Aubonne - Dachwohnung Kaufen

Dachgeschoss mit 5.5 Zimmern und Blick auf den Genfer See

Exklusiv bei BERNARD NICOD! Ideal gelegen in einem Wohnviertel von hoher Qualität, abseits von allen Lärmbelästigungen, bietet dieses Dachgeschoss in einem durchgängigen Duplex eine außergewöhnliche Lebensumgebung.Sie finden hier eine friedliche und grüne Atmosphäre, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind. Diese hochwertige Wohnung im letzten Stock eines 2010 erbauten PPE-Gebäudes wird Sie mit ihrem Komfort und ihren qualitativ hochwertigen Ausstattungen begeistern. Mit einer großen Helligkeit in allen Räumen verfügt sie über eine Wohnfläche von 150m2 und 2 Terrassen von 12m2 und 25m2.Ein schöner Eingang mit Einbauschränken führt Sie in einen großen Wohnbereich, der eine offene Küche mit zentralem Inselbereich umfasst, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnet. Dieser gemütliche Bereich öffnet sich auf die 2 großen Terrassen mit Blick auf den Genfer See und die Alpen.Anschließend bietet der Schlafbereich 4 große Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit privater Dusche/WC im Obergeschoss. Eines der Schlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet. Die Wohnung verfügt über 3 Badezimmer, ein Badezimmer/WC und zwei Duschen/WC. Zwei Innenparkplätze (CHF 40'000.-/Einheit zusätzlich) und ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Einige Zahlen: - Monatliche PPE-Gebühren (Wohnung + 2 Parkplätze): ca. CHF 770.-- Renovierungsfonds zum 31.12.24: CHF 346'028.55INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN: TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Exklusivität: Geräumige Wohnung - 4 Schlafzimmer

Bernard Nicod Morges präsentiert diese 6,5-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche, die sich über 2 Ebenen erstreckt.Die Hauptetage besteht aus 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Essbereich, einem 40 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum 10 m² großen Balkon, einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einem Gästetoilette.Die Galerie, die zum Wohnzimmer offen ist, bietet eine schöne Fläche von ca. 40 m² und verfügt über einen Bürobereich und ein echtes Schlafzimmer.Die Wohnung ist in gutem Zustand, alle Fenster wurden 2024 ersetzt, aber eine Renovierung ist für die zukünftigen Käufer zu erwarten.Die Wohnung liegt in Morges, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, und der Bahnhof ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.Sie wird mit 2 Kellern und einem großen Doppelgaragenbox (ursprünglich für 3 Fahrzeuge vorgesehen) für 80'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Charmantes 3.5-Zimmer-Dachwohnung

Lully Zu Fuß nur wenige Minuten von Morges entfernt, befindet sich diese großartige 3.5-Zimmer-Dachwohnung im letzten Stock einer sorgfältig gepflegten Residenz und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung. Durch ihre Südostausrichtung und die zahlreichen Öffnungen profitieren die Wohnbereiche von einer bemerkenswerten natürlichen Helligkeit das ganze Tag über, mit einem schönen Blick auf die Alpen und die umliegende Natur, ohne vis-à-vis.Mit viel Geschmack gestaltet, bezaubert diese Wohnung durch ihre warme Atmosphäre, ihre schönen Räume und die Qualität der verwendeten Materialien. Die hohen Decken sowie die offene Galerie verstärken noch das Gefühl von Raum und Charakter des Objekts.Der Innenbereich ist um einen Eingangsbereich organisiert, der eine voll ausgestattete offene Küche und ein großzügiges, lichtdurchflutetes Ess-/Wohnzimmer von etwa 44 m² bedient, das mit einem Ofen für Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Wohnung verfügt auch über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie ein Badezimmer mit einer Waschmaschine. Ein großer Stauraum im Dachboden sowie ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Abstellraum vervollständigen dieses Objekt harmonisch.Die Bewohner profitieren auch von einem angenehmen Gemeinschaftsgarten, der Intimität und Ruhe bietet.Zwei Keller sowie zwei überdachte Parkplätze sind in diesem Objekt inbegriffen.