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Geräumiger Gewerberaum in neuer Wohnanlage in Giubiasco

In zentraler und sehr zugänglicher Lage wird ein Gewerberaum von 148 m² vermietet, ideal für Aktivitäten, die große Flächen und eine starke territoriale Präsenz erfordern. Das Objekt profitiert von der Synergie mit den Wohnungen, die in den oberen Stockwerken vermietet sind.Höhepunkte • Große und modulare Fläche • Hohe Sichtbarkeit auf dem Verkehrsweg • Modernes und sich entwickelndes städtisches Umfeld • Geeignet für Einzelhandel, Medizin, Dienstleistungen oder Showroom Der Raum befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet mit der Bushaltestelle "Giubiasco" nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt und Dienstleistungen, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet ist geprägt von modernen Wohngebäuden, umgeben von Grünflächen und Fußwegen, mit den malerischen Tessiner Bergen als Hintergrund.Das Objekt genießt eine gute Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer strategischen Lage nahe der Bahnlinie, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Ideal für gewerbliche Aktivitäten, die von einem modernen Raum in einem der dynamischsten Gebiete von Giubiasco profitieren möchten.

Moderne Gewerbeimmobilie in strategischer Lage in Giubiasco

Entdecken Sie dieses 59,6 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss in der Viale Camillo Olgiati in Giubiasco. Perfekt für Einzelhandel und Gewerbe, bietet dieser moderne Raum hervorragende Geschäftschancen in einem gut erschlossenen Gebiet.Hauptmerkmale: • Vielseitiger Raum: 59,6 m² im Erdgeschoss, ideal für Läden und Gewerbe • Neubau: Gebäude mit modernen Standards, das 2027 fertiggestellt wird • Vollständige Barrierefreiheit: ohne architektonische Barrieren • Strategische Lage: im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Sichtbarkeit, mit wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Die Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine gute Anbindung, während die Nähe zum Fluss den Wert des Gebiets erhöht.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, ein Gewerbe zu gründen oder zu erweitern, in einem modernen und gut angebundenen Umfeld im Herzen des Tessins.

Moderne Lokalität für dynamische Aktivitäten im Zentrum von Giubiasco

Innerhalb eines neuen Gemischtbau-Komplexes bieten wir ein 86,1 m² großes Gewerbeobjekt an, perfekt für Dienstleistungen, spezialisierten Einzelhandel oder Concept Stores. Das Objekt liegt in einem lebendigen städtischen Umfeld mit einem konstanten Fluss von Einwohnern und Besuchern.Hauptmerkmale • Funktionaler und gut nutzbarer Grundriss • Neue, personalisierbare Räume • Wachsendes, stark frequentiertes Viertel • Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Bushaltestelle von Giubiasco und die Grundschule. Die Nähe zur Bahn garantiert eine hervorragende Anbindung, während die Gegend im Sommer eine sonnige Atmosphäre bietet.Dieser Gewerberaum ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, zugängliches und gut gelegenes Objekt im dynamischen Zentrum von Giubiasco suchen. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, um Ihrem Unternehmensprojekt in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld Leben einzuhauchen.

Modernes Gewerbeflächen in Giubiasco zur Miete

Im Herzen eines stark entwickelten Viertels bieten wir ein helles Gewerbelokal von 104 m² im Erdgeschoss der neuen Residenza Olgiati an. Die Lage garantiert eine optimale Sichtbarkeit und Fuß- und Autoverkehr, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz im Gebiet festigen möchten.Stärken • Großzügige Fläche, leicht personalisierbar • Modernes Umfeld mit Bewohnern in den oberen Etagen • Sorgfältig gestaltete Ausführung und bereits fertiggestellte Sanitäreinrichtungen • Gute Verbindungen und Parkplätze in der Nähe Das Lokal befindet sich im Herzen von Giubiasco und genießt eine privilegierte Lage mit optimalen Verbindungen. Die Bushaltestelle "Giubiasco" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in der Nähe liegt. Die Umgebung ist tagsüber und abends ruhig, was eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter schafft.Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Dieser Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem der dynamischsten Gebiete des Tessins, mit allen Vorteilen einer modernen Konstruktion und einer strategischen Lage.

Verkaufsfläche mit Schaufenster

Das Gebäude befindet sich in der Via El Stradùn, der Hauptstraße von Monte Carasso, einem Wohnviertel von Bellinzona, das ruhig und gut erschlossen ist und durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl gekennzeichnet ist und an einer wichtigen Verkehrsader liegt, die sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge einen großen Verkehrsaufkommen aufweist und eine optimale Sichtbarkeit gewährleistet.Die Gegend ist nur wenige Autominuten vom Zentrum von Bellinzona und der Autobahn A2 entfernt und verfügt über verschiedene Bushaltestellen in der Nähe, was sie für alle, die aus dem Tal kommen, bequem macht. Ideal als Büro, kleines Beratungsbüro, Dienstleistungsunternehmen, Atelier, befindet es sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße, in einer Fußgängerzone.Der Raum verfügt über einen separaten Eingang, der von der Wohnung im Obergeschoss und den benachbarten Aktivitäten getrennt ist, um Privatsphäre und Professionalität zu gewährleisten.Die große Schaufensterfront ermöglicht eine maximale Ausstellung von Produkten und Dienstleistungen und eine optimale natürliche Beleuchtung.Im Gemeinschaftsbereich befinden sich ein Flur, ein zur Verfügung stehender Schrank und ein Sanitärbereich

Zentrale und gut erschlossene Lage

In einem historischen Gebäude im Zentrum von Bellinzona, nur 500m vom Bahnhof FFS entfernt, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, geräumiges Büro von 140mq, ideal für Fachleute (Anwaltskanzleien, Architekturbüros, Beratungsunternehmen usw.).

Schönes Apartment zur Miete, kürzlich renoviert

Schönes Apartment mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss in der Via San Gottardo 6 in Bellinzona zur Miete, kürzlich renoviert.Das Apartment besteht aus:- Hellem Wohnzimmer- Separater Küche- Esszimmer- Zwei Schlafzimmern- Badezimmer mit DuscheDas Gebäude bietet, dank der kürzlichen Renovierung, moderne Räume und gut verteilte Flächen, ideal für Paare oder kleine Familien.Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für CHF 100 pro Monat zu mieten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Jasmine Milani058 715 65 33jasmine.milani@privera.ch

Wir suchen einen Nachmieter - via San Gottardo 6, Bellinzona

Wir suchen einen Nachmieter ab dem 01.05.2026 für eine gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock in der via San Gottardo 6 in Bellinzona, die kürzlich renoviert wurde.Die Wohnung besteht aus:- Hellem Wohnzimmer- Separater Küche- Esszimmer- Zwei Schlafzimmern- Badezimmer mit DuscheDas Gebäude bietet aufgrund der kürzlichen Renovierung moderne Räume und gut verteilte Flächen, ideal für Paare oder kleine Familien.Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage für CHF 100 pro Monat zu mieten.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Jasmine Milani058 715 65 33jasmine.milani@privera.ch

Wohnung 2.5 Zimmer Duplex im Herzen von Bellinzona

Zu Vermieten: Wohnung 2.5 Zimmer Duplex im Herzen von Bellinzona mit atemberaubendem Blick auf die BurgenEntdecken Sie diese faszinierende Dachgeschosswohnung, die sich im Herzen von Bellinzona befindet und einen einzigartigen Panoramablick auf die Burgen der Stadt bietet. Eine hervorragende Lösung für diejenigen, die eine elegante, funktionale und charmante Unterkunft suchen.Hauptmerkmale:Fläche: 2,5 Zimmer auf zwei EbenenWohnbereich: Helles Wohnzimmer mit Klimaanlage, perfekt für Entspannung oder Unterhaltung mit Zugang zur Terrasse, Küche mit Insel.Schlafzimmer: Im Obergeschoss befindet sich ein großes und gemütliches Doppelzimmer, das über eine schöne Wendeltreppe zugänglich ist.Badezimmer: Badezimmer mit Badewanne und bequemem Abstellraum am Eingang.Terrasse: Ein kleiner Paradieswinkel mit unvergleichlichem Blick.Keller: Zusätzlicher Stauraum für Gegenstände.Ideale Lage: Die Wohnung befindet sich nur wenige Schritte vom Zentrum von Bellinzona entfernt, mit allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar.Verfügbarkeit: Sofort verfügbar.Monatliche Miete: 1'180.-Kaution: 100.-Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem der schönsten und historischsten Viertel von Bellinzona zu leben! Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute!

Wohnung mit 2.5 Zimmern, möbliert, Bellinzona

Wir bieten eine möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung im 5. und letzten Stock zur Miete an:Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit Einbauschränken • Wohnzimmer auf der Empore • Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Keller • Gemeinsame Waschküche • Außenparkplatz verfügbar Preis: CHF 1'300 + 150 CHF NebenkostenAußenparkplatz: CHF 100

Mansardenwohnung mit 4 Zimmern

Historisches Gebäude, sehr zentrale Lage, nur 4 Minuten zu Fuß vom Bahnhof FFS entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, angenehmes 4-Zimmer-Apartment, Küche mit Esszimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine in der Wohnung.Parkplatz in einer komfortablen Tiefgarage 500m entfernt auf Anfrage.

Res. Leche Park, 3.5-Zimmer-Wohnung, möbliert, Bellinzona

Wir bieten eine möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock in der Residenz Leche Park in Bellinzona zur Miete an.Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit offener Küche • Hauptschlafzimmer mit Bad mit Wanne • Einzelschlafzimmer • Zweites Bad mit Dusche • Keller mit Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine zu installieren • Condominiale Waschküche verfügbar • Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar Preis: CHF 1'900 + 150 CHF NebenkostenParkplatz in der Tiefgarage: CHF 150

Res. Leche Park, 3.5-Zimmer-Wohnung, möbliert, Bellinzona

Wir bieten eine möblierte 3.5-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock in der Residenz Leche Park in Bellinzona zur Miete an.Die Wohnung besteht aus: • Eingang mit Einbauschränken • Wohnzimmer mit offener Küche • Hauptschlafzimmer mit Kleiderschrank und Bad mit Wanne • Einzelschlafzimmer • Zweites Badezimmer mit Dusche • Keller mit Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine zu installieren • Condominium-Wäscherei verfügbar • Parkplatz in der Tiefgarage verfügbar Preis: CHF 1'900 + 150 CHF NebenkostenParkplatz in der Tiefgarage: CHF 150

Wohnung 4.5 Zimmer, nahe Schulen und Dienstleistungen

Im Zentrum von Giubiasco, nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen und Schulen entfernt, Wohnung 4.5 Zimmer, bestehend aus:- Eingangsbereich, Einbauschränke- vollständig eingerichtete Küche, bewohnbar- Wohnzimmer- 3 Schlafzimmer- Badezimmer mit Whirlpool und Dusche- Gästetoilette- großer Garten zur gemeinsamen Nutzung- Parkplatz in der Tiefgarage für 100.- CHFStrategische Lage: in einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend, mit der Bushaltestelle Giubiasco nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. In der unmittelbaren Nähe finden Sie die Apotheke BENU, den Supermarkt Denner und die Scuola dell'infanzia Giubiasco, alle zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage bietet viel Sonne im Sommer und gewährleistet eine ruhige Umgebung sowohl tagsüber als auch nachts.Ab 1. März 2026 verfügbar, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, in einer der faszinierendsten Städte des Tessins zu leben, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.

Villa komplett renoviert, nur 15 Minuten von Bellinzona entfernt

Die Villen befinden sich in der Via San Leonardo, leicht erreichbar und in einer extrem ruhigen und sonnigen Gegend.Die Gebäude sind optimal in das Gelände integriert und harmonisch mit den anderen ähnlichen Wohnungen in der Umgebung abgestimmt.Die 3 ½-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, zwischen den Häusern befinden sich der Technikraum und der Keller.Die Gebäude wurden im traditionellen Baustil errichtet, kürzlich renoviert und präsentieren sich wie neu.Das Dach mit zwei Dachflächen ist sehr gut isoliert und benötigt keine besondere Wartung.Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Buderus-Heizanlage der neuesten Generation, die mit Heizöl betrieben wird, die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizungen.Der Wohnbereich präsentiert sich sehr ansprechend, wird durch hochwertige Ausführungen aufgewertet und durch das sichtbare Dach aus Holz in den oberen Etagen.Der Außenbereich ist angenehm, mit einem ebenen Garten und Terrassen, komplett umzäunt.1 Parkplatz ist im Mietpreis enthalten, befindet sich auf dem angrenzenden Platz, in unmittelbarer Nähe gibt es viele Parkplätze auf kommunalem Grund.

Gewerbefläche zur Miete

In Castione, im Centro Cast, wird eine Gewerbefläche von 322 m² vermietet.Das Centro Cast ist leicht zugänglich und liegt nur 800 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.Darüber hinaus gibt es im gleichen Zentrum zahlreiche Unternehmen und die Einkaufszentren sind nur wenige hundert Meter entfernt, die Gegend hat also viel Betrieb.Der Raum befindet sich im ersten Stock und umfasst eine große Fläche, die für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann, 5 Büros, ein Badezimmer, ein Lager im gleichen Stock und 2 Parkplätze.Der Zugang für Fahrzeuge ist über eine seitliche Rampe möglich, während Fußgänger den Eingang im Erdgeschoss nutzen und mit dem Lift hinaufsteigen können.Das Gebäude verfügt auch über einen Gabelstapler bis zu 4800 kg, Klimaanlage und Wärmepumpe.Miete CHF 3950.00 + Nebenkosten. Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Mietobjekt: Logistikfläche/Gelände mit großer Fläche in Cadenazzo

Wir bieten ein großes Lager/ Labor im Erdgeschoss eines Industriegebäudes an. Cadenazzo ist ein strategischer Standort für Logistik und Transporte im Tessin, zwischen Bellinzona und Locarno und in der Nähe der wichtigsten Autobahnen und Eisenbahnlinien, im Herzen des Magadino-Tals. Der Ort hat wichtige logistische Investitionen angezogen, wie das neue Cargo-Logistik-Zentrum von Camion Transport, und hat damit die Rolle von Cadenazzo als Drehkreuz für den Warenverkehr und damit verbundene Dienstleistungen gestärkt.Schlüsselpunkte:- Zufahrtsrampen- verschiedene verfügbare Flächen- ideal für die Logistik- Möglichkeit von Parkplätzen auf Anfrage - Kühlung und Heizung in den BürobereichenIm selben Gebäude sind auch andere Flächen und Arten von Raum verfügbar. Von Büros bis hin zu Laboratorien, von 500 m² bis 3.200 m². Spezifikationen:- Photovoltaikanlage, 779'170 kWh (jährliche Produktion)- Sprinkleranlage- Höhe unter dem Dach (m): 3,80 - 4,20- Tragfähigkeit: 3'000 kg/m²- Multiplikator: 88%Die Flächen können auf Anfrage in Bezug auf die Fläche personalisiert werden.Für weitere Informationen oder Besuche vor Ort kontaktieren Sie bitte Niccolò Debernardis unter +41 79 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Praktische, sichere und sofort verfügbare Räume!

Archive, Lager, verschiedene lokal verfügbare Größen mit Möglichkeit eines separaten Eingangs.Im Business Center Bellinzona bieten wir im Untergeschoss verschiedene Räume an, die als Lager oder Archiv genutzt werden können. Die Räume sind leicht zugänglich, auch mit einem Kleinlaster über die Tiefgarage.Die Räume sind sofort oder zu einem vereinbarten Datum verfügbar.

Miete von 110 qm Gewerbefläche

Miete von Gewerbefläche in CastioneIn unserem Gebäude "CAST", in der Via San Gottardo 18b, in unmittelbarer Nähe der Autobahnabfahrt Nord/Süd und in einem industriellen, handwerklichen und multifunktionalen Gebiet, bieten wir eine Gewerbefläche von 110 qm zur Miete an.Die Fläche kann für Büro- und Lagerzwecke genutzt werden, das Gebäude ist mit einem Ladekran im Obergeschoss ausgestattet.Das Gebäude verfügt über Heiz- und Kühlsysteme und bietet eine Glasfaseranschlussmöglichkeit.Die Decke hat eine maximale Tragfähigkeit von (300 kg/qm).Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch vor Ort zu organisieren, nach vorheriger Vereinbarung.

Prestige-Location - Büro- und Gewerbeflächen modulierbar in Monte Carasso

Prestige-Location - Büro- und Gewerbeflächen modulierbar in Monte Carasso Suchen Sie einen Arbeitsraum, der Repräsentation, Flexibilität und architektonische Qualität vereint?Wir vermieten, in zentraler Lage in Monte Carasso, exklusive und hochwertige Büro- und/oder Gewerbeflächen innerhalb des Gebäudes Ex Raiffeisen, entworfen von dem Architekten Luigi Snozzi, mit direktem Zugang zur Piazza des renommierten Komplexes Ex Convento, in der Monumentalschutzzone.Das Gebäude erstreckt sich über vier Ebenen (davon eine unterirdische) und bietet flexible und modulare Lösungen, sowohl für die Fläche als auch für die Nutzungsart: von 60 m² bis 460 m², mit Möglichkeit zur vollständigen Vermietung oder Aufteilung in kleinere Einheiten.Die Konfiguration der Räume ermöglicht eine hohe Anpassungsfähigkeit an verschiedene berufliche und gewerbliche Tätigkeiten dank der Anwesenheit von:- Schaltern im Erdgeschoss;- abgeschlossenen Büros;- Open-Space-Flächen (auch für Coworking geeignet);- Besprechungsräumen verschiedener Art und Größe;- Archiven;- Küche;- Terrasse;- Garten mit Pergola.Besprechungsräume, können in gemeinsamer Nutzung genutzt werden, was eine effiziente und dynamische Organisation des Raumes ermöglicht.Ein großer Teil der Räume ist bereits möbliert mit maßgefertigten Möbeln und Designelementen, was eine sofortige Betriebsbereitschaft in einem repräsentativen und sorgfältig gestalteten Umfeld ermöglicht. Einige Flächen bleiben jedoch anpassbar an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers.Im Untergeschoss stehen außerdem ein großer, mobiler Archivschrank mit hoher Kapazität zur Verfügung, ideal für die Dokumentenverwaltung, und die historischen Tresorräume der Bank, die für verschiedene Verwendungszwecke geeignet sind.Es stehen auch Coworking-Plätze und gemeinsame Räume zur Verfügung, die in die privaten Flächen integriert werden können.Die Angebote umfassen:- 5 private Parkplätze vor dem Gebäude;- zahlreiche öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe;- Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in 3 Minuten;- Zugang zur neuen Autobahnausfahrt (Richtung Lugano) in 1 km.In Kürze- Flächen von 60 m² bis 460 m²- Vollständige Vermietung oder modulare Aufteilung- Private oder gemeinsame Besprechungsräume- Coworking-Möglichkeiten- Private und öffentliche Parkplätze- Öffentliche Verkehrsmittel in 3 Minuten- Autobahnanschluss in 1 km- Verfügbarkeit auf Anfrage (einige Räume sofort verfügbar)Zusätzliche Vorteile- Architektur von Luigi Snozzi- Schalter im Erdgeschoss- Tresorräume mit Safes- Mobiler Archivschrank- Großer Besprechungsraum mit Küche und Kamin- Garten mit Pergola- Räume mit maßgefertigten Möbeln und Designelementen- Möglichkeit zur AnpassungPreise- Private Büros ab CHF 1'500.- / Monat- Coworking-Plätze ab CHF 550.- / Monat- Privater Parkplatz CHF 100.- / Monat- Inklusive Nebenkosten