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Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft - Licht und Ruhe in Oetwil an der Limmat

Helles Wohnen im Grünen Im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat, eingebettet in das idyllische Limmattal, erwartet Sie eine exklusive 3½-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Wohnambiente. Das sorgfältig modernisierte Altbaugebäude vereint historischen Charme mit zeitgemässem Komfort und schafft ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine vierseitige Belichtung, die helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente garantiert. Umgeben von Natur und dennoch stadtnah gelegen - ideal für Kleinfamilien, Paare oder Singles, die Wert auf Wohnqualität und Atmosphäre legen.Wohnen mit Stil und Komfort Lehmgussböden und Eichenholztreppen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Ästhetik und Funktion. Die offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität.Das Schlafzimmer ist mit Cocoa-Linoleum und eleganten Eichenholzsockeln ausgestattet - stilvoll, gemütlich und individuell. Die moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche rundet den gehobenen Wohnkomfort ab.Gemeinschaft & Aussenbereiche Das über 1'500 m² grosse Grundstück bietet eine grüne Oase mitten im Dorf. Alte Obstbäume, eine Pergola, eine Grillstelle und der parkähnliche Garten laden zum Entspannen, Geniessen oder gemeinsamen Verweilen ein.Ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum mit Werkzeugen, Gartengeräten, Leiter und Reinigungsutensilien steht allen Bewohner/innen zur Verfügung. Der Share-Schrank ergänzt die Ausstattung und erleichtert den Alltag.Für nachhaltige Mobilität stehen ein E-Bike und ein E-Auto mit eigener Ladestation bereit, betrieben durch Solarstrom vom Hausdach.Lage & Infrastruktur Oetwil an der Limmat bietet eine ruhige, zentrale Lage zwischen Natur und Stadt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Dietikon mit direktem Anschluss ans S-Bahn-Netz ist in ca. 12 Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar: Volg und Hofladen Schmittenhof mit frischen, regionalen Produkten liegen nur wenige Minuten entfernt. Der Dorfplatz mit der Pizzeria ?Zum Freihof? lädt zum Verweilen ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur und Freizeit - Spaziergänge durchs Limmattal, Wanderungen im nahen Wald oder auf gut ausgebauten Wegen beginnen direkt vor der Haustür. Highlights? 4½-Zimmer-Wohnung im renovierten Altbau? 2 moderne Nasszellen mit hochwertiger Ausstattung? Durchdachte Architektur mit vierseitiger Belichtung, Lehmgussböden und Eichenholztreppen? Offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten? Schlafzimmer mit Cocoa-Linoleum und Eichenholzsockeln? Über 1'500 m² gemeinschaftlicher Garten mit Obstbäumen, Pergola und Grillstelle? Gemeinschaftsraum und Share-Schrank für praktische Nutzung? E-Bike und E-Auto mit Solarstrom vom Hausdach? Ruhige, naturnahe Lage im historischen Dorfkern? Hervorragende Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und NaturHelle, freundliche Räume und ein harmonisches Wohngefühl machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien. Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Lieblingszuhause!

Exklusives Penthouse mit zwei Loggien - Leben zwischen Natur und Stadt

Exklusives Penthouse mit zwei Loggien - Leben zwischen Natur und Stadt Mitten im idyllischen Limmattal und eingebettet in den historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat erwartet Sie ein einzigartiges Penthouse. Das sorgfältig renovierte Altbaugebäude verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und schafft ein besonderes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch helles, offenes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien - perfekt für Paare oder Singles, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen.Penthouse-Flair mit Privatsphäre Zwei Loggien erweitern den Wohnbereich nach draussen und bieten sowohl Sonnenstunden als auch Blick ins Grüne. Die flexibel nutzbare Raumstruktur erlaubt die Gestaltung als 2½- oder 3½-Zimmer-Wohnung, individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst.Hochwertiges Wohnen mit Stil Die Wohnung überzeugt durch hohe Decken, Lehmgussböden und Eichenholztreppen, die eine warme, elegante Atmosphäre schaffen. Die offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten verbindet zeitgemässes Design mit Funktionalität.Das Schlafzimmer ist mit Cocoa-Linoleum und hochwertigen Eichenholzsockeln ausgestattet - gemütlich und stilvoll. Die moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche rundet das gehobene Wohnkonzept ab.Gemeinschaft & Aussenbereiche Das Grundstück von über 1'500 m² bietet eine grüne Oase mitten im Dorf. Obstbäume, Pergola, Grillstelle und ein parkähnlicher Garten laden zum Entspannen, Geniessen oder für gesellige Stunden ein.Ein Gemeinschaftsraum mit Werkzeugen, Gartengeräten, Leiter und Reinigungsutensilien steht allen Bewohner:innen zur Verfügung. Zusätzlich erleichtert ein Share-Schrank den Alltag.Für nachhaltige Mobilität sorgen ein E-Bike und ein E-Auto mit Ladestation, betrieben durch Solarstrom vom Hausdach.Lage & Infrastruktur Oetwil an der Limmat bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt. Bushaltestellen befinden sich direkt vor der Haustür, der Bahnhof Dietikon mit direktem S-Bahn-Anschluss ist in ca. 12 Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt: Volg und Hofladen Schmittenhof mit regionalen Produkten. Der Dorfplatz mit Pizzeria ?Zum Freihof? lädt zum Verweilen ein.Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - Spaziergänge durchs Limmattal, Wanderungen im Wald oder auf gut ausgebauten Wegen beginnen direkt vor der Haustüre.Highlights? 2½-Zimmer (Möglichkeit für 3½-Zimmer) -Penthouse im modernisierten Altbau? Zwei Loggien mit Ausblick ins Grüne? Hohe Decken, Lehmgussböden und Eichenholztreppen? Offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten? Schlafzimmer mit Cocoa-Linoleum und Eichenholzsockeln? Kühlsystem für im Sommer (ca. 2-3 Grad), sehr gut isoliertes Dach? Reduit mit Waschmaschine? Über 1'500 m² gemeinschaftlicher Garten mit Obstbäumen, Pergola und Grillstelle? Gemeinschaftsraum und Share-Schrank für praktische Nutzung? E-Bike und E-Auto mit Solarstrom vom Hausdach? Ruhige Lage im historischen Dorfkern mit Nähe zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und NaturHinweis: kein LiftLicht, Raum und Aussicht in perfekter Harmonie - dieses Penthouse steht für exklusives Wohnen mit Weitblick. Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie dieses aussergewöhnliche Zuhause.

Wohnen mit Herz - charmante Duplexwohnung für die ganze Familie

Charmante Altbau-Duplexwohnung im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat Im idyllischen Limmattal erwartet Sie diese stilvolle 4½-Zimmer-Duplexwohnung - liebevoll modernisiert und voller Charakter. Das ehemalige Scheunengebäude verbindet authentischen Altbau-Charme mit zeitgemässem Komfort und schafft ein warmes, besonderes Wohngefühl für Menschen, die das Besondere schätzen.Wohnen mit AtmosphäreGrosszügige Raumhöhen, ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Materialien verleihen der Wohnung eine natürliche Eleganz. Lehmgussböden, Eichenholztreppen und eine offene Designküche mit Metallfronten und Lärchenholz setzen stilvolle Akzente. Ausgestattet mit Geräten von V-ZUG erfüllt sie höchste Ansprüche. Die moderne Nasszelle fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein.Ideal für Familien oder Paare mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Nachhaltigkeit.Gartenidylle & LageDas über 1'500 m² grosse Grundstück ist eine grüne Oase mitten im Dorf - mit altem Obstbaumbestand, Pergola und Grillstelle. Gemeinschaftsraum und Share-Schrank stärken das Miteinander, E-Bike und E-Auto mit Solarstrom vom eigenen Dach stehen für nachhaltige Mobilität bereit.Ruhig und dennoch bestens angebunden: Der Bahnhof Dietikon mit S-Bahn-Anschluss ist in rund 12 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Hofladen Schmittenhof) sowie die Pizzeria ?Zum Freihof? liegen wenige Schritte entfernt. Natur- und Spazierwege beginnen direkt vor der Haustür. Highlights: • Top renovierte Altbau-Duplexwohnung mit modernem Komfort • Grosszügige Raumhöhen und hochwertige Materialien (Lehmgussböden, Eichenholz, Lärche) • Offene Designküche mit Metallfronten und Geräten von V-ZUG • 2 moderne Nasszellen mit hochwertiger Ausstattung • Grosses Gemeinschaftsgrundstück (über 1'500 m²) mit Garten, Pergola und Grillstelle • Nachhaltige Mobilität mit E-Bike und E-Auto (Solarstrom) • Gemeinschaftsraum & Share-Schrank für praktische Nutzung • Ruhige, familienfreundliche Lage im historischen Dorfkern • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Natur, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe Sichern Sie sich jetzt Ihre Besichtigung - Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie.

Aussenparklatz

MODERNES JUWEL MIT LOFTFEELING

Diese architektonisch gelungene und einzigartige Dachwohnung begeistert mit historische sichtbaren Holzbalken, viel Tageslicht und einem offenen Wohnkonzept mit einzigartigem Loft-Charakter. Die Kombination aus modernem Ausbau und rustikalem Charme schafft eine ganz besondere Wohnatmosphäre.Auf 104 m² bietet die Wohnung grosszügigen Raum sowie attraktives Ausbaupotenzial: Eine Erweiterung auf 3 Zimmer und/oder ein zusätzliches Badezimmer ist möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Erstbezug nach sorgfältiger Renovation- Denkmalgeschüzt- ruhige lage im Dorfkern- edle V-Zug Küchengeräte- grosser Garten mit Grillstelle zur Mitbenutzung- eigene Waschmaschine in der Wohnung- Parkplatz sowie Tiefgaragenplätze stehen optional zur Verfügung- Veloraum & Werkzeug zur Mitbenutzung vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gut im DorfkernZustand: Erstbezug nach RenovationBäder / Nasszellen: 2 ( 1 x WC / Lavabo, 1 x Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 200 mSchulen: Kindergarten, 400 m / Primarschule Letten, 900 mGeschäfte: Volg, 150 m / Hofladen 24h, 100 m

Schöne und grosse 5.5-Maisonette-Wohnung am schönen Limmat

Nach Vereinbarung vermieten wir eine grosse Maisonette-Wohnung am schönen Limmat. Die Wohnung mit einem traumhaften Ausblick liegt in sonniger Lage, unmittelbar angrenzend an der Limmat. Vom Garten führt der Weg direkt an den Fischerweg der Limmat, welcher zum Spazieren, Biken, Joggen oder Baden einlädt. Highlights: - Cheminée für kalte Tage- Grosse Küche mit anschliessendem Essbereich- Grosszügiges Bad mit Dusche- Separater Besucher-Wc- Kellerabteil- Veloraum zur Mitbenutzung - Direkter Zugang zur Limmat- Grosszügiger Sitzplatz inkl. separate TerrasseEin Abstellplatz kann für CHF 90.00 gemietet werden. Das Haus eignet sich für Paare oder Familien mit Kindern. Machen Sie sich selbst ein Bild. Wir freuen uns Ihnen diese spezielle Maisonette-Wohnung zu zeigen.

Aussenparkplätze zu vermieten

Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung Aussenparkplätze an der Schweizäckerstrasse 6/8 in Oetwil an der Limmat.Der monatliche Mietzins liegt bei CHF 70.00.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Tiefgaragenparkplatz gesucht?

DAS WICHTIGSTE • Geschützter Einstellplatz • Für Kleinfahrzeuge geeignet DIE LAGE • Direkt im Dorfkern von Oetwil • Kein Durchgangsverkehr DAS BESONDERE • Verkehrstechnisch ideal gelegen, zentral

3.5 Zimmer Attikawohnung ERSTBEZUG

Per 01.07.2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese hochwertige 3.5-Zimmer-Attikawohnung im Neubauprojekt in Oetwil an der Limmat.Die moderne Wohnung überzeugt mit rund 70 m² Wohnfläche, einem durchdachten Grundriss sowie einem hochwertigen Innenausbau auf Eigentumsstandard. Dank der attraktiven Attikalage geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht sowie viel Privatsphäre und Licht.Highlights der Wohnung: • Erstbezug / Neubau • 3.5 Zimmer • ca. 70 m² Wohnfläche • Hochwertiger Ausbau auf Eigentumsstandard • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Komfortables Kühlsystem für angenehmes Raumklima • Helle Wohnräume mit grossen Fensterfronten • Schöne Aussicht und sonnige Lage • Kinderfreundliches Umfeld • Ruhige und attraktive Wohnlage • Gute Anbindung an Zürich und Umgebung Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, welche modernes Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einstellplatz in Einstellhalle in Oetwil a. d. Limmat

Ab sofort sind einige Einstellplätze in der gepflegten Einstellhalle verfügbar.Normaler Einstellplatz für monatlich CHF 150.-Einstellplatz mit Ladestation für monatlich CHF 180.-.Tor mit Schlüssel und Funksender-Betrieb.Ein Inserat derSTEINAUER IMMOBILIEN AG

Traumhafte Dachwohnung im Loft Styl

Dachwohnung im "Loftstyl" im alten Dorfkern in Oetwil - Duplex- keine Raumunterteilungen / grosse Räume- Boden im Industriecharakter- Ankleide- 2 "Nasszellen"- WaschturmGaragenplätze zu CHF 135.00 stehen bei Bedarf zur Verfügung.

Charmante renovierte Duplexwohnung im Herzen von Oetwil an der Limmat

Mitten im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat erwartet Sie eine aussergewöhnliche Duplexwohnung, die den Charme vergangener Zeiten mit den Ansprüchen modernen Wohnens verbindet. Die liebevoll sanierte Liegenschaft befindet sich in einem ehemaligen Scheunengebäude und bietet ein Wohnambiente, das durch Authentizität, hochwertige Materialien und eine besondere Atmosphäre überzeugt.Grosszügige Raumhöhen, natürliche Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Lehmgussböden, Eichenholztreppen und sorgfältig ausgewählte Details verleihen den Räumen Wärme und Charakter. Die offen gestaltete Küche mit markanten Metallfronten, Lärchenholz und hochwertigen Geräten von V-ZUG fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnkonzept ein und bildet das Herzstück des Wohnbereichs.Die Wohnung richtet sich an Menschen, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität legen. Ob als Zuhause für eine Familie oder als Rückzugsort für Paare - hier entsteht ein Wohngefühl, das sich wohltuend von gewöhnlichen Neubauten abhebt.Oetwil an der Limmat verbindet ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Zürich. Der historische Dorfkern vermittelt eine angenehme Ruhe und ein authentisches Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete bequem zu Fuss erreichbar sind.Der Volg sowie der Hofladen Schmittenhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Versorgung für den täglichen Bedarf. Die beliebte Pizzeria Zum Freihof liegt nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Spazier-, Velo- und Wanderwege entlang der Limmat sowie in den umliegenden Naherholungsgebieten beginnen praktisch vor der Haustür.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie den Bahnhof Dietikon in rund zwölf Minuten. Von dort bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Baden und Zug.Raumprogramm:Hauptebene:- Entrée- Offener Wohn- und Essbereich- Designküche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG- BadezimmerObere Ebene:- Hauptschlafzimmer- Zwei weitere Zimmer- Zweites BadezimmerErgänzend:- Eigener Tiefgaragenparkplatz- Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung- Zugang zum parkähnlichen GemeinschaftsgartenHighlights im Überblick:- Stilvoll modernisierte Duplexwohnung mit historischem Charakter- Ehemaliges Scheunengebäude mit besonderem Wohnambiente- Hochwertige Materialien wie Lehmgussböden, Eichenholz und Lärchenholz- Offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten- Grosszügige Raumhöhen und angenehmes Raumgefühl- Über 1'500 m² Gemeinschaftsgrundstück mit altem Baumbestand- Pergola und Grillstelle für entspannte Stunden im Freien- Gemeinschaftsraum und Share-Schrank zur gemeinschaftlichen Nutzung- Nachhaltiges Mobilitätskonzept mit E-Bike und E-Auto- Solarstrom vom eigenen Dach- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage- Natur- und Erholungsgebiete direkt vor der HaustürGerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stellen Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung.Gian CarlosDeutsch / English

Stilvolles Reihenhaus mit besonderem Wohngefühl

Mitten im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat erwartet Sie ein aussergewöhnliches Reihenhaus, das den Charakter eines historischen Gebäudes mit den Vorzügen modernen Wohnens verbindet. Die liebevoll sanierte Liegenschaft entstand aus einem ehemaligen Scheunengebäude und begeistert heute mit einer einzigartigen Kombination aus authentischer Architektur, hochwertigen Materialien und zeitgemässem Wohnkomfort.Grosszügige Raumhöhen, natürliche Baustoffe und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Ambiente, das Wärme, Geborgenheit und Stil vereint. Lehmgussböden, Eichenholztreppen sowie sorgfältig ausgewählte Materialien verleihen den Räumen eine besondere Ausstrahlung. Die offen gestaltete Küche mit markanten Metallfronten, Lärchenholz und hochwertigen Geräten von V-ZUG fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses.Das Reihenhaus bietet ein Wohngefühl, das in dieser Form selten geworden ist: historischer Charme, zeitgemässer Ausbau und eine ruhige Wohnlage inmitten eines gewachsenen Dorfkerns. Ob als Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf für Homeoffice und Freizeit - hier entsteht ein Lebensraum mit Charakter und hoher Wohnqualität.Oetwil an der Limmat verbindet ländliche Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Zürich. Der historische Dorfkern vermittelt eine angenehme Ruhe und ein authentisches Wohnumfeld, während Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Naherholungsgebiete bequem zu Fuss erreichbar sind.Der Volg sowie der Hofladen Schmittenhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine komfortable Versorgung für den täglichen Bedarf. Die beliebte Pizzeria Zum Freihof liegt nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Spazier-, Velo- und Wanderwege entlang der Limmat sowie in den umliegenden Naherholungsgebieten beginnen praktisch vor der Haustür.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr erreichen Sie den Bahnhof Dietikon in rund zwölf Minuten. Von dort bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Baden und Zug.Raumprogramm:Hauptebene:- Entrée- Offener Wohn- und Essbereich- Designküche mit hochwertigen Geräten von V-ZUG- BadezimmerObere Ebene:- Hauptschlafzimmer- Zwei weitere Zimmer- Zweites BadezimmerErgänzend:- Mit zugehörigem TiefgaragenplatzHighlights im Überblick:- Stilvoll modernisierte Duplexwohnung mit historischem Charakter- Ehemaliges Scheunengebäude mit besonderem Wohnambiente- Hochwertige Materialien wie Lehmgussböden, Eichenholz und Lärchenholz- Offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten- Grosszügige Raumhöhen und angenehmes Raumgefühl- Über 1'500 m² Gemeinschaftsgrundstück mit altem Baumbestand- Pergola und Grillstelle für entspannte Stunden im Freien- Gemeinschaftsraum und Share-Schrank zur gemeinschaftlichen Nutzung- Nachhaltiges Mobilitätskonzept mit E-Bike und E-Auto- Solarstrom vom eigenen Dach- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage- Natur- und Erholungsgebiete direkt vor der Haustür

Penthouse-Flair zwischen Natur und Dorfleben

Im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat erwartet Sie ein Penthouse, das Ruhe, Wohnqualität und zeitlose Architektur auf besondere Weise vereint. Die Wohnung befindet sich in einem sorgfältig renovierten Altbau und verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit den Ansprüchen modernen Wohnens.Lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und natürliche Materialien schaffen ein Wohngefühl von besonderer Qualität. Die offen gestaltete Wohnküche bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und überzeugt mit hochwertigen Materialien, durchdachten Details und Geräten von V-ZUG. Lehmgussböden, Eichenholztreppen sowie sorgfältig abgestimmte Oberflächen verleihen den Räumen eine warme und zugleich elegante Atmosphäre.Ein besonderes Merkmal sind die beiden Loggien, welche den Wohnraum nach aussen erweitern und zu jeder Tageszeit attraktive Aufenthaltsbereiche bieten. Hier geniessen Sie Privatsphäre, Ruhe und den Blick auf die umliegende Natur.Dank der flexiblen Raumstruktur lässt sich die Wohnung sowohl als grosszügige 2½-Zimmer-Wohnung als auch als 3½-Zimmer-Wohnung nutzen und bietet damit vielseitige Möglichkeiten für Paare, Einzelpersonen oder Menschen mit Homeoffice-Bedürfnissen.Oetwil an der Limmat gehört zu den beliebten Wohnlagen im Limmattal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Region Zürich. Der historische Dorfkern vermittelt eine angenehme Ruhe und schafft ein authentisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Der Bahnhof Dietikon mit direkten S-Bahn-Verbindungen nach Zürich, Baden und Zug ist in rund zwölf Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage ideal für Pendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und dennoch von kurzen Wegen profitieren möchten.Für den täglichen Bedarf befinden sich der Volg sowie der Hofladen Schmittenhof mit regionalen Produkten nur wenige Gehminuten entfernt. Der Dorfplatz mit der beliebten Pizzeria Zum Freihof lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege entlang der Limmat sowie in den angrenzenden Waldgebieten beginnen praktisch direkt vor der Haustür.Raumprogramm:Hauptebene:- Entrée- Grosszügiger Wohn- und Essbereich- Offene Designküche mit hochwertigen V-ZUG Geräten- Hauptschlafzimmer- Moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche- Reduit mit Waschturm- Zwei Loggien mit Blick ins GrüneErgänzend:- Eigener Tiefgaragenparkplatz- Gemeinschaftsraum zur Mitbenutzung- Zugang zum parkähnlichen GemeinschaftsgartenHighlights im Überblick:- Penthouse im sorgfältig modernisierten Altbau- Flexible Nutzung als 2½- oder 3½-Zimmer-Wohnung- Zwei geschützte Loggien mit hoher Privatsphäre- Grosszügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Wohnbereiche- Hochwertige Materialien wie Lehmgussböden, Eichenholz und Lärchenholz- Offene Küche mit Metallfronten und Geräten von V-ZUG- Schlafzimmer mit Kakao-Linoleum und hochwertigen Holzdetails- Reduit mit eigener Waschmaschine- Kühlsystem für angenehme Temperaturen während der Sommermonate- Sehr gut isolierte Dachkonstruktion- Über 1'500 m² grosse Gartenanlage mit Obstbaumbestand- Pergola und Grillstelle für gemeinschaftliche Nutzung- Gemeinschaftsraum und Share-Schrank- Nachhaltiges Mobilitätskonzept mit E-Bike, E-Auto und Solarstrom- Ruhige Wohnlage im historischen Dorfkern- Direkter Zugang zu Spazier-, Velo- und NaherholungsgebietenDiese Penthousewohnung bietet eine seltene Kombination aus historischem Charakter, zeitgemässem Wohnkomfort und naturnahem Lebensstil. Die durchdachte Architektur, die hochwertigen Materialien und die besondere Lage im historischen Dorfkern schaffen ein Zuhause mit aussergewöhnlicher Wohnqualität.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stellen Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation auf Anfrage zur Verfügung.Gian CarlosDeutsch / English