Arnegg - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Wir empfehlen dir, deine Suchkriterien zu erweitern, um ähnliche Resultate zu erhalten. Die aktuellen Suchfilter haben keine Treffer ergeben.

Wenn du die aktuellen Suchkriterien nicht ändern möchtest, empfehlen wir dir, ein Suchabo zu erstellen, wobei du bei passenden Angeboten benachrichtigt wirst.

Weitere Objekte in deinem automatisch erweiterten Suchgebiet
38 Treffer - Umkreis: + 10km
  • Modern open-plan living and dining area with a kitchen island, bar stools, sofa, coffee table, and dining table. The kitchen features dark cabinets, a sink, and an oven. The living area includes a sofa, a coffee table, and a TV screen.
  • Modern multi-story apartment building with green and gray facade, large windows, balconies with potted plants and flowers, and a small fenced garden area in front.
  • A modern, well-lit room with a mix of furniture including a wicker chair, a small wooden stool, a large wooden desk, a cabinet, and shelves filled with books and decorative items. The room features large windows with a view of greenery outside.
  • Bright living room with a white sectional sofa, coffee table, armchair, dining area with table and chairs, large windows with curtains, and a floor lamp.
  • Bright, modern open-plan living and dining area with large windows, a wooden dining table with chairs, a kitchen island, pendant lights, and decorative items.
  • Balcony with a glass table, a chair, and a vase of flowers, overlooking a green, tree-filled area with neighboring houses.
  • Modern kitchen with a central island, stainless steel appliances, pendant lights, and a dining area with a table and chairs.
  • Modern kitchen with a large panoramic mural of a mountain landscape, a stainless steel sink, a coffee maker, and a cup on the counter.
  • A modern living room with a grey sofa, a wooden bookshelf filled with books and decorative items, a framed picture on the wall, and an open door leading to a small bathroom.
  • Cozy bedroom with a bed, nightstand, lamp, vase with flowers, and a painting on the wall. Large window with white curtains offers natural light and a view of the street.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, glass-enclosed shower, and neatly arranged toiletries on shelves.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, bathtub, shelves with toiletries, and a hair dryer on the wall.
  • A well-lit hallway with wooden flooring, leading to a laundry area with a washing machine and dryer, and a small bathroom with a bathtub and shelves.
  • Underground parking area with concrete floors and walls, featuring a bicycle rack with two bicycles, a car parked inside, and a gated entrance leading to another section.
  • Modern multi-story building with green accents, garage, and several parked cars in front.
  • Floor plan of a modern apartment featuring a living room, dining area, kitchen, bedroom, and bathroom. The layout includes a central living space with a sofa, coffee table, and dining table, a separate bedroom with a bed, and a compact kitchen and bathroo
1 / 16
4.5 Zimmer, 101m², CHF 760'000.–
Top
Straubenzellstrasse 20b, 9014 St. Gallen

Modern und hochwertig ausgestattet - in ruhiger, grüner Umgebung

Hochwertig ausgebaute 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage in St. Gallen-BruggenDieses gepflegte Appartement im 3. Obergeschoss (mit Lift) an der Straubenzellstrasse 20b überzeugt durch eine edle Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und angenehmer Wohnqualität. Mit rund 100 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft ein ideales Zuhause für Paare oder Familien.Ausstattung und Highlights: • Küche der Extraklasse: Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten (u. a. Premium-Backöfen und Induktionskochfeld) sowie einer praktischen Kaffeestation ausgestattet. • Helle Räumlichkeiten: Der grosszügige Wohnbereich sowie drei helle Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer/Bibliothek – bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. • Moderne Nasszellen: Zwei zeitlos und funktional gestaltete Bäder (u. a. mit Geberit AquaClean Toilette und Dusche) sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. • Balkon im Grünen: Der West-Balkon mit Blick ins Grüne lädt mit Nachmittags- und Abendsonne zum Entspannen ein. Integrierte Pflanzgefässe und elektrische Sonnenstoren runden das Angebot ab. • Stauraum und Komfort: In die Wohnung integriert ist praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Im Untergeschoss gehören ein eigenes Kellerabteil und ein zusätzlicher abschliessbarer Einbauschrank zur Wohnung. Ein Tiefgaragenplatz (Nr. 10) steht ebenfalls zur Verfügung, er wird für CHF 30'000.- mitverkauft. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen, dorfähnlichen Quartier in St. Gallen-Bruggen ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Aldi, Lidl, Bäckerei), Schulen, Kindergarten und Tageshort sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) und der Autobahnanschluss liegen in unmittelbarer bzw. fussläufiger Distanz. Die solide Bausubstanz sowie ein hoher Tritt- und Schallschutz bieten ein rundum angenehmes und ruhiges Wohngefühl.Eckdaten im Überblick: • Wohnfläche: ca. 101 m² • Zimmer: 4.5 • Etage: 3. Obergeschoss (Südseite, mit Lift) • Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz (Nr. 10) steht ebenfalls zur Verfügung, er wird für CHF 30'000.- mitverkauft. • Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Für weitere Informationen schauen Sie auf: immoserve.ch/verkauf

Wegzeit
-
1 / 8
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
4.5 Zimmer, 121m², CHF 795'000.–
Top
9240 Uzwil

NEUWERTIG MIT BLICK INS WEITE GRÜN

Nur ein paar Schritte vom idyllischen Stolzenbergweiher entfernt steht in Uzwil diese neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2020 zum Verkauf. Das moderne Mehrfamilienhaus und der einzugsbereite Zustand machen den Einstieg leicht. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Architektur, hochwertigen Materialien und einem Wohngefühl, das sofort ankommt.Die 121 m² Wohnfläche sind klar strukturiert und bieten Raum für bequemes, zeitgemässes Wohnen. Im Mittelpunkt steht der Wohnbereich mit seinem Schwedenofen, der dem Ambiente eine warme, gemütliche Note gibt. Die offene Küche im U-Format bietet enorm viel Arbeitsfläche und ist mit Steamer und weiteren hochwertigen Geräten ausgestattet – ideal für alle, die gerne kochen.Dank Lift und schwellenloser Bauweise ist die Wohnung barrierefrei. Eichenparkett gehobelt und Keramikbeläge sorgen für eine hochwertige Atmosphäre. Der gedeckte Balkon über 18 m² öffnet den Blick in die Weite und erweitert den Wohnraum fast das ganze Jahr über.Ein praktischer Kellerraum gehört dazu. Ein Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-20047 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Roman Koller

Roman Koller

1 / 22
Roman Koller

Roman Koller

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +4
4.5 Zimmer, 139m², CHF 1'090'000.–
Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Ruhiges, grosszügiges und stilvolles Wohnen mit Weitblick

Wohnung S4Im ehemaligen Schulhaus Steig in Waldkirch entstehtein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen.Das Schulhaus Steig ist schon seit 1906 ein festerBestandteil im Zentrum von Waldkirch und wird nunin ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungenumgebaut. Die äussere Architektur des Gebäudes, unddamit der Charakter des Schulhauses, bleibt dabeierhalten. Die geplanten Wohnungen mit 2,5 bis 6,5Zimmern sind barrierefrei und daher auch idealfür ältere Bewohnerinnen und Bewohner geeignet.Um das Ortsbild zu schützen, entsteht eine Tiefgaragemit direktem Zugang zu den Wohnungen. ZAHLEN & FAKTEN· zentrale und dennoch ruhige Lage in Waldkirch· grossartige Wohnlage mit Blick ins Grüne· Nähe zu Einkauf, Schule, Bushaltestelle und Naherholung· beeindruckende Raumhöhe für ein einzigartiges Wohngefühl· sonniger Balkon mit attraktivem Weitblick· zwei Nassräume für zusätzlichen Komfort, Bad-Dusche-WC & Dusche-WC· Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung· optionale Kühlung im Sommer durch Free-Cooling-System· aussergewöhnlich grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich· moderne Küche mit Induktionskochfeld, Tischlüfter und Steamer· hochwertige Holz-Metall-Fenster· elektrische Rafflamellenstoren· eigener Waschraum mit WA / TU und Lavabo· separates Kellerabteil· Personenlift / Rollstuhltauglich· direkte Verbindung von Tiefgarage zu der Wohnung· Infrastruktur für E-Ladestationen vorbereitet in Tiefgarage· grosszügiger Veloraum vorhanden· grosse Schlafzimmer· praktisches Reduit direkt bei der Küche· zzgl. Einstellplatz je CHF 39'000.-· zzgl. Motorradparkplatz je CHF 8'000.-· Entdecken Sie weitere verfügbare Eigentumswohnungen auf der Projekthomepage / Angebot - Schulhaus SteigS1 | 2.5-Zimmer-Wohnung | EG | 138m² | CHF 985'000.-S2 | 5.5-Zimmer-Wohnung | 1.OG | 204m² | CHF 1'450'000.-S3 | 2.5-Zimmer-Wohnung | 2.OG | 77m² | (Verkauft)S4 | 4.5-Zimmer-Wohnung | 2.OG | 139m² | CHF 1'090'000.-S5 | 2.5-Zimmer-Wohnung | 3.OG | 79m² | (Verkauft)S6 | 4.5-Zimmer-Wohnung | 3.OG | 143m² | (Verkauft)S7 | 5.5-Zimmer-Wohnung | 4.OG | 180m² | CHF 1'450'000.-S8 | 4.5-Zimmer-Wohnung | Attika| 133m² | CHF 1'090'000.-

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +4
Wegzeit
-
Roman Koller

Roman Koller

1 / 22
Roman Koller

Roman Koller

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +4
4.5 Zimmer, 133m², CHF 1'090'000.–
Dorfstrasse 19, 9205 Waldkirch

Ruhiges, grosszügiges und stilvolles Wohnen mit Weitblick

Wohnung S8Im ehemaligen Schulhaus Steig in Waldkirch entstehtein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen.Das Schulhaus Steig ist schon seit 1906 ein festerBestandteil im Zentrum von Waldkirch und wird nunin ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungenumgebaut. Die äussere Architektur des Gebäudes, unddamit der Charakter des Schulhauses, bleibt dabeierhalten. Die geplanten Wohnungen mit 2,5 bis 6,5Zimmern sind barrierefrei und daher auch idealfür ältere Bewohnerinnen und Bewohner geeignet.Um das Ortsbild zu schützen, entsteht eine Tiefgaragemit direktem Zugang zu den Wohnungen. ZAHLEN & FAKTEN· zentrale und dennoch ruhige Lage in Waldkirch· grossartige Wohnlage mit Blick ins Grüne· grosszügiger Balkon mit hoher Privatsphäre und Weitblick· Nähe zu Einkauf, Schule, Bushaltestelle und Naherholung· beeindruckende Raumhöhe für ein einzigartiges Wohngefühl· Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung· Möglichkeit für Cheminée oder Cheminéeofen· optionale Kühlung im Sommer durch Free-Cooling-System· Ankleide beim Elternbereich· aussergewöhnlich grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich· moderne Küche mit Induktionskochfeld, Tischlüfter und Steamer· hochwertige Holz-Metall-Fenster· elektrische Rafflamellenstoren· eigener Waschturm in Dusche-WC· separates Kellerabteil· Personenlift / Rollstuhltauglich· direkte Verbindung von Tiefgarage zu der Wohnung· Infrastruktur für E-Ladestationen vorbereitet in Tiefgarage· grosszügiger Veloraum vorhanden· grosse Schlafzimmer· Bad-WC und Dusche-WC· praktisches Reduit direkt bei der Küche· zzgl. Einstellplatz je CHF 39'000.-· zzgl. Motorradparkplatz je CHF 8'000.-· Entdecken Sie weitere verfügbare Eigentumswohnungen auf der Projekthomepage / Angebot - Schulhaus SteigS1 | 2.5-Zimmer-Wohnung | EG | 138m² | CHF 985'000.- S2 | 5.5-Zimmer-Wohnung | 1.OG | 204m² | CHF 1'450'000.- S3 | 2.5-Zimmer-Wohnung | 2.OG | 77m² | (Verkauft) S4 | 4.5-Zimmer-Wohnung | 2.OG | 139m² | CHF 1'090'000.- S5 | 2.5-Zimmer-Wohnung | 3.OG | 79m² | (Verkauft) S6 | 4.5-Zimmer-Wohnung | 3.OG | 143m² | (Verkauft) S7 | 5.5-Zimmer-Wohnung | 4.OG | 180m² | CHF 1'450'000.- S8 | 4.5-Zimmer-Wohnung | Attika| 133m² | CHF 1'090'000.-

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +4
Wegzeit
-
1 / 13
4.5 Zimmer, 104m², CHF 695'000.–
Sturzeneggstrasse 18, 9015 St. Gallen

Ruhig gelegene 4.5-Zimmerwohnung mit 3 Nebenräumen und Sanierungspotenzial

ÜBERSICHT Diese helle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung im befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 14 Wohneinheiten, das im Jahr 1985 erstellt wurde. Die Ausrichtung sorgt für eine gute Besonnung und eröffnet eine schöne Sicht ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von 104.4m2 überzeugt die Wohnung durch einen effizienten Grundriss. Der 10.8m2 grosse Balkon lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Die Wohnung umfasst ein Badezimmer (Dusche/WC) und ein separates WC und bietet viel Potenzial für eine umfassende Sanierung. Zur Wohnung gehören ein grosszügiger, belichteter und beheizter Bastelraum im EG, welcher nicht nur als Waschraum, sondern auch als Homeofficemöglichkeit oder Bastelraum dienen kann. Zudem stehen im EG ein Keller sowie im DG ein Estrich zur Verfügung. Parkierungsmöglichkeiten befinden sich in der Tiefgarage. Auf dem Doppelparkplatz können bequem 2 Autos geparkt werden. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist bereits vorhanden. Das MFH präsentiert sich in einem älteren, aber gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurden Investitionen in die E-Mobilität, die Installation der PV-Anlage sowie die Dachsanierung getätigt. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Diese attraktiv gelegene Wohnung bietet viel Potenzial und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Personen, die ihre Hobbies in den Nebenräumen ausführen möchten. Die Wohnung ist seit Kurzem leerstehend und ab sofort verfügbar. RAUMPROGRAMMSiehe Beilage; die Nettowohnfläche beträgt 104.4m2.PARKIERUNG Der Tiefgaragenplatz Nr. 41 bietet Platz für 2 Autos und ist im Kaufpreis inbegriffen. ERNEUERUNGSFONDS Im Erneuerungsfonds lagen per 30.06.2025 CHF 193'997.45 (für das MFH) resp. CHF 58'098.86 (für die Tiefgarage). INVESTITIONEN In den letzten Jahren wurden das Dach, sämtliche Hauseingangstüren, der Aussenspielplatz sowie die Schliessanlagen saniert. Zudem wurde per 2023 eine Photovoltaik-Anlage installiert.PLAUSIBILISIERUNG KAUFPREIS Der Kaufpreis von CHF 695'000.00 ist bankengeprüft: 1 Grossbank, 2 Kantonalbanken sowie 2 Pensionskassen können den Kaufpreis plausibilisieren.

Wegzeit
-
1 / 13
4.5 Zimmer, 133m², CHF 960'000.–
Fellenbergstrasse 65L, 9000 St. Gallen

Ruhig und stadtnah wohnen mit Weitblick

An privilegierter Lage in Richtung Riethüsli, am Hang und in einer ruhigen Sackgasse, erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung mit weitem Blick über die Stadt St. Gallen bis zum Rosenberg.Die südlich angrenzende Landwirtschaftszone sichert diesen Ausblick dauerhaft und sorgt zusammen mit der kaum befahrenen Zufahrt für viel Privatsphäre und Ruhe.Die 1995 erbaute Wohnung überzeugt auf 133 m² Nettowohnfläche durch einen grosszügigen und durchdachten Grundriss. Der neu erstellte Parkettboden verleiht den hellen, offenen Räumen eine warme Note und macht aus dieser Wohnung ein Zuhause, in dem sich Familien wie auch Paare vom ersten Moment an wohlfühlen.Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit viel Platz für gemeinsame Stunden sowie die praktisch geschlossene, aber zum Esszimmer hin offene Küche, was Kochen und Zusammensein auf angenehme Weise verbindet. Bereits von den Zimmern, dem Esszimmer und der Küche aus geniesst man den weiten Blick bis zum Rosenberg. Ein Cheminée sorgt für wohlige Wärme.Ein besonderes Merkmal sind die zwei überdachten Balkone: Der eine liegt im Süden direkt an der Landwirtschaftszone,der andere im Südwesten und bietet ebenfalls viel Privatsphäre sowie einen unverbaubaren Ausblick auf die Stadt, eine an dieser Lage eher seltene Kombination.Die weiteren Zimmer bieten viel Flexibilität für Schlafzimmer, Arbeitsplatz oder Kinderzimmer. Ein eigenes Ankleidezimmer sowie zwei Nasszellen sorgen für Komfort im Alltag und eine praktische Aufteilung der Wohnräume. Zusätzlichen Mehrwert bieten optional 2 Tiefgaragenplätze (CHF 35'000.- pro Platz) sowie 2 Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Diese Liegenschaft vereint eine unverbaubare Aussicht,ruhige Privatsphäre, einen durchdachten Grundriss und kurze Wege im Alltag zu einem Zuhause mit bleibendem Wert.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt.Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wegzeit
-
1 / 19
4.5 Zimmer, 105m², CHF 660'000.–
Kräzernstrasse 43, 9015 St. Gallen

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette mit Tiefgaragenplatz, St. Gallen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Westen von St. Gallen. Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Attika-Maisonette liegt auf der obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit grosszügigem Platz, durchdachtem Komfort und einer herrlichen Aussicht ins Grüne.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hauptgeschoss erwarten Sie ein einladendes Entrée mit Einbauschränken, zwei Zimmer, zwei Nasszellen sowie ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und Zugang zum grossen Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem weiteren grosszügigen Zimmer und einem zusätzlichen Bad mit Dusche und WC.Highlights:· 4.5 Zimmer auf zwei Ebenen, ca. 105 m² Wohnfläche· Grosser Balkon mit herrlichem Weitblick· Drei Nasszellen, davon ein Bad mit Badewanne und ein Bad mit Dusche· Eigene Waschmaschine in der Wohnung· Lift, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz inklusive· Baujahr 1990, ruhige und sonnige LageDie Lage verbindet Stadtnähe mit Natur. Einkaufsmöglichkeiten wie die Shopping Arena, IKEA und Coop, Schulen sowie der Bahnhof St. Gallen Winkeln sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Kybunpark-Stadion und der Gübsensee als Naherholungsgebiet liegen praktisch vor der Tür.Ein Zuhause für die ganze Familie oder für alle, die modernes Wohnen mit einem Hauch Natur schätzen. Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung persönlich, auch am Abend oder am Wochenende.Verkaufspreis: CHF 660'000 inklusive Tiefgaragenplatz.

Wegzeit
-
1 / 10
4.5 Zimmer, 122m², CHF 970'000.–
Sonnenbüel 3, 9240 Uzwil

Neubau MFH Sonnenbüel – Wohnung 3

In einem ruhigen Wohnquartier in Uzwil entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf lichtdurchfluteten Wohnungen, hochwertigem Innenausbau und nachhaltiger Haustechnik.LageDas Mehrfamilienhaus liegt im nordwestlichen Teil von Uzwil – ruhig, familienfreundlich und nahe am Naherholungsgebiet. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Eine ideale Kombination aus Alltag, Natur und guter Anbindung.Wohnung 3 – ObergeschossDie Wohnung im Obergeschoss überzeugt mit einem schönen, überdachten Balkon, der den lichtdurchfluteten Wohnbereich ergänzt und einen attraktiven Aussenraum mit viel Privatsphäre bietet.Helle WohnqualitätFünf grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen mit offenen Wohnküchen und grossen Fensterflächen sorgen für viel Licht und ein modernes Raumgefühl. Sitzplätze, Balkone und eine grosse Attikaterrasse bieten zusätzlichen privaten Aussenraum.Innenausbau nach WunschBoden- und Wandbeläge, Küchen sowie Sanitäreinrichtungen können individuell gewählt werden. Die Küchen werden mit hochwertigen V-Zug Geräten ausgestattet. Fenster mit erhöhter Schalldämmung und hochwertiger Parkett ergänzen den modernen Ausbau.Nachhaltige HaustechnikErdsonden-Wärmepumpe mit Natur Cooling, eine 16.56 kWp Photovoltaikanlage und elektrische Lamellenstoren sorgen für energieeffizientes, zukunftsorientiertes Wohnen. Innenliegende Räume werden gezielt entlüftet.Tiefgarage und KomfortDie grosszügige Tiefgarage bietet acht Parkplätze, vorbereitet für E-Mobilität. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller, ist rollstuhlgängig erschlossen und mit einem Wäscheturm ausgestattet – praktisch und alltagstauglich.

Wegzeit
-
1 / 12
4.5 Zimmer, 106m², CHF 845'000.–
Hechtackerstrasse 40, 9014 St. Gallen

Weitsicht & Abendsonne!

Weitsicht & Abendsonne: Durchdachte 4.5-Zi. Wohnung in St. GallenAn der Hechtackerstrasse 40 im Westen der Stadt St. Gallen erwartet Sie eine helle 4.5-Zi. Wohnung mit rund 106 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss. Grosse Fensterflächen, die zweiseitige Ausrichtung und der gedeckte Balkon schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht und schöner Weitsicht.Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche verfügt über eine praktische Kochinsel mit Bartheke, grosszügige Arbeitsflächen sowie hochwertige Einbaugeräte. Ein Cheminée sorgt im Wohnbereich für zusätzliche Wohnqualität. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den rund 16 m² grossen, gedeckten Balkon, der insbesondere am Nachmittag und Abend von der Sonne profitiert.Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Zwei Nasszellen, zahlreiche Einbauschränke sowie die individuell regulierbare Bodenheizung ergänzen das komfortable Raumangebot.Zur Wohnung gehören zudem ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler zur alleinigen Benutzung sowie ein Kellerabteil. Der Lift verbindet die Wohnetage bequem mit den Nebenräumen und der Tiefgarage.Die Bushaltestelle Hechtacker befindet sich unmittelbar bei der Liegenschaft. Der Hauptbahnhof St. Gallen ist mit der Buslinie 7 in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Freizeit- und Naherholungsangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.VerkaufspreisEigentumswohnung: CHF 845'000.-Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.-Disponibelraum: CHF 30'000.-Total Kaufpreis: CHF 910'000.-Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Wegzeit
-
Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

1 / 13
Isabella Thalmann

Isabella Thalmann

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +1
4.5 Zimmer, 122m², CHF 1'100'000.–
9014 St. Gallen

4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss (Hochparterre), Bezug ab Ok

Bruggenpark, St.Gallen In grüner Umgebung und dennoch zentral gelegen vereint der Bruggenpark urbanes Leben mit naturnahem Wohnen in Perfektion. An der Austrasse und Zürcherstrasse entstehen in drei modernen Mehrfamilienhäusern insgesamt 12 hochwertige Eigentumswohnungen (2.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer) sowie 7 komfortable Mietwohnungen (3.5- und 5.5-Zimmer). Die durchdachte Anordnung der Gebäude garantiert Privatsphäre, da keine gegenseitige Einsicht möglich ist. Die Anlage ist oberirdisch autofrei, während in der Tiefgarage 32 Parkplätze, Abstellräume und Velostellplätze für die Bewohner bereitstehen. Die Eigentumswohnungen begeistern durch grosszügige Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten mit rund 122 bis 131 m² Nettowohnfläche und einem Wohn-Essbereich von über 50 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Bodentiefe, schwellenlose Hebe-Schiebefenster verbinden den Wohnbereich harmonisch mit dem Balkon oder Sitzplatz, während der Masterbedroom mit eigenem Bad und Ankleidebereich überzeugt. Hochwertige Materialien bei Bodenbelägen und Oberflächen sorgen für ein stilvolles Ambiente, und beim Innenausbau können Eigentümerinnen und Eigentümer ihre persönlichen Vorstellungen einbringen. Technisch und energetisch setzen die Wohnungen neue Massstäbe: Ein modernes Smart-Home-System (ABB-free@home) ermöglicht die individuelle Steuerung von Beleuchtung, Beschattung und weiteren Funktionen, inklusive Videofunktion der Aussenstation. Die Kombination aus Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sorgt für eine nachhaltige, kostensparende Energieversorgung, während Freecooling an heissen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Jede Wohneinheit verfügt über separate Anschlüsse für Strom, Wasser und Heizung sowie einen eigenen Zugang zur PV-Anlage und den Erdsonden für maximale Unabhängigkeit. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,50 m, raumhohen Innentüren und hochwertigen Fenstern mit exzellentem U-Wert entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Glasabsturzsicherungen an Balkonen und französischen Türen bieten unverbaute Ausblicke und unterstreichen die klare, moderne Architektur. Die Lage ist ideal für Familien: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter und der beliebte Moosweiher mit Spielplatz befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier entsteht Ihr neues Zuhause durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und gemacht für Menschen, die das Besondere schätzen. Zu der noch verfügbaren Wohnung A10 können zwei Tiefgaragen-Einstellplätze dazugekauft werden: TG-Platz à je CHF 42'000Lagevorteile Alles in kurzer Distanz erreichbar Zu Fuss (5 10 Minuten): Kindergarten, Realschule, Sekundarschule Poststelle Bruggen, Kirche, Bank, Apotheke Einkaufsmöglichkeiten: Migros, Denner, Lidl, Aldi, Coop Mit dem Auto (ca. 5 Minuten): Autobahn Ein-/Ausfahrt Säntispark Cinema Cinedome Schwimmbad LerchenfeldWärmepumpe mit Erdsonden, Wärmeabgabe Bodenheizung (mit Freecooling) Raumhohe Zimmertüren 2.5 m Raumhöhe PV-Anlage Vorbereitung für E-Auto-Ladestation (Flachband) Hochwertige Fenster gut ausgestatete Küche Smart-Home-SystemBezugstermin ab Oktober 2025 Weitere Infos finden Sie auf der Projekthomepage: https://bruggenpark-sg.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +1

Weitere interessante Objekte