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Elegantes Apartment mit 3.5 Zimmern und Swimmingpool in Breganzona

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Aufzug in Breganzona. Mit ihren 95 m² Wohnfläche bietet diese vollständig möblierte Immobilie Komfort und Stil in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.Die Wohnung umfasst: • Großes Wohnzimmer: Hell und geräumig mit weißen Fliesen, großen Fenstern und Panoramablick auf die umliegenden Berge • Küche: Vollständig ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatten • Zwei Schlafzimmer: Ein elegantes Doppelzimmer und ein Zimmer mit zwei Einzelbetten, beide geschmackvoll eingerichtet • Zwei Badezimmer: Moderne mit weißen Fliesen, eines mit Waschmaschine • Privater Balkon: Enormer Balkon, perfekt zum Entspannen und Genießen der schönen Aussicht Exklusive Dienstleistungen: Das Gebäude verfügt über einen Swimmingpool, der von Grün umgeben ist, und eine private Garage (im Preis inbegriffen).Strategische Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend von Breganzona und bietet eine gute Anbindung an die Bushaltestelle "Camara Medi", die nur 4 Minuten zu Fuß entfernt ist. In der Nähe befinden sich der Supermarkt "O Portugues" (3 Minuten), die "Farmacia della Posta" (6 Minuten) und die "Scuola media di Breganzona" (6 Minuten).Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne und komfortable Unterkunft in einem hochwertigen Wohngebiet suchen, mit allen Dienstleistungen in Reichweite und der Möglichkeit, entspannte Momente am Swimmingpool zu genießen.Die Nebenkosten und Heizkosten sind ohne Abrechnung.

Wohnung 3½ Zimmer in Ruvigliana

Lugano-Ruvigliana, in einer sehr ruhigen und kleinen Wohnanlage, bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock zur Miete an, sehr hell und mit teilweisem Seeblick.Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschränken, einer großen Wohnzone mit offener und ausgestatteter Küche, einer Terrasse von 7m², zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem anderen mit Dusche, beide mit Fenster. Die Küche ist mit jedem Komfort ausgestattet, dank des separaten Kühlschranks und Gefrierschranks, der Keramik-Kochfläche und der Geschirrspülmaschine.Die Wohnung wird durch eine private Waschküche im Haus mit Wasch-Trockner-Säule und einem reservierten, vollständig geschlossenen und gefliesten Keller im Untergeschoss komplettiert.Das Wohnhaus, das mit einem Aufzug ausgestattet ist, liegt gegenüber der Grundschule und nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt.Monatliche Miete CHF 1'670.00.Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 230.00.Garagenplatz CHF 150.00.Verfügbar ab 01.07.2026.

Monolocale mit Balkon und Panoramablick in Lugano

Entdecken Sie dieses faszinierende Monolocale von 26 m² im 6. Stock eines Gebäudes in der Via Maggio 11, im Herzen von Lugano. Perfekt für diejenigen, die eine kompakte, aber funktionale Wohnlösung suchen, bietet diese Wohnung Komfort und Praktikabilität in einer strategischen Lage.Die Wohnung verfügt über: • Helles Wohnzimmer: Raum mit eleganter Parkettböden, weißen Wänden und Schrank mit Türen am Eingang, um den Raum zu optimieren • Panoramabalkon: Privater Außenbereich mit Blick auf die umliegenden Berge, ideal für Entspannungsmomente • Moderner Komfort: Aufzug im Gebäude und Vorbereitung für Kabelfernsehen • Sonnige Lage: Die Wohnung genießt eine gute Sonneneinstrahlung Privilegierte Lage: In einer ruhigen und gut bedienten Gegend gelegen, befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe des Sees und bietet hervorragende Verbindungen. Die Ticinische Apotheke ist zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop nur 4 Minuten zu Fuß entfernt ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle in 5 Minuten und dem Busbahnhof in 10 Minuten. Für diejenigen, die den Seeverkehr nutzen, ist der Fährterminal von Cassarate in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Studenten, junge Berufstätige oder als Pied-à-terre in der schönen Lugano. Die Kombination aus zentraler Lage, nahegelegenen Dienstleistungen und Panoramablick macht diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl für diejenigen, die im Herzen des Tessins leben möchten.

HELLES OPEN SPACE IN STRATEGISCHER LAGE

Overview In strategischer Lage, im Industriegebiet von Lamone, in einem modernen und funktionalen Gebäude, bieten wir eine große Open-Space-Fläche von etwa 218 m² im zweiten Stock zur Miete an, ideal für verschiedene Arten von Aktivitäten, die nach geräumigen und gut verbundenen Umgebungen suchen. Die Etage ist durch einen großen, hellen und vielseitigen offenen Raum gekennzeichnet, der zahlreiche Möglichkeiten für die Nutzung bietet. Dank der großzügigen Dimensionen und der Open-Space-Konfiguration eignet sich die Umgebung perfekt als Operatives Büro, Co-Working-Bereich, Showroom oder kreativer Raum. Die Struktur des Gebäudes macht es auch besonders geeignet für dynamische Aktivitäten, wie Tanzschulen, Sportstudios oder kleine Fitnessstudios, die große und leicht organisierte Räume benötigen. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen vervollständigt das Angebot, ein praktischer Aspekt sowohl für Mitarbeiter als auch für eventuelle Kunden oder Besucher. Die Räume sind in einem professionellen Umfeld untergebracht, das leicht zugänglich ist, mit schnellen Verbindungen zu Lugano und den wichtigsten Verkehrswegen, was diese Lösung besonders interessant für Aktivitäten macht, die eine komfortable und gut verbundene Niederlassung im Luganer Gebiet suchen. Miete: CHF 2'950.-/Monat, verhandelbar

Geräumiges Büro mit 4 Räumen in Sorengo

Overview In Sorengo, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, vermieten wir ein helles und geräumiges Büro mit 4 Räumen, circa 134 m². Das Büro besteht aus einer großen Open-Space-Zone, 3 seitlichen Büros und einem Sanitärbereich mit Dusche und Fenster. Das Büro ist sowohl über eine Außentreppe als auch über einen Aufzug zugänglich, der jedoch nur über eine Rampenstufe erreichbar ist. Verfügbar ab sofort. Miete CHF 1'600 + Nebenkostenanteil CHF 200 Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 130,00 zu mieten

Elegantes Büro in historischem Landhaus

In einer prächtigen Villa aus der damaligen Zeit, strategisch und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, bieten wir eine raffinierte Büroimmobilie mit 6 Räumen im ersten Stock zur Miete an. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung, nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum und dem Luganer See entfernt.Merkmale des Büros:- Helle und fein verarbeitete Räume- Inklusive Nutzung der Konferenzräume im Erdgeschoss (bis zu 8 Nutzungsmöglichkeiten pro Monat; eventuelle zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten zu vereinbaren)- Möglichkeit zur Nutzung von Parkplätzen innerhalb des Grundstücks (überdacht und nicht überdacht)- Verfügbarkeit zu vereinbaren- Monatlicher Mietzins: 4'163 CHF zzgl. MwSt. = 4'500 CHF (Nebenkosten ausgenommen)Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren. Wir werden Ihnen gerne alle notwendige Unterstützung anbieten.____________________________________________________

Duplex-Wohnung 4 1/2 Zimmer

Zu vermieten ab Mai 2026 oder zu vereinbarem Termin eine Duplex-Wohnung mit 4 1/2 Zimmern in einem neu gebauten Gebäude. Die Wohnung, modern und hell, besteht aus: offener Küchenbereich zum Wohnzimmer drei Schlafzimmern mit Zugang zum Balkon zwei Badezimmern (eines mit Badewanne und das andere mit Dusche) In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Sporteinrichtungen, Kino, Verkehrsmittel und öffentliche Parkplätze.

Wohnung 3,5 Zimmer in gutem Zustand

Mieten wir für maximal zehn Monate als Zweitwohnsitz. Preis auf Anfrage - in der Innenstadt bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung an, die komplett möbliert ist und aus einem Eingang in einen großen Wohnbereich mit offener Küche, Balkon, Flur, 2 Schlafzimmern und zwei Badezimmern besteht.Keller und privater Parkplatz in der Tiefgarage.

CARABBIA - ZWEIEINHALBZIMMER-WOHNUNG ZU VERMIETEN

Zweieinhalbzimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten in der Via Arbostora 15 in Carabbia zu vermieten.Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend mit einigen lokalen Restaurants, Bushaltestellen und Naherholungsgebieten in der Nähe. Paradiso und Lugano Zentrum sind mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar.Das Gebäude umfasst sechs Wohnungen und verfügt über einen Aufzug mit direktem Zugang zur Tiefgarage. Die Wohnung besteht aus: • offene Küche zum Wohnzimmer • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum teilweise gepflasterten Außenbereich • 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank • 1 Badezimmer mit Dusche • privater Keller mit Waschmaschine/Trockner Monatliche Miete von CHF 1'400.00 (inklusive Parkplatz in der Tiefgarage)Monatliche Nebenkosten von CHF 100.00 DIE WOHNUNG IST SOFORT VERFÜGBAR.

Einladendes 2.5-Zimmer-Appartement mit Balkon

Entdecken Sie dieses charmante Appartement im Herzen von Lugano. Diese geräumige Unterkunft bietet eine perfekte Balance zwischen Komfort und Ruhe, ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause einen Schritt vom Stadtzentrum entfernt suchen.Hauptmerkmale: • Geräumiges Wohnzimmer: Hell mit Parkettboden und großen Fenstern, die auf einen privaten Balkon mit Aussicht führen • Schlafzimmer: Mit großen Fenstern und Holzböden ausgestattet • Moderne Küche: Voll ausgestattet, einschließlich einer Geschirrspülmaschine • Eingangsbereich: Flur • Elegantes Badezimmer: Mit Badewanne und Bidet ausgestattet • Geräumiger Balkon: Perfekt zum Entspannen und Genießen der Aussicht Bevorzugte Lage: • Nur 2 Minuten zu Fuß von allen Annehmlichkeiten entfernt • Bushaltestelle 3 Minuten entfernt • Bahnhof Lugano nur wenige Schritte entfernt Privatparkplatz: • Komplettiert das Angebot für 120.- monatlich für diejenigen, die es wünschen. Bedingungen: • Haustiere auf Anfrage willkommen Verfügbar für sofortigen Einzug. Die Fotos sind Beispiele, das Appartement ist möbliert.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Appartement in Lugano!

Pregassona, 2.5 Zimmer mit Balkonen zu vermieten

Lugano Pregassona, wir bieten eine hervorragende 2.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im dritten Stock mit Aufzug zu vermieten.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Balkon, ausgestattet mit Sonnenschutz, moderner separater Küche mit Ausblick auf den zweiten Balkon, Gästebad, modernem Bad mit Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner, Schlafzimmer.Möglichkeit, die Einrichtung des Schlafzimmers, Bett, Nachttische und Schrank, im Mietzins inbegriffen zu erhalten.Zusammenfassung der monatlichen Kosten:Wohnung mit Keller und Parkplatz CHF 1'270 + Verwaltungskosten CHF 180 (fest, ohne Abrechnung)MONATLICHES GESAMT CHF 1'450

4,5 Lokale mit Seeblick und Garten

Wir bieten eine charmante 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und einem privaten Garten von etwa 80 m², gelegen in der ruhigen Residenza al Mulino in Viganello, auf den ersten Hängen des Monte Brè, an der Grenze zu Ruvigliana.Die Wohnung verfügt über eine gut organisierte Innenverteilung, die wie folgt zusammengesetzt ist:Erster Bereich(Innenhöhe 260 cm, Fußbodenheizung und elektrische Rolladen) • separate, voll ausgestattete Küche • helles Wohnzimmer mit Seeblick und Boiserie • Veranda mit verschließbaren Schiebetüren und direktem Zugang zum privaten Garten • Guest-Bad mit großer Dusche • Zimmer mit Einbauschränken mit 5 Türen • zweites großes Zimmer mit Einbauschränken mit 13 Türen • Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Badewanne. Zweiter Bereich(Innenhöhe 225 cm, Heizung mit traditionellen Heizkörpern und zusätzlichen elektrischen Heizkörpern an der Wand) • Studio oder zweites Einzelzimmer • Verteilerbereich mit Zugang zu einer kleinen privaten Wäscherei • Raum für die dritte Einzelzimmer mit Einbauschränken • drittes Bad mit großer Dusche. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügt über Außen- und Innenfenster mit sehr guten Wärme- und Schalldämmungseigenschaften. Die Zimmer sind mit neu renoviertem Parkett ausgestattet, während Wohnzimmer und Bäder Fußböden und Verkleidungen aus Porzellanmosaik haben.Die Immobilie umfasst auch: • eine private Keller • zwei Parkplätze in der Tiefgarage, erhältlich für 150.- CHF pro Monat jeweils Haustiere erlaubt: Katzen.Monatliche Miete:- Nettomiete CHF 2'450.00 - Pauschale Nebenkosten CHF 500.00

Appartement mit 4.5 Zimmern in Massagno renoviert

Ein paar Schritte von der Bushaltestelle und dem Bahnhof FFS entfernt, in einer sehr ruhigen und gut isolierten Wohnanlage mit 13 Wohnungen, wird eine 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit etwa 113 m2 vermietet.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert (neue Böden, Bäder und Küche komplett erneuert).Keller zur Verfügung.Waschküche im Gemeinschaftsgebrauch im Gebäude zur Verfügung.Monatliche Miete CHF 1'800.00.Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 250.00.Außenparkplatz CHF 100.00.Innenparkplatz CHF 150.00.Haustiere nicht erlaubt.

Interessanter Büro Raum

Die Büros befinden sich im 5. Stock dieses modernen Gebäudes in der Via Maggio 2 in Lugano, nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen.Die angebotenen Flächen, im Rohzustand, mit einer Gesamtfläche von 186,50 m2, sind für administrative und kommerzielle Tätigkeiten, medizinische Studien usw. geeignet.Die Fläche, geräumig und hell, besteht aus einem großen Open Space, der bei Bedarf unterteilt werden kann, um ihn an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Es stehen zahlreiche interne Parkplätze zur Verfügung.Für weitere Informationen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Herrn Graziano Marra unter der Nummer +41 91 973 12 70 oder unter der Nummer +41 79 621 03 45.

LUGANO ZENTRUM - GROSSES BÜRO MIT 4 RÄUMEN ZU VERMIETEN

Wir bieten ein Büro mit 4 großen und hellen Räumen im zweiten Stock eines Gebäudes (Innenhof) im Zentrum von Lugano zur Miete an.Die Büros verfügen über ein eigenes Badezimmer am Eingang.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug (nicht rollstuhlzugänglich) direkt zum gewünschten Stockwerk.Die Büros sind mit Klimaanlage ausgestattet.Monatliche Miete CHF 1'900.00Vorauszahlung für Nebenkosten CHF 300.00DAS BÜRO IST SOFORT VERFÜGBAR.

Wohnung mit 3 Zimmern RENOVIERTE in via delle Aie 6, Lugano

Diese 3-Zimmer-Wohnung, gelegen in der via delle Aie 6 in Lugano, kombiniert geräumige und helle Räume.Die Räume, typisch für traditionelle Bauten, sind groß, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet, was eine überdurchschnittliche Wohnqualität bietet.Strategische Lage: • Öffentliche Verkehrsmittel: Schnelle und bequeme Verbindungen zu allen Bereichen von Lugano dank der Nähe zu den wichtigsten Haltestellen. • Dienstleistungen in der Nähe: Nur wenige Schritte von der Universität der italienischen Schweiz (USI), von Lebensmittelgeschäften und allen wichtigen Dienstleistungen der Innenstadt entfernt. • Nähe zum Zentrum: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen, aber ruhigen Lage, ideal für diejenigen, die Lugano leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten. Diese Wohnung ist eine ideale Lösung für diejenigen, die das Gleichgewicht zwischen Tradition und Moderne schätzen, mit Räumen, die durch elegante Details aufgewertet werden, und einer beneidenswerten Lage.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!

Schönes 4.5-Zimmer-Apartment mit Seeblick in Melide

Im 3. Stock (vorletzter) eines kleinen und ruhigen Hauses vermieten wir eine geräumige und helle 4,5-Zimmer-Wohnung (ca. 78 m2), die wie folgt aufgeteilt ist:Wohnzimmer mit Balkon, von dem aus man einen weiten Blick genießt, 3 Schlafzimmer, eines davon mit Seeblick, eine erneuerte Küche und 2 große Badezimmer, beide mit Badewanne.Monatliche Miete CHF 1'490.--.Kaution für Nebenkosten CHF 250.--.Außenparkplätze verfügbar.Die Gegend ist ruhig und sehr praktisch, in unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und die wichtigsten Dienstleistungen, und der Bahnhof ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Die Gemeinde Melide ist besonders attraktiv wegen ihres umfangreichen Angebots an Dienstleistungen für Familien. In wenigen Schritten vom Wohnhaus entfernt finden wir nämlich die Kindertagesstätte, die Grundschule, den Spielplatz, die Bibliothek, das kommunale Strandbad und die Eisbahn im Winter.Der kommunale Multiplikator ist auf 70% festgelegt.

Zentrales Verkaufs- und Bürogebäude

Wir suchen einen neuen Mieter für die Verkaufs- und Büroflächen im Erdgeschoss der CS Lamone-Filiale, beginnend ab dem 1. Februar 2025 oder nach Vereinbarung.Folgende Vorteile erwarten Sie:- zentrale Lage- nur wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt- hochwertige und gut gepflegte Innenräume- moderne und ständig gepflegte Technologie und Infrastruktur- Erdgeschoss: geeignet für Einzelhandel, Büros und/oder Arztpraxen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht an vermarktung@mibag.com.

3.5 renoviert möbliert

Es wird eine 3.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert, gegenüber der USI, vermietet.Wohnung möbliert und ready to live (Geschirr, Bettwäsche, TV usw.). Im zweiten Stock und mit Aufzug erschlossen. In der Nähe der Bushaltestelle.Die Wohnung wird für kurze Zeiträume vermietet, mit der Möglichkeit, den Wohnsitz zu nehmen.Preis inklusive Nebenkosten, Strom, Heizung und WiFi.Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten.Miete 2'300.- CHF/Monat + 700.- CHF/Monat für Nebenkosten und Verbrauch

Büro im Zentrum von Lugano

Wir bieten eine helle Bürofläche zur Miete an, die kürzlich renoviert wurde und eine Fläche von ca. 131 m² im zweiten Stock eines Gebäudes im Zentrum der Stadt Lugano hat.Das Gebäude, zu dem das Büro gehört, ist ECO-konform, da es mit Erdgas beheizt und mit industriellen Wasserpumpen gekühlt wird.Kosten pro m²: CHF 240/m²/Jahr;Parkplätze: CHF 300/MonatVertragsdauer: In der Regel Verträge unter 5 Jahren, aber dies kann diskutiert werden.Nebenkosten: CHF 55/m²In den unterirdischen Etagen gibt es mehrere beheizte und belüftete Lager/Archive, die alle renoviert und gut ausgestattet sind und zu moderaten Preisen (ca. CHF 70/m² inklusive) vermietet werden.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt