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120m²CHF 10'000.–
Boulevard Georges-FAVON 10, 1204 Genève

Arcade für Gewerbezwecke mit 120 m², ideal für ein Restaurant

Sie liegt im Bankenviertel, in unmittelbarer Nähe zur Genfer Innenstadt und nur 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cornavin entfernt. Diese Arcade profitiert von einer strategischen und sehr gefragten Lage. Die Einrichtung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram und Bus), allen Annehmlichkeiten und den Ufern des Rheins, in einem dynamischen und frequentierten Sektor. Mit zwei schönen Fenstern, die direkt auf den Boulevard Georges-Favon hinausgehen, erstreckt sich diese Verkaufsfläche von etwa 120 m² über zwei Ebenen, die durch einige Stufen getrennt sind und eine ideale Konfiguration für eine Gastronomie-Aktivität bieten. Raumverteilung: - Erdgeschoss: Raum 1 mit einem Bereich, der die Installation eines Restaurantbereichs, eines Tresens oder einer offenen Küche ermöglicht - Obergeschoss: Raum 2 (mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsräumen, die zu einem etwa 30 m² großen Bereich im Untergeschoss führen, der Folgendes umfasst: zwei Kühlräume, ein WC, ein Wasseranschluss) kann als Küche oder Restaurantbereich ausgestattet werden - Ein Abstellraum - Ein Sanitärbereich mit 2 WCs und 1 Waschbecken - Ein klimatisierter Raum, der als Weinkeller oder Lager verwendet werden kann Raum 3 mit einem beeindruckenden, verglasten Weinkeller, der klimatisiert und hoch ist und dem Raum einen einzigartigen Charakter verleiht Ausstattung - Vorhandene Belüftung - Gasanschluss - Abluftanlage vorhanden - Technische Räume bereits für eine Gastronomie-Aktivität installiert - Fenster auf der Hofseite VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://tour.giraffe360.com/b4a4db6e0daf46299b38b0ef3678f078/ Miete von CHF 10'000.-/Monat + Nebenkosten und zusätzliche Gebühren von CHF 650.-/Monat Kontakt für Besichtigungen: Verkaufsdienst +41 22 319 85 50 commercial@comptoir-immo.ch

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925m²Preis auf Anfrage
Rue François-Diday 2, 1204 Genève

Zu vermieten | François-Diday 2, Genf | Büros von höchster Qualität im Herzen des Bankenviertels

Diese strategische Adresse richtet sich an Unternehmen, die Sichtbarkeit, Prestige und Zentralität suchen. Sie unterscheidet sich durch einen Schlüsselpunkt, ein unabhängiges Gebäude. Eine Rarität auf dem Markt.Das zwischen 1919 und 1920 für die Banque Populaire Genevoise errichtete und von den Architekten Marc und Jean Camoletti entworfene François-Diday 2 verkörpert die elegante institutionelle Ästhetik Genfs. Seine Architektur, die an der Kreuzung von Art nouveau und Art déco liegt, verbindet eine beherrschte Fassade mit einer ausgewogenen Volumetrie, was ihm eine starke und dauerhafte Präsenz verleiht. Das Gebäude wurde dafür entworfen, die Zeit zu überdauern und verleiht den Unternehmen, die sich dort niederlassen, automatisch einen Wert. Das Entscheidungszentrum Genfs liegt in unmittelbarer Nähe. Die Banken, Finanzinstitute, Beratungsbüros, die Place de Neuve und die Place de Hollande bilden eine direkte und strukturierte Umgebung. Eine nur wenige Meter entfernte Straßenbahnhaltestelle gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit im Alltag.Das Gebäude bietet 925 m² hochwertige Büroflächen, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Das Erdgeschoss bietet einen repräsentativen Raum, der perfekt für den Empfang geeignet ist, während die Obergeschosse helle, großzügig verglaste Flächen bieten. Die Dachgeschosse komplettieren das Ensemble mit zusätzlicher Nutzfläche. Die bestehenden Einrichtungen können erhalten oder neu gestaltet werden, um genau Ihren operativen Bedürfnissen zu entsprechen.Der Mieter hat die exklusive Nutzung des gesamten Gebäudes, ein erheblicher Vorteil, der eine vollständige Kontrolle über die Arbeitsumgebung gewährleistet und die Kohärenz seines Images stärkt.Technische Informationen· Bürofläche: 925 m²· Lagerfläche: 153 m²· Verteilung: Erdgeschoss 211 m², 1. Obergeschoss 212 m², 2. Obergeschoss 213 m², 3. Obergeschoss 221 m², Dachgeschoss 68 m²· Küche: eine pro Etage· Aufzug: ja· Einrichtungen: anpassbar· Verkehrsanbindung: Straßenbahn in unmittelbarer Nähe· Verfügbarkeit: zu vereinbarenDieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Genfer Markt und entspricht den Erwartungen von Unternehmen, die sich langfristig in einer zentralen, kohärenten und wertsteigernden Umgebung ansiedeln möchten.spg partnerWe get your point

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