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8 ZimmerCHF 5'000.–
6945 Origlio

Luxuriöse Villa zur Miete – vertrauliche Verhandlung

In einem der exklusivsten und diskreten Gebiete von Origlio bieten wir zur Miete, mit vertraulicher Verhandlung, eine prächtige Villa an, die in einem großen privaten Garten/Park liegt und bezaubernde Ausblicke auf den See und die Pferde bietet.Das Anwesen zeichnet sich durch seine raffinierten englischen Innenräume aus, die durch hochwertige Materialien, großzügige Räume und eine harmonische, elegante Aufteilung gekennzeichnet sind.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Boden-Keller-Fenstern mit Blick auf die Grünflächen, eine großzügige offene amerikanische Küche, ein helles Wintergarten und ein Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Doppelwanne. Der Wohnbereich wird weiter durch eine vollständig holzvertäfelte Galerie ergänzt, die zu einem offenen Studierzimmer und dem oberen Schlafbereich mit vier Schlafzimmern führt.Im Untergeschoss (-1) befindet sich ein großes Waschzimmer und ein exklusiver Innenpool, der darauf ausgelegt ist, Komfort und Wohlbefinden in vollkommener Privatsphäre zu gewährleisten.Diese Residenz stellt eine außerhalb des Marktes liegende Gelegenheit dar, die ausschließlich für qualifizierte Mieter reserviert ist. Weitere Details, Dokumentation und Besichtigungen werden nur auf Anfrage und nach vorheriger Auswahl bereitgestellt.Monatliche Miete: CHF 5000Zusätzliche Kosten: vom Mieter zu zahlen

Wegzeit
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3.5 Zimmer70m²CHF 800.–
CUGLIATE FABIASCO (IT), 6988 Ponte Tresa

Modern eingerichtetes 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon

ITALIENIn der Gemeinde Cugliate Fabiasco, in strategischer Lage ca. 5 km von der schweizerischen Grenze von Ponte Tresa entfernt, bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die komplett möbliert und sofort bewohnbar ist.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur 2 Wohneinheiten.Die Wohnung öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der mit Geschmack eingerichtet und mit einer modernen Küche ausgestattet ist, die Folgendes umfasst: • Geschirrspüler • Induktionskochfeld • Backofen • Kühlschrank • Kleingeräte • Vollständiges Geschirr zur Verfügung Der Wohnbereich ist komplett möbliert mit Eintrittsschrank, verlängertem Tisch mit Stühlen, TV und anderen Dekorationsaccessoires. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zu einem komfortablen Balkon.Der Schlafbereich besteht aus: • Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank, Kommode, Nachttischen und TV • Zweites Zimmer mit Schlafsofa, ideal als Gästezimmer, Studierzimmer oder Mehrzweckzimmer • Ein großes Badezimmer mit Dusche • Waschmaschine inklusive • 2 praktische Abstellräume Die Wohnung verfügt über: • Autonome Gasheizung • Thermostate gesteuerte Heizkörper • Fenster mit Dreifachverglasung • Panzeratur • Wärmedämmung Die Wohnung bietet dank dieser Merkmale ein hohes Maß an Wohnkomfort und eine autonome Verwaltung der Verbrauchskosten.Die Lage:In unmittelbarer Nähe befinden sich Post, Gemeinde, Kirche, Apotheken und Supermärkte.Darüber hinaus stehen 3 kostenlose Gemeindeparkplätze im Umkreis von etwa 50/100 Metern zur Verfügung.Mietzins: 800 CHF pro MonatAutonome Kosten, daher keine Gemeindekosten.Jährlicher VertragErforderliche Dokumente für die Vermietung: • Private Haftpflichtversicherung • Letzte 3 Gehaltsabrechnungen • Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten Ideale Lösung für Grenzgänger, Paare oder Berufstätige, die ein modernes, möbliertes Apartment in der Nähe der schweizerischen Grenze suchen.Verfügbarkeit zu vereinbaren

Wegzeit
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285m²CHF 7'325.–
6900 Lugano

Elegante Gewerbefläche zur Miete

Elegante Gewerbefläche zur Miete in Lugano – Molino Nuovo In einem repräsentativen Geschäftshaus an strategischer Lage in Lugano, im Herzen von Molino Nuovo und nur wenige Schritte vom EOC-Spital entfernt, vermieten wir eine elegante Gewerbefläche von ca. 285 m² im zweiten Obergeschoss, die vollständig renoviert wurde.Die Liegenschaft überzeugt durch helle und moderne Räumlichkeiten mit grosszügigen Fensterfronten auf allen vier Gebäudeseiten, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen.Derzeit ist die Fläche als grosszügiger Open-Space-Bereich mit Sitzungszimmer, Einzelbüros, kleiner Küche und Sanitäranlagen konzipiert. Die Räumlichkeiten lassen sich jedoch problemlos an die individuellen Bedürfnisse des Mieters anpassen.Zudem besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, wodurch ein Höchstmass an Flexibilität für unterschiedliche Nutzungsarten gewährleistet wird.Hochwertige Ausstattungen, neue technische Anlagen sowie eine Klimaanlage garantieren höchsten Komfort und stellen einen bedeutenden Mehrwert für Unternehmen dar, die ein professionelles Arbeitsumfeld auf hohem Niveau suchen.Die Lage ist ideal: Das Stadtzentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet, und die Autobahn ist über den Vedeggio–Cassarate-Tunnel schnell erreichbar.Die Fläche eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro, Treuhand- oder Anwaltskanzlei, Architektur- oder Designstudio, Showroom sowie als Arzt- oder Physiotherapiepraxis.Eine Einstellhalle im Gebäude sowie zahlreiche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe runden dieses attraktive Angebot ab und gewährleisten höchsten Komfort für Kunden und Mitarbeitende.Monatlicher Mietzins: CHF 6'450.–Monatlicher Akonto für Nebenkosten: CHF 875.–Parkplätze: CHF 180.– pro PlatzSofort verfügbar

Wegzeit
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3.5 ZimmerCHF 1'650.–
6987 Caslano

Caslano - Geräumige 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten - Zwei Schritte entfernt

Zu vermieten in der Via Stazione 31 in Caslano, in einer privilegierten und strategischen Lage, ein gemütliches Apartment mit 3.5 Zimmern im Erdgeschoss. Das Gebäude liegt nur wenige Schritte vom Ufer des Sees entfernt und in einem perfekt erschlossenen Gebiet: Der Bahnhof der Bahn, die Caslano mit Lugano in nur 20 Minuten verbindet, ist bequem zu Fuß erreichbar.Das Apartment zeichnet sich durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zu den Grünflächen aus:Wohnbereich: Eingang mit praktischem Einbauschrank, großem, geräumigem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum condominialen Garten, der über eine eigene, exklusive Fläche verfügt, ideal zum Entspannen an der frischen Luft. Die Küche ist separat und voll ausgestattet.Schlafbereich: Ein kleiner Atrium führt zu den zwei Schlafzimmern mittlerer Größe.Sanitäreinrichtungen: Modernes Hauptbadezimmer mit Dusche und Anschluss für private Waschmaschine, sowie ein zweites, komfortables Badezimmer für Gäste.Komfort und Vorteile der Wohnung:Bereits installiertes Klimaanlagensystem.Videogegensprecher für maximale Sicherheit.Katzen sind willkommen.Möglichkeit, eine Mietgarantie über SwissCaution abzuschließen.Wirtschaftliche Bedingungen:Monatliche Miete: CHF 1'300.Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 350.Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 100.Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'750.Eine perfekte Lösung für diejenigen, die am See leben möchten, ohne auf die Praktikabilität der städtischen Verbindungen verzichten zu müssen.Für Informationen und Termine rufen Sie bitte an: Frau Lia Luciano, Mobil 0786640854

Wegzeit
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4 ZimmerCHF 1'950.–
6965 Cadro

Atticapartment mit 4,5 Zimmern im Grünen in Cadro

Modernes Atticapartment mit 4,5 Zimmern zur Miete in Cadro – Eleganz, Licht und KomfortPrächtiges Atticapartment mit 4,5 Zimmern in Cadro, gelegen im zweiten und letzten Stock eines neuen Gebäudes mit nur wenigen Wohnungen. Die Wohnung verfügt über sichtbare Dachbalken im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.Die hochwertigen Ausstattungen umfassen: Eichenparkett in den Zimmern, grauen Anthrazit-Porcellan-Fliesen im Wohnbereich. Eine raffinierte Mischung aus modernem Design und Wohnkomfort.Offene Wohnzone mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, sehr geräumiges Wohnzimmer mit Designer-Küche, ideal zum Wohnen und Empfangen mit Stil. Eleganter Eingangsbereich und Gästebad mit Dusche.Der Schlafbereich, ruhig und einladend, umfasst:- Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Fenster- Zwei Dachgeschosszimmer mit viel Licht- Hauptsbad mit Badewanne und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/TrocknerZur Verfügung stehen:1 Autostellplatz in der Garage mit automatischer Tür1 AußenparkplatzGroßer privater KellerStrategische Lage: ruhige Wohngegend, aber verkehrsgünstig, nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und wichtigen Dienstleistungen.Verfügbar ab sofortMindestmietdauer: 2 JahreMietgarantie von drei Monatsmieten auf ein BankkontoMonatliche Miete: CHF 1’950.–Nebenkosten: CHF 230.–Autostellplatz in der Garage: CHF 100.-Außenparkplatz: CHF 80.-Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und Ihr neues Traum-Atticapartment in Cadro zu entdecken!Georgiana Parravicini EatonImmobilienberaterin078687809

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