Arzier-Le Muids - Wohnungen zum Kaufen

Neues 2-Zimmer-Duplex an der Waldrand

St-Cergue, charmante Gemeinde im Waadtländer Jura, die sommerliche und winterliche Aktivitäten bietet.Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, Skistation oder berühmt für ihre Almabfahrt, liegt diese "lebendige" Ortschaft, die 20 Minuten von der Stadt Nyon entfernt ist, verfügt über mehrere Geschäfte und Restaurants und ist mit dem Zug von Nyon-St-Cergue erreichbar.Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in einem Duplex mit einer gewichteten Fläche von 71,3 m² befindet sich im 1. Stock und Dachgeschoss eines neuen Gebäudes, das sich am Ortsausgang in Richtung Arzier-le-Muids befindet.Sie besteht aus einem angenehmen, hellem Wohnzimmer mit Balkon und offener Küche, dann im Obergeschoss aus dem Schlafzimmer und Dusche.Suchen Sie Bergluft, eine Immersion in die Natur, kontaktieren Sie uns ohne Verzögerung für einen Besuch der Orte!***Monatliche Gebühren (einschließlich Heizung/Warmwasser und Zuweisung zum Renovierungsfonds) CHF 481.-.Zustand des Renovierungsfonds zum 30.06.2025 - CHF 10'000.-Grundsteuer: 1,5

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

Traumpanorama! Machen Sie das Außergewöhnliche zu Ihrem Wohnort!Diese neue 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes B2.Sie besteht aus:Einem Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem offenen Wohn-/Kochbereich von über 28m2 mit Zugang zur 15m2 großen Terrasse und zum 97m2 großen Garten, einem Schlafzimmer mit ebenfalls einem Außenzugang, einer Dusche und einem separaten WC. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.DIE VORTEILE:- Minergie P Eco zertifiziert- Wärmepumpe mit Erdsonden- Photovoltaikpanele für eine Reduzierung der Energiekosten- Ventilation: Doppelluftsystem- Raumthermostat in allen Räumen- Bauausführung durch die Unternehmen BERNARD NICOD SAVerfügbar ab sofortSeltene Objekte zu entdecken! Blick auf den See und den Mont Blanc ohne Ende.Informationen und Besichtigungen: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Lot 12 - 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Büro

Entdecken Sie das Objekt 12, eine 2,5-Zimmer-Duplexwohnung mit Büro, die eine Wohnfläche von etwa 75 m² bietet.Diese Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und ihre komfortablen Fertigstellungsbudgets, die eine vollständige Anpassung an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil ermöglichen.In einer traditionellen Struktur mit sorgfältiger Architektur gelegen, kombiniert diese Wohnung den Charme des Alten mit dem Komfort des modernen Lebens, im Rahmen eines hochwertigen Renovierungsprojekts.In einem malerischen Umfeld, mitten in der Natur, bietet das Dorf Burtigny eine bemerkenswerte Aussicht und eine friedliche Atmosphäre, ideal für einen ruhigen und authentischen Lebensstil.Die Wohnanlage "Les Pies Grièches" besteht aus 12 Wohnungen, von denen noch 3, einschließlich dieser Duplexwohnung, verfügbar sind.Entdecken Sie die Wohnanlage und die verfügbaren Objekte auf: www.les-pies-grieches-burtigny.ch

Ihr Apartment für CHF 7'133.- pro m² in der Nähe des Zentrums von Nyon!

Im Herzen des charmanten Dorfes Chéserex gibt dieses einzigartige Projekt neuen Lebensalt zu alten Dorfgebäuden, die vollständig umgebaut wurden, um den Charme des Alten und den Komfort der Moderne zu bieten.Das Projekt bietet 14 Apartments sowie eine unabhängige Villa mit gemütlichen und funktionalen Räumen.Es liegt weniger als 5 Minuten von Nyon entfernt und profitiert von einem schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Sportinfrastrukturen.Es werden Qualitätsleistungen angeboten: sorgfältig ausgewählte Materialien, Budgets für Küchen, Badezimmer und Bodenbeläge, um Ihnen eine Personalisierung der Ausführungen zu ermöglichen.Mit besonders attraktiven Preisen, im Durchschnitt CHF 7'133.-/m², stellt diese Verwirklichung eine seltene Gelegenheit in der Region Nyon dar.

Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten

Ideal gelegen in einer privilegierten Umgebung, in unmittelbarer Nähe des Sees, des Strandes von Rolle und aller Annehmlichkeiten, bietet diese neue, hochwertige Wohnung einen friedlichen, hellen und modernen Lebensraum.Im Erdgeschoss einer neuen, zertifizierten Minergie P-ECO-Residenz mit Aufzug gelegen, profitiert diese geräumige Wohnung von 55 m² Wohnfläche von einer angenehmen Ostausrichtung, die ein schönes Morgenlicht bietet.Sie verfügt über eine Terrasse von 15 m² und einen privaten Garten von 97 m², der die Lebensräume harmonisch nach außen erweitert.Mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Komfort wurde die Wohnung wie folgt gestaltet:- Eingangshalle mit Vorraum- Großes Wohnzimmer mit offener Küche von etwa 28 m²- Ein gemütliches Schlafzimmer von 16m² - Ein Duschbad - Ein separates GästetoiletteDie Wohn- und Schlafräume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, die die Räume natürlicherweise nach außen erweitern.Ein Keller und ein innerer Parkplatz (zusätzlich) vervollständigen die Wohnung.Neue Wohnung, sofort bezugsfertig.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie Ihren Makler:Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37

Neue Wohnung, derzeit im Bau

Sichere Verkauf, ohne Baukredit! Mögliche Übergabe zwischen Ende 2026 und Anfang 2027. Direkt an der Natur gelegen, profitiert diese wunderschöne neue 2,5-Zimmer-Wohnung, derzeit im Bau, von einer privilegierten Lage am Flussufer, in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten von Nyon entfernt. Mit einer PPE-Fläche von 80,15 m² zeichnet sie sich durch ihre großzügigen Räume, optimale Aufteilung und sehr hohe Bau- und Materialqualität aus, die Komfort, Nachhaltigkeit und Vermögenswert garantieren. Nach Westen ausgerichtet, profitiert die Wohnung von dem weichen Licht des späten Tages, Sonnenuntergangsseiten, in einer ruhigen Umgebung gegenüber einem privaten Waldgebiet und dem Fluss, ideal für eine friedliche und natürliche Atmosphäre. Sie besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Eingangsbereich mit Gästetoilette und einem großen Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Das Ensemble bietet eine funktionale Organisation und komfortable Lebensräume. Eine schöne Terrasse auf Stelzen von 21,5 m² verlängert das Wohnzimmer angenehm und bildet einen wahren Außenlebensraum, ideal zum Genießen der umgebenden Natur. Ein Keller sowie eine Außenparkplatz, die separat verkauft wird, vervollständigen dieses Qualitätsobjekt.

Schlossresidenzen

Beschreibung :2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten. Voller Charme;Beim Betreten; Großer Wohnbereich, offene Küche, Gästetoilette. Abstellraum. Große Terrasse und Zugang zum Garten. Ein schönes Zimmer mit Blick auf den Garten, Badezimmer.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Wärmepumpe mit geothermischer Energie. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann in Anteilen verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Notariatssparkonto reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Großes 2-Zimmer-Appartement im 1. Stock; schöner Wohnbereich mit amerikanischer Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Badezimmer, großes Schlafzimmer mit Ankleide. Loggia vom Wohnzimmer aus.Abstellraum im 3. Stock mit Aufzug.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jedes Appartement kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden..

Résidences du Schloss

Beschreibung :Durchgangswohnung im 1. Stock; 2 Zimmer mit Küche und Bad, kleine Waschküche. Mit Abstellraum von 5 m2.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe für Erdwärme. Tiefgaragenplatz wird separat verkauft. Schöne Küche und Badezimmer ausgestattet. Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details :Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann als Anteil am Grundstück verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

Schlossresidenzen

Beschreibung :Erdgeschoss-Wohnung unter dem Dach, 2 Zimmer durchgehend mit großer Terrasse. Viel Charme;Eingang durch Erdgeschoss und über eine separate Treppe; Großer Wohnbereich, offene Küche, Badezimmer und Gästetoilette. Abstellraum. Große Terrasse und Zugang zum großen Garten. Ein schönes Zimmer mit Blick auf die Terrasse zur Gartenseite.Die verschiedenen Dachneigungen lassen einen wunderschönen Dachstuhl vermuten.Hochwertige Materialien. Fußbodenheizung, Heizung mit Wärmepumpe aus geothermischer Energie. Tiefgaragenplätze werden separat verkauft. Schöne Küchen und Badezimmer ausgestattet.Fertigstellung nach Wunsch des Käufers.Details.Die Baugenehmigung ist in Kraft. Jede Wohnung kann in Anteilen verkauft und mit Unterschrift und Anzahlung auf das Konto des Notariats reserviert werden.

Angenehmes Appartement - Nyon

Im Herzen von Nyon, nur zwei Schritte von der Bahnstation und den Geschäften entfernt, bietet dieses 2,5-Zimmer-Appartement eine außergewöhnliche Lage, ideal für ein praktisches tägliches Leben.In einem neuen Gebäude bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von etwa 67 m² und zeichnet sich durch seine Helligkeit aus, dank seiner Südausrichtung, sowie durch seinen excellenten Erhaltungszustand.Der Wohnbereich, gemütlich und funktional, öffnet sich zu einem angenehmen Balkon, der es ermöglicht, den Außenbereich zu genießen.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen, überdachten Balkon • Eingerichtete und ausgestattete Küche • Geräumiges Schlafzimmer mit maßgeschneidertem Kleiderschrank • Flur mit integrierter Garderobe • Badezimmer mit Wasch-/Trockner-Säule • Funktionaler und ausgestatteter Keller von 6 m² Zusätzlich: • Innenparkplatz für CHF 55'000.- Zustand des Renovierungsfonds per 31.12.2025: CHF 481'656.00Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für PPE-Gebühren: CHF 212.00Monatlicher Vorauszahlungsbetrag für Heizkosten: CHF 70.00Ein ideales Objekt für den ersten Kauf oder die Investition, kombiniert mit zentraler Lage, Erreichbarkeit und modernem Komfort.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren!- Im Erdgeschoss- Guter Zustand- Park- 1 Innenparkplatz- Pellet-Heizung- Fußbodenheizung- Eintritt zu vereinbaren

Geräumige neue Wohnung in PPE - Le Sentier

Situé au coeur du village verdoyant du Sentier, aujourd'hui reconnu comme le berceau des grandes maisons horlogères suisses, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Grande Rue, à proximité immédiate de toutes les commodités.Dans un environnement paisible et recherché, intégré dans un immeuble neuf en PPE, il se distingue par ses finitions soignées.Ce spacieux appartement de 2.5 pièces, au design bien pensé, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de :- Eine voll ausgestattete offene Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer erstreckt,- Ein Schlafzimmer,- Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Anschluss für Waschmaschine,Genießen Sie einen privaten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Natur und die Berge.Dieses Objekt bietet eine interessante Gelegenheit, sei es für eine Hauptwohnung oder eine Kapitalanlage, mit einer attraktiven Rendite.Das Gebäude wurde nach aktuellen Effizienzstandards konzipiert: es verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe (geothermisch) und Photovoltaikpanele, um die Kosten zu senken und den Energieverbrauch zu kontrollieren.Ein Keller und ein gemeinsames Fahrradraum ergänzen das Objekt. Ein geräumiger Parkplatz im Untergeschoss ist für CHF 35'000.?- zusätzlich verfügbar, was den täglichen Komfort erhöht.

SELTENES 2.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßEM BALKON NAHE ALLEN VERKAUFSTELLEN

EXKLUSIVITÄT - 2.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GROßEM BALKON66 m² | Balkon 27 m² | Bergblick | Süd-Ost | Sehr ruhig, Natur, nahe alle Verkaufstellen 2 Minuten zu Fuß vom BahnhofAußenparkplatz zusätzlich 15'000 CHF + Keller - Neu nach Plänen - Saint-Cergue360-Grad-Besichtigung: www.visite360lepetitpoucet.chInformationen: www.lepetitpoucet.chBesichtigung der Website nach VereinbarungKontakt Makler: Françoise De Kock - +41 79 201 79 05

2,5 Zimmer neu mit Terrasse Luft rein aus dem Jura, Zug direkt nach Nyon

Fliehen Sie die Hitzewelle - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du Grand Air verbinden den authentischen Charme des Waadtländer Juras mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität für ihre zukünftigen Bewohner, zwischen unberührter Natur und Erreichbarkeit der großen Seenstädte.Ein privilegiertes DomizilIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Das Dorf bietet eine authentische und dynamische Umgebung, mit allen Geschäften und Dienstleistungen in der Nähe sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Anbindung ist exemplarisch: Die Bahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) befindet sich 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprogramm verbindet Respekt vor dem Erbe und zeitgenössische Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 Zimmern bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Doppelzimmer, sind darauf ausgelegt, Helligkeit und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau nach den neuesten Normen in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen bedient (0 bis 3). • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung. • Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Volleingerichtete Küchen: Qualitätsausstattung mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Hochleistungsgeräten (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt. je nach Apartment). Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen. • Elegante Badezimmer: Hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeit für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen je nach Apartment. Ausstattung nach Wahl. InnenarchitekturParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Lieferanten der Baustelle.Küche und Badeinrichtung können nach Belieben des Mieters geändert werdenGarderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Apartment) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf BauplanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Juras zu erwerben. Verkauf auf Bauplan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notargebühren ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Apartment zu erhalten, steht unser Team zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten von 1'041 Metern Höhe im Zentrum des malerischen Dorfes Saint-Cergue, Les Résidences du...

Wohnung mit 2.5 Zimmern

Situé au sein d'une résidence PPE moderne construite en 2019, ce charmant appartement de 2.5 pièces offre un cadre de vie agréable au cur du village viticole prisé de Gilly.Le logement bénéficie d'espaces de vie lumineux et bien agencés, offrant un confort appréciable au quotidien dans un environnement calme et verdoyant.La résidence, composée de 26 lots, dispose également d'un parking souterrain, apportant confort et praticité au quotidien.

Geräumige neue Wohnung in PPE - Le Sentier (Lot 16)

Luminierte und ruhige Wohnungen befinden sich im Herzen des grünen Dorfes Le Sentier, einem emblematischen Ort, der nun als historische Wiege der großen Schweizer Uhrenhäuser anerkannt ist. Ideal gelegen an der Grande-Rue 46, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten diese herrlichen Wohnungen, die in einem neuen PPE-Gebäude integriert sind, hochwertige Ausführungen.Lot 16 - 64 m2 Wohnfläche | 123 m2 PPE --> CHF 485'000 .-Mit seinen 2,5 geräumigen Zimmern ist diese Wohnung perfekt ausgestattet, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Tatsächlich umfassen die Räume eine ausgestattete offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer führt, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC und Anschluss für eine Waschmaschine.Eine große Terrasse verlängert das Wohnzimmer und bietet eine unverbaute Aussicht auf die grüne Landschaft und die Berge, was eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Serenität schafft. Es ist möglich, sie so zu gestalten, dass man schöne Momente in guter Gesellschaft verbringen kann.Diese Immobilien sind ideal sowohl zum komfortablen Wohnen als auch für eine vermietbare Investition, was somit ein interessantes Ertragspotenzial bietet.Dank seines Heizsystems mit Wärmepumpe (geothermisch) und seinen Photovoltaikpaneelen garantiert diese Wohnung einen kontrollierten Heizkosten, was somit zu signifikanten Energieeinsparungen beiträgt.Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen ebenfalls dieses Angebot. Geräumige Parkplätze sind im Untergeschoss für CHF 35'000.? erhältlich, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.Dieser Schlüssel-übergabe-Verkauf ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, sich schnell einzurichten, ohne die mit dem Bau verbundenen Einschränkungen.Eine seltene Gelegenheit in einem emblematischen Dorf, das Geschichte und Natur verbindet.Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.

Neue Wohnung in PPE - Le Sentier (Lot 5)

Außergewöhnliche Apartments im Herzen des grünen Dorfes Le Sentier, das heute als die Wiege der großen Schweizer Uhrenhäuser anerkannt ist. Ideal gelegen in der Grande Rue 46, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, kombinieren diese hellen Wohnungen modernen Komfort und privilegiertes Wohnen. Integriert in ein neues Gebäude in PPE, profitieren sie von sorgfältigen Fertigstellungen.Lot 5 - 69 m2 Wohnfläche | 74 m2 PPE --> CHF 407'000 .-Mit seinen 2,5 geräumigen Zimmern ist dieses Apartment perfekt angelegt, um ein optimales Wohngefühl zu bieten. Tatsächlich umfassen die Räume eine ausgestattete offene Küche, die auf ein geräumiges Wohnzimmer führt, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC und Anschluss für eine Waschmaschine.Dieses Objekt ist ideal sowohl zum Wohnen als auch für eine Vermietungsinvestition, die somit eine interessante Rendite garantiert.Dank seines Heizsystems mit Wärmepumpe (geothermisch) und Photovoltaikpaneelen gewährleistet diese Wohnung einen kontrollierten Heizkosten, was zu signifikanten Energieeinsparungen beiträgt.Ein vollständiger Keller vervollständigt dieses Angebot. Geräumige Parkplätze sind im Untergeschoss für CHF 35'000.? erhältlich, was den täglichen Komfort erhöht.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.