Broglio - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

5.5-Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Mansarde und schöner Bergsicht

Die sehr gut ausgebaute Wohnung befindet sich in Maggia am oberen Ortsrand in einer ruhigen Lage und mit herrlichem Blick auf den Ort und die Berge.Die Wohnung befindet sich in der oberen Etage auf zwei Ebenen eines 3-Familienhauses. Der Wohnraum und die separate Wohn-Küche haben einen direkten Ausgang auf den Balkon mit seinem herrlichen Weitblick. Vom Wohnraum führt eine offene Treppe in die grosse, offene Mansarde.Zusätzlich zu den drei Schlafzimmer ist ein weiteres Zimmer als Büro, Bügelzimmer oder Abstellraum vorhanden.Im Hausgang sind praktische Einbauschränke vorhanden, ebenso wie in einem Schlafzimmer. Ein Bad ist mit Badewanne/Lavabo/WC und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet; beide Bäder haben Fenster.Zur Wohnung gehören zwei offene Parkplätze, ein grosser Kellerraum und zusätzliche Stellfläche im Keller. Hinter dem Haus befindet sich eine grosse Wiese, die individuell von den Bewohnern genutzt werden kann.---------L'appartamento, molto ben strutturato, si trova a Maggia, nella parte alta del paese, in una posizione tranquilla e con una splendida vista sul paese e sulle montagne.L'appartamento si trova al piano superiore su due livelli di una casa trifamiliare. Il soggiorno e la cucina separata hanno un accesso diretto al balcone con una splendida vista panoramica.Dal soggiorno una scala aperta conduce alla grande mansarda aperta. Oltre alle tre camere da letto, è disponibile un'altra stanza che può essere utilizzata come ufficio, stireria o ripostiglio. Nel corridoio sono presenti pratici armadi a muro, così come in una delle camere da letto.Un bagno è dotato di vasca da bagno/lavabo/WC e un bagno di doccia/lavabo/WC e attacco per la lavatrice; entrambi i bagni hanno una finestra.L'appartamento dispone di due posti auto all'aperto, un ampio locale cantina e ulteriore spazio di stoccaggio in cantina. Dietro la casa si trova un grande prato che può essere utilizzato individualmente dai residenti.

Renovierte Haus mit Drei 3 ½ Zimmer Wohnungen mit Bauland

Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen – Comologno Renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen – ComolognoIm malerischen Dorf Comologno im Val Onsernone bieten wir ein renoviertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und insgesamt 9 Zimmern zum Verkauf an.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und 2019 renoviert. Sie erstreckt sich über vier Ebenen (Erdgeschoss plus drei Wohngeschosse) und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 321 m². Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • 1. Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung mit Eingangsbereich, Badezimmer, Wohnküche, Wohnzimmer und Schlafzimmer • 2. Obergeschoss: 3½-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und offener Küche mit Essbereich • 3. Obergeschoss (Dachgeschoss): 3½-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer inklusive Cheminée sowie vollständig renoviertem Badezimmer mit Dachfenster Zur Liegenschaft gehören zudem ein grosszügiger Keller mit Technikraum im Erdgeschoss, ein Garten, eine Pergola sowie eine Dachterrasse, die derzeit gemeinschaftlich genutzt werden.Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage und bietet eine freie Sicht auf die umliegende Berglandschaft. Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Restaurant befinden sich im Dorf. Öffentliche Parkplätze und die Postautohaltestelle sind in ca. 50 Metern erreichbar.Die Immobilie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als attraktive Investitionsmöglichkeit dank der Aufteilung in mehrere Wohneinheiten.Highlights der Liegenschaft: • 3 Wohnungen / 9 Zimmer insgesamt • 5 Schlafzimmer / 3 Badezimmer • Gesamtfläche ca. 321 m² • Baujahr 1900 – Renovation 2019 • Ölheizung • Gemeinschaftliche Aussenflächen (Garten, Pergola, Dachterrasse) • Keine privaten Parkplätze • Zweitwohnsitz möglich

Dachwohnung Duplex 5.5 Zimmer im Herzen von Biasca

Im Herzen des historischen Zentrums von Biasca entsteht die Residenz Eliseo, ein Vorzeigeprojekt, das den Charme der historischen Architektur mit dem Komfort und Design der Moderne verbindet.Das Projekt umfasst die Erweiterung und vollständige Sanierung des bestehenden Gebäudes, wobei der ursprüngliche Charakter bewahrt und die Räume nach höchsten Wohnstandards neu interpretiert werden. Natürliche Materialien wie lokales Granit und hochwertiges Holz, sorgfältige Ausführung und eine detaillierte Planung schaffen eine elegante, warme und zeitlose Residenz.Die Lage im Zentrum von Biasca ermöglicht es, alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Schulen und Verbindungen bequem zu Fuß zu erreichen, während gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre durch die leicht zurückgesetzte Lage zur Hauptstraße gewährleistet sind.-----Mit einer Verkaufsfläche von 178,28 m² stellt diese prächtige Dachwohnung die ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer exklusiven Umgebung mit viel Licht, Charakter und Komfort leben möchten.Der Zugang erfolgt direkt mit dem Aufzug, der in die Wohnung führt und ein hohes Maß an Privatsphäre und Prestige bietet.Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur mit Einbauschränken und privater Waschküche.Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten.Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein elegantes privates Badezimmer mit Dusche, was eine intime und zurückgezogene Atmosphäre schafft.Drei weitere Schlafzimmer komplettieren den Bereich:- Zimmer von 14,00 m²- Zimmer von 12,70 m²- Zimmer von 14,85 m² mit direktem Zugang zum privaten Balkon von 4,30 m²Ein zweites Badezimmer dient den verbleibenden Zimmern.Das Herz der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich von über 33 m², ein offener, heller und geselliger Raum, in dem Wohnzimmer und Küche harmonisch zusammenpassen.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zu einem panoramischen Balkon von etwa 5 m², ideal für entspannte Momente.Eine private Gartenfläche von etwa 30 m² vervollständigt die Immobilie, ein exklusiver Außenbereich, der zum Verweilen einlädt, perfekt für einen kleinen Garten, Kräuteranbau oder einfach zum Entspannen in einer grünen Oase.-----Eine moderne, internationale Treppe mit Designelementen führt zum spektakulären Obergeschoss, das durch elegante Glasgeländer gekennzeichnet ist, die Leichtigkeit und Kontinuität verleihen.Hier befindet sich ein großzügiger offener Raum von etwa 28 m², der durch ein weiteres Badezimmer ergänzt wird, ideal als viertes Schlafzimmer, Studio oder Hobbyraum.Eine Lösung, die diese Dachwohnung noch exklusiver macht und sie an die Bedürfnisse des modernen Lebens anpasst.------• Dachwohnung Duplex von 178,28 m²• Direkter Zugang mit privatem Aufzug• 4 Schlafzimmer (oder 3 Schlafzimmer + Hobbyraum)• Master-Schlafzimmer mit privatem Badezimmer• 3 Badezimmer• Private Waschküche• Einbauschränke• Wohnbereich von über 33 m²• Zwei Balkone• Private Gartenfläche von etwa 30 m²• Design-Treppe mit Glasgeländern• Hochwertige Materialien• Lokales Granit und Naturholz• Moderne und elegante Ausführung• Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar------Baustart: Oktober 2026Geplante Fertigstellung: Februar/März 2028-----Dachwohnung Duplex: CHF 890’000.-Zwei Außenparkplätze: CHF 30’000.- pro StückGesamtpreis: CHF 950’000.-Bei einem Wert von etwa CHF 5’100.-/m² bietet diese Immobilie eine sehr interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine neu gebaute Dachwohnung mit exklusiven Merkmalen und einer privilegierten Lage im Herzen von Biasca erwerben möchten.Residenz Eliseo ist nicht nur ein neues Wohnprojekt: Es ist ein Zuhause, das für die Ewigkeit gedacht ist.