Birrwil - Maisonette / Duplex Kaufen

Stilvolle und hochwertige Maisonettewohnung mit grosser Galerie, Balkon und ruhigem Wohnambiente

Diese Maisonettewohnung verteilt sich auf das zweite Obergeschoss und das darüberliegende Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2021.Sie befindet sich in einem gepflegten Wohnquartier mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr. Die Wohnlage bietet eine angenehme Kombination aus guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Trotz der Lage an der Dorfstrasse bleibt es im Innern dank solider Bauweise und guter Schallisolierung angenehm ruhig. Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung - sei es für Paare, Singles oder Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen. Dank grosszügiger Fensterflächen wirken alle Räume lichtdurchflutet und freundlich, während die durchdachte Architektur Privatsphäre und Offenheit zugleich schafft.Hauptmerkmale: • Maisonette über zwei Etagen (2. Obergeschoss + Dachgeschoss) mit 110?m² Wohnfläche • Baujahr 2021 - neuwertiger Zustand mit hochwertigen Materialien und zeitloser Gestaltung • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon • Moderne, offene Küche mit viel Stauraum und direkter Verbindung zum Wohnbereich • Flexibel nutzbares Zimmer im 2. Obergeschoss - z.B. als Büro, Gäste- oder TV-Zimmer • Helle und geräumige Galerie im Dachgeschoss - ideal als Homeoffice oder Lese-/Lounge-Bereich • Grosses Schlafzimmer im Dachgeschoss mit hochwertigem, beleuchtetem Einbauschrank • Zwei Nasszellen: Bad mit Dusche (unten), Bad mit Dusche & Badewanne (oben) • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosszügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume, teilweise mit langlebigen Pollenschutzgittern ausgestattet • Bodenbeläge mit stilvoller Optik: Eichenparkett im Wohnbereich, Platten in den Nasszellen • Ruhige Lage trotz Nähe zur Dorfstrasse - gute Schallisolierung • Smart-Home-System für modernes, vernetztes Wohnen • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • Tiefgaragenplatz mit E-Mobility-Infrastruktur Die Wohnung präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem gepflegten Gesamtbild und dem integrierten Smart-Home-System vermittelt sie den Eindruck eines nahezu neuwertigen Zuhauses, das zeitgemässes Wohnen auf hohem Niveau ermöglicht.Zusätzlich besteht für den Käufer die attraktive Möglichkeit, eine bestehende Fixhypothek mit einem äusserst günstigen Zinssatz von nur 1.12% zu übernehmen, welche noch bis November 2030 läuft.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen den virtuellen 360°- Rundgang zu und laden Sie zu einer persönlichen Besichtigung nach Künten ein.

Ein Zuhause wie kein anderes - Architektur mit Charakter

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung vereint Architektur, Design und Grosszügigkeit auf höchstem Niveau.In ruhiger Lage von Kölliken befindet sich dieses seltene Objekt, geprägt von einer klaren architektonischen Handschrift und beeindruckender Weitsicht.Highlights der Wohnung • Weite Aussicht ins Grüne mit hohem Erholungswert • 3 ½ - Zimmer Maisonette im Attikastil • Offene Küche und Wohnzimmer mit Schwedenofen • Freistehende Badewanne für entspannte Momente • 48 m² weitläufige Terrasse für vielseitige Nutzung • Grossflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse • Moderne vorgehängte Fassadenkonstruktion VerkaufspreisWohnung: CHF 725'000.-Carport à je: CHF 22'500.- Total: CHF 770'000.-Die gelungene Verbindung aus Architektur, Licht, Raum und Aussicht macht diese Maisonette zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen mit besonderem Charakter.

Gestalten statt Kompromisse - Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen

Ihre Wohnung, Ihr Stil - maximale Freiheit im Innenausbau Diese aussergewöhnliche 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im ehemaligen Heustock vereint authentischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und schafft ein Zuhause mit ganz eigener Ausstrahlung. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Rückzug und Individualität perfekt verbindet - ideal für Paare oder anspruchsvolle Singles.Schon beim Eintreten wird spürbar: Hier entsteht mehr als nur Wohnraum - hier gestalten Sie Ihr persönliches Zuhause. Die eigene Haustüre steht für Privatsphäre und Unabhängigkeit, während der Lift Sie bequem direkt bis auf Ihre Etage bringt. Grosszügigkeit, Licht und ein luftiges Raumgefühl prägen das Wohnambiente.Das Herzstück bildet der beeindruckende, loftartige Wohn- und Essbereich (46 m²) mit integrierter Küche - offen gestaltet, lichtdurchflutet und wie geschaffen für entspannte Abende oder gesellige Momente. Fliessend geht dieser Bereich in das vielseitig nutzbare Jahreszeiten-Zimmer (17 m²) über: Dank vollständig zu öffnender Fensterfront entsteht eine Loggia mit fliessendem Übergang nach draussen. Ob Homeoffice, Rückzugsort oder kreativer Raum - hier geniessen Sie einen wunderschönen Ausblick in die Natur und auf die umliegenden Rebberge. Eine stilvolle Nasszelle mit Tageslicht ergänzt diese Ebene ideal.Ein echtes Highlight: Die Wohnung befindet sich aktuell im Rohbau. Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, den Innenausbau ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten - von Materialien bis hin zu Details. Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause aussehen soll.Im oberen Geschoss erwartet Sie ein ruhiger, privater Rückzugsbereich. Das grosszügige Schlafzimmer (21 m²) mit En-suite-Badezimmer (13 m²) schafft eine entspannte Atmosphäre. Moderne Dachfenster mit automatischen Aussenrollläden und Regensensoren sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Wohnklima.Auch technisch überzeugt diese Wohnung auf höchstem Niveau: Die nachhaltige Energieversorgung mittels Grundwasserwärmepumpe und Solarstrom in Kombination mit einer kontrollierten Wohnungslüftung sorgt nicht nur für ein optimales Raumklima, sondern auch für dauerhaft tiefe Nebenkosten. Fussbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und ein modernes Zutrittssystem mit Fingerprint unterstreichen den hohen Ausbaustandard.Ein Zuhause für Menschen, die Individualität leben möchten, Wert auf Qualität legen und bewusst in modernes, energieeffizientes Wohnen investieren. Die Highlights dieser Wohnung • 3.5-Zimmer-Maisonette im charaktervollen ehemaligen Heustock • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 46 m² • Jahreszeiten-Zimmer (ca. 17 m²) mit Loggia-Funktion und Weitblick • Innenausbau individuell nach eigenen Wünschen gestaltbar • Eigene Haustüre mit Fingerprint-System • Lift mit direktem Zugang zur Etage • Zwei Nasszellen mit Tageslicht • Grosszügiges Schlafzimmer mit En-suite-Bad • Praktische Estrich-Nischen mit viel Stauraum • Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Minergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima • Fussbodenheizung in allen Wohnräumen • Fenster mit dreifach Verglasung • Eigene Garage im Preis inbegriffen Ein Zuhause für Menschen, die Design, Komfort und Individualität schätzen - und ihren eigenen Stil verwirklichen möchten. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Alleinstehende, die Wert auf Qualität legen, moderner Wohnkomfort und ruhige Wohnlage schätzen.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern.

Pintenwirtschaft - neue 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung in geschichtsträc

Willkommen in der Pintenwirtschaft in Birmenstorf - einem Wohnprojekt, das Geschichte mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet. Das traditionsreiche Haus im Dorfkern wird mit viel Sogfalt und Liebe zum Detail umgebaut und beherbergt künftig zwei stilvolle Reihenhäuser und eine Eigentumswohnung, die modernen Ansprüchen gerecht werden und gleichzeitig den ursprünglichen Charme des Gebäudes bewahren. Die einzigartige Kombination aus historischem Charakter und moderner Architektur schafft ein Zuhause - ideal für Menschen, die das Besondere schätzen. Die 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine hochwertige Innenausstattung. Grosse Fensterfronten sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die offen gestalteten Küchen sind nicht nur funktional, sondern auch optisch ein Highlight - mit eleganten, farbigen Fronten, Naturstein-Arbeitsflächen und hochwertigen Geräten. In den Badezimmern sorgen schwellenlose Duschen, geschmackvolle Materialien und eine nachhaltige Ausstattung für ein angenehmes Wohngefühl. Edle Bodenbeläge wie Holz in den Wohn- und Schlafräumen sowie Platten in den Nasszonen unterstreichen den stilvollen Gesamteindruck. Ein eigener Waschturm in jeder Einheit rundet den Komfort ab. Die Sanierung der Pintenwirtschaft erfolgt mit viel Rücksicht auf die historische Substanz, wobei der Innenausbau höchsten Qualitätsansprüchen entspricht. Die Umgebung wird ansprechend gestaltet und bietet Platz für Begegnung, Erholung und Rückzug. Die Pintenwirtschaft verbindet auf einzigartige Weise das Flair eines historischen Hauses mit dem Komfort zeitgemässen Wohnens- ein Ort, der zum Verweilen einlädt und neuen Lebensraum mit Geschichte schafft. Der Bezug ist auf Sommer/Herbst 2026 vorgesehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

GERÄUMIGE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GALERIEGESCHOSS, BALKON UND SCHÖNER WEITSICHT

Diese geräumige 3.5 Zimmer Wohnung in Schötz überzeugt mit 97 m² Wohnfläche, einem angenehmen Raumgefühl und einer durchdachten Aufteilung. Grosszügige Fensterflächen im Wohn- und Essbereich sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.Ein besonderes Plus ist das Galeriegeschoss, das sich flexibel als Büro, Rückzugsort oder Hobbybereich nutzen lässt. Dadurch eröffnet die Wohnung zusätzliche Möglichkeiten für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der gut erhaltene Nassbereich ist mit Bad/WC ausgestattet und präsentiert sich in funktionalem Zustand.Auch der Aussenbereich trägt zur Wohnqualität bei: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der eine schöne Weitsicht ins Grüne bietet. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft schafft ein entspanntes Umfeld für den Alltag.Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie gute Verbindungen zu den umliegenden Zentren machen den Standort zusätzlich attraktiv. Ein eigener Keller und die Waschküche ergänzen das praktische Raumangebot. Bei Bedarf kann zudem ein Einstellhallenplatz dazu erworben werden.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00114 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Ruhige Lage, Aussicht & Wohlfühlambiente

In ruhiger, naturnaher Lage erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung mit rund 103 m² Wohnfläche, die durch ihre Helligkeit, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine schöne, weite Aussicht überzeugt. Hier wohnen Sie entspannt und dennoch gut angebunden ein Zuhause für alle, die Wert auf Ambiente und Lebensqualität legen. Highlights - Maisonette-Wohnung mit charmantem Grundriss - Heller Wohn- und Essbereich mit Küchen-Bar - Gemütliche Cheminée-Ecke - Teilverglaster Balkon mit schöner Aussicht - 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Eigene Waschmaschine und Tumbler - Grosszügiges Schlafzimmer im Dachgeschoss - Kellerabteil und Tiefgaragenplatz - Gemeinschaftsanlagen mit Grillplatz, Ententeich und Partyhäuschen - Ruhige, naturnahe Lage - Wenige Minuten bis zur Autobahnachse A1 - Als Renditeobjekt oder zur Eigennutzung geeignet Diese Wohnung vereint eine ruhige Lage, ein angenehmes Wohnambiente und eine schöne Aussicht zu einem stimmigen Gesamtbild. Es ist kein Lift vorhanden und Treppensteigen gehört zum Alltag, doch genau diese Lage und das besondere Wohngefühl machen dies mehr als wett. Ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Charme und Lebensqualität geniessen möchten. Bestellen Sie noch heute die detaillierte Verkaufsdokumentation. Rundgang: 360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZD7DWeitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/