Bioley-Magnoux - Maisonette / Duplex Kaufen

Elegantes 4.5-Zimmer-Apartment mit sonnigem Balkon in Treycovagnes

In einer ruhigen und gesuchten Umgebung des Dorfes Treycovagnes, begeistert dieses schöne 4.5-Zimmer-Apartment sofort mit seiner naturlichen Helligkeit, seiner gemütlichen Atmosphäre und seinem freien Blick auf die Waadtländer Landschaft.Es profitiert von zwei Balkonen sowie einer Terrasse von über 20 m², die großzügige Außenbereiche für die vollkommene Nutzung jeder Jahreszeit bieten.Der Charme dieses seltenen Objekts liegt in der subtilen Balance zwischen Ruhe, familiärem Komfort und architektonischer Eleganz, was einen wahren Friedenshort nur wenige Minuten von den städtischen Einrichtungen entfernt darstellt.Über zwei Ebenen verteilt, bietet das Apartment einen geräumigen, fließenden und anpassbaren Wohnbereich, der perfekt für Familien wie auch für anspruchsvolle Paare geeignet ist.Die zeitgemäße Küche, vollständig ausgestattet und in excellentem Zustand, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Die durchgängige Verteilung gewährleistet eine schöne Lichtzirkulation, während die drei geräumigen Schlafzimmer tägliches Wohlbefinden und Funktionalität bieten.Erstellt im Jahr 1990 und regelmäßig gepflegt, hat das Objekt von einer Qualitätsrenovierung im Jahr 2020 profitiert, die einen modernen, attraktiven und den aktuellen Standards entsprechenden Lebensraum gewährleistet.Ein Ort, an dem Lebensqualität, Ruhe und ihre volle Bedeutung erlangen.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • 4.5-Zimmer-Apartment in Form eines Doppelhauses, fließender und geräumiger Grundriss • Zwei Balkone und eine große Terrasse von über 20 m² • Sonniger Balkon mit freiem Blick auf die Landschaft • Vollständig ausgestattete Küche in excellentem Zustand • Abgedeckter Parkplatz und zusätzlicher Außenparkplatz (CHF 55'000) • Ruhige und gesuchte Wohngegend, familiäre Atmosphäre • Schule in 2 Minuten, Coop in 10 Minuten zu Fuß erreichbar • Renovierung 2020: moderner Komfort und Energieeffizienz • Exzellente Helligkeit und ideale Ausrichtung • Schneller Zugang zu Yverdon-les-Bains, erleichterte Mobilität Interessiert?Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder eine kostenlose Beratung zu erhalten.

Große 4.5-Zimmer-Duplexwohnung

Mitten im Herzen von Lucens, in der Nähe von Geschäften, Bahnhof und Schulen, wird diese 4.5-Zimmer-Wohnung den Bedürfnissen einer Familie gerecht.Als Teil eines kleinen Gebäudes in PPE mit 4 Einheiten hat die Wohnung den Vorteil, ebenerdig zu liegen.Ein geräumiger Wohnbereich empfängt Sie, er umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche.Einige Stufen führen Sie dann zum unteren Geschoss, das für den Schlafbereich bestimmt ist, es umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC.Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen.BeschreibungDie Wohnung hat eine nutzbare Wohnfläche von etwa 84 m2 und eine PPE-Fläche von 89,5 m2. Fußbodenheizung mit Gas Gemeinsame Waschküche Energieetikett C und B Ein Keller von 1,8 m2 Die Wohnung ist derzeit vermietet Monatliche Gebühren von 450.- (inkl. Renovierungsfonds) Gemeindesteuer 0,69Lucens ist eine Gemeinde in der Broye vaudoise, 6 km von Moudon und 18 km von Payerne entfernt. Es ist eine charmante Gemeinde mit allem Notwendigen für ein gutes Leben. Es gibt viele Geschäfte: Käsehandlung, Metzger, Blumenhändler, Kiosk, Lebensmittelgeschäft und mehrere Restaurants, darunter das Hotel de la Gare. Für größere Einkäufe gibt es eine Coop und einen Denner. Es gibt auch Sportanlagen, wie ein Fitnessstudio, Fußball- und Tennisplätze. Die Gemeinde ist bekannt für ihr Schloss und das Sherlock-Holmes-Museum, in dem der Sohn des Autors Sir Arthur Conan Doyle gelebt hat. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine Kita. Die Grund- und Sekundarschulen sind in Moudon und Lucens verteilt.HistorieDas Gebäude wurde vollständig renoviert und 2010 fertiggestellt. Es wurden auch Photovoltaikpanele auf dem Dach installiert.VerfügbarkeitVereinbarungRufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!