Loft Kaufen: Bielersee

DERNIER LOGEMENT! Appartement de 3.5 pièces

Les Terrasses de ValbirseJOURNÉE PORTES OUVERTES LE 24 FÉVRIER 2024 ENTRE 08H00 ET 12H00Les Terrasses de Valbirse est un projet ambitieux comprenant un immeuble PPE de 11 appartements se situant à la Rue du Temple à Bévilard. C'est un bâtiment familial construit sur le terrain de tennis d'une célèbre famille de la région. C'est le bureau d'architecte MBR Architecture SA qui s'occupe de sa conception globale et de sa réalisation.Répartis sur 4 étages, l'immeuble est composé d'appartements de 3,5 pièces et 3.5 pièces, dont deux en attique. Des lieux de vies lumineux, modernes, de standing et agrémentés de balcons avec une vue dégagée vers le sud et son horizon imprenable.L'immeuble est doté d'un design épuré, contemporain et les matériaux utilisés sont hautement qualitatifs ; tout a été réfléchi pour unifier fonctionnalité et esthétisme.Le bâtiment prend en compte les enjeux écologiques ainsi qu'énergétiques tout en assurant une accessibilité totale aux personnes handicapées.Les Terrasses de Valbirse disposent d'une façade orientée sud qui favorise un ensoleillement et un dégagement exceptionnels. L'immeuble se trouve au centre du village avec toutes les commodités à proximité, le tout à une gamme de prix en dessous des valeurs usuelles pratiquées dans la vallée tout en garantissant une qualité optimale à tous les niveaux. De plus, le projet offre des budgets confortables pour garantir la personnalisation des finitions par les futurs.es. propriétaires.Le projet se dote également d'une vocation écologique proche des standards Minergie. En effet, l'immeuble est équipé d'un chauffage au sol par pompe à chaleur. Les toits sont quant à eux équipés de panneaux solaires avec une communauté d'auto-producteurs consommateurs d'électricité.Un garage souterrain avec des places individuelles est disponible tout en offrant la possibilité de recharger les voitures électriques en plus-value, selon la puissance disponible dans l'immeuble, grâce à des bornes de recharge. Un accès direct à l'immeuble par l'intérieur est possible. Des places de parcs pour visiteurs tant pour les voitures que pour les motos sont aussi présentes.Les alentours sont verdoyants et chaleureux grâce à sa parcelle arborée et à la place de jeux aménagées dans un état semblable au naturel.Pour plus d'informations, consultez le site https://www.les-terrasses-de-valbirse.ch/ HypothèquesLes taux d'intérêt pour les hypothèques à court et à long terme ont de nouveau baissé ces derniers mois. Il en va autrement pour les loyers. Les loyers sont de plus en plus chers. Avec la nouvelle hausse du taux d'intérêt de référence, l'acquisition d'un logement est devenue une alternative intéressante. L'exemple ci-dessous illustre les coûts mensuels de cet appartement. Le calcul se base sur une hypothèque fixe sur 10 ans à 2%, qui peut être signée actuellement (décembre 2023). Prix d'achat (garage inclus): CHF 747'000.-Fonds propres de 20%: CHF 149'400.-Hypothèque de 80%: CHF 597'600.-Intérêt hypothécaire de 2%: CHF 11'952.-Charges de 0.8%: CHF 4'780.-Frais annuels: CHF 16'730.-Frais mensuels: CHF 1'400.-(*arrondi)L'amortissement n'a pas été pris en compte dans le calcul des frais mensuels, car il s'agit d'un remboursement de capital. Au surplus, cet amortissement annuel intervient très souvent via un compte 3ème pilier lié, lequel permet chaque année de réaliser une économie d'impôts étant donné que le versement y relatif est déductible de son revenu imposable. Nous sommes à disposition pour expliquer le mécanisme en cas de besoin.

Altersgerechte Wohnung mit Komfort

Ihr neues Zuhause erwartet Sie!Diese grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Lift liegt direkt neben dem Pflegeheim Waldhof und bietet eine ideale Kombination aus Raum, Komfort und modernem Wohnstil.Der geräumige Wohn- und Essbereich öffnet sich harmonisch zur offenen Küche und verleiht dem Raum eine einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung geniessen können.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit einer erfrischenden Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne. Grosszügige Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum und Ordnung.Die Bodenheizung garantiert eine behagliche Wärme, während der Fliesenboden in den meisten Bereichen der Wohnung eine pflegeleichte und moderne Optik bietet. In den Schlafzimmern sorgt Laminatboden für ein warmes Ambiente.Die Wohnung bietet mit 99.5 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse, und der 15 Quadratmeter grosse Balkon ist der ideale Ort, um im Freien zu entspannen.Ein weiteres praktisches Merkmal ist der Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Wohnung, was Ihren Alltag erleichtert. Die Räume sind lichtdurchflutet und strahlen eine angenehme Wohnatmosphäre aus.Die Wohnung ist in einem gepflegten, sofort bezugsbereiten Zustand und besticht durch ihren zeitlosen Charme.Ein Einstellhallenplatz (+ CHF 30'000), ein Kellerabteil und ein Aufzug komplettieren die Annehmlichkeiten dieser Wohnung und bieten Ihnen ein bequemes und komfortables Wohngefühl.Diese 2.5-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer grossartigen Lage und Annehmlichkeiten. Warten Sie nicht zu lange, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese beeindruckende Wohnung persönlich zu erleben!Willkommen in DotzigenDotzigen ist eine politische Gemeinde im Verwaltungskreis Seeland des Kantons Bern, das Dorf liegt im Seeland am Fusse des Dotzigen/Stedtliberges. Es grenzt an die Orte Busswil bei Büren, Büetigen, Schwadernau, Scheuren BE, Meienried, Büren an der Aare und Diessbach bei Büren. Im Westen fliesst die Alte Aare durch, es findet sich eine heute geschützte Flussaue beidseits deren Ufer.? Privater Verkehr: Der nächste grössere Ort Richtung Osten ist Büren an der Aare und erreicht man in 5 Minuten. Von der gelangt man in 5 Minuten an die nächste Autobahneinfahrt der A5. Der nächste grössere Ort Richtung Westen ist Lyss und erreicht man in 10 Minuten. Lyss ist direkt an die Autobahn A6 angeschlossen, es gibt einen südlichen Anschluss in Richtung Bern und einen nördlichen Anschluss in Richtung Biel: Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr erreichbaren Zentren sind Biel/Bienne (14 Min.) und Bern (25 Min.).? Öffentlicher Verkehr: Mit dem Regio Express gelangt man jede halbe oder ganze Stunde in 8 Minuten nach Lyss. Als Verkehrsknotenpunkt ist Lyss in alle Richtungen gut erschlossen. Ab dem Bahnhof Lyss erreichen Sie mit der BLS/SBB, Neuenburg und Solothurn in einer guten halben Stunde. Noch schneller sind Sie in Bern (17 Min.) und Biel (8 Min.).? Medizinische Versorgung: In Dotzigen gibt es mehrere praktizierende Ärzte, grössere Spitäler gibt es in Bern, Biel oder Solothurn.? Bildung: In Dotzigen gibt es vom Kindergarten über die Realschule bis zur Oberstufe alle Ausbildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder.? Einkauf und Dienstleistung: Im Dorf gibt es mehrere Detailhandelsbetriebe mit einem grossen Angebot an Produkten des täglichen Bedarfs oder auch einige Hofläden von Bauernhöfen. In Lyss und Büren an der Aare gibt es ein zahlreiches Angebot von Banken, Versicherungen und anderen Dienstleistungsbetrieben.? Gastronomie: In Dotzigen und den angrenzenden Dörfern gibt es zahlreiche Restau-rants mit einer grossen Anzahl an Verpflegungsmöglichkeiten.? Naherholung und Freizeit: Dotzigen eignet sich aufgezeichnet als Ausgangpunkt für Fahrradtouren durch das Seeland und den Jura. Am Fusse des Dotzigenberges steht ein kleines Schloss, mit seinem Kupferdach ist es von weither erkennbar. Am Dorfausgang in Richtung Diessbach steht eine alte Mehlmühle mit Wasserrad-Antrieb.

2.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistert sein. Die Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen, vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, von welcher aus Sie einen schönen Blick in die Berge haben. Die Küche ist mit einem Fenster ausgestattet. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten und Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet, die ausreichend Stauraum für Ihre Jacken, Schuhe und andere persönliche Gegenstände bieten. Diese Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung garantieren. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet eine entspannende Atmosphäre. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Zudem gibt es eine Gemeinschaftswaschküche, die mit einer Waschmaschine, einem Tumbler und einem Secomat ausgestattet ist, damit Sie Ihre Wäsche bequem erledigen können. Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine komfortable und einladende Wohnatmosphäre, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der Berglandschaft jeden Tag zu geniessen.

Wohnhaushälfte direkt an der Skipiste Lenk-Bettelberg

WohnungDie Liegenschaft befindet sich an der Hohliebestrasse 31a, direkt an der Skipiste, Lenk Bettelberg. Es handelt sich um ein Wohn- und Ferienchalet mit zwei giebelgetrennten Wohnhaushälften. Die Umgebung ist großzügig gestaltet mit Rasenfläche und Pflanzen. Die Liegenschaft ist nur über eine Treppe ab der Hohliebestrasse erreichbar. Die angebotene 2.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über drei Stockwerke. Die Wohnung zeichnet sich durch ein großes, offenes Wohnzimmer mit Esszimmer aus, das zur Küche hin offen gestaltet ist.Weiter ist der Wohnraum lichtdurchflutet da Fenster nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet sind. Es gibt insgesamt drei Badezimmer. Zu der Wohnung gehört eineEinzelgarage, östlich der Liegenschaft. Diese befindet sich neben den anderen Aussenabstellplätzen.BeschreibungDie LageDas Objekt liegt an sonniger und ruhiger Wohnlage. Das Dorfzentrum liegt 3 Autominuten entfernt. Die Zufahrt ist sowohl im Winter wie auch im Sommer gewährleistet. Das Chalet liegt direkt an der Skipiste.Das WichtigsteDie Wohnung ist in einem guten Zustand und kann ohne zwingende Sanierungsarbeiten kurzfristig übernommen und bewohnt werden. Die Wohnung wurde durch die Eigentümer selbst als Ferienwohnung genutzt und nicht fremdvermietet.Das BesondereDie Liegenschaft gilt uneingeschränkt als Erst- oder Zweitwohnung, keine Auflage zur Vermietung. Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.