Alle Inserate in Triengen: 9 Treffer

TOP! Ihr neuer Gewerbestandort!

Hier lässt es sich arbeitenDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen (LU) befindet sich an einem strategisch günstig gelegenen Standort im Herzen der Zentralschweiz. Zwischen Aarau und Sursee gelegen, bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionaler wie auch überregionaler Ausrichtung. Die Autobahnanschlüsse A1 und A2 sind in rund 10 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Städte Luzern, Aarau, Bern, Basel und Zürich befinden sich in einer Fahrdistanz von ca. 30 bis 60 Minuten, was eine effiziente Erreichbarkeit für Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten gewährleistet. Das Umfeld ist geprägt von etablierten Industrie- und Gewerbebetrieben, darunter auch TRISA. Dies unterstreicht die Attraktivität des Standorts als bewährter Produktions- und Gewerbestandort.Ihr neuer ArbeitsplatzDer Gewerbekomplex an der Kantonsstrasse 115 in Triengen umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 6’880 m² und besteht aus drei funktional aufeinander abgestimmten Gebäuden mit Büro- und Produktionsflächen. Die Liegenschaft wurde in mehreren Bauphasen zwischen 1993 und 2008 realisiert und kontinuierlich erweitert.Flächenübersicht • Gesamtfläche: ca. 6’880 m² • 88 Parkplätze können zusätzlich à CHF 50 pro Monat dazugemietet werden. Die Produktionsflächen bilden weitgehend offene, zusammenhängende Einheiten ohne abgetrennte Bereiche und verfügen über eine lichte Hallenhöhe von bis zu ca. 7 Metern. Dies ermöglicht flexible Produktionsprozesse sowie vielseitige industrielle Nutzungen.Technische Highlights • Hallen & Tore Hallentor Ost: Höhe ca. 4.2 m / Breite ca. 5.5 m Sektionaltore West (4 Stk.): Höhe ca. 2.9 m / Breite ca. 2.8 m Sektionaltore 1–3: Höhe ca. 2.75 m / Breite ca. 2.8 m • Halleninfrastruktur Lichte Hallenhöhe: bis ca. 7.0 m Bodenbelastung: ca. 2’000–2’500 kg/m² Hallen- und Aussenkräne: insgesamt 5 Stück, Traglast je nach Kran • Klima & Lüftung Klimatisierte Räume: Aufenthaltsraum, Sitzungszimmer Titlis, teilweise Büroräume / Qualitätsräume • Lüftungsanlage: Zuluft ca. 3’000 m³/h Abluft ca. 3’200 m³/h Belüftung u. a. von Umkleiden, Kantine und Sitzungsräumen • Kompressorenraum: 2 × V-Drive 37 (mit Frequenzumrichter), Baujahr 2019 Motorleistung: 1’200–4’400 1/min 1 × Käser VSD (ohne Frequenzumrichter), Baujahr 2022 Motorleistung: 2’900 1/min 1 × Allegro 38, Baujahr 2005 Motorleistung: 1’500–6’000 1/min • Druckluft & Trocknung: 2 Druckbehälter à 1’000 l (Baujahr 2005) 2 Trockner (Baujahr 2019) Aktivkohlefilter ACT 160-C (Baujahr 2019) • Osmoseanlage: Typ UO 100 RS, Baujahr 2013 Lassen Sie sich begeistern ...... von einem vielseitigen Gewerbekomplex, der Raum für effiziente Produktionsprozesse und nachhaltiges Wachstum bietet.

Wunderschöne und grosse 4.5-Zimmerwohnung mit herrlichem Panoramablick und vielen Extras

Dieser Wohntraum befindet sich auf der 2. Etage und bietet mit seinen 4,5 Zimmer und 118 m2 Nettowohnfläche eine moderne, kinderfreundliche und grosszügige Wohnatmosphäre.Die hell gestaltete Wohnung ist sehr gepflegt, attraktiv in ihrem Raumkonzept und erfüllt nahezu alle Wünsche.Über den grossen Eingangsbereich, der mit Garderoben- und Einbauschränken ausgestattet ist, betreten Sie das edle Wohnzimmer. Obwohl Offen zum Wohnen hin gestaltet, sind der grosse Essbereich und die Küche als separate Zone definiert. Die top ausgestattete Küche verfügt über eine hochwertige Keramikabdeckung, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Kombisteamer, Induktionskochfeld, grossem Kühlschrank und Geschirrspüler.Mittels Hebe-Schiebetüren gelangen Sie zum Balkon, ein einmaliges Alpenpanorama sowie eine unverbaubare Aussicht ins Grüne, und zum privaten Flugplatz Triengen wartet auf Sie. An schönen Tagen sehen Sie kleine Sportflugzeuge wie auch Fallschirmspringer und das ganze aus erster Startreihe. Am Abend wird es wieder gelassen und Sie geniessen den Sonnenuntergang am Horizont. Fürs Wohlbefinden bietet das Elternschlafzimmer eine eigene Nasszelle mit Dusche sowie einen Ankleideraum, die restlichen zwei grossen Zimmer, die mit hochwertigen geölten Eichenparkett verlegt wurden, eignen sich für Kinder als Spielparadies oder für die Eltern als Homeoffice. Alle Zimmer verfügen über einen Multimediaanschluss (Swisscom, Cablecom Anschlüsse). Für Kinder und Gäste steht eine grosse Nasszelle zur Verfügung, dass mit einer schwellenlosen Dusche mit eingebauter Regenbrause und Duschmittelnische wie auch Waschtischunterbau ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt zudem über ein Reduit welches mit einen Waschturm ausgestattet ist. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für einen ausgewogenen Luftaustausch. Auch im Keller wurde nicht gespart und eine geregelte Zu- und Abluft wurde eingebaut.

110m2 Gewerbe / Lagerraum inkl. Büroraum und 55m2 Galerie

Facts Triengen liegt in der Mitte zwischen den Autobahnanschlüssen A1 Aarau West und A2 Sursee.Ob für den Autoankauf und -verkauf, als Schreinerei, Hobbyraum, Tierpension, Fitnessraum, Tanzstudio, Lagerraum etc. - dieser Gewerberaum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten und lassen viel Spielraum für Ihre individuellen Ideen.Wir vermieten hier eine ca. 110m² (Traglast 350kg/m2) grosse Fläche im Erdgeschoss. Die Fläche enthält folgendes und ist im Nettomietzins inbegriffen: • Separater Büroraum mit Laminatboden • Abstellraum • 55m² Galerie dient als weitere Abstellfläche (150kg/m2 Traglast) inkl. Seilwinde • Lamellenstoren • Warm + Kaltwasser • Pelletheizung Zur Mitbenutzung stehen die folgenden Anlagen zur Verfügung: • Toiletten Aussenparkplätze können zusätzlich für CHF 40.00.-/Monat dazu gemietet werden.Zu den Gesamtkosten: zzgl. 8.1% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie da. Wir freuen uns auf Sie!

136m² Büro.-/ Gewerbe.- / Praxis.- / Fitness.- oder Therapiefläche

Facts Triengen liegt in der Mitte zwischen den Autobahnanschlüssen A1 Aarau West und A2 Sursee.Wir vermieten hier eine ca. 136m² grosse Bürofläche im 2. Obergeschoss. Die Bürofläche ist aktuell noch im Rohbau und wird demnächst ausgebaut. Es handelt sich um eine Fläche, welche nicht unterteilt ist. Im Nettomietzins inbegriffen sind ausserdem die folgenden Highlights: • Laminatboden • Innenwände weiss abgerieben und gestrichen • Aussenwände Beton lasiert • Kabelkanal für elektrische Anschlüsse • Wasseranschluss • kontrollierte Lüftung • Teeküche • Sonnenschutz mit automatischen Lamellenstoren • Inkl. 27m2 Keller Zur Mitbenutzung stehen die folgenden Anlagen zur Verfügung: • Toiletten auf jeweiligem Stockwerk • Toilette EG - rollstuhlgängig • Lift • Dusche EG Aussenparkplätze können zusätzlich für CHF 40.00.-/Monat dazu gemietet werden.Zu den Gesamtkosten: zzgl. 8.1% MwSt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne sind wir für einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie da. Wir freuen uns auf Sie!

Aussenparkplätze zu vermieten

Aussenparkplätze zu vermieten Suchen Sie einen Autoabstellplatz für Ihr Auto. Dann sind Sie bei uns genau richtig.1 Parkplatz = 40 CHF zzgl. MwSt. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Start ins Gewerbsleben an neuer Location !

Geschäftslokalitäten mit Potential ! Ruhige Lage für kreatives Schaffen !Mitten in der Grünzone mit bequemer Zufahrt !Highspeed Internet - Glasfaseranschluss vorhanden !Neue Gewerberäume für : • Büro • Studio • Verkauf • Ausstellung • Fitness • Atelier • etc. Highspeed Internet - Glasfaseranschluss vorhanden !Aussen-PP à CHF 50.00/ Mt. Unser Angebot :1 x 150 m2 - 1. ObergeschossRaumaufteilung, Innenausbau nach Absprache (Rohbau)WC - Dusche - Küchenzeile CHF 1'700.00/Mt. zzgl. NK CHF 150.00/Mt.2 x 75 m2 - 1. Obergeschoss Raumaufteilung, Innenausbau nach Absprache (Rohbau)WC - Dusche - Küchenzeile à CHF 1'400.00/Mt. zzgl. NK CHF 150.00/Mt.2 x 22m2 - 1. / 2. Obergeschoss Innenausbau nach Absprache (Rohbau)à CHF 610.00/Mt. zzgl. NK 75.00/Mt. Interessiert ?Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte !