Wohnungen zum Kaufen in Balsthal: 1 Treffer

Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Gartenwohnung mit viel Potenzial

Wohnen nach Ihren Vorstellungen - Gartenwohnung mit viel Potenzial Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung vereint eine zentrale Lage in Balsthal mit angenehmer Wohnruhe und viel Potenzial zur individuellen Fertigstellung. Die Wohnung wurde bereits teilweise renoviert und bietet der neuen Eigentümerschaft die Möglichkeit, Küche, Nasszellen, Bodenbeläge und Storen nach eigenen Vorstellungen auszuwählen und umzusetzen.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet mit drei Schlafzimmern, zwei Nasszellen, einem offenen Wohn- und Essbereich sowie zusätzlichem Reduit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.Ein besonderes Merkmal dieser Liegenschaft ist die bereits fortgeschrittene Teilsanierung. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 2026 ersetzt, Innenwände und Decken frisch gestrichen, die Massivtüren aufgearbeitet sowie der Boiler revidiert. Damit wurde bereits eine solide Grundlage geschaffen.Aktuell sind Küche, Nasszellen, Bodenbeläge sowie Storen noch nicht eingebaut. Dies bietet der Käuferschaft die seltene Möglichkeit, den Innenausbau individuell nach eigenem Geschmack und Budget zu gestalten. Die manuellen Anschlüsse für die Storen sind bereits vorbereitet.Die Südwest-Ausrichtung sorgt zudem für eine angenehme Besonnung bis in die Abendstunden. Terrasse und Garten bieten einen attraktiven Aussenbereich mit viel Privatsphäre und Platz zum Entspannen.Für die finale Fertigstellung ist - je nach Materialisierung und Ausbauwunsch - gemäss fachlicher Einschätzung mit zusätzlichen Investitionen von ca. CHF 50'000.- bis CHF 90'000.- zu rechnen.Diese Nova Casa Angebot bietet: • ca. 113 m² Wohnfläche • Fortgeschrittene Teilsanierung • Individuelle Gestaltung von Küche, Nasszellen und Bodenbelägen möglich • Grosszügiger Garten (72m²) • Eigener Waschraum (ca. 8m²) • Eigener Kellerabteil (ca. 10.5m²) • Bodenheizung • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Südwest-Ausrichtung mit Abendsonne • Innenwände und Decken frisch gestrichen • Zwei Nasszellen (aktuell ohne Ausbau) • Ideal für Familien, Paare oder ruhesuchende Personen • Sofort verfügbar • Zwei Einstellhallenplätze (exkl.) Neugierig? Gerne laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht, uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie!

Bijou - Grosszügige Dachwohnung im alten Gebälk

In einem Dreifamilienhaus erwartet Sie eine 4½ Zi.-Dachmaisonettewohnung mit rund 211m² Wohnfläche. Das attraktive Angebot wird mit einem gedeckten Balkon, einem Kellerraum, 2 ungedeckten Aussenparkplätzen und 2 gedeckten Abstellplätzen im Carport aufgewertet. Die Gartenanlage steht allen drei Stockwerkeigentümern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.Gelangen Sie über den Hauseingang in das 1. Obergeschoss, dort erwartet Sie im Eingangsbereich einen praktischen Garderobenschrank, eine separate Gästetoilette und einen eigenen kleinen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung hat einen hochwertigen und heimeligen Ausbau im alten Gebälke, mit pflegeleichten Plattenböden (Fussbodenheizung / Wärmepumpe) und einer Galerie mit geölten Nussbaumparkett. In der Galerie ist aktuell der Wohnraum offen gehalten jedoch kann man mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer einbauen mit neuen Leichtbauwänden. Die zwei neuwertigen Badezimmer präsentieren sich einmal mit einer begehbaren Dusche, einmal mit einer freistehenden Badewanne, exklusive Badmöbel und Einbauschränken.Die geräumige Massivholzküche von der Marke Team7 stammt aus den 80er Jahren und die Einbaugeräte wurden in den vergangen Jahren ersetzt. Der Ankleideraum mit Einbauschränken und die angrenzende Büronische (ideal für Homeoffice) sind auf Mass eingebaut. Der Lichtdurchflutete Wohnraum mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und Specksteinofen wird durch den Balkon erweitert und garantiert einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die Liegenschaft verfügt über eine neue Wärmepumpe und Bodenheizung. Der Carport ist für eine E-Ladestation vorbereitet und die Leitungen sind verlegt.Sichern Sie sich eine nicht alltägliche, sehr grosszügige Wohnung im schönen Langenbruck BL und geniessen Sie die Natur vor Ihrer Haustüre!Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

NEUBAU

Baustart erfolgt - Neubauprojekt mit 7 Terrassenwohnungen Das Projekt «Vogelherd» steht für modernes Wohnen, das Lebensfreude mit zeitlosem Design, höchster Materialqualität und einem herausragenden Ausbaustandard verbindet. Moderne Bauweise und innovative Energiekonzepte gewährleisten einen verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen und garantieren gleichzeitig langfristig niedrige Betriebskosten. An der exklusiven Lage an der Vogelherdstrasse in Oensingen entstehen 3.5 - 5.5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 99-190 m2. Die zentrale Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung - nur 35 Fahrminuten von Bern, 40 Minuten von Basel und 45 Minuten von Luzern entfernt -sowie eine umfassende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten machen das Projekt Vogelherd zu einem erstklassigen Wohnort.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit Carport an zentraler & ruhiger Lage

Diese helle und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Fulenbach überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine familienfreundliche Umgebung sowie eine zentrale und dennoch ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten und bietet mit rund 102 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Personen mit Platzbedarf.Dank der grosszügigen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung angenehm hell und lichtdurchflutet. Die pflegeleichten Keramikplatten in allen Räumen sowie die Bodenheizung sorgen zusätzlich für ein modernes und komfortables Wohngefühl.Raumaufteilung • Geräumiger Eingangsbereich • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Zwei Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • Offene, gut ausgestattete Küche • Direkter Zugang vom Wohnbereich auf den gemütlichen Balkon (ca. 6.4 m²) Untergeschoss & Nebenräume • Privates Kellerabteil • Eigenes Waschabteil im Untergeschoss • Gemeinschaftlicher Wäschetrocknungsraum mit Secomat • Fahrradkeller sowie Fahrradunterstand im Freien Parkierung • 1 Carport-Parkplatz im Verkaufspreis inklusive • Optional kann ein weiterer Parkplatz dazu gemietet werden Allgemeine Highlights • Lichtdurchfluteter und grosszügiger Grundriss • Bodenheizung • Pflegeleichte Keramikplatten in allen Räumen • Familienfreundliche Umgebung • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Infrastruktur in Gehdistanz • Besucherparkplätze vorhanden Diese attraktive Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine ideale Lage - perfekt für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause mit guter Anbindung suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

charmante 4.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Bergblick

Entdecken Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung auf zwei Etagen in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1999. Mit 105 m² Wohnfläche bietet diese lichtdurchflutete Wohnung im 2./3. Stock viel Platz für Personen mit anspruchsvollen Wohnbedürfnissen. • Duplex-Charakter: Wohnen auf zwei Ebenen mit modernem Grundriss und weissen Fliesenböden sowie gemütlichen Holzböden in den Zimmern • Balkon mit herrlichem Blick auf die bergige Kulisse • Grosse Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre • Lift: damit erreichen Sie von Ihrer Wohnungstür aus die private Waschbox, den Keller sowie die Einstellhalle im Untergeschoss • Einstellhalle für eine sichere Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs; der Einstellhallenplatz muss separat erworben werden für CHF 35'000.-. Die Wohnung ist sonnig gelegen und profitiert von der ruhigen Atmosphäre fernab von Bahn- und Strassenlärm. Geniessen Sie das Wohnen in zwei Ebenen mit viel Platz und einer wunderschönen Aussicht auf die Berge.

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Aussicht und 170 m² Nutzfläche

Diese helle und gepflegte 4½-Zimmer-Attikawohnung befindet sich an ruhiger Lage in Günsberg. Sie überzeugt durch ihren grosszügigen Grundriss, die hohe Wohnqualität sowie eine wunderschöne Weitsicht über das Mittelland bis zu den Alpen.Im 40 m² grossen Wohnzimmer mit Sicht auf den Balmberg können Sie es sich am Cheminée gemütlich machen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 128 m² und eine Gesamtnutzfläche von rund 170 m². Dadurch profitieren Sie von deutlich mehr Platz als bei vielen vergleichbaren Wohnungen.Die grosszügige Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen, die zusätzlichen Raum benötigen. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.Baujahr: 1983Heizung: Wärmepumpe mit BodenheizungEin Garagenplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude verfügt über keinen Lift.Raumprogramm und Highlights: • Grosser, offener Wohnbereich • 1 Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer/Büros • 1 Badezimmer mit Badewanne • 1 Gäste-WC • Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • 2 Balkone (je 11 m²) mit Glasdach • 4 Estriche mit viel Stauraum • Eigener Kellerraum • Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz • Veloraum, Bastelraum und Gemeinschaftsraum im Haus Diese attraktive Eigentumswohnung ist ideal für Menschen, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und die Nähe zur Natur schätzen.Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung.

Terrassenwohnung mit 63 m² Aussenfläche & Weitsicht

Moderne, lichtdurchflutete Terrassenwohnung mit offenem Wohnbereich und beeindruckender Weitsicht.Das absolute Highlight: die rund 63 m² grosse Terrasse ? teilweise überdacht und perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.Erleben Sie ein Zuhause, das durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und eine beeindruckende Weitsicht überzeugt.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit moderner Kochinsel bildet das Herzstück der Wohnung und verbindet das Wohnen, Kochen und Geniessen auf harmonische Weise. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und eröffnen eine schöne Weitsicht.Ein besonderes Highlight ist die rund 63 m² grosse, sonnenverwöhnte Terrasse, die den Wohnraum ideal erweitert. Ob Frühstück in der Morgensonne oder Abendessen mit Freunden ? hier entsteht ein echter Mehrwert, der in dieser Form selten ist.Das Interieur überzeugt mit einheitlichen, hellen Bodenbelägen im Wohnbereich sowie edlem Parkett in den Schlafzimmern, das für eine warme Atmosphäre sorgt. Der Master-Bedroom verfügt über ein Ensuite-Badezimmer und bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Ergänzt wird das Angebot durch eine zweite Nasszelle mit Dusche, ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler sowie zusätzlichen Stauraum.Zwei Garagenplätze mit direktem Zugang zum Keller runden dieses attraktive Wohnangebot ab. Highlights • 63 m² Terrasse ? selten grosse Aussenfläche, teilweise überdacht & vielseitig nutzbar • offener Wohnbereich mit Kochinsel • Bodentiefe Fenster & viel Tageslicht • Master-Bedroom mit En-Suite Badezimmer • Zweites Badezimmer mit Dusche • Parkett in den Schlafzimmern, helle Bodenbeläge im Wohnbereich • Reduit mit WM und Tumbler • 2 Garagenplätze mit direktem Kellerzugang Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4702-26-2

Attraktive 4.5-Zimmer-Etagenwohnung mit Wintergarten und grossem Balkon

Highlights • Gepflegter Innenausbau • Wintergarten • Grosse Balkon mit viel Platz • Zentrale Lage • Lift vorhanden Grosszügiges Wohnen mit hellen, einladenden Aussenbereichen Diese Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen und klar gegliederten Grundriss, der ein angenehmes und funktionales Wohnen ermöglicht. Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein offenes Raumgefühl und verfügt über ein separates Gäste-WC. Von hier aus gelangt man direkt in den weitläufigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten bietet.Die separate Küche ist praktisch und funktional angeordnet und bietet dank eines angrenzenden Hauswirtschaftsraums zusätzlichen Stauraum. Der Wohnbereich öffnet sich zum hellen Wintergarten, der als zusätzlicher Wohn- oder Erholungsraum genutzt werden kann und zu jeder Jahreszeit einen Mehrwert bietet. Von hier aus gelangt man weiter auf den grosszügigen Balkon.Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt das Raumangebot.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

4.5-Zi.-Maisonette mit Galerie

Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Maisonette über zwei Etagen überzeugt mit grosszügigem Raumgefühl, Galerie und einer stimmigen Aufteilung. Der offene Wohn-/Essbereich mit hoher Decke wirkt besonders weitläufig und wird durch die offene Küche ideal ergänzt - perfekt für Alltag und Gäste. Ein Highlight ist der Schwedenofen, der dem Raum eine warme Atmosphäre verleiht. Gleich zwei Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen angenehmen Blick ins Quartier. Im oberen Bereich eröffnet die Galerie zusätzliche Möglichkeiten - ideal als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich.

Sehr attraktive und erst renovierte 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon inkl. PP AEH

In der Ueb Chäppelismatt verkaufen wir eine tolle und neu renovierte 4,5-Zimmer-Wohnung. Die sehr gepflegte und schöne Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 6-Familien-Haus. Das Haus liegt in einem angenehmen und ruhigen Wohnquartier. Ein Keller, Bastel- und Waschraum im UG und ein PP in der AEH sind im Kaufpreis inbegriffen. • Eigentumsstandard • grosse, helle, schwellenlose Zimmer mit Platten und PVC-Bodenbeläge • Wohnzimmer mit Cheminée • Küche mit Glaskeramikkochfeld, Sichtbackofen, Steamer, Granitarbeitsplatte • neue Badezimmermöbel, Dusche in Naturstein • neue Kunststoff-Aluminium-Fenster und neue Lamellenstoren • neuer Boiler 300 L • gedeckter Balkon, 10 m2 • Waschturm im Bastel- und Waschraum, 21 m2 • Kellerabteil abschliessbar, 6 m2 • gemeinsamer Veloraum • 1 Parkplatz in der Autoeinstellhalle • ruhige und zentrale Wohnlage Gerne zeigen wir Ihnen die attraktive Wohnung und beantworten Ihre Fragen. Zögern Sie nicht lange, rufen Sie uns für einen Besichtigungstermin an. Wir sind für Sie da!

Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller & E-Ladestation bei Einstellhallenplatz

Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift an zentraler Lage in Roggwil (BE). Die Liegenschaft wurde 2017 erstellt und umfasst insgesamt 13 Parteien.Mit einer Nettowohnfläche von ca. 99.8 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der grosszügige Balkon mit 16.3 m² erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen ein.Ein besonderes Plus ist die Waschmaschine und der Tumbler direkt in der Wohnung, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Highlights • 4.5-Zimmer-Wohnung • Ca. 99.8 m² Nettowohnfläche • Obergeschoss mit Lift • Balkon mit ca. 16.3 m² • Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung • Eigener Kellerraum (ca. 12.4 m²) • Einstellhallenplatz mit E-Ladestation • Heizung: Pellet • Baujahr 2017 • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 13 Parteien BesichtigungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Wohnen der Extraklasse – exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung am Buechenberg

Am ruhigen und sonnigen Büchenberg in Nunningen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard und zeitloser Architektur. Die Wohnung 1.02 präsentiert sich als exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung und überzeugt mit viel Privatsphäre, beeindruckenden Aussenflächen und einem durchdachten Raumkonzept.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 54 m2. Grossflächige Fensterfronten schaffen ein helles, elegantes Wohnambiente und verbinden den Innenraum nahtlos mit der grosszügigen Terrasse von rund 82 m2 sowie dem privaten Garten mit ca. 45 m2. Die Aussenflächen mit insgesamt über 127 m2 bieten ein Mass an Freiraum und Privatsphäre, das in Nunningen neue Massstäbe setzt – ideal für entspannte Stunden im Freien, stilvolles Wohnen oder das Familienleben.Drei grosszügige Zimmer, zwei hochwertig konzipierte Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Grosszügigkeit, Eleganz und Alltagstauglichkeit verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept.Der klar strukturierte und gleichzeitig offene Grundriss vermittelt ein modernes, grosszügiges Wohngefühl und lässt viel Raum für individuelle Wohnideen. In Kombination mit der privilegierten Lage am Büchenberg, die Ruhe, Natur und Aussicht mit der Nähe zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr vereint, entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität und nachhaltige Lebensqualität legen.Die Materialisierung und der Innenausbau wurden mit viel Sorgfalt und einem hohen Qualitätsanspruch ausgewählt. Harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien, moderne Ausstattungsdetails und ein zeitloses Design schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und langfristige Wohnqualität garantiert.Ein Einstellhallenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten; zusätzliche Plätze stehen bei Bedarf zum Erwerb zur Verfügung.

Wohnen der Extraklasse – exklusive 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung am Buechenberg

Am ruhigen und sonnigen Büchenberg in Nunningen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit hochwertigem Ausbaustandard und zeitloser Architektur. Die Wohnung 1.01 präsentiert sich als aussergewöhnlich grosszügige 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung und überzeugt mit viel Privatsphäre, beeindruckenden Aussenflächen und einem durchdachten Raumkonzept.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 71 m2. Grossflächige Fensterfronten schaffen ein helles, elegantes Wohnambiente und verbinden den Innenraum nahtlos mit der grosszügigen Terrasse von rund 55 m2 sowie dem privaten Garten mit ca. 85 m2. Die Aussenflächen mit insgesamt über 140 m2 bieten ein Mass an Freiraum und Privatsphäre, das in Nunningen neue Massstäbe setzt – ideal für entspannte Stunden im Freien, stilvolles Wohnen oder das Familienleben.Drei grosszügige Zimmer, zwei hochwertig konzipierte Nasszellen sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine und Tumbler erfüllen höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Grosszügigkeit, Eleganz und Alltagstauglichkeit verbinden sich hier zu einem stimmigen Gesamtkonzept.Der klar strukturierte und gleichzeitig offene Grundriss vermittelt ein modernes, grosszügiges Wohngefühl und lässt viel Raum für individuelle Wohnideen. In Kombination mit der privilegierten Lage am Büchenberg, die Ruhe, Natur und Aussicht mit der Nähe zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr vereint, entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität und nachhaltige Lebensqualität legen.Die Materialisierung und der Innenausbau wurden mit viel Sorgfalt und einem hohen Qualitätsanspruch ausgewählt. Harmonisch aufeinander abgestimmte Materialien, moderne Ausstattungsdetails und ein zeitloses Design schaffen ein stilvolles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und langfristige Wohnqualität garantiert.Ein Einstellhallenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten; zusätzliche Plätze stehen bei Bedarf zum Erwerb zur Verfügung.

Charmante und komfortable Maisonette-Dachwohnung mit fantastischer Weitsicht

Charmante und komfortable Maisonette-Dachwohnung mit fantastischer Weitsicht Diese exklusive 4.5 Maisonette-Dachwohnug mit viel Charme, Komfort und einer einzigartigen Aussicht sucht eine neue BesitzerIn, die einen hohen Standard im Ausbau wertschätzt und eine ruhige Weitsicht sucht.Wir möchten Ihnen ein paar Highlights auf einen Blick gewähren:Allgemein: • 2 - Schalenmauerwerk • gepflegte Überbauung mit 2 Hauskomplexen • 5 Wohneinheiten im Haus B • Lift • Keller • 2 Parteien pro Etage- angenehme Privatsphäre • Holzpelletsanlage • Bodenheizung (regulierbar in jedem Zimmer) • 156 m2 Bodenfläche • grosszügiges Raumgefühl • helle Räume dank zahlreicher Fenster und Dachfenster • Garagenplatz muss für CHF 30'000 dazu gekauft werden • Aussenparkplatz muss für CHF 6'000 dazu gekauft werden 2. Obergeschoss: • heller Eingangsbereich mit Einbauschränken • zusätzlicher Stauraum unter der Treppe • grosszügige Wohnbereich mit Schwedenofen als gemütlicher Mittelpunkt • offene, moderne Küche mit anschliessendem Essbereich • überdeckte Terrasse mit fantastischer Weitsicht übers Tal • 2 Schlafzimmer auf dieser Ebene • Hauptzimmer mit Bad en- suite (1x Wanne, WC, Lavabo) • 2 Bäder auf dieser Ebene • 1 x Dusche, WC, Lavabo • separater Waschraum mit Tageslicht sowie Waschmaschine, Tumbler, Technik der Wohnung Galeriegeschoss: • attraktive Galeriefläche - durch Tür abschliessbar (ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum) • Bad mit begehbarer Dusche • grosser Estrichbereich • kleiner Estrichbereich Stösst diese Ausschreibung auf Ihr Interesse dann nehmen Sie ungeniert mit mir Kontakt auf. Ich freue mich Ihnen diese Liegenschaft vor Ort zu präsentieren.

Moderne, helle Terrassenwohnung mit grossem Garten

Diese attraktive und moderne 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2018 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch viel Licht, eine hochwertige Ausstattung sowie einen aussergewöhnlich grossen privaten Garten. Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachtem Grundriss und zahlreichen Extras, ideal für Familien oder Paare, die grosszügiges Wohnen mit eigenem Garten schätzen.Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundliches Entrée mit praktischer Garderobe. In der gesamten Wohnung sind hochwertige Eichenparkettböden verlegt, die zusammen mit der Fussbodenheizung für eine angenehme und warme Wohnatmosphäre sorgen. Die dreifach verglasten Fenster sorgen zudem für eine gute Wärmedämmung und lassen viel Tageslicht in die Räume.Das Herzstück der Wohnung ist das grosszügige und sehr helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Der private Garten in Sondernutzungsrecht umfasst beeindruckende 207 m² und bietet viel Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Spielmöglichkeiten für Kinder. Besonders attraktiv sind die zwei Terrassen, eine nach Süden ausgerichtete Terrasse für sonnige Stunden sowie eine weitere Terrasse auf der Nordseite für angenehm schattige Plätze an warmen Sommertagen.Die offene Küche ist modern gestaltet und mit Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Eine grosszügige Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktisches Reduit, das zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel bietet und gleichzeitig Platz für einen eigenen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler schafft.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich ideal als Elternzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort: Ein grosses Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC.Im Untergeschoss, das bequem mit dem Lift erreichbar ist, befindet sich ein grosser Keller mit rund 21 m², der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Zusätzlich können zwei Einstellhallenparkplätze für je CHF 25'000.- erworben werden.In den letzten Jahren wurden verschiedene Investitionen vorgenommen:2019: Einbau eines Dusch-WC2019: Pflanzung von 100 Ligusterpflanzen im Garten (Sichtschutz)2021: Einbau einer Glaswand auf der Südterrasse2025: Neues WC2026: Neuer Geschirrspüler2026: Sanierung der Gebäudehülle (Flachdach und Fassade) wird noch gemacht, bereits im Preis inbegriffenDie Lage bietet eine sehr gute Infrastruktur: Bushaltestelle und Bahnhof sind in rund 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Primarschule und Kindergarten befinden sich direkt in Attiswil und sind bequem zu Fuss erreichbar, die Oberstufe befindet sich in Wiedlisbach. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in kurzer Distanz vorhanden, der Volg in Attiswil ist in etwa 9 Minuten zu Fuss erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Migros und Coop befinden sich in Wiedlisbach sowie in Wangen an der Aare.Diese Wohnung ist ideal für eine Familie oder ein Paar, das sich den Traum von einer grosszügigen, modernen Wohnung mit vielen Extras und einem aussergewöhnlich grossen eigenen Garten erfüllen möchte.

DUPLEX-WOHNUNG AN BESTER LAGE

Fast wie im Einfamilienhaus: Diese gepflegte 4.5 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein.Und auch der grosszügige Balkon weiss zu überzeugen! Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder ein lauer Sommerabend - hier geniessen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase in ruhiger Atmosphäre.Ein Lift, die separate Garage (+ 2 Parkplätze) und die ruhige Lage runden dieses attraktive Angebot ideal ab.Was Sie zudem erwartet: • ca. 124 m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer • gepflegter Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht • durchdachte und familienfreundliche Raumaufteilung • heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • drei Schlafzimmer • zwei Nasszellen • Bodenheizung • Lift bis zur Wohnung • grosses Kellerabteil • sonniger Balkon • ruhige und familienfreundliche Wohnlage • gute Anbindung an den ÖV und die Autobahn • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der Nähe • separate Garage, im Kaufpreis inkludiert • der Käuferschaft stehen zudem zwei kostenlose Parkkarten für die Einstellhalle (Coop) zur Verfügung • die Gas-Heizung wird demnächst durch eine Wärmepumpe ersetzt • die Wohnung befindet sich in einem kostengünstigen Baurechtsverhältnis. Baurechtsgeberin ist die Einwohnergemeinde Hägendorf Die Liegenschaft begeistert Sie gleichermassen wie uns?Dann senden wir Ihnen gerne die ausführliche Dokumentation mit vielen weiteren Informationen zu und freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!-Eine Liegenschaft präsentiert vom Immobilien Concierge-

Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein - Wohnen in Rothrist

Verkehrsanbindung Rothrist (Erlenweg 58) • Bahnhof Rothrist: ca 1.1km • Öffentliche Verkehrsmittel (Bushalestelle): ca. 800m • Direkte Bahnverbindungen Richtung Olten,Aarau, Zofingen,Zürich und Bern • Autobahnanschluss A1 (Zürich-Bern): in wenigen Minuten erreichbar • Sehr gute Lage im Mittelland mit schneller Anbindung an die Wirtschaftszentren Zürich, Basel, Bern und Luzern. Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen 149 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus an ruhiger und dennoch zentraler Lage. Besonders familienfreundlich: Die Schule ist bequem in Sichtweite erreichbar.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche und stilvoller Kochinsel - ein idealer Ort für gemeinsame Stunden und geselliges Beisammensein. Der sonnige Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie.Drei komfortable Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein eigener Waschturm bieten hohen Wohnkomfort und praktische Alltagstauglichkeit.Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kellerräume sowie ein Hobbyraum mit Tageslicht zur Verfügung - perfekt als Fitnessraum, Atelier oder zusätzlicher Stauraum nutzbar.Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A1 (Zürich-Bern) sowie zum Bahnhof Rothrist mit hervorragenden Verbindungen in alle Richtungen eignet sich die Wohnung auch ideal für Pendler.Dieses AZ Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und dennoch zentrale Lage in Rothrist. • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fensterfronten. • Offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten. • Balkon ca. 21m2, Süd-/West-Ausrichtung, optimale Besonnung. • Minergie-Standard, Luftwärmepumpe und Bodenheizung. • Eigener Waschturm in der Wohnung • Hochwertige, moderner Innenausbau (Parkett- und Steinböden) • Massivbauweise mit wärmegedämmter Gebäudehülle (16cm Aussenwärmedämmung, U-Wert Aussenwand 0,19 W/m2K) • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 30'000.- müssen dazu erworben werden. Raumprogramm:Wohnung: • Entrée/Korridor mit Einbauschränken 17.30m2 • Wohnzimmer 45m2 • Offene Küche mit Kochinsel 12m2 • Essen 6.50m2 • Schlafzimmer 1: 24.90m2 (mit en suite Bad) • Schlafzimmer 2: 12.90m2 • Schlafzimmer 3: 12.90m2 • En suite Bad/WC: 6.30M2 • Dusche/WC: 7.30m2 • Reduit/Waschmaschine: 6.00m2 • Eingang: 17.30m2 • Balkon ca. 21m2 Kellerraum 1: • Kellerraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage: 10m2 Kellerraum 2 (Kellerabteil) • Kellerraum mit Lattenrosttüre und Fenster: 10m2 Hobbyraum: • Hobbyrau mit Fenster: 20m2 Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich jetzt selbst von der Wohnung mittels 360°-Tour sowie dem Film auf YouTube.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme über das Portal oder direkt telefonisch und stehen für Fragen zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch