Büro - Lugano
In der Lugano-Innenstadt bieten wir ein Büro mit insgesamt 448 m², das auf zwei Ebenen verteilt ist, mit der Möglichkeit, auch nur eine Etage zu mieten.Es handelt sich um einen funktionalen und leicht modifizierbaren Raum, der den Bedürfnissen Ihrer Aktivität entspricht. Der große Eingang ermöglicht die Einrichtung einer einladenden Rezeption, während die interne Verteilung eine flexible Aufteilung der Räume ermöglicht.Das Gebäude ist mit Klimaanlage, getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen und einer bereits verkabelten Fläche ausgestattet, mit der Möglichkeit weiterer technischer Anpassungen.In einem prächtigen Gebäude gelegen, stellt es eine ideale Lösung für professionelle Büros, Treuhandgesellschaften, Anwälte, Ärzte, Architekten oder Zahnärzte dar, die die maximale Sichtbarkeit und Praktikabilität im Herzen der Stadt suchen.Zwei Parkplätze sind für 250.- CHF pro Stück verfügbar.Verfügbar ab 1. Mai 2025.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: eine strategische Position, um Ihrem Arbeitsplatz Wert zu verleihen.
Wir bieten einen Büro Raum von etwa 105 m² im prestigeträchtigen Zentrum von Lugano an, in einer Zone von großem Wert. Derzeit besteht dieser Raum aus 3 Räumen und ist vollständig modulierbar, um jeden beruflichen Bedarf zu erfüllen. Mit einem großen Eingang ausgestattet, ist das Büro ideal, um eine einladende und funktionale Rezeption zu schaffen.Das Büro ist mit Klimaanlage ausgestattet, um ein angenehmes und gesundes Arbeitsumfeld zu gewährleisten. Darüber hinaus gibt es einen Parkplatz für 250.-- Franken, um es dem Personal zu ermöglichen, während der Arbeitszeit bequem zu parken.Die Fläche ist bereits verkabelt, aber es ist möglich, Anpassungen vorzunehmen, um den spezifischen Bedürfnissen der dort ausgeübten Tätigkeit zu entsprechen. Das Gebäude, das eine große Repräsentanz bietet, ist ideal für Professionisten wie Treuhänder, Anwälte, Zahnärzte, Ärzte und Architekten.Schließlich macht diese Angebots noch interessanter, dass die Kosten pauschal sind und 400 Franken im Monat betragen, einschließlich der Kosten für die Klimaanlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Tätigkeit in einem Raum von großem Prestige und Funktionalität im Herzen von Lugano zu etablieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu buchen!
In der Innenstadt von Lugano bieten wir ein Büro von etwa 210 m², einen funktionalen und leicht modulierbaren Raum nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens. Der große Eingang ermöglicht die Einrichtung einer einladenden Rezeption, während die interne Verteilung eine flexible Aufteilung der Räume ermöglicht.Das Gebäude ist mit Klimaanlage, zwei getrennten Sanitäranlagen für Männer und Frauen und einer bereits verkabelten Fläche ausgestattet, mit der Möglichkeit weiterer technischer Anpassungen.In einem prächtigen Gebäude gelegen, stellt es eine ideale Lösung für professionelle Büros, Treuhandgesellschaften, Anwälte, Ärzte, Architekten oder Zahnärzte dar, die höchste Sichtbarkeit und Praktikabilität im Herzen der Stadt suchen.Zwei Parkplätze sind für 250.- CHF pro Stück verfügbar.Verfügbar ab 1. Mai 2025.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren: eine strategische Position, um Ihrem Arbeitsplatz Wert zu verleihen.
MASSAGNO: 3.5-Zimmer-Wohnung
Massagno. In einer Zone, die alle Dienstleistungen bietet, fünf Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen Umgebung bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an.Die Wohnung besteht aus: Eingang, separater Küche, Wohnzimmer mit Balkon, der auf den condominialen Garten hinausgeht, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne.Zur Wohnung gehören auch eine condominiale Waschküche, ein Keller und ein außenliegender Parkplatz.Nur für kurze Zeiträume verfügbar.
Wohnung mit 3 Räumen und kleinem Garten
In einer Wohngegend, die besonders ruhig und gesucht ist, bieten wir eine schöne 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss eines Hauses mit nur sieben Einheiten an, das kürzlich einer umfassenden Renovierung unterzogen wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank hochwertiger struktureller Maßnahmen, darunter ein neues isoliertes und belüftetes Dach und ein modernes Heizungssystem.Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Ausführung und eine hervorragende Wohnqualität aus. Die Küche, die elegant gestaltet ist, wird durch Granitoberflächen aufgewertet und ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet.Diese Einheit verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.Die Wohnung verfügt auch über einen kleinen Garten zur ausschließlichen Nutzung.Ein privater Keller steht zur Verfügung, während die gemeinsame Waschküche mit Waschmaschine und Trockner der Marke V-Zug ausgestattet ist.Mietbedingungen: • Monatliche Miete CHF 1'250.- • Kaution für Nebenkosten CHF 180.- • Pauschale für Waschküche CHF 28.- / Monat Haustiere sind nicht erlaubt.Das Gebäude verfügt auch über einen Atomschutzraum.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieser interessanten Wohnlösung zu begleiten.
Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung in Cassarate
Cassarate - Komfortabel erreichbar für alle Dienstleistungen, bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, bestehend aus einem hellen Wohnbereich mit Kamin, einer bewohnbaren Küche mit Zugang zu den zwei Balkonen (auch vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus erreichbar).Das Gebäude verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche und Bidet und ein Gästetoilette.Gemeinsame Waschküche; eine Installation innerhalb der Wohnung ist nicht möglich.Miete: CHF 1'680Nebenkosten: 250Parkplatz: CHF 150Im Falle von Interesse bitte anrufen: 076 438 28 17
Lugano Zentrum, 2.5 Zimmer teilweise renoviert
Lugano Zentrum, einen Schritt von der Universität der italienischen Schweiz entfernt, bieten wir eine helle 2.5-Zimmer-Wohnung im vierten Stock eines Hauses mit 23 Einheiten zur Miete an.Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit halbseparater Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Schlafzimmer.Zur Verfügung der Wohnung steht ein Keller und eine gemeinsame Waschküche.Parkplätze in unmittelbarer Nähe.
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in Massagno
Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garten in Massagno, gelegen im 2. Untergeschoss eines modernen, gerade erst gebauten Gebäudes.Die Immobilie verfügt über die folgende Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit freiem Blick auf den See und den privaten Garten, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zweites Schlafzimmer mit Ausgang nach außen und einem weiteren voll ausgestatteten Bad.Die Wohnung verfügt auch über eine kleine private Grünfläche von etwa 3 m², die als Garten genutzt werden kann, 1 Keller und 1 Außenparkplatz, der unüberdacht ist.Die Innenausstattung umfasst Parkettböden in der gesamten Wohnung, außer in den Bädern, Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und automatischen Jalousien. Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet, die auch als Kühlung dient. Das Gebäude ist außerdem mit Solarmodulen ausgestattet, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt.Die Lage ist in einem ruhigen Wohngebiet, gut erschlossen und nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Lugano entfernt.Verfügbar ab sofort.Haustiere nicht erlaubt.MASSEWohnung: 79,30 m²Terrasse: 17,20 m²Garten: ca. 150,00 m²MONATLICHEN KOSTENMiete: 2'600 CHFVorauszahlung Nebenkosten: 300 CHF mit AbrechnungAußenparkplatz: 100 CHFKeller: inklusive in der MieteRef.: A-NL-MAS-ROC-15-2
Zentrale 2-Zimmer-Wohnung eingerichtet - Mietdauer min. und max. 3 Monate keine Hauptwohnung
Zu vermieten ist eine ausgestattete 2 ½-Zimmer-Wohnung im 2. Stock der zentralen Residenz Prestige Du Lac in Lugano.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Blick auf den Balkon, Schlafzimmer, das ebenfalls auf die große Terrasse blickt, ein Badezimmer mit Badewanne.Für alle Bewohner stehen Fitnessstudio, Sauna und Gemeinschaftsraum zur Verfügung.Verwendung: Zweitwohnsitz / Feriengebrauch. Mietdauer min. und max. 3 Monate. Vertrag nicht verlängerbar. Es ist nicht möglich, die Adresse der Wohnung als Wohnsitz zu übernehmen. Keine Studenten.Monatliche Miete: CHF 1'250.00Monatliche Nebenkosten: CHF 250.00Optional ist ein Parkplatz für CHF 200.00 monatlich verfügbar.
Büro von 65 m² mit großen Fenstern in Lugano Loreto zu vermieten
In der Loreto-Zone in Lugano, in strategischer Lage mit gutem Fußgängerverkehr, bieten wir eine kommerzielle Immobilie zum Mieten an, die hell und gut sichtbar ist und ideal für administrative Tätigkeiten, Büros oder Arztpraxen ist.Die Immobilie erstreckt sich über 65 m², unterteilt in zwei große Räume von etwa 30 m² each, sowie ein Badezimmer.Die großen Fenster mit einer Höhe von 3 Metern gewährleisten eine hervorragende Sichtbarkeit und bieten einen perfekten Raum für die Ausstellung von Produkten, Schildern oder Werbung.- Das Viertel ist gut erschlossen und leicht erreichbar (10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof);- Gute Sichtbarkeit auf der Straße;- Vielseitige und leicht möblierbare Räume;- Ideal für Büros oder administrative Tätigkeiten oder kreative Räume: Tanz, Atelier.Hinweis: Das Badezimmer ist nicht rollstuhlzugänglich; die Immobilie ist daher nicht geeignet für Tätigkeiten, die spezifische gesundheitliche Anforderungen erfordern (z. B. Arztpraxen oder Physiotherapie).Kosten: 300 CHF/Monat;Gesamtpreis: 1'550 CHF/Monat.Kaution: 3 Monate (4'650 CHF);Mindestmietdauer: 1 Jahr.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist für 150 CHF/Monat verfügbar.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung in Lugano
Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Balkon Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet: sofort frei.Die Küche, teilweise offen, ist modern mit allen Geräten und enthält einen Tisch, vier Stühle und direkten Zugang zum Balkon.Das Wohnzimmer ist geräumig und hell mit Sofa, Tisch und TV-Schrank. Der Wohnbereich ist mit Vorhängen in zwei Farben ausgestattet, die das große Fenster mit Zugang zum Balkon abdecken.Der Balkon bietet Sitzplätze mit Tisch.Die beiden Schlafzimmer sind komplett möbliert mit Bett und Schränken/Kommoden und Nachttischen.Ein kleines Gästebad und ein weiteres Bad mit Wanne/Dusche vervollständigen diese schöne Wohnung.
SORENGO - ZWEIHALBZIMMER-WOHNUNG ZUM VERMIETEN MIT GROSSER TERRASSE
ERSTE VERMIETUNGEntdecken Sie diese brandneue Wohnung zur Miete, die Eleganz und Modernität nur zwei Schritte von der Franklin University Switzerland vereint.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise zeichnet sich durch ein großes Doppelzimmer, WC/Dusche mit Bidet und Säule Wasch-Trockner, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einer großen Terrasse aus. Sie ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Heiz-/Kühlsystem mit Fußboden-Heizschlangen und autarker Regulierung jedes Raumes.Verfügbar ab 15. Juni 2026.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besuch. PREISDETAILS:Monatliche Miete: CHF 1’650.-Kosten: CHF 180.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-GESAMT: CHF 1’980.-
LUGANO - GROßZÜGIGES BÜRO MIT SEEBLICK, 217 MQ
Entdecken Sie diese neue Immobiliengelegenheit im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo. Dieses spektakuläre Büro, das komplett renoviert wurde, zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine Lage aus, die sowohl nahe am Stadtzentrum als auch an der Autobahnausfahrt liegt.Sie werden von einem großen Flur empfangen, der als perfekter Auftakt zum Komplex von sechs großen und hellen Räumen dient. Einer der Höhepunkte dieses Raums ist der Pausen- und Multifunktionsraum mit einer neuen, eingerichteten Küche und einem Open-Space-Raum mit Seeblick, der den Raum ideal für die Stimulation von Kreativität und Produktivität macht. Für diejenigen, die eine optimale Konnektivität benötigen, gewährleistet der Serverraum mit OTO-Steckdosenanschluss den Zugang zur Glasfaser. Der schwimmende und technische Bodenbelag in allen Räumen gewährleistet Flexibilität und Komfort bei der Anpassung der Räume. Darüber hinaus gibt es zwei neue WC-Anlagen.Die Funktionalität des Gebäudes wird zusätzlich durch 4 große und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage aufgewertet, die einen einfachen Zugang und Ausgang für Sie und Ihre Mitarbeiter ermöglichen. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Archivraum von 15 m² einen praktischen Lagerraum.Der Zugang zum gesamten Gebäude ist durch einen zweiten Eingang am Anfang der Via Massagno gewährleistet.PREISDETAILS:- Büro: CHF 60'760.-/Jahr = CHF 280.-/m² pro Jahr (CHF 5'063,35 pro Monat)- Pauschale Nebenkosten: CHF 9'600.-/Jahr (CHF 800.- pro Monat).- Archiv/Depot-Pauschale: CHF 2'400.-/Jahr (CHF 200.- pro Monat)- 4 Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL): CHF 14'400.-/Jahr (CHF 300.- pro Monat jeweils)GESAMT: CHF 87'160.-/Jahr (CHF 7'263,35/Monat)
Exklusives 4.5-Zimmer-Duplex im Herzen von Cassarate
In Cassarate, einem der gefragtesten Wohngebiete von Lugano, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem See entfernt, bieten wir eine hochwertige, moderne und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung zur Miete an, die in einem Gebäude mit hohem Standard untergebracht ist.Die Immobilie profitiert von einer umfassenden städtischen Infrastruktur:Dienstleistungen, Grünflächen, Schulen mit hohem Niveau, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was ein ideales Gleichgewicht zwischen täglicher Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet.Innenaufteilung:ErdgeschossEingangshalle, großzügiger und heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer.Die Küche ist bewohnbar und in einem separaten Raum untergebracht.Ein Gästebad.ObergeschossDrei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die Immobilie wird durch drei große Terrassen, einen Keller und eine Waschküche mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine in einem separaten Raum ergänzt.Ein condominiales Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.Haustiere sind nicht erlaubt.MietbedingungenMiete CHF 3800.Nebenkosten CHF 300.1 Parkplatz CHF 100. (Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz)Gesamtpreis CHF 4'200.-Keine Swiss Caution oder ähnliche Lösungen akzeptiertVerfügbar ab SOFORTFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:AnsprechpartnerSilvia TitaImmobilienberaterinMobil +41 76 712 30 40Büro +41 91 225 69 99
LUGANO · MODERNES BÜRO MIT KÜCHE UND BEHINDERTENWC · VERFÜGBAR AB SOFORT
Das Gebäude in der Via Balestra 31/33, befindet sich nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Parkhaus Balestra entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 185 m2, befinden sich im 2. Stock und bieten eine Klimaanlage, Technikboden, Sanitär mit Dusche und Behindertentoilette sowie einen Serverraum.Die Räumlichkeiten werden zu CHF 246/m2 vermietet mit einer monatlichen Nebenkostenpauschale von CHF 735, gesamter monatlicher Bruttomietzins von CHF 4'530 MWST (nicht unbedingt erforderlich).Eventuelle innenliegende Parkplätze CHF 250 pro Stück, wenn verfügbarFür Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.
Eine zentrale und ruhige Lage in Lugano!
In einer ruhigen und optimal versorgten Zone in Lugano, nur wenige Minuten zu Fuß von der FFS-Station und dem Stadtzentrum entfernt, vermieten wir diese geräumige und helle Wohnung.Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und zeichnet sich durch die folgenden Merkmale aus: • Geräumiger, heller Wohnbereich mit Balkon • Zwei bequeme Schlafzimmer • Flur mit praktischem Einbauschränk • Moderne und funktionale Küche • Badezimmer Die Wohnung bezaubert mit ihrer hellen Atmosphäre, der gut durchdachten Grundriss und der optimalen Lage mit besten Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel und alle Dienstleistungen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen Ihnen für weitere Informationen oder für einen Besuch zur Verfügung.
Piazza Cioccaro Living – Wohnen im Zentrum von Lugano
Mitten in Lugano, direkt an der Piazza Cioccaro, entsteht ein elegantes, komplett renoviertes Gebäude, bestehend aus 15 Wohnungen und einem Büro im zweiten Stock, die ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar sind.Die Wohnungen, überwiegend 2,5-Zimmer-Einheiten, erstrecken sich vom dritten bis zum fünften Stock und bieten eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die im Zentrum der Stadt leben möchten, mit Geschäften, Dienstleistungen und Verbindungen in unmittelbarer Nähe.Das Projekt ist insbesondere auf junge Paare, Berufstätige und Rentner ausgerichtet, die einen städtischen Lebensstil im Herzen von Lugano schätzen.Bald verfügbar. Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebsite.
Lugano Breganzona: 2,5 Zimmerwohnung mit möbliert und großer Terrasse
Immolife bietet diese raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Breganzona an, die komplett möbliert ist und eine große Terrasse hat, in einem Neubau. Die Immobilie ist durch genaue Ausführung und geräumige, elegante Räume gekennzeichnet. Sie liegt in einer gut erschlossenen Gegend mit Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen und ist ideal für Paare, die Ruhe und Komfort suchen.Der monatliche Preis beträgt 1'690 CHF, zuzüglich einer Pauschale von 150,00 CHF/Monat (inkl. Heizung) und einem Parkplatz für 130 CHF/Monat.Verfügbar im Erdgeschoss.Eine Kaution von drei Monatsmieten ist erforderlich (keine Swisscaution oder ähnliche Garantien akzeptiert).Für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 258 12 71.
Zwei Ebenen von Gewerbeflächen/Lagerräumen zur Anpassung
Zu vermieten in Massagno, in der Via Battista Foletti 2, weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano, zwei ganze Ebenen von Gewerbeflächen zur Renovierung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse und Betriebsabläufe. Ideal für freie Berufe (ärztliches Studio, veterinärisches Studio, Physiotherapeuten, Büros usw.) aber auch für Lager-/Magazinnutzung. Es ist nicht möglich, eine Tanz-/Ballettschule zu eröffnen.Insgesamt ca. 320 m² Gewerbefläche mit Möglichkeit, auch kleinere Flächen zu mieten. Einige Räume verfügen über eine Auslage.Gesamtmiete für die gesamte Fläche CHF 5'000.-/Monat, bereits inklusive Renovierungs-/Anpassungsarbeiten. Die Miete für kleinere Flächen ist abhängig von der Betriebsart und den Unternehmensbedürfnissen zu bewerten.Verfügbare Außenparkplätze, nicht überdacht, zu CHF 100.-/Stück, reserviert für die Gewerbeflächen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.
