Ayer - Wohnungen zum Kaufen

Chalet Le Nid in St-Luc – 3-Zimmer-Duplexwohnung 135m2, 200m von den Pisten entfernt

Idéal gelegen auf der sonnigen Südseite von St-Luc, erwartet Sie das Chalet "Le Nid": ein wunderbarer Ort, um sich zu entspannen und den atemberaubenden Blick auf die Walliser Berge zu genießen. Mit seinen 4½ Zimmern, der großen Terrasse und der komfortablen Ausstattung bietet dieses schöne Chalet die idealen Bedingungen, um entspannte Wochen in jeder Jahreszeit zu verbringen.Lage und UmgebungNur 200 Meter von der unteren Seilbahnstation entfernt, haben Sie im Winter direkten Zugang zu einem großen Skigebiet mit etwa 60 Kilometern Pisten, das sich bis auf 3.000 Meter Höhe erstreckt. Im Sommer liegt das umfangreiche Wanderwegnetz des Val d’Anniviers vor Ihrer Haustür – ein Paradies für Bergliebhaber, aktive Urlauber und alle, die Ruhe suchen.Architektur und KomfortDas Chalet überzeugt mit seiner hochwertigen Bauweise und seinem excellenten Zustand. Die gute Schalldämmung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima, sowohl zwischen den Räumen als auch zwischen der Hauptwohnung und dem Studio im Erdgeschoss.Die 4½-Zimmer-Wohnung kann bis zu sechs Personen beherbergen. Die Ausstattung ist vollständig und hochwertig.Garten und ParkplätzeDer sorgfältig gepflegte Garten, der mit einheimischen Sträuchern bepflanzt ist, ermöglicht es dem Chalet, sich harmonisch in seine Umgebung einzufügen und gewährleistet eine angenehme Privatsphäre.Zwei Parkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen. Zwei öffentliche Ladestationen für Elektroautos befinden sich in unmittelbarer Nähe.Zusammenfassung3 Schlafzimmer1 Badezimmer mit Duschkabine1 GästetoiletteVoll ausgestattete offene KücheTerrasseEingerichteter KellerTechnikraum mit Waschmaschine2 AußenparkplätzeDas Chalet wird möbliert und ausgestattet verkauft.

VOLLSTÄNDIG MOBILIERT MIT SORGFÄLTIGEM DESIGN

Situé dans un immeuble récent de 2009, cet appartement de 4,5 pièces en excellent état offre confort, espace, luminosité, qualité et praticité,idéal pour une famille ou un couple cherchant un logement clé en main à Saint-Jean pour une résidence principale ou secondaire.La proximité du domaine skiable de Grimentz-Zinal (env. 5 minutes de voiture) est un véritable atout.Agencement et espaces : • Hall d'entrée avec armoire "buanderie" avec machine à laver et sèche-linge Mieleplacard de rangement et étagères murales • Salle d'eau au rez-de-chaussée (douche, lavabo et wc) • Pièce à vivre spacieuse comprenant : • Grand salon donnant sur un balcon d'angle avec vue 180 de Crans-Montana en passant par Saint-Luc, Vissoie et la "Couronne Impériale" avec notamment le Bishorn, le Zinalrothorn, l' Obergabelhorn et leurs glaciers. • Cuisine ouverte entièrement équipée • Salle à manger donnant accès à un second balcon côté extérieur • La disposition ouverte permet une circulation fluide entre cuisine, salle à manger et salon. • Chambre principale avec salle de bain privative (baignoire, wc et lavabo) • À l'étage : deux chambres supplémentaires et salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Mobilier et équipements inclus dans le prix : • Séjour : canapé deux places, canapé-lit trois places, table basse, meuble TV avec télévision • Salle à manger : table avec deux rallonges et huit chaises ainsi qu'un vaisselier d'angle • Chambres : armoires, lits (simple, double, superposés), literie (couettes, draps, draps de bain) • Cuisine équipée Miele : four, plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur • Vaisselle et équipements de cuisine inclus • Mobilier de terrasse comprenant tables, chaises, fauteuils de jardin et fauteuils relax Équipements et confort : • Place de parking extérieure et place dans le garage commun • Pompe à chaleur air-eau installée en 2024 • Régulation à distance du chauffage par le sol (2025) • Borne de recharge pour véhicules électriques (2022) • Tapis en caoutchouc sur marches extérieures (2017) • Lampes solaires dans l'escalier extérieur (2019) • Aménagement d'un local à ski dans le garage (2020) Informations complémentaires : • Aménagement initial estimé à 30 000 CHF • Pas de droit de préemption RETROUVEZ TOUS NOS BIENS SUR : www.progestimmo.ch

Moderne Familienhaus mit Südbalkon und Mezzanin-Lagerraum

4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock - Verkaufsfläche von ca. 95 m², mit Mezzanin und PanoramablickSuchen Sie eine Unterkunft, die moderne Architektur mit der Ruhe der Natur verbindet? In dieser neuen Residenz mit nur 5 Einheiten erwartet Sie eine lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung, die durch ihre Lebensqualität und den atemberaubenden Blick besticht.Die Highlights der Wohnung • Panoramablick: Genießen Sie von Ihrem Balkon und den Wohnräumen aus einen Traumblick auf die grünen Wiesen, Wälder und die imposante Bergkulisse. • Intelligenter Raumkonzept: Die Wohnung ist klar in einen einladenden Eingangsbereich, einen hellen Tagbereich und einen ruhigen Nachtbereich unterteilt. Zusätzlicher Stauraum: • Ein großzügiges Mezzanin • bietet einen wertvollen Raum für Koffer, saisonale Dekorationen oder Vorräte. Es ist leicht zugänglich vom Wohnzimmer aus über eine ausfahrbare Treppe. • Individuelle Ausstattung: Da das Projekt noch im Bau ist, haben Sie die Freiheit, an der Ausstattung der Bodenbeläge und der Ausstattung der Badezimmer und der Küche nach Ihren persönlichen Ideen mitzuarbeiten. Detailierte Raumaufteilung • Das Herz der Wohnung ist das offene Wohn- und Esszimmer, das nach Süden ausgerichtet ist und eine voll ausgestattete Küche aufweist. Die großen Fensterfronten schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt auf den privaten Balkon. • Schlafbereich: Die drei Schlafzimmer (ein Elternschlafzimmer und zwei Kinder-/Gästeschlafzimmer) sind durch einen Flur miteinander verbunden. Dieser Bereich ist bewusst von dem Wohnbereich getrennt, um maximalen Komfort und Intimität zu gewährleisten. • Komfort: Zwei moderne Badezimmer vermeiden morgendlichen Stress in der Familie. Der Eingangsbereich verfügt darüber hinaus über Einbauschränke sowie einen eigenen Platz für die Waschmaschine. Weitere Vorteile • Parking: Die Wohnung verfügt über eine überdachte Außenparkplatz für CHF 25'000.-- zusätzlich • Exklusivität: Wohnen Sie in Ruhe in einer kleinen Gemeinschaft von nur 5 Parteien. • Perfektes Sonnenlicht dank rein südlicher Ausrichtung, in der Nähe des Baches und der Langlaufloipe Diese Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz erworben werden (keine Ferienvermietung).Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen die Pläne im Detail zu zeigen oder einen Termin auf der Baustelle zu vereinbaren, damit Sie die außergewöhnliche Aussicht selbst entdecken können.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

4,5 Stück hochwertige Wohnung mit großer Terrasse

Badezimmer mit natürlichem Licht und großzügigen Volumen, diese Wohnung bezaubert sofort mit ihrer modernen Atmosphäre und ihrem unmittelbaren Komfort. Im 1. Stock, in einer angenehmen und praktischen Umgebung, bietet es einen idealen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen. Der große Wohnbereich, die modernen Ausführungen und die schöne Terrasse von über 25 m² schaffen ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität, Eleganz und Lebensqualität. Ein Objekt, das sorgfältig konzipiert wurde, um den Erwartungen einer Kundschaft zu entsprechen, die nach Komfort, Raum und Serenität im Alltag sucht.Diese Wohnung besteht aus:o einem großen Wohnzimmer von etwa 50 m², hell und gemütlicho einer modernen, voll ausgestatteten Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert isto drei geräumigen Zimmern, von denen eines mit integrierter Badewanne ausgestattet isto einem Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WCo einer schönen Terrasse von über 25 m², die einen schönen Außenbereich bietetZusätzliche Leistungen:o Besucherplätze zur VerfügungZusätzlich und obligatorisch:o ein Außenparkplatz (CHF 15'000.-)o ein geschlossener Innenboxgarage mit Abstellraum (CHF 30'000.-)Diese Wohnung zeichnet sich durch die Qualität ihrer Renovierung, ihre schönen Volumen und ihren unmittelbaren Komfort aus. Ihre harmonische Anordnung und ihre gesuchten Leistungen machen sie zu einem Objekt, in dem man sich leicht vorstellen kann.Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und um einen Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.FINDEN SIE ALLE UNSERE OBJEKTE AUF: www.progestimmo.ch

Exklusive Kleinresidenz - Ihr neues Zuhause mit Gestaltungsfreiheit

Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen in Erstbezug: Erdgeschoss mit Terrasse oder 1. Stock mit BalkonSuchen Sie eine moderne Wohnung, die Ästhetik, Komfort und eine gut durchdachte Raumaufteilung vereint? In dieser charmanten, neuen Residenz mit nur 5 Einheiten warten zwei lichtdurchflutete Wohnungen auf Sie und erfüllen alle Ihre Wünsche. Diese Wohneinheiten können ausschließlich als Hauptwohnsitz (Ferien- oder Zweitwohnsitze sind ausgeschlossen) erworben werden. Dies gewährleistet eine stabile Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität.Die wichtigsten Daten im Überblick • ca. 85 m² • Außenbereich: ca. 8 m² (privater Terrasse im Erdgeschoss oder Balkon im 1. Stock). Zimmer: • 4.5, 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Reine Südausrichtung für optimales Sonnenlicht den ganzen Tag. Parkplatz: • Eine überdachte Außenparkplatz (CHF 25'000.- zusätzlich). Ihre Stärken & Möglichkeiten der Ausgestaltung • Da das Projekt im Bau ist, können Sie an der inneren Ausgestaltung (Bodenbeläge, Küchenausstattung, Badezimmerarmaturen) nach Ihren Wünschen teilnehmen und dem Objekt eine persönliche Note verleihen. • Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich gewährleistet maximale Privatsphäre. • Ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter und voll ausgestatteter Küche bildet das Herzstück des Projekts. Bodentiefe Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und führen direkt nach draußen. • Schlafbereich: Drei helle Zimmer (Eltern und zwei Kinder/Büro) sowie zwei moderne Badezimmer, die den morgendlichen Ablauf für die gesamte Familie optimieren. • Eine geräumige Eingangshalle mit einem praktischen Abstellraum, einschließlich Anschluss für Waschmaschine, direkt in der Wohnung. CHF 564'000.-- Erdgeschoss mit privater Terrasse, CHF 546'000.-- 1. Stock mit Balkon, identische RaumaufteilungDie Residenz zeichnet sich durch eine energietechnisch effiziente Bauweise und ein hochwertiges Designkonzept aus. Sie genießen eine ruhige Wohnlage in einer exklusiven kleinen Gemeinschaft, ideal für Familien und Paare, die Wert auf Lebensqualität und Wohnkomfort legen. Wir freuen uns, Ihnen detaillierte Unterlagen zuzusenden oder einen Termin für eine Baustellenbesichtigung zu vereinbaren, damit Sie sich vor Ort von der Lage und dem Grundriss überzeugen können.