Balerna - Maisonette / Duplex Kaufen

Raum, Licht, Natur und Blick auf den Luganersee

--- Fordern Sie den LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ! --- Auch als ZWEITWOHNUNG / FERIENUNTERKUNFT. Die zu verkaufende WOHNEINHEIT befindet sich in der berühmten Gemeinde BRUSINO ARSIZIO am Fuße des MONTE SAN GIORGIO und an den Ufern des LAGO CERESIO. Der SEE-BLICK, mit dem Hintergrund der Berge von MORCOTE, ist wie aus einer Postkarte.Die Dachgeschoß-Wohnung, teilweise 2009 renoviert, ist unterteilt in: • das ESSENRZIMMER mit TERRASSE mit Blick auf den See; • die offene und helle KÜCHE daneben; • 1 SCHLAFZIMMER; • 1 BADEZIMMER mit Dusche und Waschmaschine; • 1 großes und helles WOHNZIMMER im Dachgeschoß, auch als Multifunktionsraum geeignet; • 1 Vorbereitung für separates WC. Die Liegenschaft umfasst 1 KELLER, 1 GROßES GARAGENBOX und 2 VERBUDETE PARKPLÄTZE.Und um alles noch interessanter zu machen: ein großer AUßEN-SCHWIMMBAD mit angeschlossenem Rasen und Ruhezone!Die Gemeinde BRUSINO ARSIZIO ist 10 Minuten mit dem Auto von RIVA SAN VITALE entfernt, der nächstgelegene und größte tessinische Gemeinde. Ihre Lage ermöglicht es, in 5 Minuten mit dem Auto auch Italien im Gemeindegebiet von PORTO CERESIO zu erreichen. Dies ermöglicht es, die wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN in vernünftiger Nähe zu haben und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich RESTAURANTS, BAHNHOF, SCHULEN, EINKAUFSZENTREN, MUSEEN, PARKS, NATURWANDERUNGEN und vieles mehr.

DUPLEX 4,5 LOKALE RENOVIERTE WOHNUNG

Die neue Wohnung befindet sich im charakteristischen und historischen Kern von Besazio, in der Gemeinde Mendrisio, in einem typischen Kernhaus, das 2022 komplett renoviert wurde und nur 4 Einheiten hat, mit einer privaten Innenhof. Ein großer öffentlicher Parkplatz ist in unmittelbarer Nähe verfügbarDie auf zwei Ebenen verteilte Wohnung verfügt über gut verteilte Räume, einen Wohnbereich mit Ausgang zu zwei großen, loggierten Terrassen mit Panoramablick auf das Mendrisiotto. Der separate Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Ebene und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad auf der Dachgeschossebene.Ideales Objekt für Familien, die in der Ruhe des Dorfes leben möchten, nur wenige Minuten von den Einkaufszentren, dem Bahnhof, den Banken und den Autobahnausfahrten entfernt. Da es derzeit vermietet ist, ist es auch eine gute Lösung als Investition.Rent-to-Buy-Formel möglich.