Andwil SG - Wohnungen zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im Miteigentum

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Exklusive 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit Alpsteinblick und Aussenpool im MiteigentumDas Dorf Teufen, auf der Sonnenterrasse im Appenzellerland gelegen, verbindet harmonisch Tradition und Moderne. Eingebettet in eine malerische Hügel- und Waldlandschaft bieten wir Ihnen in dieser steuergünstigen und begehrten Gemeinde eine 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Attikawohnung mit rund 222 m2 Nettowohnfläche an. Teufen ist ein ruhiger, idyllischer Ort, der vor allem Naturliebhaber und Freunde des Landlebens anspricht. Das Dorf ist dank der Appenzeller-Bahnen gut an St. Gallen und Appenzell angebunden. Der Bahnhof Teufen ist nur 3 Gehminuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie St. Gallen in etwa 10 Minuten und Appenzell in rund 15 Minuten. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuss erreichbar.Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offen konzipierter Wohn- und Essbereich, der durch seine beeindruckende Raumwirkung und die harmonische Verbindung der Bereiche überzeugt. Grosse Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Verhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl. Im Zentrum steht das drehbare Designer-Cheminée, das nicht nur optisch ein architektonisches Highlight darstellt, sondern auch an kühleren Tagen eine behagliche Wärme verbreitet. Ein Wohnraum, der weit mehr ist als nur ein Ort zum Leben, hier entfaltet sich ein Gefühl von Grosszügigkeit, Ruhe und stilvoller Eleganz.Die offene Küche verbindet sich elegant mit dem Raumkonzept und ermöglicht ein stilvolles Zusammenspiel von Kochen, Geniessen und Zusammensein. Ob entspannte Abende im privaten Kreis oder gesellige Momente mit Gästen, bietet dieser Wohnbereich den perfekten Rahmen. Der hochwertige Kochbereich überzeugt mit exklusiver Ausstattung und edlen Materialien auf gehobenem Niveau. Sämtliche Geräte stammen vom Premiumhersteller Gaggenau und erfüllen höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Zur Ausstattung gehören ein moderner Induktionsherd mit integriertem Teppanyaki-Grillfeld, zwei grosszügige Kühlschränke mit separaten Tiefkühlern, ein Backofen, ein Dampfgarer, eine Mikrowelle sowie eine praktische Wärmeschublade. Ein besonderes Highlight ist die edle Arbeitsfläche, bei welcher Kochfeld und Abwaschbecken stilvoll in Carrara-Marmor integriert sind und der Küche eine luxuriöse Ausstrahlung verleihen.Von dieser Ebene aus eröffnet sich Ihnen die rund 76 m2 grosse, überdachte Terrasse, die sich in sonniger Lage präsentiert und dank vertikaler Storen individuell beschatten lässt. Sie bietet zu jeder Tageszeit höchsten Komfort sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für entspannte und gesellige Momente im Freien.Auf derselben Etage befinden sich zwei Zimmer, darunter ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine grosszügige Garderobe bietet zusätzlichen Stauraum. Die hochwertige Materialisierung mit edlen Bodenbelägen und klaren Linien unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage.Über eine Treppe oder den Lift gelangen Sie ins Attikageschoss, welches ebenfalls mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Der Masterbedroom begeistert mit direktem Zugang zum en suite Badezimmer und einer grosszügig gestalteten Ankleide. Ein weiteres Zimmer steht flexibel als Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung. Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit einer aussergewöhnlich hochwertigen Ausstattung und edlen Materialien. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Badewanne aus massivem Carrara-Marmor, die harmonisch durch ein Doppellavabo aus demselben edlen Material ergänzt wird. Die grosszügige Dusche in Marmor und Kalkstein bietet ein erstklassiges Wellness Erlebnis. Abgerundet wird das elegante Ambiente durch eine Geberit Dusch-Toilette sowie stilvolle Armaturen von Vola.Im Attikageschoss steht Ihnen eine traumhafte Terrasse mit rund 97 m2 zur Verfügung, die ein einzigartiges Wohngefühl im Freien schafft. Die Terrassen überzeugen mit artenreicher Bepflanzung in isolierten Töpfen mit integriertem Bewässerungssystem. Ein weiteres Highlight ist die private Sauna mit unverbaubarem Blick auf den Alpstein, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert.Die Wohnung ist zudem mit modernster Technik ausgestattet: Eine Revox Hi-Fi-Anlage mit Bedienungspanels und integrierten Lautsprechern sorgt in der gesamten Wohnung sowie im Aussenbereich für exzellenten Klang, ergänzt durch ein TV-Home-Cinema System mit Surround-Anlage.Ein weiteres Highlight ist der im gepflegten Garten gelegene exklusive Swimmingpool (4 x 12 m), der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht und an dem Sie einen Miteigentumsanteil besitzen. An warmen Sommertagen verwandelt er sich in eine Oase der Erfrischung und Entspannung und bietet einen idyllischen Rückzugsort für unbeschwerte Momente unter freiem Himmel.Im Untergeschoss befindet sich ein grosszügiger Weinkeller, der ideale Bedingungen zur fachgerechten Lagerung und stilvollen Präsentation Ihrer Weinsammlung bietet und sich an anspruchsvolle Geniesser richtet. Eine Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein weitläufiger Kellerbereich mit praktischem Einbauschrank weiteren wertvollen Stauraum bietet. Eine hochwertige Wasseraufbereitung mit Entkeimung und Energetisierung garantiert täglich frisches und reines Wasser.Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch drei komfortable Tiefgaragenparkplätze und einen praktischen, gemeinschaftlichen Autowaschplatz. Optional besteht die Möglichkeit, 4 weitere Tiefgaragenplätze zusätzlich zu erwerben.Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung befindet sich in einer ruhigen Überbauung mit insgesamt vier Wohneinheiten, verteilt auf zwei Häuser. Die sonnige Lage garantiert einen unverbaubaren Ausblick auf den Alpstein. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lifestyle, Design und Ästhetik. Ein Zuhause für gehobene Wohnansprüche und zeitlose Eleganz.Mindest-VerkaufspreisCHF 2'780'000.- WohnungCHF 120'000.- 3 TiefgaragenplätzeCHF 2'900'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Maisonette-Attikawohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Ruhiges, grosszügiges und stilvolles Wohnen mit Weitblick

Wohnung S7Im ehemaligen Schulhaus Steig in Waldkirch entstehtein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen.Das Schulhaus Steig ist schon seit 1906 ein festerBestandteil im Zentrum von Waldkirch und wird nunin ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungenumgebaut. Die äussere Architektur des Gebäudes, unddamit der Charakter des Schulhauses, bleibt dabeierhalten. Die geplanten Wohnungen mit 2,5 bis 6,5Zimmern sind barrierefrei und daher auch idealfür ältere Bewohnerinnen und Bewohner geeignet.Um das Ortsbild zu schützen, entsteht eine Tiefgaragemit direktem Zugang zu den Wohnungen. ZAHLEN & FAKTEN· zentrale und dennoch ruhige Lage in Waldkirch· grossartige Wohnlage mit Weitblick ins Grüne· Nähe zu Einkauf, Schule, Bushaltestelle und Naherholung· beeindruckende Raumhöhe für ein einzigartiges Wohngefühl· Galerie mit Loft-Charakter· Balkon und 2 Loggien· Hauptschlafzimmer mit Bad-Dusche-WC Ensuite und Ankleide· Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung· optionale Kühlung im Sommer durch Free-Cooling-System· aussergewöhnlich grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich· moderne Küche mit Induktionskochfeld, Tischlüfter und Steamer· hochwertige Holz-Metall-Fenster· elektrische Rafflamellenstoren· eigener Waschturm in WC· separates Kellerabteil· Personenlift / Rollstuhltauglich· direkte Verbindung von Tiefgarage zu der Wohnung· Infrastruktur für E-Ladestationen vorbereitet in Tiefgarage· grosszügiger Veloraum vorhanden· grosse Schlafzimmer· 2 separate Gäste-Tages-WC· zzgl. Einstellplatz je CHF 39'000.-· zzgl. Motorradparkplatz je CHF 8'000.-· Entdecken Sie weitere verfügbare Eigentumswohnungen auf der Projekthomepage / Angebot - Schulhaus SteigS1 | 2.5-Zimmer-Wohnung | EG | 138m² | CHF 985'000.-S2 | 5.5-Zimmer-Wohnung | 1.OG | 204m² | CHF 1'450'000.-S3 | 2.5-Zimmer-Wohnung | 2.OG | 77m² | (Verkauft)S4 | 4.5-Zimmer-Wohnung | 2.OG | 139m² | CHF 1'090'000.-S5 | 2.5-Zimmer-Wohnung | 3.OG | 79m² | (Verkauft)S6 | 4.5-Zimmer-Wohnung | 3.OG | 143m² | (Verkauft)S7 | 5.5-Zimmer-Wohnung | 4.OG | 180m² | CHF 1'450'000.-S8 | 4.5-Zimmer-Wohnung | Attika| 133m² | CHF 1'090'000.-

Ruhiges, grosszügiges und stilvolles Wohnen mit Weitblick

Wohnung S2Im ehemaligen Schulhaus Steig in Waldkirch entstehtein Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen.Das Schulhaus Steig ist schon seit 1906 ein festerBestandteil im Zentrum von Waldkirch und wird nunin ein Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungenumgebaut. Die äussere Architektur des Gebäudes, unddamit der Charakter des Schulhauses, bleibt dabeierhalten. Die geplanten Wohnungen mit 2,5 bis 6,5Zimmern sind barrierefrei und daher auch idealfür ältere Bewohnerinnen und Bewohner geeignet.Um das Ortsbild zu schützen, entsteht eine Tiefgaragemit direktem Zugang zu den Wohnungen.ZAHLEN & FAKTEN• zentrale und dennoch ruhige Lage in Waldkirch• grossartige Wohnlage mit Blick ins Grüne• grosszügige Terrasse und Balkon• Nähe zu Einkauf, Schule, Bushaltestelle und Naherholung• beeindruckende Raumhöhe für ein einzigartiges Wohngefühl• Fernwärme mit komfortabler Bodenheizung• optionale Kühlung im Sommer durch Free-Cooling-System• eigener Disponibelraum für Hobby, Fitness oder Homeoffice• Ankleide beim Hauptschlafzimmer• private Sauna im Badezimmer• aussergewöhnlich grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich• moderne Küche mit Induktionskochfeld, Tischlüfter und Steamer• hochwertige Holz-Metall-Fenster• elektrische Rafflamellenstoren• eigener Waschraum mit WA / TU• separates Kellerabteil• Personenlift / Rollstuhltauglich• direkte Verbindung von Tiefgarage zu der Wohnung• Infrastruktur für E-Ladestationen vorbereitet in Tiefgarage• grosszügiger Veloraum vorhanden• grosse Schlafzimmer• Bad-Dusche-WC und Dusche-WC• praktisches Reduit direkt bei der Küche• zzgl. Einstellplatz je CHF 39'000.-• zzgl. Motorradparkplatz je CHF 8'000.-• Entdecken Sie weitere verfügbare Eigentumswohnungen auf der Projekthomepage / Angebot - Schulhaus SteigS1 | 2.5-Zimmer-Wohnung | EG | 138m² | CHF 985'000.-S2 | 5.5-Zimmer-Wohnung | 1.OG | 204m² | CHF 1'450'000.-S3 | 2.5-Zimmer-Wohnung | 2.OG | 77m² | (Verkauft)S4 | 4.5-Zimmer-Wohnung | 2.OG | 139m² | CHF 1'090'000.-S5 | 2.5-Zimmer-Wohnung | 3.OG | 79m² | (Verkauft)S6 | 4.5-Zimmer-Wohnung | 3.OG | 143m² | (Verkauft)S7 | 5.5-Zimmer-Wohnung | 4.OG | 180m² | CHF 1'450'000.-S8 | 4.5-Zimmer-Wohnung | Attika| 133m² | CHF 1'090'000.-

Wo Ausblick zum Alltag wird - exklusive Maisonette am Rosenberg

Diese elegante 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Rötelistrasse 14 in St. Gallen vereint hochwertige Bausubstanz aus dem Jahr 1988 mit exquisitem Innenausbau und einem der schönsten Panoramablicke über die Stadt St. Gallen. Auf rund 186 m2 Nettowohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei grosszügige Stockwerke, ergänzt durch einen Balkon im 2. Stockwerk und eine private Terrasse im 3. Stockwerk mit Weitblick. Bereits der erste Eindruck macht deutlich, dass hier auf Qualität und Beständigkeit gesetzt wurde: Marmorfliesen prägen den Bodenbelag, während im Wohnzimmer ein stilvolles Cheminée für Wärme und Behaglichkeit sorgt. Die Küche wurde bereits erneuert und ist mit hochwertigen Geräten von Gaggenau ausgestattet - ein klares Statement für gehobenen Wohnkomfort. Highlights der Liegenschaft • 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 186 m2 Nettowohnfläche über zwei Stockwerke • Private Terrasse im 3. Stockwerk mit ca. 38 m2 und unglaublichem Panoramablick über St. Gallen • Balkon im 2. Stockwerk mit ca. 12 m2 • Hochwertige, bereits erneuerte Küche mit Gaggenau-Geräten • Edle Marmorfliesen im gesamten Wohnbereich • Stilvolles Cheminée im Wohnzimmer • Drei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC • Solide Bausubstanz, Baujahr 1988, sehr hochwertig erstellt • Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen Raumangebot und AusbauDie Maisonettewohnung bietet mit 6.5 Zimmern und rund 186 m2 Nettowohnfläche viel Platz für gehobene Wohnansprüche. Die Verteilung über zwei Stockwerke schafft eine natürliche Trennung zwischen grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie privaten Rückzugsorten. Drei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch bei Besuch oder einer grösseren Familie keine Wünsche offenbleiben.Der durchgehend hochwertige Ausbau zeigt sich unter anderem in den edlen Marmorfliesen, die sich harmonisch durch die Wohnung ziehen, sowie in der bereits erneuerten Küche mit Geräten von Gaggenau, die höchste Ansprüche an Funktionalität und Design erfüllt. Das Cheminée im Wohnzimmer verleiht den gemeinsamen Wohnstunden eine besondere Atmosphäre und macht diesen Bereich zum Herzstück der Wohnung.Gleichzeitig besteht ein gewisser Renovationsbedarf, der neuen Eigentümerinnen und Eigentümern viel Raum für persönliche Entfaltung lässt. Die solide Grundsubstanz aus dem Jahr 1989 bildet dabei eine ideale Basis, um mit gezielten Erneuerungen einen eigenen, zeitgemässen Wohnstil zu verwirklichen - von der Auffrischung einzelner Räume bis zur individuellen Neugestaltung nach persönlichem Geschmack. Aussenbereich mit WeitblickEin besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der grosszügige Aussenbereich: Die rund 38 m2 grosse Terrasse im 3. Stockwerk lädt mit ihrem unvergleichlichen Panoramablick über St. Gallen zum Verweilen ein - sei es beim Morgenkaffee oder einem gemütlichen Abend unter freiem Himmel. Ergänzt wird dieser Aussenraum durch einen weiteren Balkon von rund 12 m2 im 2. Stockwerk, der zusätzliche Möglichkeiten für Aufenthalte im Freien bietet. Lage und UmgebungDie Rötelistrasse liegt im beliebten Quartier Rosenberg von St. Gallen, eine...

5-Zimmer-Wohnung

LAGE • einmalige, unverbaubare Aussicht • traumhafte Fernsicht über die Stadt und vom Säntis bis nach Bregenz • absolute Toplage im begehrten Quartier Rotmonten ohne grosses Verkehrsaufkommen • sehr gute Besonnung • kurze Distanzen zu Läden für den täglichen Bedarf, zur Primarschule sowie zur Bushaltestelle MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten • 25-jährige Liegenschaft mit guter Bausubstanz • Lift über alle Etagen • zentrale Tiefgarage mit insgesamt zwölf Einstellplätzen • [E-Mobilität: Einrichtung des Stromanschlusses in Umsetzung] EIGENTUMSWOHNUNG • praktisches Grundrisskonzept • offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fernsterfronten und Zugang zu Balkon • abgeschlossene, separate Küche • ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu Bad und Ankleide plus zwei weitere Zimmer • zweiter Sanitärbereich mit Dusche • Kellerabteil mit anschliessendem Hobbyraum • eigener Wasch- und Trocknungsraum neben Kellerabteil • zwei Tiefgaragenplätze VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung CHF 1'290'000.00 • 2 Tiefgaragenplätze und Bastelraum CHF 100'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Minergie-Wohnung mit grossem Balkon und hochwertigem Ausbau

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neuwertige 5 1/2 Zimmer-Minergie-Wohnung mit grossem Balkon und hochwertigem AusbauDas Dorf Berg SG mit Blick auf den Bodensee liegt zwischen St. Gallen und Arbon. Ein ruhiges und steuergünstiges Wohnumfeld kombiniert mit guter Erreichbarkeit des urbanen Angebots von St. Gallen. Die Bushaltestelle «Berg, Seeblick» ist nur 4 Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie im Halbstundentakt in 19 ÖV-Minuten den Bahnhof St. Gallen. Zu Stosszeiten sogar teils viertelstündlich. Mit dem Auto sind Sie in 13 Minuten in der Innenstadt St. Gallen. Familien geniessen die Nähe zur Kita im Quartier sowie zum Kindergarten und zur Primarschule im Dorf. Die Oberstufe in Wittenbach und das Gymnasium in St. Gallen sind per ÖV gut zu erreichen.Diese moderne und barrierefreie Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 135 m2 besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, eine hochwertige Ausstattung mit elegantem Eichenparkett sowie eine Komfortlüftung und erfüllt den Minergie-Standard.Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken und Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit über 61 m2. Dank grosszügiger Fensterflächen ist dieser lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum grossen Balkon; perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Die elegante, offene weisse Küche lässt keine Wünsche übrig: Hochwertige Geräte, stilvolle Schubladen mit Griffmulden sowie ein modernes Kochfeld mit integriertem Dampfabzug vereinen Design und Funktionalität auf höchstem Niveau. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein grosszügiger Masterbereich von 18 m2 mit Bad en suite. Dieses ist ausgestattet mit Badewanne, begehbarer Dusche und komfortabler Dusch-Toilette, während ein zweites Badezimmer mit Dusche und Dusch-Toilette weiteren Komfort bietet. Beide Bäder sind mit hochwertigen Möbeln versehen, die den gehobenen Wohnstandard unterstreichen. Ein Reduit für Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Raumangebot und sorgt für praktische Alltagserleichterungen.Zur Wohnung gehören zudem ein grosses Kellerabteil und zwei Garagenplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage mit direktem Aufzugszugang. Die Wohnung wird aktuell als 4 1/2 Zimmer-Wohnung genutzt und kann mit wenig Anpassungen in eine 5 1/2 Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, wodurch sie auch für wachsende Familien ideal geeignet ist. Ein weiteres Highlight der Überbauung ist der grosse Spielplatz, der Kindern ein Paradies und Familien einen Treffpunkt bietet. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Qualität und Familienfreundlichkeit schätzen.VerkaufspreisCHF 1'030'000.- Wohnung CHF 70'000.- 2 TiefgaragenplätzeCHF 1'100'000.- GesamtpreisGerne zeigen wir Ihnen diese schöne Wohnung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.

Naturverbunden Wohnen und Leben

Suchen Sie ein neues Zuhause, das Komfort, durchdachte Raumaufteilung und ruhige Lage vereint? Diese helle 5.5-Zimmer-Wohnung in einem familienfreundlichen Quartier erfüllt all diese Wünsche auf 120 m² Wohnfläche mit sonnigem Gartensitzplatz.Der erste Eindruck begeistert bereits beim Entrée. Der Eingang mit Garderobe und Gäste-WC bietet genügend Platz für den Empfang. Von hier aus gelangt man in den hellen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit wunderschönem Parkettboden. Schon beim Betreten dieses Bereiches spürt man das besondere Flair dieser Wohnung und das angenehme Raumgefühl sorgt dafür, dass man sich sofort wohlfühlt. Die angrenzende, zeitgemässe Küche mit genügend Stauraum bietet alles, was es braucht und ein weiteres Highlight ist der direkt zugängliche Gartensitzplatz, der zum Entspannen, Grillieren oder einfach zum Geniessen einlädt.Grosszügig präsentiert sich auch der Schlafbereich. Hier befinden sich das Eltern- und drei weitere Kinderschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Dusche, Badewanne und WC. Optimal abgerundet wird dieser Bereich mit den Einbauschränken im Korridor.Zur Wohnung gehören auch eine Garage und ein Aussenabstellplatz.

Raum für Leben, Lachen, Erinnerungen

Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses, während die separate Küche eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen ermöglicht. Die grosszügige Diele schafft zusätzlich ein offenes und einladendes Raumgefühl.Die verschiedenen Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und machen die Wohnung besonders interessant für Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen geschützten Platz für entspannte Stunden.Auch die Liegenschaft selbst wird aktuell weiter aufgewertet. Das Dach wird derzeit umfassend saniert und im Zuge der Arbeiten mit einer neuen Solaranlage ausgestattet. Damit werden wichtige Investitionen in die Gebäudeinfrastruktur vorgenommen, von denen die Liegenschaft langfristig profitiert. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ideal für Familien und Paare • Durchdachter Grundriss • Helle und freundliche Wohnräume • Vier vielseitig nutzbare Zimmer • Separate, geräumige Küche • Grosszügiger Wohnbereich • Einladender Dielen- und Eingangsbereich • Badezimmer mit Badewanne • Zusätzliches separates WC • Gedeckter Balkon • Homeoffice problemlos integrierbar • Aktuell laufende Dachsanierung • Neue Solaranlage • Tiefgaragenplatz (Miete) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

EXKLUSIVITÄT MIT PANORAMA UND STIL - DAS JUWEL!

Exklusivität beginnt dort, wo Wohnen zu einem Lebensgefühl wird. Schon beim Betreten dieser aussergewöhnlichen Wohnoase wird spürbar, dass hier jedes Detail mit viel Feingefühl gestaltet wurde. Sie bietet den Raum, den Alltag gemeinsam zu geniessen und sich gleichzeitig jederzeit zurückziehen zu können. Grosszügige Wohnflächen, klar gegliederte Bereiche und eine hochwertige Materialisierung schaffen ein Zuhause, das sich ideal auf die Bedürfnisse eines 2-Personen-Haushalts ausrichtet.Im Mittelpunkt des Zuhauses steht der offen gestaltete Wohnbereich - ein Ort, an dem Genuss, Begegnung und Entspannung ineinanderfliessen. Während draussen die Sonne langsam hinter den Bergen verschwindet, entstehen drinnen Momente, die in Erinnerung bleiben: gemeinsame Abendessen mit Freunden, lange Gespräche bei einem Glas Wein oder ruhige Stunden auf der grosszügigen Terrasse, auf der sich der Tag ausklingen lässt. Die hochwertige Ausstattung und das zeitlose Design wirken dabei nie aufdringlich, sondern verleihen jedem Raum eine natürliche Eleganz, die auch nach Jahren nichts von ihrer Faszination verliert.Auch die privaten Rückzugsorte spiegeln dieses besondere Wohngefühl wider. Die Schlafzimmer laden zum Ankommen und Abschalten ein, während die stilvoll gestalteten Badezimmer eine Atmosphäre schaffen, die an einen exklusiven Spa erinnert. Jeder Raum vermittelt Grosszügigkeit, Leichtigkeit und höchsten Wohnkomfort, ohne sich in den Vordergrund zu drängen. Diese Wohnung ist weit mehr als eine exklusive Immobilie - sie ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Ästhetik und ein Wohnambiente legen, das jeden einzelnen Tag zu etwas Besonderem macht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Privilegierte, erhöhte Lage mit Säntisblick • Ruhige Sackgasse mit viel Privatsphäre • Gute Infrastruktur in kurzer Distanz erreichbar • Grosszügiges Grundrisskonzept • Viel Platz für individuelle Gestaltung • Hochwertige und edle Materialisierung • Helle und grosszügige Räume • Exklusive Ankleide • Zwei moderne Nasszellen (DU, WC, Bad) • Vielseitig ausgestattete Schreinerküche • Smart-Home (Bose-Soundsystem, Beleuchtung u. v. m.) • Schützende Insektengitter • Elektrische Lamellenstoren • Verglaster Balkon (kalter Wintergarten) • Bodenheizung mit Freecooling-System • Nettowohnfläche 170m² • Raum- und Türhöhe 2.5 m • 2 Terrassen à 33 m² & 10 m² • Kellerraum UG 10.2 m² • 2 oder 3 Tiefgaragenplätze verfügbar mit Wallbox exkl. à 35'000.- • Preis Bankengeprüft Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.