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Büros in Manno - 77 oder 110 m²

Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Datum, Büros mit 77 oder 110 m² im dritten Stock des Gebäudes Manno 1012 A. Interessantes Gebäude mit folgenden Eigenschaften:- energieeffiziente Konstruktion;- Materialien von hoher Qualität;- optimale Wärme- und Schalldämmung;- komfortable Zugänge;- überdachte und externe ParkplätzeDas Gebäude befindet sich in einem neuralgischen Punkt von Manno, in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und der Vedeggio-Cassarate-Galerie, in einem kommerziell sehr interessanten und dynamischen Gebiet.Manno ist eine vorteilhafte Gemeinde aus verschiedenen Gründen:- kontinuierliche kommerzielle Entwicklung;- steuerliche Vergünstigungen;- strategische Zone von Interesse für neue UnternehmenPreis: CHF 200.-- /m²/Jahr + CHF 15.-- /m²/Jahr NK (MwSt. ausgeschlossen)Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen und genießen Sie die höchste Qualität sowie die kompetente Beratung von Experten; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und gewährleisten Sie sich eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Büros in Manno - 122 oder 125 m²

Verfügbar ab sofort oder zu einem zu vereinbarenden Termin, Flächen von 122 oder 125 m², die als Büro genutzt werden können, im ersten Stock des Gebäudes Manno 698 A. Interessantes Gebäude mit folgenden Eigenschaften:- energieeffiziente Konstruktion;- Materialien von hoher Qualität;- sehr gute Wärme- und Schalldämmung;- bequeme Zugänge;- zahlreiche überdachte und externe Parkplätze;- Hausmeister, der im Gebäude wohnt;- Lastenaufzug und LaderampenDas Gebäude befindet sich in einem neuralgischen Punkt von Manno, in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Lugano Nord und der Vedeggio-Cassarate-Galerie, in einem kommerziell sehr interessanten und dynamischen Gebiet.Manno ist eine Gemeinde, die in verschiedenen Aspekten vorteilhaft ist:- kontinuierliche kommerzielle Entwicklung;- steuerliche Vergünstigungen;- strategische Zone von Interesse für neue UnternehmenPreis: CHF 200.-- /m²/Jahr + CHF 15.-- /m²/Jahr NK (MwSt. ausgenommen)Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und personalisierbaren Räumen und genießen Sie die höchste Qualität sowie eine kompetente Expertenberatung; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und sichern Sie sich eine hohe Lebensqualität. Entdecken Sie, welche Lösungen Imvedo bietet.

Nicht mehr verfügbar

Ideal für die, die eine großzügige und helle Arbeitsumgebung im Herzen von Lugano suchen. Dieses Büro zur Miete bietet 5 separate Zimmer, perfekt, um den Raum optimal zu organisieren und die maximale Privatsphäre zu gewährleisten. Es befindet sich in einem historischen Gebäude mit reservierten Parkplätzen für Ihre Bequemlichkeit. Der breite Flur ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Zimmern, was die Arbeit effizienter und angenehmer macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einen einladenden und professionellen Arbeitsplatz zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - zentral- mit Parkplatz- in historischem Gebäude- mit 5 separaten Zimmern- breiter Flur- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: gute ZustandBäder/Duschen: 1 (1 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Mittelschule, 1,2 kmSchulen: Bus, 100 mGeschäfte: Manor, 200 m

Bioggio zur Miete großes Büro

Wir bieten eine große Bürofläche von 900 m² in Bioggio zur Miete an, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss entfernt, in einer strategischen und leicht erreichbaren Lage. Die Fläche ist flexibel und kann in zwei separate Einheiten unterteilt werden, um eine Anpassung an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters zu ermöglichen.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug im Obergeschoss und einen Gabelstapler, der den größtmöglichen Komfort für den Transport von Materialien bietet. Die Höhe der Räume beträgt 4 Meter, was ein helles und luftiges Umfeld bietet. Es gibt separate Sanitäreinrichtungen für Männer und Frauen, und zahlreiche Außenparkplätze stehen zur Verfügung, was die Struktur besonders für diejenigen geeignet macht, die einen großen Betriebsbereich und eine effiziente Logistik benötigen.Diese Lösung bietet eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die nach einer funktionalen und gut gelegenen Location suchen.Gesuchte Miete: 130 CHF pro m² + MwSt

Etablierte Aktivität in zentraler Lage mit Seeblick

Ideal für die, die von ihrem eigenen Geschäft in einer strategischen Lage träumen, ist das Gewerbeobjekt in Lugano bereit, Sie mit seinem geräumigen und sonnigen Ambiente willkommen zu heißen. Mit einer bereits etablierten Aktivität und einem atemberaubenden Blick auf den See bietet dieses Objekt die Möglichkeit, Ihren unternehmerischen Traum in einer einladenden und eleganten Umgebung zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum in einen einzigartigen und erfolgreichen Ort zu verwandeln.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch die folgenden Vorteile hervor: - etablierte Aktivität,- zentrale Lage, Seeblick- Inventar nicht inbegriffen (zum Kauf)- geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentral mit SeeblickZustand des Objekts: modernBäder / Duschen: 3 (3 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 10 m Schulen: Schule, 280 mGeschäfte: verschiedene Geschäfte, wenige Meter

NON PIU' DISPONIBILE

Casa unifamiliare 4.5 locali nel nucleo di Monteggio,un ampio spazio abitativo suddiviso 3 piani: ambienti ampi e luminosi, perfetti per famiglie, coppie che desiderano spazio, smart worker o chi ama ospitare. Il balcone regala momenti di relax al sole. Animali ammessi, parcheggio a pochi passi. Ideale per chi preferisce una soluzione comoda e senza manutenzione del giardino. Disponibile dal 1 aprile.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Spazioso e soleggiata- Balcone- Disponibile dal 1 Aprile- Animali ammessi- Suddivida in 3 piani- Parcheggio disponibile a pochi passi- Non ha un giardino privato- Incluso riscaldamento senza conguaglio a fine anno- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: SoleggiatoCondizione dell'oggetto: Rinnovato Bagni / Docce: 2 (1x WC/Doccia, 1x WC/Vasca)Riscaldamento: Riscaldamento a GasolioTrasporti pubblici: autopostale, 400 mScuole: asilo ed elementari a Croglio, 5 KmNegozi: Sessa, 2Km / P. Cremenaga, Km / Italia, 5 km

GENTILINO / COLLINA DORO - 2.5 Zimmer mit Terrasse in eleganter Residenz

GENTILINO / COLLINA DORO - 2.5 Zimmer mit Terrasse in eleganter Residenz Umgeben von alten Bäumen und durchzogen von kleinen Wegen, zeichnet sich die Immobilie durch den olympischen Swimmingpool im Grünen aus, ein Element von großem Wert, das ihren exklusiven Charakter und die Ruhe, die sie umgibt, unterstreicht. Wo: Es handelt sich um eines der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Tessin, bekannt für seinen ruhigen Charme und die Nähe zu Lugano, von dem es nur wenige Minuten entfernt ist, sowie Exklusivität und Natur finden Sie verschiedene Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, darunter renommierte Schulen, wie die TASIS (The American School in Switzerland), eine international renommierte Schule, leicht zugängliche Geschäfte und Supermärkte, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés, Banken und Post. Was: Wohnung im ersten und letzten Stock mit ca. 65 m², bestehend aus Eingang, Wohnzimmer und Zugang zur privaten Terrasse, separater Küche, einem Schlafzimmer und einem renovierten Badezimmer mit Dusche Sie werden es lieben, weil: -Private Terrasse -Keller und Parkplatz in der Tiefgarage sind im Mietpreis enthalten -Elegant und modern -Die Residenz mit exklusivem Swimmingpool und Tennisplätzen zur gemeinsamen Nutzung -Hausmeisterservice -Designmöbel -Kamin aus Holz MIETPREIS CHF 1950

Elegantes Dachgeschoss 2.5 Zimmer im Herzen von Lugano

Wir befinden uns im Herzen von Lugano, in einer ruhigen Wohnanlage, bereit, eine elegante Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern zu besichtigen, die sich im letzten Stock befindet.Stellen Sie sich vor, in unmittelbarer Nähe zu allem zu leben, was die Stadt so besonders macht: Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Seeufer und öffentliche Verkehrsmittel. Ein idealer Kontext für diejenigen, die Komfort, Stil und Zentralität suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.Diese helle Wohnung ist perfekt für ein Single oder ein Paar von Profis, die eine raffinierte und funktionale Lösung in einem der gefragtesten Viertel von Lugano suchen.Beim Betreten werden wir von einem großen Wohnzimmer empfangen, das von sichtbaren Dachbalken bereichert wird, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen. Der Wohnbereich wird von der offenen Küche gewert, die modern und voll ausgestattet ist und über eine Geschirrspülmaschine und eine Induktionskochstelle verfügt, ideal für diejenigen, die in einer geselligen Atmosphäre kochen möchten.Das Schlafzimmer ist gemütlich und gut proportioniert und bietet Privatsphäre und Entspannung. Die Wohnung wird von einem funktionalen Badezimmer abgerundet, das bis ins Detail durchdacht ist.Dank der Dachgeschosslage und der Ausstattung bietet die Wohnung eine intime und stilvolle Atmosphäre, perfekt, um sich sofort wie zu Hause zu fühlen.BEDINGUNGEN:- Monatliche Miete: CHF 1'500.-- Nebenkosten: CHF 250.-/MonatEine einzigartige Lösung im Zentrum von Lugano, ideal für diejenigen, die in einer eleganten und gut verbundenen Umgebung leben möchten.Für Informationen und Besichtigungen rufen Sie uns bitte sofort an!Kontakt:+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75TiAffittoArtProjekt SA

2,5 Teilweise möblierte Zimmer

In einem ruhigen und gut angebundenen Viertel von Viganello bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort und Helligkeit in einer gepflegten Umgebung suchen.Die Immobilie, teilweise möbliert, zeichnet sich durch moderne und gut organisierte Räume aus: ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon, perfekt zum Genießen von Entspannungsmomenten mit einer angenehmen Aussicht; eine zeitgenössische offene Küche, die vollständig in den Wohnbereich integriert ist; ein gemütliches und gut ausgestattetes Schlafzimmer; ein modernes Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus gibt es eine praktische private Waschküche innerhalb der Wohnung.Die Ausstattung ist aktuell und von hoher Qualität, mit modernen Böden und essentiellen Möbeln, die die Räume aufwerten und die Wohnung sofort bewohnbar machen.Mietzins:Monatliche Miete: CHF 1'700.-Nebenkosten: CHF 150.- / MonatIdeale Lösung für Singles oder Paare, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung leben möchten.KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT für weitere INFORMATIONEN oder um einen BESUCH zu vereinbaren! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Die Spezialisten für Mietobjekte

SPLENDIDES 2,5 LOCALE MIT TERRASSE IM OBERSTEN STOCK

In einer ruhigen und gut angebundenen Gegend von Viganello bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten und letzten Stock eines gut gepflegten Hauses zur Miete an, ideal für diejenigen, die Komfort, Helligkeit und Privatsphäre suchen.Die Immobilie zeichnet sich durch moderne und gut organisierte Räume aus: ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon, perfekt für entspannte Momente mit einer schönen Aussicht; eine zeitgenössische offene Küche, die gut in den Wohnbereich integriert ist; ein gemütliches und gut ausgestattetes Schlafzimmer; ein modernes Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch eine praktische private Waschküche innerhalb der Wohnung.Die Ausstattung ist aktuell und von hoher Qualität, mit modernen Fußböden, die die Räume aufwerten und die maximale Freiheit bieten, die Räume zu personalisieren.Mietzins:Monatliche Miete: CHF 1’800.-Nebenkosten: CHF 150.- / MonatParkplatz: CHF 150.- / MonatIdeale Lösung für Singles oder Paare, die in einer modernen, hellen und funktionalen Umgebung im letzten Stock eines gepflegten Gebäudes leben möchten.KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT für weitere INFORMATIONEN oder um einen BESUCH zu vereinbaren! TiAffitto +41 91 921 24 28 / +41 78 404 56 75 Die Spezialisten für Mietverhältnisse

Ponte Capriasca: Gewerbefläche

Ponte Capriasca. In einer praktischen Lage, nahe bei den Dienstleistungen und dem Rathaus, bieten wir Gewerbeflächen zur Miete an.Der Raum ist derzeit ein großer Offenraum mit einer Gastronomiezone und einer Serviczone, die sich ideal als Lager nutzen lässt. Es ist möglich, die Innenräume (derzeit im Rohzustand) nach Maß der jeweiligen Aktivität zu gestalten.Perfekt für Läden und Büros, Friseure, Pilates-Studio usw. Außenparkplätze auf Anfrage verfügbar.

NEU 2.5 Zimmer in Breganzona

2.5-Zimmer-Wohnung, komplett möbliert, im dritten Stock eines neuen, modernen Wohnhauses.Die Lage ist strategisch und gut erschlossen, mit Bushaltestellen, Schulen, Autobahnanschluss und allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Das Wohnhaus zeichnet sich durch hohe Qualitätsstandards, funktionale Räume und sorgfältige Ausführung aus.Die Wohnung bietet eine schöne, offene Wohnzone mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von etwa 20 m² mit freier Sicht, ideal für Entspannungsmomente. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, während der Schlafbereich ein großes Schlafzimmer umfasst. Die Wohnung wird durch ein Badezimmer mit Dusche und einem praktischen Wasch-/Abstellraum vervollständigt.Alle Wohnungen sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, was das ganze Jahr über Komfort gewährleistet.Verfügbar ab sofort.Kleinere Haustiere erlaubt.MietbedingungenMonatliche Miete: CHF 1'690.-Pauschale Nebenkosten: CHF 180.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 130.-Kaution: 3 Monatsmieten auf Bankkonto.

Lugano, Verkaufsstellen im Erdgeschoss + Kellerräume in zentraler Lage

In strategischer und verkehrsgünstiger Lage wird eine Verkaufsstelle im Erdgeschoss zur Miete angeboten, ideal für gewerbliche Aktivitäten, Büros oder Ausstellungen.Das Gebäude besteht aus:Großer Raum mit Verkaufsstelle zur StraßeOptimale SichtbarkeitEigene Keller inklusiveGeordnetes und gut erschlossenes UmfeldIdeale Lösung für diejenigen, die eine funktionale Location mit zusätzlichem Lagerraum suchen.Sofort verfügbarFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte privatAnsprechpartner: Niccolò Debernardis - + 41 79 814 45 44Allgemeines Bild

Geräumiges Büro in Paradiso

In Paradiso, in der Innenstadt und nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir im dritten Stock ein 187 m² großes Büro zur Miete an, das sich in einer strategischen und gut bedienten Lage befindet.Das Gebäude besteht aus einer großen Empfangshalle, vier separaten Büros unterschiedlicher Größe, einem Konferenzraum und zwei Bädern. Die Räume sind klimatisiert und vollständig verkabelt, bereit für den Betrieb.Zwei Parkplätze sind bereits im Preis inbegriffen.Monatliche Miete: CHF 4'270.-Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 600.-Gesamtpreis monatlich: CHF 4'870.-Verfügbar ab sofort mit Untermietvertrag bis 30.09.2027, mit Möglichkeit der Verlängerung.Bankauftrag erforderlich: CHF 14'010.-

Lokal in der Lugano-Innenstadt

In der Innenstadt von Lugano bieten wir eine interessante Gewerbefläche in einem komplett renovierten Gebäude mit modernem und sorgfältig gestaltetem Erscheinungsbild zur Miete an.Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig, umgeben von Geschäften, Banken, Restaurants und Dienstleistungen. Die großen Schaufenster zur Straße garantieren eine optimale Sichtbarkeit und Ausstellung. Im hinteren Bereich befinden sich ein Lager und Sanitäreinrichtungen.Eine Kellerfläche von 8 m² komplettiert das Objekt.Verfügbar ab sofort.Miete: CHF 4'800.-Kaution Nebenkosten: CHF 200.-

Büro im Finanzherz von Paradiso

In Paradiso, in einer noblen Villa, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bieten wir ein Büro im zweiten Stock an.Das Objekt ist hell und derzeit in drei Räume unterteilt, die leicht an die operativen Bedürfnisse angepasst werden können. Die zentrale Lage garantiert Komfort und Repräsentativität.Ein Parkplatz ist für CHF 150.- pro Monat zusätzlich verfügbar.Miete: CHF 2'113.-Kaution für Nebenkosten: CHF 358.-Mindestvertragsdauer: 3 Jahre.

Prächtige Wohnung mit Garten und Seeblick

In Cadro, einem panoramischen Stadtteil von Lugano, bieten wir ein elegantes Duplex von 240 m² mit offenem Blick auf den See und die Stadt.Der Eingang befindet sich im Untergeschoss (-1), wo sich eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum, ein Gästebad und ein geräumiges Zimmer befinden, ideal auch als Dienstbereich oder separater Raum.Im Erdgeschoss erstreckt sich die große Wohnzone mit Poliform-Varenna-Küche und hellem Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Terrasse und den Garten. Auf dem gleichen Niveau befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ankleide und eigenem Bad, sowie einem Gästezimmer, einem Einzelzimmer und einem weiteren Bad mit Wanne.Vom Garten aus gelangt man zur exklusiven Dachterrassen-Relaxzone mit Jacuzzi-Pool und Sonnenterrasse, von der aus man einen privilegierten Blick auf Lugano genießt.Hochwertige Ausführung mit Parkett, Marmor, Boiserie und sorgfältig ausgewählten Materialien.Drei Autostellplätze in der Tiefgarage zu CHF 750.- verfügbar, nicht im Mietzins enthalten. Nebenkosten ausgeschlossen.

Lugano - Restaurant in strategischer Lage im Geschäftszentrum von Gr

Wir verkaufen ein exklusives Restaurant, das in einer privilegierten Lage und angrenzend zum renommierten Einkaufszentrum von Grancia liegt.Das Gebäude befindet sich in einer Zone mit sehr hoher Sichtbarkeit und strategischer Lage aus kommerzieller Sicht, nur wenige Schritte vom Zentrum Lugano Sud entfernt. Wir bieten eine große Fläche von 210 m², die wie folgt unterteilt ist:Geräumiger Saal mit großen Fenstern3 SanitäranlagenKüchen und UmkleideräumeGroße Lager-/Magazinräume im Untergeschoss12 Außenparkplätze zur exklusiven Nutzung des Lokals und seiner KundenDer Raum, der mit großen Fenstern ausgestattet ist, wurde kürzlich renoviert. Dank seiner strategischen Lage, die von der Kantonsstraße aus sichtbar ist und nahe der Industriezone, dem Herz des Geschäftszentrums und der Autobahnabfahrt Lugano SUD liegt.Das Objekt ist sofort verfügbar und kann auch mit der Formel "Rent to Buy" (Miete mit Kaufoption) erworben werden, eine unverpassbare Gelegenheit, in Ihre Zukunft zu investieren.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.Kontaktieren Sie Antonio Coco unter der Nummer +41 76 606 02 05.

Lugano Centro: Uffici di rappresentanza in palazzo storico

Lugano centro storico - Grandi spazi di rappresentanza in palazzo d'epocaNel cuore del centro storico di Lugano, a pochi passi da Piazza Riforma e in posizione pedonale di assoluto prestigio, proponiamo in locazione ampi uffici di rappresentanza situati all'interno di un palazzo d'epoca di grande valore architettonico.Gli spazi si sviluppano tra primo, secondo e terzo piano, serviti da ascensore, e offrono una superficie complessiva di circa 524 m² netti (escluse pareti), oltre 600 m² di superficie utile, così distribuita: • Primo piano: ca. 200 m² • Secondo piano: ca. 207 m² • Terzo piano: ca. 116 m² Gli ambienti si distinguono per altezze generose, grande luminosità e forte carattere storico. Al primo piano sono presenti preziosi affreschi settecenteschi a soffitto, attribuiti ai Fratelli Torricelli, che conferiscono agli spazi un'elevata valenza rappresentativa e un'immagine di grande prestigio.La proprietà rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, banche private, società di consulenza, sedi istituzionali o uffici direzionali che desiderano insediarsi in una location iconica nel centro di Lugano.La distribuzione interna è particolarmente flessibile e comprende numerosi uffici indipendenti, disimpegni, servizi igienici e locali tecnici, permettendo un'organizzazione funzionale degli spazi di lavoro.Canone di locazione assolutamente competitivo e interessante.Punti di forza: • posizione centrale e pedonale nel centro storico di Lugano • palazzo storico di grande fascino architettonico • affreschi settecenteschi originali e dettagli d'epoca • ampi uffici di rappresentanza su più livelli • ascensore • contesto di alto profilo e forte immagine istituzionale Una proposta rara per chi ricerca spazi direzionali e di rappresentanza in una delle location più prestigiose ed esclusive di Lugano.Centre historique de Lugano - Grands espaces de représentation dans un immeuble d'époqueAu coeur du centre historique de Lugano, à quelques pas de la Piazza Riforma et dans une zone piétonne de prestige absolu, nous proposons à la location de grands bureaux de représentation situés à l'intérieur d'un bâtiment d'époque de grande valeur architecturale.Les espaces se développent entre les premier, deuxième et troisième étages, desservis par un ascenseur, et offrent une surface totale d'environ 524 m² nets (hors murs), plus de 600 m² de surface utile, répartis comme suit: • Premier étage : env. 200 m² • Deuxième étage : environ 207 m² • Troisième étage : environ 116 m² Les pièces se distinguent par des hauteurs généreuses, une grande luminosité et un fort caractère historique. Au premier étage, de précieuses fresques de plafond du XVIIIe siècle, attribuées au Fratelli Torricelli, confèrent aux espaces une valeur représentative élevée et une image prestigieuse.La propriété représente une solution idéale pour les bureaux professionnels, les banques privées, les sociétés de conseil, les sièges institutionnels ou les bureaux de gestion qui souhaitent s'établir dans un lieu emblématique du centre de Lugano.La distribution interne est particulièrement flexible et comprend de nombreux bureaux indépendants, des couloirs, des toilettes et des salles techniques,...