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SPLENDIDES 3.5 Zimmer mit eigenem Garten und Seeblick

In Ruvigliana, in bevorzugter Lage mit freiem Blick auf den See, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die renoviert und unmöbliert ist.Die Residenz, die aus wenigen Einheiten besteht, bietet einen Gemeinschaftsgarten und ein Außenpool mit Seeblick.Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingang mit Einbauschränken. Die offene Küche mit Insel bietet Blick auf das Wohnzimmer, das geräumig und hell ist, mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit Bad en suite mit Badewanne und ein zweites Zimmer mit Dusche.Der aktuelle Mieter bietet ein Satelliten-TV-System zum Verkauf an.Eine Kellerabteilung und zwei Parkplätze in der Garage vervollständigen das Objekt.Miete: CHF 3'200.-Nebenkosten: CHF 350.-2 Parkplätze in der Garage: CHF 300.-Gesamtkosten monatlich: CHF 3'850.-Verfügbarkeit zu vereinbaren.Vertrag für 1 Jahr, verlängerbar.

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in strategischer und gut erschlossener Lage

In strategischer und optimal erschlossener Lage bieten wir eine interessante Wohnung an, ideal für Familien oder Paare, die nach Komfort und Praktikabilität suchen.Die Wohnung besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Balkon;- Kochzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Bidet- Zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit Parkett- Gemeinsame Waschküche.Möglichkeit eines Innenparkplatzes für CHF 120.00/MonatDie Kaution wird angeboten!Die Bilder sind repräsentativ und zeigen den Typ der Wohnung.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment mit Panoramablick, Garten und Pool in Agra

Wir vermieten diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung in Agra, perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe in einer sonnigen und ruhigen Umgebung suchenDie Wohnung bietet: • Geräumiger Wohnbereich: 90 m² Wohnfläche mit hohen Decken und Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Marmortisch, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und eleganten Schränken • Zwei voll ausgestattete Badezimmer: Für maximalen Komfort und Praktikabilität • Panoramabalkon: Mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge • Kamin: Für gemütliche Abende während der Wintermonate • Kleiner privater Garten und condominium-Pool • Garage • Private Waschküche Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern mit Blick auf die umliegende Grünfläche, 2 Badezimmern, Garten/Terrasse, Pool mit direktem Zugang, privater Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, mit allen modernen Annehmlichkeiten und einem atemberaubenden Blick auf die Berge. Verfügbar ab sofort.

Gewerbe - Breganzona

A Lugano-Breganzona, in einer strategischen Lage nahe dem Autobahnanschluss, vermieten wir ein VERWALTUNGSGEBAUDE mit insgesamt 1324 m², das sich über 3 Etagen erstreckt und zwischen der Via Rovere und der Via Gemmo liegt. Es besteht aus ca. 38 Räumen, die größtenteils modular sind, darunter Büros, Archive, Lager, 5 Badezimmern usw. Das Eigentum verfügt außerdem über ca. 30 Parkplätze, die auf drei Seiten des Gebäudes verteilt sind. Von der Via Rovere: Platz mit 5 Parkplätzen, Rampe für Lkw, Haupteingang mit Treppe und Rampe. 1. Erdgeschoss: Eingang mit Empfang, kleiner Raum mit WC, Treppe zum Erdgeschoss und 2. Stock, Aufzug zum Erdgeschoss. Langer Flur mit modularen Räumen rechts und links, Notausgang am Ende und Aufzug, Treppe zu allen Etagen. 2. Stock: Atrium, Doppelsanitäranlagen, verschiedene Büros, die gesamte Fläche besteht aus einem langen Flur und modularen Räumen rechts und links, Ausgang am Ende im Turm mit Treppe und Aufzug zu allen Etagen, zwei weitere Sanitäranlagen. Erdgeschoss: Heizraum mit Gasheizung (1999), Aufzug zum 1. Stock, Maschinenraum für den Aufzug, Elektroverteiler, Lager für brennbare Flüssigkeiten, zertifiziert, Flur, verschiedene Räume links und rechts, Notausgang auf den seitlichen Platz in der Mitte des Flurs, Lager, Personalraum mit Küche, Garage. Garten auf der rechten Seite mit Gerätehäuschen und Zugang zu einer 4-Raum-Wohnung, bestehend aus: Eingang, Flur, Küche, 4 Räumen, Badezimmer mit Badewanne. Heizung mit Gas und Heizkörpern, Klimaanlage mit Verteilung. Verfügbar ab Juli 2026. Monatliche Miete: Chf 25'450.-.

HELLES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT SEEBLICK IN LUGANO-ZENTRUM

In erster Reihe am See, im Zentrum von Lugano, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock mit panoramischer Aussicht auf den Luganersee und die Berge zur Miete an. Die Lage ermöglicht es, die Via Nassa und alle wichtigsten Dienstleistungen zu Fuß zu erreichen.Der Aufzug mit direktem Zugang führt zur 198 m² großen Wohnung (193 m² Wohnfläche). Der Eingang führt zum großen Wohnzimmer mit Balkon mit Seeblick. Die Küche ist modern und separat. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit begehbaren Kleiderschränken und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Ein drittes Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie Bidet dient dem dritten Schlafzimmer.Die Wohnung verfügt über eine private Waschküche und autonome Klimaanlagen in jedem Raum. Hochwertige Ausführung mit Marmorböden und Parkett. Das Gebäude verfügt über automatisierte Garagen.Kleinere Haustiere sind erlaubt.Verfügbar ab sofort mit Mindestmietvertrag von zwei Jahren.Miete: CHF 6'000.-Pauschale Nebenkosten: CHF 900.-2 mechanisierte Parkplätze: CHF 700.-Gesamtpreis: CHF 7'600.-

2 Monatsmieten kostenlos! 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

In einer der ruhigsten und grünsten Wohngegenden von Pazzallo bieten wir diese helle 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Doppelhauses zur Miete an.Mit einer Wohnfläche von etwa 110 m² bietet die Wohnung gemütliche und gut verteilte Räume, die eine familiäre und harmonische Atmosphäre schaffen, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität suchen.Außenbereiche:Der Clou dieser Immobilie ist der private Garten von etwa 55 m², der bis ins Detail gepflegt und mit einem überdachten Grotto verfeinert ist, einem idealen Raum für Mahlzeiten und Abendessen im Freien, um sich zu entspannen oder schöne Momente mit Familie und Freunden zu verbringen.Innenaufteilung:Die Wohnung besteht aus:Funktionaler und gut organisierter KücheGemütlicher Esszone, perfekt für das Unterbringen von Familie und FreundenGroßem, hellem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum GartenGeräumigem SchlafzimmerKleinem Zimmer, ideal für Kinder oder als StudierzimmerZwei gut verteilten Bädern, beide praktisch und funktionalTechnischem Raum und Waschküche (in gemeinsamer Nutzung mit der anderen Einheit), mit Platz zum Trocknen der Wäsche und Aufbewahren von GegenständenKomfort und Kosten:Monatliche Miete: CHF 1'950.Nebenkosten: CHF 300. (exklusive Strom und Abfallgebühren)Parkplätze: 2 Außenplätze insgesamt für CHF 100./MonatIdeal fürFamilien oder Paare, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, umgeben von Grün und pet-friendly, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, Schulen und Verbindungswegen nach Lugano entfernt.Eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und einen Garten zum Leben suchen, das ganze Jahr über, in einer der schönsten Orte im Luganese.

Wir vermieten Gewerbefläche

Bürofläche von ca. 230 m² im zweiten Stock mit Ausblick auf zwei Seiten, mit Lift erschlossen. Möglichkeit der Anpassung an die Bedürfnisse des Interessenten, modulare Räume.Manno (6928), im Bezirk Lugano (Kanton Tessin), gilt als wichtiger Industrie- und Handelsstandort dank seiner geografischen Lage und der hohen Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsrouten. Im Talgrund des Vedeggio gelegen, bietet die Gemeinde eine etablierte Industriezone, in der viele lokale und internationale Unternehmen bereits erfolgreich Fuß gefasst haben.Verfügbarkeit von überdachten und externen ParkplätzenFür Informationen kontaktieren Sie Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wir vermieten ein Verwaltungsbüro mit 272.25 m²

In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahnanschlussstelle und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen Verwaltungs- und Gewerberaum von 272,25 m².In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren.Das Gebäude ist aus Stahlbeton und Fertigteilen errichtet.Das Gebäude verfügt über zentrale Klimaanlage und Heizung mit Fancoil, technischem Boden und Gegendecke und ist an das Glasfasernetz angeschlossen.Es stehen interne Parkplätze und Archiv-Depots zur Verfügung.Mietpreis: 4'991,25 CHF/Monat + MwStNebenkosten: 907,50.- CHF/Monat + MwStInterner Parkplatz: 130.- CHF/Monat + MwStKeller / ArchivVerfügbar für 100 CHF/m²/Jahr + MwStVerfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 076 276 07 31

Appartement mit 1.5 Zimmern in Paradiso

Palazzo in der Nähe der Autobahnausfahrt und nur wenige Minuten vom Zentrum von Paradiso und aller Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Einzelzimmer von 20 m² zu vermieten- Zimmer/Wohnzimmer mit Einbauschränken- Kleine Küche- Badezimmer mit Dusche- Keller- Gemeinsame WaschkücheKeine Nebenkosten.Kaution: 3 Monatsmieten (Swisscaution wird akzeptiert).Die aktuellen Mieter suchen einen Nachmieter.Möglichkeit für einen Außenparkplatz zu CHF 90.- pro Monat

Büro - Lugano

Wir bieten einen Büro Raum von etwa 105 m² im prestigeträchtigen Zentrum von Lugano, in einem Bereich von großem Wert. Derzeit besteht er aus 3 Räumen, dieser Raum ist vollständig modulierbar, um jeden beruflichen Bedarf zu erfüllen. Mit einem großen Eingang ausgestattet, ist das Büro ideal, um eine einladende und funktionale Rezeption zu schaffen.Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet, um eine angenehme und gesunde Arbeitsumgebung zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es einen Parkplatz zum Preis von 250.-- Fr., um es dem Personal zu ermöglichen, während der Arbeitszeit bequem zu parken.Die Fläche ist bereits verkabelt, aber es ist möglich, Anpassungen vorzunehmen, je nach den spezifischen Bedürfnissen der im Raum stattfindenden Aktivität. Das Gebäude, von großer Repräsentanz, ist ideal für Fachleute wie Treuhänder, Anwälte, Zahnärzte, Ärzte und Architekten.Schließlich macht diese Angebots noch interessanter, dass die Kosten pauschal sind, nämlich 400 Franken im Monat, einschließlich der Kosten für die Klimaanlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem Raum von großem Prestige und Funktionalität im Herzen von Lugano zu etablieren. Kontaktieren Sie uns heute, um einen Besuch zu buchen!

1,5 Zimmer in der Nähe des Zentrums von Lugano

Wir vermieten in einer komfortablen und zentralen Lage eine geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die Wohnung verfügt über: - eine Küche mit Geschirrspüler- ein Schlafzimmer mit Parkettboden- ein Badezimmer mit Badewanne Die Wohnung bietet eine freie Aussicht Parkplätze in einer komfortablen Tiefgarage stehen zur Verfügung, mit separatem Vertrag. Der derzeitige Mieter sucht einen Nachmieter ab Januar. Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen der Wohnung zur Verfügung.

Büro - Lugano

In der Lugano-Innenstadt bieten wir ein Büro mit insgesamt 448 m², das auf zwei Ebenen verteilt ist, mit der Möglichkeit, auch nur eine Etage zu mieten.Es handelt sich um einen funktionalen und leicht modifizierbaren Raum, der den Bedürfnissen Ihrer Aktivität entspricht. Der große Eingang ermöglicht die Einrichtung einer einladenden Rezeption, während die interne Verteilung eine flexible Aufteilung der Räume ermöglicht.Das Gebäude ist mit Klimaanlage, getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen und einer bereits verkabelten Fläche ausgestattet, mit der Möglichkeit weiterer technischer Anpassungen.In einem prächtigen Gebäude gelegen, stellt es eine ideale Lösung für professionelle Büros, Treuhandgesellschaften, Anwälte, Ärzte, Architekten oder Zahnärzte dar, die die maximale Sichtbarkeit und Praktikabilität im Herzen der Stadt suchen.Zwei Parkplätze sind für 250.- CHF pro Stück verfügbar.Verfügbar ab 1. Mai 2025.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: eine strategische Position, um Ihrem Arbeitsplatz Wert zu verleihen.

Büro - Lugano

Wir bieten einen Büro Raum von etwa 105 m² im prestigeträchtigen Zentrum von Lugano an, in einer Zone von großem Wert. Derzeit besteht dieser Raum aus 3 Räumen und ist vollständig modulierbar, um jeden beruflichen Bedarf zu erfüllen. Mit einem großen Eingang ausgestattet, ist das Büro ideal, um eine einladende und funktionale Rezeption zu schaffen.Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet, um ein angenehmes und gesundes Arbeitsumfeld zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es einen Parkplatz für 250.-- Franken, um es dem Personal zu ermöglichen, während der Arbeitszeit bequem zu parken.Die Fläche ist bereits verkabelt, aber es ist möglich, Anpassungen vorzunehmen, um den spezifischen Bedürfnissen der dort ausgeübten Tätigkeit zu entsprechen. Das Gebäude, das eine große Repräsentanz bietet, ist ideal für Professionisten wie Treuhänder, Anwälte, Zahnärzte, Ärzte und Architekten.Schließlich macht diese Angebots noch interessanter, dass die Kosten pauschal sind und 400 Franken im Monat betragen, einschließlich der Kosten für die Klimaanlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Tätigkeit in einem Raum von großem Prestige und Funktionalität im Herzen von Lugano zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen!

Büro - Lugano

In der Innenstadt von Lugano bieten wir ein Büro von etwa 210 m², einen funktionalen und leicht modulierbaren Raum nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Der große Eingang ermöglicht die Einrichtung einer einladenden Rezeption, während die interne Verteilung eine flexible Aufteilung der Räume ermöglicht.Das Gebäude ist mit Klimaanlage, zwei getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen und einer bereits verkabelten Fläche ausgestattet, mit der Möglichkeit weiterer technischer Anpassungen.In einem prächtigen Gebäude gelegen, stellt es eine ideale Lösung für professionelle Büros, Treuhandgesellschaften, Anwälte, Ärzte, Architekten oder Zahnärzte dar, die höchste Sichtbarkeit und Praktikabilität im Herzen der Stadt suchen.Zwei Parkplätze sind für 250.- CHF pro Stück verfügbar.Verfügbar ab 1. Mai 2025.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: eine strategische Position, um Ihrem Arbeitsplatz Wert zu verleihen.

Pregassona - Gewerbefläche im Erdgeschoss zu vermieten

Gewerbefläche in Pregassona zur MieteIn einer Zone mit hohem Fußgängeraufkommen und in unmittelbarer Nähe zahlreicher Neubauwohnungen vermieten wir den letzten verfügbaren Gewerberaum von etwa 70 m² im Erdgeschoss.Das Objekt zeichnet sich durch große Fensterflächen aus, die eine hohe Sichtbarkeit gewährleisten, und durch modulare Innenräume, die an verschiedene Arten von Aktivitäten angepasst werden können.Ab Anfang 2027 verfügbar, ist es ideal für Dienstleistungen und Aktivitäten, die sich in einem dynamischen und wachsenden Umfeld etablieren möchten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!

BARBENGO - Gewerbezentrum Grancia mit 300 m²

Wir vermieten ein exklusives Showroom, das in einer bevorzugten Lage und neben dem renommierten Gewerbezentrum von Grancia liegt.Das Gebäude befindet sich in einer Zone mit sehr hoher Sichtbarkeit und ist strategisch günstig für den Handel, nur wenige Schritte vom Zentrum Lugano Süd entfernt. Wir bieten eine komfortable Fläche von 300 m², die wie folgt unterteilt ist:Geräumiges Showroom mit großen FensternSeparates Büro für mehr PrivatsphäreFunktionell angeordnete SanitäranlagenUnabhängige Eingänge für eine flexible ZugangsverwaltungEssbereichBequeme Lade- und Entladezone hinter dem GebäudeAufgrund seiner strategischen Lage, die von der Kantonsstraße aus sichtbar ist und nahe der Industriezone, dem Zentrum des Gewerbezentrums und der Autobahnausfahrt Lugano Süd liegt, ist diese Lösung ideal für verschiedene gewerbliche Aktivitäten.Darüber hinaus bieten wir die Möglichkeit, zusätzliche Büros, Parkplätze und Werbeflächen innerhalb des gleichen Komplexes zu nutzen, was eine größere Sichtbarkeit und eine optimale Verwaltung Ihres Unternehmens gewährleistet.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit.Kontaktieren Sie Antonio Coco unter der Nummer +41 76 606 02 05.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit schönem Garten

Delizioso 3.5-Zimmer-Apartment, eingebettet in die Natur mit eigenem Garten Helles Apartment, ca. 140 m² und weitere 150 m² Außenflächen, mit spektakulärer Aussicht von den Zimmern und den geräumigen Außenbereichen. In einem noblen Kontext von 6 Einheiten, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, ist die Residenza Cristallo von Grün umgeben, sowohl von ihren eigenen Gärten als auch von der offenen Aussicht, die von den umliegenden Bergen bis hinunter zum See reicht. Der Eingang, mit Vorzimmer, öffnet sich auf einen Korridor, der von einer Design-Krone und besonderen architektonischen Bewegungen beleuchtet wird. Das erste Zimmer kann als Studio/Fitnessraum oder auch als Schlafzimmer für Sie oder Ihre Gäste genutzt werden. Das Hauptschlafzimmer ist ein ruhiger und entspannender Raum für vollkommene Erholung. Zwei große Badezimmer, eines mit Fenster und mit allem Komfort ausgestattet, vervollständigen ideal die Schlafbereiche. Vor uns öffnet sich nun der Wohnbereich, wo wir ein großes Wohnzimmer mit einer Doppelhöhe-Verglasung finden, die Helligkeit schafft und dem Apartment mehr Luft gibt, und das Gefühl vermittelt, den Außenbereich als Fortsetzung des Eigentums zu leben. Wenn wir weitergehen, finden wir links den Zugang zu einer überdachten Terrasse von 20 m², die es ermöglicht, im Freien zu essen und zu trinken, mit der Familie oder mit Freunden, ohne sich um das Wetter zu kümmern. Neben der Terrasse finden wir einen sehr praktischen Abstellraum für Gartenausstattung und anderes. Von der Terrasse aus gelangen wir in den Garten, einen 120 m² großen Raum, in dem man sich in absoluter Privatsphäre entspannen kann. Dieser sehr gut gepflegte Garten ist mit einer Dusche ausgestattet, die bei heißen Tagen sofort benutzbar ist. Das Wohnzimmer ist durch ein Panoramafenster gekennzeichnet, das uns eine atemberaubende Aussicht bietet, mit Blick auf die Grünflächen und auch auf die umliegenden Berge. Rechts haben wir schließlich eine schöne offene Küche, die zum Wohnbereich gehört, mit modernen und funktionalen Geräten ausgestattet. Die Fußböden des Hauses sind alle aus Grès, mit Ausnahme der Schlafzimmer, deren Fußboden mit einem schönen Bambus-Parkett verziert ist. Alle Fenster haben elektrisch betriebene Jalousien, die Fußbodenheizung ist mit Schlangen ausgestattet. Im Inneren der Wohnung gibt es auch einen großen Nebenraum, der eine Waschküche für den exklusiven Gebrauch beherbergt, mit großen Schränken, Waschmaschine und Trockner und einem individuellen Boiler. Schließlich ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet und man kann bequem vom Garage zu den Wohnungen gelangen, ohne das Gebäude zu verlassen Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu mieten. Kleine und mittelgroße Haustiere sind erlaubt. Monatliche Miete für die Wohnung: 1.950.- CHF Ein Parkplatz in der Garage ist in der Miete enthalten. Nebenkosten: 350.- CHF monatlich Es besteht die Möglichkeit, weitere Parkplätze in der Garage auf Anfrage zu mieten.

Stabile multifunzionale flessibile e modulabile da 500 a 3220 mq

Proponiamo in locazione, A CONDIZIONI ESTREMAMENTE INTERESSANTI, un ampio immobile a Bedano, ideale per molteplici attività quali uffici, showroom, laboratori, attività industriali/artigianali leggere e non moleste, ecc.L'edificio, costruito nel 2010, offre una superficie di circa 3'220 mq, distribuita su tre piani fuori terra, oltre un piano interrato adibito ad autorimessa.Gli spazi interni, in ottimo stato, totalmente riscaldati e raffrescati, pronti all'uso, sono caratterizzati da un layout prettamente in Open Space, regolare, luminoso e facilmente adattabile alle esigenze specifiche del locatario. Sono inoltre disponibili arredi, qualora necessari.La proprietà comprende:54 posti auto in autorimessa8 posti auto esterni16 posti motoLa posizione è particolarmente strategica: l'edificio si trova infatti nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale Lugano Nord e a soli 100 metri dalla fermata dell'autopostale, che assicura collegamenti dal centro città e dalla stazione FFS.Soluzione ideale per aziende che ricercano spazi moderni, versatili e facilmente raggiungibili dalle principali vie di comunicazione.Moltiplicatori d'imposta comunale estremamente interessante.Per informazioni contattare il Sig. Graziano. Marra al nr. 091 9731270 o al nr. 079 6210345.****************************************************Flexible and modular multifunctional building for rent Spacious property, on extremely attractive terms, ideal for a variety of uses such as offices, showrooms, workshops, light industrial/craft activities that do not cause nuisance, etc.The building , built in 2010, offers a surface area of approximately 3,220 square metres, spread over three floors above ground, plus a basement used as a garage.Extremely attractive municipal tax multiplier.The interior spaces, in excellent condition, fully heated and cooled, ready for use, feature a purely open-plan layout, regular, bright and easily adaptable to the specific needs of the tenant. Furniture is also available, if required.The property includes: 54 parking spaces in the garage, 8 outdoor parking spaces, 16 motorbike parking places. The location is particularly strategic: the building is located close to the Lugano Nord motorway exit and just 100 metres from the bus stop, which provides connections to the city centre and the railway station.An ideal solution for companies looking for modern, versatile spaces that are easily accessible from the main transport routes.****************************************************Flexibles und modulares Mehrzweckgebäude zur MieteGeräumige Immobilie, zu besonders attraktiven Konditionen, ideal für eine Vielzahl von Nutzungen wie Büros, Ausstellungsräume, Werkstätten, leichte industrielle/handwerkliche Tätigkeiten, die keine Belästigung verursachen, usw.Das 2010 erbaute Gebäude bietet eine Fläche von ca. 3.220 Quadratmetern, verteilt auf drei oberirdische Stockwerke, zuzüglich eines als Garage genutzten Untergeschosses.Äußerst attraktiver Gemeindesteuermultiplikator.Die Innenräume sind in ausgezeichnetem Zustand, vollständig beheizt und gekühlt, bezugsfertig und verfügen über eine rein offene Raumaufteilung, sind regelmäßig, hell und leicht an die spezifischen Bedürfnisse des Mieters anpassbar. Auf Wunsch sind auch Möbel verfügbar.Die Immobilie umfasst: 54 Parkplätze in der Garage, 8 Außenparkplätze, 16 Motoradparkplätze. Die Lage ist besonders strategisch günstig: Das Gebäude befindet sich in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord und nur 100 Meter von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie das Stadtzentrum und den Bahnhof erreichen.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die moderne, vielseitige Räumlichkeiten suchen, die von den wichtigsten Verkehrsachsen aus leicht zu erreichen sind.

Büros in Manno, 260 und 330 m² zu vermieten

2 km von der Autobahnabfahrt A2 Lugano-Nord, nur 5 Minuten vom Flughafen Lugano und 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Wir bieten zur Miete an:- Bürofläche von ca. 260 m² im zweiten Stock mit Ausblick auf zwei Seiten, mit Lift erschlossenMaßgeschneiderte Ausführungen auf Anfrage möglich.

Wohnung mit 3 Räumen und kleinem Garten

In einer Wohngegend, die besonders ruhig und gesucht ist, bieten wir eine schöne 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit nur sieben Einheiten an, das kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank hochwertiger struktureller Maßnahmen, darunter ein neues isoliertes und belüftetes Dach und ein modernes Heizungssystem.Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausführung und eine hervorragende Wohnqualität aus. Die Küche, die elegant gestaltet ist, wird durch Granitoberflächen aufgewertet und ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.Diese Einheit verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen Garten zur ausschließlichen Nutzung.Ein privater Keller steht zur Verfügung, während die gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug ausgestattet ist.Mietbedingungen: • Monatliche Miete CHF 1'250.- • Kaution für Nebenkosten CHF 180.- • Pauschale für Waschküche CHF 28.- / Monat Haustiere sind nicht erlaubt.Das Gebäude verfügt auch über einen Atomschutzraum.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Wohnlösung zu begleiten.