Moderne und vielseitige Gewerbefläche an Top-Lage im Herzen von Brüttisellen
Moderne und vielseitige Gewerbefläche an Top-Lage im Herzen von Brüttisellen An zentraler und stark frequentierter Lage im Dorfkern von Brüttisellen wartet eine grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss auf Ihr Unternehmen. Die Immobilie eignet sich perfekt für unterschiedlichste Nutzungen - vom Showroom über Büro- und Agenturtätigkeiten bis hin zu Dienstleistungs- und Handelsbetrieben. Profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit, flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Erreichbarkeit.ObjektbeschreibungDie Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt durch ihren modernen und offenen Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für eine repräsentative Nutzung.Eckdaten der Fläche: • Erdgeschossfläche: ca. 374,65 m², Raumhöhe ca. 3 m • Grosszügige, offen gestaltete Ausstellungs- bzw. Bürozone • Separate Küche • Damen-WC sowie Herren-WC mit integrierter Dusche • 4 Aussenparkplätze à CHF 60/Monat • 6 beheizte Garagenplätze im Untergeschoss à CHF 130/Monat • Jahresmiete EG: CHF 74'930.00 (exkl. Nebenkosten) Lage und ErreichbarkeitDie Liegenschaft liegt direkt an der stark frequentierten Dorfstrasse und bietet damit beste Voraussetzungen für Sichtbarkeit, Laufkundschaft und eine starke Markenpräsenz.Die Vorteile der Lage: • Sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Vielfältiges Angebot an Dienstleistern, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Diese Standortbedingungen schaffen einen klaren Mehrwert - sowohl für Ihre Kundschaft als auch für Ihre Mitarbeitenden.Ihre Vorteile auf einen Blick • Vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit attraktiver Raumhöhe - ideal für Showrooms, Ausstellungen, Grossraumbüros oder Beratungs- und Dienstleistungsbetriebe • Exponierte Sichtlage direkt an der Durchgangsstrasse - perfekt für Präsenz, Branding und Kundengewinnung • Moderne Grundausstattung mit Küche sowie getrennten Sanitärräumen inklusive Dusche • Grosszügiges Parkplatzangebot - ein entscheidender Vorteil in zentraler Lage • Flexible Erweiterungsmöglichkeit dank optionalem Lagerraum im Untergeschoss Mietkonditionen (exkl. Nebenkosten) • Gewerbefläche EG (374,65 m²): CHF 74'930/Jahr • Aussenparkplätze (4 × CHF 60/Monat): CHF 2'880/Jahr • Garagenplätze UG (6 × CHF 130/Monat): CHF 9'360/Jahr • Gesamtjahresmiete: CHF 87'170.00 Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und besprechen auf Wunsch: • Ausbau- und Anpassungsmöglichkeiten • Nebenkostenkalkulation • Weitere vertragliche Modalitäten Wir stehen Ihnen jederzeit für Fragen zur Verfügung und präsentieren Ihnen diese vielseitige Gewerbefläche gerne persönlich.Meinwohntraum AG
3.5 Zimmerwohnung in Brüttisellen / Befristet bis 30.11.2027
Auf der Suche nach einem Zuhause voller Persönlichkeit und Möglichkeiten? Dann könnte diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung am Talacher 24 in Brüttisellen genau Ihr neues Lieblingsstück werden. Wir vermieten diese nach Vereinbarung befristet bis am 30.11.2027.Trotz ihres Alters strahlt die Wohnung eine gemütliche, einladende Atmosphäre aus und besticht durch ihren unverwechselbaren Charme. Lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohlfühlambiente und bieten reichlich Raum.Eckdaten zur Wohnung: • Zimmer: 3.5 • Balkon: Grosszügiger Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien • Lage: Erdgeschoss, rechts • Verfügbar ab: 16.07.2026 / nach Vereinbarung • Mietdauer: Befristet bis 30. November 2027 • Die Wohnung wird vor Einzug noch gestrichen Der Wohnbereich lädt zu entspannten Stunden ein. Das Schlafzimmer überzeugt durch ausreichend Platz, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten. Die praktische Küche ist funktional eingerichtet und ideal für den täglichen Gebrauch. Das Badezimmer besticht durch seine schlichte, zweckmässige Gestaltung.Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerabteil sowie ein Estrich. Bei Bedarf können Einstell- und Abstellplätze dazu gemietet werden.Bei den Bildern handelt es sich um eine Musterwohnung.Lage:Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohnquartier in Brüttisellen mit bester Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, perfekt für alle, die Ruhe und gute Anbindung zugleich schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung vorzustellen und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.
Vielseitige Gewerberäume an der Ruchstuckstrasse in Wangen-Brüttisellen
Entdecken Sie diese flexiblen Gewerberäume an der Ruchstuckstrasse 17 in Wangen-Brüttisellen, ideal für Einzelhandel oder als Lagerraum nutzbar. Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Verfügung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Ihr Geschäft.Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit sonniger Lage. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit der Bushaltestelle "Brüttisellen Gemeindehaus" in nur 6 Gehminuten gewährleistet.Infrastruktur in der Nähe: • Denner Supermarkt - 12 Gehminuten entfernt • Apotheke im Freihof - 11 Gehminuten entfernt • abbico Schule - nur 2 Gehminuten entfernt Diese Gewerberäume eignen sich hervorragend für verschiedene Geschäftskonzepte und bieten durch ihre zentrale Lage in Wangen-Brüttisellen eine gute Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und die gute Verkehrsanbindung machen diese Räumlichkeiten zu einer attraktiven Option für Ihr Unternehmen.
SEPARATE FLÄCHE MIT GUTER ANBINDUNG
Diese vielseitige Bürofläche in Brüttisellen bietet drei separate, abschliessbare Zimmer, welche flexibel genutzt werden können. Eine Küche zur Mitbenutzung steht den Nutzern zur Verfügung. Parkplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft wird von mehreren Firmen genutzt und bietet eine ruhige, strukturierte Umgebung.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- drei separate abschliessbare Zimmer- Küche zur Mitbenutzung- gute Erschliessung- Aussenparkplatz à CHF 60.- /Monat- Tiefgaragenplatz à CHF 110.- /Monat- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut erschlossen Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Bahnhof, 1.4 kmGeschäfte: Aligro, 280 m / Coop Pronto, 950 m
RENOVIERT - INDIVIDUELL MIT TERRASSE
In Brüttisellen erwartet Sie eine frisch renovierte und lichtdurchflutete Bürofläche, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt.Es stehen modulare Einheiten mit 138 m² und 401 m² zur Verfügung; zudem kann eine Gesamtfläche von 539 m² realisiert werden. Jede Einheit verfügt über einen direkten Zugang zu einer grosszügigen Terrasse von rund 70 m², ideal für entspannte Pausen im Freien.Die moderne Ausstattung sowie die vielseitige Raumstruktur passen sich optimal den Anforderungen Ihres Unternehmens an. Aussenparkplätze sowie Einstellplätze in der Tiefgarage sind optional verfügbar.Der angegebene Preis pro m² bezieht sich auf den aktuellen Ausbauzustand.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- individuell auf Wünsche angepasst- 1-2 Flächen zur Verfügung- ideale Erreichbarkeit in Brüttisellen mit dem Auto sowie den ÖV- moderne Ausstattung und angenehmes Arbeitsumfeld- Aussen- und Tiefgaragenplätze vorhanden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentral (Industriegebiet) Zustand: sehr gut, Renovation 2026Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo ) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 120 m Geschäfte: CC Aligro, 200 m / Take Away, 20 m / Restaurant, 550 m
Freier Einstellplatz in heller Tiefgarage!
Am Gsellstutz 6 in 8306 Brüttisellen zu vermieten ab sofort oder nach Vereinbarung Einstellplätze zu den folgenden Konditionen:Einstellplatz: CHF 130.00 / MonatVorteile: • Sicher und leicht zugänglich • Sehr zentral Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihre Parkplatzsuche hat ein Ende
Wir vermieten nach Vereinbarung einen Parkplatz (Nummer 17).Zum ausgeschriebenen Mietzins wird noch die Mehrwertsteuer zum aktuell geltenden Mehrwertsteuersatz anfallen.Wir freuen uns auf Ihren Kontaktaufnahme.Ihre Noser Immobilien Treuhand GmbH
Suchen Sie einen gedeckten Parkplatz in Brüttisellen?
Wohnen oder arbeiten Sie in der Nähe von Brüttisellen und suchen einen Parkplatz?Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir einen gedeckten Parkplatz im Freien für CHF 80.- monatlich. Sind Sie interessiert?Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Mail an office@burgring.ch oder per Telefon unter 044 829 80 00************************************************Weitere Angebote und Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage www.burgring.ch und www.burgring-zo.ch.Burgring AG ImmobilienDer Lebenszyklus Ihrer Immobilie in professioneller Begleitung. Projektentwicklung – Verkauf – Vermarktung – Bewirtschaftung************************************************
