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Gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung im Parterre in Pregassona mit 1 kostenlosen Nettomiete!

Wir vermieten eine Wohnung in bevorzugter Lage. Die Wohnung befindet sich in strategischer Lage aufgrund der Nähe zu Dienstleistungen und Einkaufszentren und bietet gleichzeitig Ruhe.Die Wohnung besteht aus:Eingang mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkonoffene Küche, voll ausgestattetSchlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und Bidet.Eine Kellerwohnung und eine gemeinsame Waschküche vervollständigen die Wohnung.Bei Abschluss eines Mindestmietvertrags von 12 Monaten erhalten Sie eine kostenlose Nettomiete.Haben wir Ihre Aufmerksamkeit geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besuch vor Ort, wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung zu zeigen.

Ideales für Ihre Familie

Zu vermieten in einer gut erschlossenen Zone, helles 3.5-Zimmer-Wohnung in Viganello, einer komfortablen und ruhigen Gegend.- nicht bewohbare Küche- Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden- Zimmer mit Parkett (eines kleiner als 10 m2 und ein Doppelzimmer)- Küche mit Geschirrspüler- Gäste-WC - Einbauschränke im Flur- BalkonDas Wohnhaus verfügt über einen großen Innenhof mit zentralem Garten.Parkplätze in der Tiefgarage stehen zur Verfügung für Fr. 115.-Haustiere sind willkommen!

Luxuriöse 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Seeblick in Morcote

Im malerischen Dorf Morcote, zu den schönsten der Schweiz gehörend, bieten wir eine exklusive und raffinierte 2.5-Zimmer-Duplex-Wohnung zur Miete an, mit einer großzügigen Fläche von 126 m², in einer exklusiven Residenz mit höchstem Komfort und hohem Niveau und last but not least einer Postkartenansicht.Die Wohnung besteht aus:Ein großes Atrium und ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer modernen offenen Küche, Zugang zur panoramischen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den See.Ein Schlafzimmer im Obergeschoss mit Dachfenster, das eine einzigartige und romantische Atmosphäre schafft.Zwei moderne und funktionale Badezimmer.Eine private Waschküche für höchsten Haushaltskomfort.Ein privater Garten mit direktem Zugang zum See und einem Außenpool.Monatliche Miete CHF 2'800.-Monatliche Nebenkosten CHF 400.-Verfügbar ab sofort.Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Hristina unter 076 276 07 31

Ihr neues Büro in der Nähe aller Dienstleistungen

In Viganello in der Nähe aller Dienstleistungen und mit Möglichkeit von komfortablen Parkplätzen in der Tiefgarage, vermieten wir Büro- oder Gewerberaum von 40 m2 im 1. Stock.Es handelt sich um einen Open-Space-Bereich mit Parkettböden, mit Sanitäranlagen und umlaufendem Stromkanal sowie mit Installationsanschlüssen. Parkplätze in der Tiefgarage sind auf Anfrage für CHF 115-/Monat pro Stück verfügbar.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.In dem dargestellten Grundriss sind zwei Büros eingezeichnet, da der Raum derzeit nicht unterteilt ist, aber problemlos unterteilt werden kann.Für Besuche und weitere Informationen Daisy Rossi E-Mail: daisy.rossi@wincasa.ch

SOTTOCENERI - GROßZÜGIGER RAUM MIT AUSBLICK AUF DIE KANTONALE (002)

Tarchini Group bietet eine großzügige Ausstellungsfläche von 338 m² im neuen Gewerbe- und Verwaltungszentrum "Il Centro" in Bironico zur Miete an.Höhe unter der Traverse: von 5,10 m bis 5,30 mHöhe unter dem Dach: von 5,60 m bis 5,80 mDas Gebäude "Il Centro" in Bironico verdankt seinen Namen der strategischen Lage: im Zentrum des Kantons Tessin, an der Kantonsstraße und nur 1,3 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Es wurde kürzlich errichtet und mit dem Fokus auf Unternehmen konzipiert, die ihren Betriebssitz im Tessin ansiedeln und Produkte und Dienstleistungen anbieten möchten, dank der effizienten Verkehrsinfrastruktur, die den gesamten Kanton optimal verbindet.Die große und helle Fläche bietet verschiedene Lösungen, die als Showroom, Büro, Labor mit angeschlossenem Lager und Depot genutzt werden können.Die Räume können leicht an die betrieblichen Anforderungen angepasst und moduliert werden, wie auch die im Fotobereich enthaltenen Renderings zeigen.Außenparkplätze verfügbar.Außenparkplatz: 80.- CHF pro Monat

BIRONICO - BOX 63 ideal als Labor, Lager, Büro oder Showroom

BOX 63 bietet eine Fläche von 183,52 m². Der Bereich wird im Rohzustand übergeben und kann für jeden Bedarf personalisiert werden, ideal für handwerkliches Labor, Lager, Büro, Showroom und Hobbyraum. Unsere Boxen befinden sich in strategischer Lage an der Kantonsstraße, 1,5 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera - Bironico. Jeder Bereich verfügt über einen separaten Eingang, eine Sektionaltür mit Fußgängertür und Zufahrt. Vorbereitung für Wasser, Strom und Heizung. Die Boxen sind modular und können kombiniert werden, um größere Flächen zu schaffen. Wählen Sie Ihre Box aus, um sie nach Ihren Wünschen auszustatten und zu personalisieren, die Möglichkeiten sind endlos!Externe Parkplätze verfügbar. Nebenkosten: CHF 153.- pro Monat Externer Parkplatz: CHF 80.- pro Monat Merkmalen:• Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7• Sektionaltür mit Fußgängertür• Vorbereitung für Anschluss von Wasser, Strom, Heizung und Telefonleitung• Tragfähigkeit: 2’000 kg/m² Wählen Sie Ihre Box aus, um sie nach Ihren Wünschen auszustatten und zu personalisieren, die Möglichkeiten sind endlos!Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

BIRONICO - BOX 63 ideal als Labor, Lager, Büro oder Showroom (Ref. 11)

BOX 63 bietet eine Fläche von 182,55 m². Der Bereich wird im Rohzustand übergeben und kann nach individuellen Bedürfnissen personalisiert werden, ideal für handwerkliche Labors, Lager, Büros oder Showrooms. Unsere Boxen befinden sich in strategischer Lage an der Kantonsstraße, 1,5 km vom Autobahneingang Rivera und 900 Meter vom Bahnhof Rivera-Bironico entfernt. Jeder Bereich verfügt über einen separaten Eingang, ein Sektionaltor mit Fußgängertür und Zufahrt. Vorbereitung für Wasser, Strom und Heizung. Die Boxen sind modular und können verbunden werden, um größere Flächen zu schaffen. Externe Parkplätze verfügbar Kosten ausgeschlossen Externer Parkplatz: 80.- CHF pro Monat Merkmalen: • Unabhängiger Zugang 24/24 - 7/7 • Sektionaltor mit Fußgängertür • Vorbereitung für Anschluss von Wasser, Strom, Heizung und Telefonleitung • Tragfähigkeit: 2'000 kg/m² Erdgeschoss - 500 kg/m² erster Stock Wählen Sie Ihren Box aus und gestalten Sie ihn nach Ihren Wünschen, die Möglichkeiten sind endlos! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

3 helles, modernes, wertvolles Objekt mit großem Garten

Direkt vom Eigentümer.In Gravesano wird eine Wohnung mit 3 Zimmern im modernen, zeitgenössischen Stil angeboten, die kürzlich erbaut wurde und mit hochwertigen Ausführungen ausgestattet ist. Ideal für eine Single, die mehr Platz wünscht, oder für ein Paar, das eine gemütliche und leicht zu bewirtschaftende Wohnung sucht.Die Wohnung ist gut belüftet und verfügt über einen großen, ebenerdigen Garten von 120 m² mit eigenem Tor und einem überdachten Patio/Portikus von etwa 24 m², der mit neuen, automatischen Jalousien ausgestattet ist, die im März 2025 installiert wurden. Außerdem gibt es eine großzügige Keller-/Abstellraum von über 24 m².Ruhige Lage in einer Residenz mit nur 4 Wohnungen (2 im Erdgeschoss und 2 im ersten Stock).Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, komfortabel und mit allen Dienstleistungen ausgestattet, in einer ruhigen und friedlichen Zone, in der kein Durchgangsverkehr herrscht. Sie finden diese helle Wohnung in der Residenz Le More, in einer seitlichen und reservierten Position.Die Residenz Le More liegt in Gravesano auf der rechten Seite des mittleren Vedeggio-Tals, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano-Nord entfernt, in der Nähe der Einkaufszentren von Gravesano und den umliegenden Dörfern, den obligatorischen kommunalen Schulen, medizinischen Studien, Zahnarztpraxen, Apotheken, Krankenhäusern und nicht weit von der beruflichen Universität und dem Liceo di Lugano 2 (alles zu Fuß erreichbar).Die Wohnung öffnet sich zum Eingang und entwickelt sich entlang des Flurs, der Zugang zu allen Zimmern bietet.Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet und sehr großzügig und hell: Er umfasst das Wohnzimmer und die moderne, elegante Küche mit Blick auf den großen Garten durch den überdachten Portikus und ist von hohen, geräumigen Schiebetüren umgeben, die einen modernen und luftigen Touch verleihen. Der Portikus verfügt außerdem über eine große, elektrische Vertikallamelle, die eine vollständige Schließung ermöglicht.Der Schlafbereich, nach Südosten ausgerichtet, ist ebenfalls großzügig und gut beleuchtet von zwei Fenstern und besteht aus einem Master-Schlafzimmer und einem Gästezimmer.Das Badezimmer ist großzügig und modern, mit hochwertigen Ausführungen, und verfügt über WC, Bidet, Badewanne und Fenster.Die Wohnung wird durch einen großen, betonierten Keller mit Tür, ca. 24 m², und einer gemeinsamen Waschküche (groß und nur für 2 Wohnungen) vervollständigt. Es besteht auch die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine in der Waschküche für den privaten Gebrauch zu installieren.Ein privater Zufahrtsweg führt von der Via Nobreta zu den überdachten Parkplätzen.Innerhalb von 4 Minuten zu Fuß können die Supermärkte Müller und Lidl, die Apotheke, verschiedene Bars und Restaurants erreicht werden.Die Bushaltestelle Lugano (Autosilo Balestra) - Lugano (Bahnhof) - Manno - Gravesano - Lamone (Bahnhof) liegt 350 Meter entfernt.Residenz Le More, Via Cappelletta 1 (Ecke Via Nobreta), 6929 GravesanoVerfügbar ab sofort.Miete CHF 1'650.-/Monatzuzüglich Nebenkosten von 200.-/Monatzuzüglich Parkplatz in der Tiefgarage CHF 150.-/Monat(Ein eventueller zweiter Parkplatz in der Tiefgarage ist für CHF 150.-/Monat verfügbar)Kaution: 3 Monate (Swisscaution wird akzeptiert).Vertrag: Mindestens 3 JahreWir wählen qualifizierte Mieter aus.(Für internationale Anfragen wenden Sie sich bitte telefonisch, per Formular oder E-Mail an uns: Englisch fließend geschrieben und gesprochen)___________________________*Die in den Bildern vorhandenen Hecken wurden kürzlich entfernt.

Wohnung 3.5 Zimmer zur Miete in Cademario

Wir bieten eine 3.5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend in Cademario zur Miete an.Die privilegierte Lage garantiert eine offene Aussicht und einen besonders reservierten Kontext, der Privatsphäre und Ruhe bietet.Wohnbereich-Geräumiges Doppelschlafzimmer-KücheSchlafbereich-Hauptschlafzimmer-Zweites Schlafzimmer-Badezimmer mit BadewanneZusätzliche Räume-Waschküche-Kelleranteil-2 Außenparkplätze AußenbereicheEin Portikus mit direktem Zugang zum Garten komplettiert die Immobilie, von dem aus man einen angenehmen offenen Panorama genießen kann.Bedingungen-Mietzins: CHF 1550, inklusive NebenkostenWeitere Details werden auf Anfrage mitgeteilt.

Massagno: Modernes und raffiniertes 3.5-Zimmer-Apartment in exklusiver Residenz mit Wellnessbereich

Im residenziellen Gemeinde Massagno bieten wir eine prestigeträchtige 3.5-Zimmer-Wohnung in einer modernen Residenz von hohem Standard mit einer beheizten Indoor-Pool, Sauna, Fitnessraum und Gemeinschaftsgarten an.Das 2012 errichtete Luxuswohngebiet Elos Park befindet sich in der Via Genzana 4, einem ruhigen, aber hervorragend bedienten Wohngebiet. Die Lage des Objekts ist besonders strategisch dank der unmittelbaren Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof Lugano (in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) und allen wichtigen Dienstleistungen des Viertels: der Bank Raiffeisen, der Post, mehreren Supermärkten, Bars und Restaurants, den Schulen von Massagno, dem kommunalen Schwimmbad Valgersa und der Autobahnausfahrt Lugano Nord.In den letzten Jahren hat das gesamte Viertel einen wichtigen Prozess der städtischen Entwicklung und Revitalisierung erlebt und ist heute ein sehr begehrtes Gebiet, das sowohl von denen, die eine Mietlösung suchen, als auch von denen, die ein wertvolles Immobilienobjekt kaufen möchten, geschätzt wird.Die elegante Residenz bietet ihren Bewohnern einen schönen Fitnessraum und einen modernen Wellnessbereich mit beheiztem Indoor-Pool und Sauna, mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten.Im 2. Stock gelegen, mit einer Netto-Wohnfläche von etwa 105 m² (ohne Terrasse), zeichnet sich die Wohnung durch großzügige, helle Räume mit modernem Design aus, die in folgende Bereiche unterteilt sind: • Wohnbereich: Der Wohnbereich besteht aus einem großen offenen Wohnzimmer mit moderner Küche, ausgestattet mit Panoramafenstern, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung gewährleisten und einen direkten Blick auf die große überdachte Terrasse (etwa 18 m²) bieten. • Schlafbereich: Ein Durchgang (mit Platz für einen Einbauschrank) trennt harmonisch den Wohnbereich vom Schlafbereich. In diesem Bereich finden wir ein komfortables Schlafzimmer, eine geräumige Suite mit Bad und Dusche, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum mit Anschluss für die eigene Waschmaschine. Zusätzlich bietet die Wohnung einen komfortablen Keller/Abstellraum von großzügigen Dimensionen und einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage. Auf Anfrage ist auch ein zweiter Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar.Vertragsbedingungen:Nette Miete für die Wohnung: CHF 2'600.-Kaution für Nebenkosten: CHF 350.-Miete für Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 200.- pro Stück (CHF 400.- für beide)Mindestmietdauer: 1 Jahr, verlängerbarKaution: 3 Monatsmieten auf ein gesperrtes Bankkonto oder Swiss CautionHaustiere erlaubtDie Wohnung ist ideal für diejenigen, die ein raffiniertes Immobilienobjekt in einem komfortablen und strategischen Umfeld suchen.Standort: Massagno liegt strategisch zwischen den Toren der Stadt Lugano und der Gemeinde Savosa und bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, alle Dienstleistungen, Infrastrukturen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe zu nutzen. Die gute Anbindung an das Autobahnnetz (Ausfahrt Lugano Nord) und die öffentlichen Verkehrsmittel (Bushaltestellen, Bahnhof Lugano) gewährleisten eine bequeme Fortbewegung im Gebiet, während die Lage am Hang einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge bietet.Massagno ist eine Gemeinde mit leichtem Zugang zu den städtischen Annehmlichkeiten sowie den umliegenden Grünflächen, bekannt für ihre gastfreundliche und gut vernetzte Gemeinschaft, die die Ruhe eines Wohngebiets mit der Lebendigkeit der Stadt Lugano verbindet.

7 vollständig verglaste Auslagen - strategische Lage - starker Fußgängerverkehr

Zwei neue, moderne und helle Gewerberäume in der Residenz Green Corner in Paradiso, in einem der sichtbarsten und verkehrsreichsten Gebiete von Lugano.Eine ideale Lösung für Unternehmen, die sofortige Sichtbarkeit, ein professionelles Image von höchstem Niveau und eine ständige Präsenz vor einem kontinuierlichen Kundenstrom, sowohl zu Fuß als auch mit Fahrzeugen, suchen.Dank der großen Glasflächen und der hoch sichtbaren Lage eignen sich die Räume besonders für Unternehmen, die eine starke Erkennbarkeit und Präsenz auf der Straße benötigen, wie z.B. medizinische Praxen, Wellnesszentren, Physiotherapiepraxen, Showrooms, Boutiquen und Büros.Sichtbarkeit, die für Ihr Unternehmen arbeitet7 vollständig verglaste Auslagen direkt auf der StraßeMaximale Tages- und AbendbeleuchtungArchitektonische Beleuchtung des Gebäudes in den Abendstunden, die die Auslagen aufwertet und auch nachts Sichtbarkeit gewährleistetModernes städtisches Umfeld mit sehr hohem FußgängerverkehrEine ideale Lösung für Unternehmen, die ein professionelles Image und eine repräsentative Adresse in einer strategischen Lage suchen.Neue, flexible und technisch fortschrittliche RäumeDie Räume sind neu gebaut und können vollständig an die Bedürfnisse des Unternehmens angepasst werden:DomotikKlimaanlageDreifachverglasung mit hoher EffizienzModerne technische AnlagenQualitätsausführungEs ist möglich, die beiden Räume zu verbinden und so einen einzigartigen Raum von 231,70 m² zu schaffen, der ideal für Unternehmen mit größeren operativen Anforderungen oder kommerziellen Konzepten mit großem Impact ist.Strategische Lage von absolutem Wert3 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt100 Meter von der Autobahnausfahrt Lugano-Süd entferntEin paar Schritte vom See entferntUnmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und ParkplätzenStarker Fußgängerverkehr und FahrzeugverkehrEine Lage, die kontinuierliche und natürliche Sichtbarkeit gewährleistet.Flächen und MietkostenRaum 1113,40 m²CHF 6550.- pro Monatinkl. 2 Abstellräumen inkl. 2 Parkplätzen+ Nebenkosten Raum 2118,30 m²CHF 6800.- pro Monatinkl. 2 Abstellräumeninkl. 2 Parkplätzen+ Nebenkosten

Miete sofort 4.5 Zimmer in Lugano - Seeblick - In repräsentativer Residenz

Zu vermieten sofort ein geräumiges und modernes 4.5-Zimmer-Apartment von 165 m² im 1. Stock mit herrlichem Seeblick.Die neu gebaute Villa befindet sich in der Via Soldino 32 in Lugano.Beschreibung der Wohnung:Eingangshalle, Gästetoilette, offene Küche mit Siemens-Geräten, großes Wohnzimmer mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit Vertikalsonnenschutz, 3 Schlafzimmer, 1 Balkon, 1 Badezimmer, 1 Dusche, Einbauschränke in der Eingangshalle und im Schlafzimmer und geräumiger Keller.Die repräsentative Residenz mit 40 Wohnungen ist in 3 unabhängige Blöcke unterteilt und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsgarten mit alten Bäumen. Die Gartenpflege erfolgt durch Roboter, um die Ruhe und Privatsphäre zu schützen.Wärmeanlagensystem mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Gasheizung + Kompensation durch Solarmodule für Warmwasser und Photovoltaikanlage.Die Wärmeverteilung erfolgt durch Fußbodenheizung (Serpentine). Raumthermostate in jedem Raum.Bodenbeläge:Wohnbereich mit 60x60 PorzellanplattenSchlafzimmer und Badezimmer mit Porzellanplatten, ähnlich wie Eichenparkett, weiß gefärbt.Raumhöhe 2,70 mMöglichkeit, innere Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 150.-- monatlich pro Stück zu mieten.Weitere Informationen und Besichtigungen:IMMOBILIARE DE BERNARDIS SAVia Nosedo 10 - 6900 Massagnowww.immodebe.chTel. 091 960 18 80

ZWEI SCHRITE VON MONTAGNOLA IN EINER PRIVILEGIERTEN UND RUHIGEN GEGEND MIT EINER GROSSEN TERRASSE

In MONTAGNOLA, in einer bevorzugten Lage, in einer noblen Residenz mit nur 10 Wohneinheiten, umgeben von Grünflächen und ruhig, nahe den Schulen und der amerikanischen Schule Tasis, bieten wir eine elegante und geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 117 m² in einer modernen Residenz mit schöner Terrasse zur Miete an.Das überwachte Gebäude verfügt über einen ständigen Bewachungsservice 7/7 h24.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Wohnbereich: Eingang mit Einbauschränken, Badezimmer mit Möglichkeit, eine private Wäscherei zu installieren, großes Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, herrlicher Blick auf die umliegenden Hügel, moderne offene Küche mit Theke und Geräten der neuesten Generation.Schlafbereich: zwei geräumige Schlafzimmer, getrennt durch einen bequemen Atrium-Bereich, Badezimmer mit großer Dusche, Ehebett-Schlafzimmer mit Bad en suite mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Bidet, Doppelwaschbecken und großer Dusche aus Glas.Die Jalousien des gesamten Hauses sind elektrisch. Neben der Möglichkeit, eine Wäscherei im Haus zu haben, gibt es bereits eine Vorrichtung für Waschmaschine und Trockner; das Haus verfügt über einen großen Wäscheraum und Trockner mit Waschmaschine und Trockner von 9 KG der neuesten Generation mit Chips.Die Liegenschaft wird durch einen großen Keller mit privater Stromversorgung, 2 Autostellplätzen in der Garage mit eigenem Zähler für die Ladung von Elektrofahrzeugen und Haustieren ergänzt.Haustiere sind erlaubt.Verfügbar ab: sofort oder zu einem zu vereinbarenden Zeitpunkt2 Autostellplätze zur Verfügung: CHF 150,00 jederGasheizung mit individuellen VerbrauchszählernKindergarten ca. 200 mAmerikanische Schule TASIS 300 mGrundschule ca. 500 mSekundarschule ca. 1500 mÖffentliche Verkehrsmittel ca. 200 mPost 300 mAutobahnanschluss ca. 1500 mVERDIENT EINEN BESUCH

Wohnung mit 4 Zimmern in Viganello

Adresse: Salita Viarno 38, ViganelloWohnung von etwa 70 m² (ohne Balkone), sehr hell und gut gelegen, in einer ruhigen Gegend. Das Gebäude verfügt über einen Flur, der zu den gut definierten Räumen führt: Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über:Neue KücheNeue BadewanneAktualisierte FliesenNeues BadezimmermöbelPVC-FensterBoden überwiegend aus Parkett, außer in Küche und Bad, die gefliest sindDienstleistungen und Zubehör:Einzelgarage im EigentumKellerCondominiale Waschküche mit Wechselnutzung (die Wohnung verfügt nicht über eine interne Waschmaschine)Zusätzliche Bedingungen:SwissCaution akzeptiertHunde sind nicht erlaubtKatzen sind erlaubtKosten:Monatliche Miete: CHF 1450.-Garage: CHF 100.-Vorauszahlung Nebenkosten: CHF 250.- + SaldoGesamtkosten pro Monat: CHF 1800.- + SaldoVertragsdauer: idealerweise 3 Jahre.

4,5 Lokale, nur zwei Schritte von allen Dienstleistungen entfernt

Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung in Cadempino zur Miete an, in einer ruhigen und gut bedienten Gegend, nur wenige Schritte vom Bahnhof und den Schulen entfernt.Die Wohnung, mit einer Fläche von 91 m², besteht aus:- Eingang mit neuem Einbauschrank mit zwei Türen- voll ausgestattete separate Küche mit Balkon- helles und geräumiges Wohnzimmer mit Balkon und Sonnenschutz- drei helle und geräumige Schlafzimmer - Badezimmer mit großer Dusche und Fenster.Die Immobilie wird vervollständigt durch:- private Keller- Gemeinschaftswaschküche- Erholungsbereich mit Grill.Haustiere sind erlaubt.Ein Außenparkplatz steht für CHF 80,00 monatlich und ein großer Abstellraum für CHF 150,00 monatlich zur Verfügung.Die Nebenkosten sind pauschal und es gibt keine Abrechnung am Ende des Jahres.

Wunderschöner Gewerberaum im Herzen von Paradiso

Möchten Sie arbeiten und Ihre Dienstleistungen den Kunden in einer prästigeträchtigen, komfortablen und zentralen Lage anbieten? Im Herzen von Paradiso bieten wir ein interessantes, geräumiges Gewerbeobjekt im Erdgeschoss der Residenza Cedrocity.Das Gebäude ist neu gebaut und beherbergt Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, Büros im ersten und zweiten Stock und Wohnungen in den oberen Stockwerken.Der angebotene Gewerberaum ist im Stil einer modernen, minimalistischen Stadtarchitektur konzipiert und verfügt über eine Fläche von ca. 195 m2 + einem Raum im Untergeschoss von ca. 58 m2 mit einer Damen- und Herrentoilette, einer Dusche und einem Umkleideraum für Männer und Frauen + einer zusätzlichen Toilette, die durch einen privaten Aufzug verbunden sind. Der Raum ist modulierbar und kann entsprechend den Bedürfnissen des neuen Mieters unterteilt werden.Die Heizung/Luftkonditionierung erfolgt durch Boden-Thermoventilatoren. Der technische Boden ermöglicht eine individuelle Verkabelung der Arbeitsbereiche. Der Boden ist mit hellen Fliesen (60x60) ausgelegt.Edle Ausführung, elektrische Rolläden und großzügige Räume zeichnen diesen interessanten Gewerberaum aus.Der Raum ist ab einem zu vereinbarenden Datum verfügbar.In der Nähe des Gebäudes finden Sie: Bushaltestelle, Bank, Restaurants, Geschäfte und vieles mehr. Dank regelmäßiger Busverbindungen erreichen Sie in nur 8 Minuten von Paradiso Lugano. Die Autobahnauffahrt nach Italien und Zürich ist nur wenige hundert Meter von der Residenz entfernt.Mehrere Parkplätze sind in der Tiefgarage verfügbar.Ein wunderschöner Gewerberaum, der sich hervorragend als Sitz für verschiedene Aktivitäten eignet. Eine sehr attraktive Lage in einer Gemeinde mit einer der niedrigsten Steuerbelastungen im Tessin (58%).Miete: CHF 330.00 / m2 / Jahr - CHF 4875.00 monatlich für die Fläche im ErdgeschossMiete: CHF 107.00 / m2 / Jahr - CHF 517.00 monatlich für das UntergeschossNebenkosten-Vorauszahlung CHF 775.00 / monatlichParkplätze in der Tiefgarage: CHF 200.00 / monatlich / jeder.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und auch für eine Besichtigung.

Zauberhaftes 3-Zimmer-Apartment in historischem Haus nahe dem See

RIF: APP. 1Nur 60 Meter vom Caslano-See entfernt, bieten wir eine elegante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines wunderschönen, komplett renovierten Hauses aus dem 16. Jahrhundert zur Miete an.Die Immobilie, etwa 80 m² groß, verbindet perfekt den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die originalen Gewölbe aus dem 16. Jahrhundert, die sichtbaren Balken und die feinen Gipsarbeiten schaffen eine einzigartige, warme und einladende Atmosphäre.Zusammensetzung der Immobilie • Neue, voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler • Geräumiges Wohnzimmer mit originalen historischen Details • Schlafzimmer mit Zugang zum Außenbereich • Zweites Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Waschbecken • Separates WC • Fenster mit Wärmedämmung und Doppelverglasung • Keller • Möglichkeit zum Be- und Entladen im Innenhof • Strategische und gut erschlossene Lage Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage, nur 60 Meter vom See entfernt, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung leben möchten. Alle wichtigen Dienstleistungen sind leicht zu Fuß erreichbar: die Coop ist etwa 7 Minuten entfernt, die Mittelschule 10 Minuten, die Apotheke 11 Minuten, während der Bahnhof und die öffentlichen Verkehrsmittel etwa 10-14 Minuten von der Wohnung entfernt sind.Wirtschaftliche Bedingungen • Nettomiete: CHF 1'220.- • Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 170.- • Pauschale für die Wäscherei (V-ZUG-Geräte): CHF 28.- • Gesamtkosten pro Monat: CHF 1'418.- Leider sind Haustiere nicht erlaubt.In demselben Wohngebäude sind auch zwei weitere 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Luxus-Penthouse 4.5 Zimmer mit Seeblick in Bissone

Luxus-Penthouse mit großer Terrasse und Seeblick in Bissone, in einer prestigeträchtigen Residenz neueren Baujahrs.Im zweiten und letzten Stock gelegen, besteht die 4,5-Zimmer-Wohnung aus: großem Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, Gästebad, Waschküche, Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, die ein Bad teilen, und einer großen Terrasse mit atemberaubendem Seeblick.Die Decken sind 3 Meter hoch und haben architektonische Absenken, die edle Räume schaffen, in denen man leben und den Panoramablick genießen kann.Der Zugang zur Wohnung erfolgt auch über einen internen Aufzug.Die Innenausstattung ist von hohem Standard: Calaccata White Lux-Effekt-Marmor-Keramikfußböden, LED-Beleuchtung mit diffuser und punktueller Beleuchtung, LED-Beleuchtung in den Schränken, Minimale Schiebetüren, elektrisch verstellbare Jalousien, Siemens-Geräte in der Küche.Die Miete umfasst 1 geräumige Keller und 3 Parkplätze in der Tiefgarage.Die Residenz verfügt über einen privaten Fußweg zum See.Das Wohngebiet liegt in einem hügeligen, grünen Gebiet, sonnig und mit Seeblick. In wenigen Autominuten ist das Zentrum von Lugano erreichbar.MAßeWohnung: 238 m²Terrasse: 64 m²Keller: 28,70 m²MONATLICHE KOSTENMiete: 9.840 CHF (Keller und Parkplätze inklusive)Vorauszahlung Nebenkosten: 600 CHFRef.: A-FON2-B3

Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Vernate

Helles Apartment mit 3.5 Zimmern in Vernate, mit eigenem Gartchen und Blick auf den See.Es liegt im erhöhten Erdgeschoss und bietet gemütliche Räume. Der Wohnbereich besteht aus dem Wohnzimmer mit offener Küche. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Waschmaschine/Trockner-Anlage. Alle Räume öffnen sich auf eine Terrasse und das eigene Gartchen.Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Heizung ist ölbefeuert mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen. Der Bau stammt aus dem Jahr 2006, während die Innenräume teilweise 2025 renoviert wurden.1 Keller ist im Mietpreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Außenparkplatz zu mieten.Die Wohnung ist Teil des Summer Village, einer Residenz mit besonders einladender und mediterraner Architektur, ideal für Familien und für die, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, fern vom Verkehr, aber dennoch nahe an allen wichtigen Einrichtungen. Die Gemeinde Vernate grenzt an Agno, wo Einkaufszentren, Schulen, der Flughafen und alle notwendigen Infrastrukturen leicht erreichbar sind. Die Lage ist strategisch: Das Zentrum von Lugano liegt nur 10 km entfernt, während die Grenze zu Italien weniger als 9 km entfernt ist.MAße Apartment: 84,20 m² Terrasse: 15,10 m²Garten: 35,80 m²MONATLICHEN KOSTENMiete: 1'600 CHFParkplatz: 50 CHFKosten: 200 CHF ohne AbrechnungRef.: A-MA-VER-E1-3-5

Wohnung 2.5 Zimmer in kurzer Entfernung zum See in Lugano

Wohnung 2.5 Zimmer in kurzer Entfernung zum See in Lugano, in einem gut bedienten und komfortablen Kontext zu den wichtigsten Dienstleistungen.Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines Hauses aus den 80er Jahren. Der Eingang öffnet sich zu einem Atrium, von dem aus man in das Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon gelangt, auf dem ein praktischer Abstellraum eingerichtet wurde. Die Wohnung wird vervollständigt durch eine Küche, ein geräumiges Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.Die Innenausstattung umfasst Parkett in der gesamten Wohnung, Beläge aus Gres, Holzfenster mit manuellen Lamellen. Die Heizung ist mit Heizöl und Wärmeverteilung über Bodenserpentine.1 Keller ist in der Miete enthalten. Es besteht die Möglichkeit, 1 Autoabstellplatz zu mieten.Zur Verfügung der Bewohner eine Wäscherei im Condominium.Die Wohnung befindet sich in einem bedienten Bereich von Lugano, nur wenige Minuten zu Fuß vom See, vom Stadtzentrum, vom Lido di Lugano, vom Tennisclub und vom Ausstellungszentrum entfernt. In der unmittelbaren Nähe sind Cafes, Restaurants, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel verfügbar.MAßeWohnung: ca. 60,00 m²Balkon: ca. 5,00 m²MONATLICHE KOSTENMiete: 1'550 CHFVorauszahlung Nebenkosten: 150 CHF mit Abrechnung zum JahresendeAutoabstellplatz: 200 CHF/Monat (optional)Ref.: A-ME-LUG-TIG-13