eines pro Etage. Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Die wichtigsten Merkmale im Überblick: Maisonette-Wohnung 6.5 Zimmer mit ca. 172 m² Nettowohnfläche Zwei Badezimmer mit Dusche, je eines pro Etage Grosszügiger, geschützter Balkon Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage Zentrale Lage im Dorfkern von FreiensteinFreienstein ist eine familienfreundliche und steuergünstige Gemeinde, die sich durch ihre ruhige und sonnige Wohnlage sowie die Nähe zur Töss auszeichnet. Der dörfliche Charakter schafft ein angenehmes Umfeld, in dem Kinder selbstständig unterwegs sein können und der Alltag gut organisiert ist. Die Liegenschaft befindet sich an ruhiger und zentraler Lage im Dorfkern. Der Kindergarten sowie die Sekundarschule befinden sich direkt im Dorf. Die Primarschule liegt in der Nachbargemeinde Rorbas und ist gut erreichbar. Ergänzende Bildungsangebote sowie weitere Infrastrukturen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Gehdistanz. Für grössere Einkäufe stehen die Angebote in Rorbas und Embrach zur Verfügung. Die Nähe zur Töss und zum Rhein bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Spaziergänge, Velotouren oder Zeit in der Natur lassen sich direkt ab der Haustür in den Alltag integrieren. In 15 Minuten Gehdistanz sind die Bushaltestellen Richtung Winterthur bzw. Embrach/Zürich-Flughafen erreichbar. Mit dem Auto sind Winterthur, Zürich und der Flughafen in rund 30 Minuten erreichbar, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht. Die Kombination aus tiefer Steuerbelastung, ruhigem Dorfleben, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht Freienstein zu einem idealen Wohnort für Familien, die langfristig planen und Wert auf Lebensqualität legen.Auf der Wohnebene befinden sich der grosszügige Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich um einen zusätzlichen Aussenraum. Die Küche ist durch eine Glaswand vom Essbereich abgetrennt. Ein Reduit sowie Einbauschränke im Eingangsbereich bieten viel Stauraum. Die zweite Etage bietet weitere Räume, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein Badezimmer mit Dusche.Gerne zeigen wir Ihnen diese vielseitige Maisonette-Wohnung persönlich. Die Wohnung wird zum Festpreis verkauft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5-Zimmer-Wohnung in Hettlingen

Highlights • Zweistöckiges Maisonette-Wohnen auf ca. 140 m² Wohnfläche • Großes Wohnzimmer (40.5 m²) mit gemütlichem Schwedenofen • Ganzjährig nutzbare, verglaste Loggia (8.2 m²) mit Blick auf den Dorfbach • Flexible Zimmeranzahl (4.5 oder 5.5 Zimmer) dank rückbaubarer Leichtbauwand • Helles Galerie-Obergeschoss ideal für Homeoffice / Arbeitsbereich • Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne + separates Gäste-WC • Barrierefreier Zugang dank Lift direkt zur Wohnung • zzgl. 2 Tiefgaragenplätze je 35.000.- und eigene Waschküche/Reduit im Keller • Steuergünstige & familienfreundliche Top-Lage nahe Winterthur und Zürich Kaufpreisgestaltung: Angebotspreis Wohnung 1.215.000.- CHFpro Tiefgaragenplatz = 2 x 35.000.- CHFGesamtkaufpreis = 1.285.000.- CHFSuchen Sie die perfekte Balance zwischen dörflicher Geborgenheit, naturnaher Erholung und schneller Erreichbarkeit der Stadt? Diese wunderschöne, zweigeschossige 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung am geschichtsträchtigen Burgtrottenweg 2 vereint historischen Charme mit moderner Wohnqualität und bietet auf 140 m² viel Freiraum für Paare oder Familien.Lichtdurchflutetes Wohnen mit gemütlichem Charme Das Herzstück der Wohnung im Grundgeschoss bildet der beeindruckende, über 40 m² grosse Wohnbereich. Die grossen Fensterfronten fluten die Räume mit natürlichem Licht. Für eine behagliche Atmosphäre an kühleren Tagen sorgt ein stilvoller Schwedenofen, der wohlige Wärme spendet. Der durchgehend verlegte, hochwertige Plattenboden verleiht der Wohnung klassische Eleganz und erweist sich als äusserst pflegeleicht.Zentrale Küche, Essplatz und die ganzjährig nutzbare Oase Vom einladenden Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie direkt in die offene Wohnküche, die mit hochwertigen V-Zug und Electrolux Geräten ausgestattet ist. Sie geht nahtlos in den hellen Essbereich über, welcher der zentrale Treffpunkt der Wohnung ist. Die 8.2 m² grosse, vollständig verglaste Loggia integriert sich voll in die Wohnung und lässt sich dank der Verglasung das ganze Jahr über als grüne Oase nutzen.Flexible Raumaufteilung für Ihre Bedürfnisse Ebenfalls im Grundgeschoss befindet sich ein grosses Zimmer (24 m²), welches von den Eigentümern mit einer Leichtbauwand geschickt in zwei Zimmer unterteilt wurde. Je nach Wunsch kann diese Wand beibehalten oder mühelos rückgebaut werden, um den Raum wieder als ein riesiges Zimmer zu nutzen. Ein separates Gäste-WC ergänzt diese Etage optimal.Privatsphäre im Obergeschoss Über die interne Holztreppe erreichen Sie das obere Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei gemütliche, lichtdurchflutete Schlafbereiche (13.6 m² und 16.6 m²), in denen das helle Holz der Dachschrägen für ein angenehm luftiges Wohngefühl sorgt. Der grosszügige Galerie-Aufgang (8.2 m²) bietet sich ideal als offener Arbeitsbereich (Homeoffice) oder als gemütliche Lese-Ecke an. Das angrenzende, hohe Tageslicht-Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche sowie einer einladenden Eckbadewanne ausgestattet.Komfort und Zusatzräume Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Lift erreichbar. Zur Immobilie gehören ausserdem eine eigene Waschküche mit Reduit im Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage.Erstklassige Mikrolage in einer Top-Gemeinde Die Wohnung liegt absolut zentral und dennoch verkehrsberuhigt in der charmanten Kernzone von Hettlingen. Kindergarten, Primarschule, die Gemeindeverwaltung sowie die Postautohaltestelle sind in nur 1 bis 3 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. Zum Bahnhof Hettlingen sind es lediglich rund 800 Meter. Hettlingen selbst überzeugt als eine der begehrtesten, familienfreundlichsten Agglomerationsgemeinden von Winterthur und glänzt im kantonalen Vergleich mit einem sehr attraktiven, unterdurchschnittlichen Steuerfuss. Die Winterthurer Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in nur 7 Minuten oder mit dem Auto in wenigen Kilometern. Auch Zürich und sein Flughafen sind in kurzer Zeit (ca. 20–25 Minuten) erreichbar.Kontakt & Besichtigung:Verkauf und Beratung durch: ACUO AG Ansprechpartner: Jörg Schmittschneider Rheinstrasse 8 | 8280 Kreuzlingen Tel: +41 71 552 03 03 | E-Mail: js@acuo.chHinweis: Die Wohnung wird im charmanten Zustand der Besichtigung verkauft, sodass Sie bei Bedarf Ihren ganz persönlichen Einrichtungs- und Modernisierungsstil einbringen können

Grosszügiges Wohnen mit Galerie und offener Raumstruktur.

Die LageIn ruhiger und gepflegter Wohnlage in Glattfelden gelegen, verbindet dieses Verkaufsobjekt ländliche Wohnqualität mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Zentren. Die Gemeinde im Zürcher Unterland überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, kurze Wege im Alltag und die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Post, Bushaltestelle sowie der Bahnhof Glattfelden befinden sich in bequemer Gehdistanz. Mit der S-Bahn erreichen Sie Zürich in rund 35 Minuten, der Flughafen Zürich ist mit dem Auto in ca. 15 bis 20 Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergarten, Sport- und Freizeitangebote sowie Spazier- und Velowege entlang der Glatt liegen in der Nähe.Das WichtigsteDie gepflegte 5½-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Parteien und überzeugt durch eine grosszügige Raumstruktur über zwei Etagen. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erschlossen; auch Keller, Bastelraum und Tiefgarage sind direkt erreichbar. Das praktische Entrée mit Einbauschränken führt in den hellen Wohn- und Essbereich sowie zu den Schlafzimmern. Die offene Galerie, die hohen Decken und der angenehme Lichteinfall schaffen ein besonders grosszügiges Wohngefühl.In den Wohn-, Ess- und Schlafbereichen ist hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die gut ausgestattete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Zwei gedeckte Balkone mit schöner Ausrichtung laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein zusätzlicher Bastelraum sowie zwei Tiefgaragenparkplätze mit bereits installierter E-Mobility-Wallbox.Das FinanzielleDer Kaufpreis beträgt CHF 1’520’000.– und setzt sich wie folgt zusammen:- CHF 1’415’000.– für die Wohnung- CHF 80’000.– für die beiden Parkplätze in der Tiefgarage- CHF 25’000.– für den BastelraumDas BesondereOb als grosszügiges Familienzuhause oder als stilvoller Rückzugsort mit viel Raum und Licht – diese Maisonettewohnung bietet ein Wohngefühl, das durch die offene Galerie, die hohen Räume und die gepflegte Ausstattung geprägt wird.Die ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖV, Schulen und Naherholung sowie der hochwertige Ausbaustandard mit Minergie-Standard, kontrollierter Wohnungslüftung und Smart-Home-Elementen machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Eine Wohnung für alle, die grosszügiges Wohnen, Komfort und eine naturnahe Lage mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Zwei Etagen, ein Zuhause charmante Familienwohnung

Diese charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Glattfelden bietet auf rund 118 m² Wohnfläche ein grosszügiges Zuhause mit viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem angenehmen und wohnlichen Charakter. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während das Cheminée besonders in den kühleren Monaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon oder Loggia, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Arbeits- und Stauraum sowie praktische Einbaugeräte. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet die Maisonette aussergewöhnlich viel Platz ideal für Familien, aber ebenso für Paare mit Bedarf an Homeoffice, Gästezimmer oder zusätzlichem Hobbyraum. Die Aufteilung auf zwei Wohnebenen schafft dabei eine angenehme Trennung zwischen den verschiedenen Wohn- und Rückzugsbereichen. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Die Kombination aus Parkett-, Granit- und Fliesenböden sowie die teilweise mit Holz verkleideten Dachschrägen verleihen der Wohnung einen warmen und individuellen Charakter. Ein weiterer praktischer Pluspunkt ist der separate Bereich mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenparkplätze zu erwerben, die komfortables und wettergeschütztes Parkieren direkt bei der Liegenschaft ermöglichen. Die Liegenschaft wurde 1986 erbaut, die Wohnung zuletzt 2017 modernisiert. Sie präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit einer spannenden Maisonette-Aufteilung und viel Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. **Highlights auf einen Blick:** 118 m² Wohnfläche, 5.5 Zimmer, vier Schlafzimmer, Wohnen auf zwei Etagen, grosszügige Balkone, Cheminée, zwei Badezimmer, eigene Waschmaschine und Tumbler sowie zwei Tiefgaragenparkplätze, die zusätzlich erworben werden können. Ein attraktives Zuhause für alle, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und ein besonderes Wohngefühl auf zwei Etagen schätzen.

Wohnen wie im eigenen Haus - mit den Vorzügen einer Wohnung

Diese aussergewöhnlich grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonette bietet auf ca. 233 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Raumgefühl, das man sonst eher aus einem Einfamilienhaus kennt.Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen und offener Küche mit Kochinsel. Drei Balkone mit insgesamt ca. 55 m² erweitern den Wohnraum nach draussen und bieten viel Platz zum Entspannen.Im Dachgeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, weiterem Zimmer, Badezimmer und Balkon - ideal auch für Homeoffice oder Gäste.- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen- Moderne Küche mit Kochinsel und viel Stauraum- 2 Badezimmer- Drei Balkone mit insgesamt ca. 55 m²- Lift, Keller, eigener Weinkeller und 2 GaragenplätzeIdeal für Familien oder Paare, die den Platz eines Hauses suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer Wohnung schätzen.--Diese Liegenschaft befindet sich an familienfreundlicher Lage in der attraktiven Gemeinde Niederglatt. Niederglatt zählt rund 5'500 Einwohner und überzeugt durch die Nähe zum Flughafen Zürich sowie zur Stadt Zürich. Gleichzeitig bietet die Gemeinde eine herrliche Naturlandschaft mit vielfältiger Flora und Fauna. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in der Gemeinde oder in den nahegelegenen Zentren von Dielsdorf und Bülach. Für Familien mit Kindern ist die Infrastruktur ideal. Kindergarten, Primar- und Oberstufenschule sind in Niederglatt angesiedelt, die nächsten Gymnasien können in Bülach oder Oerlikon besucht werden. Der Bahnhof ist bequem zu Fuss erreichbar. Das Zentrum von Zürich ist rund 30 Minuten entfernt. Auch für Natur- und Sportliebhaber bietet die Lage zahlreiche Möglichkeiten. Das nahegelegene Neeracher Ried ist ein einzigartiges Naturschutz- und Naherholungsgebiet. Darüber hinaus bietet die Region ein breites Freizeitangebot mit Aktivitäten wie Reiten, Golf oder Tennis. Im Ortsteil Nöschikon befindet sich zudem der Aussichtspunkt Eschenberg, der einen schönen Blick über die Umgebung bietet. Niederglatt vereint naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit eine hohe Lebensqualität für alle Lebensphasen.