Alle Inserate in Nidau: 51 Treffer

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906m²CHF 26'500.–
Weyermattstrasse 12, 2560 Nidau

Villa Collective Nidau | BE

Villa Collective Nidau | BE Die Villa Collective Nidau ist eine hochwertige und etablierte Gesundheits- und Pflegeimmobilie an bevorzugter, zentrumsnaher Lage in Nidau. Das architektonisch überzeugende Ensemble besteht aus einer denkmalgeschützten Villa aus dem Jahr 1896, einem pavillonartigen Zwischenbau (2008) sowie einem rollstuhlgängigen Neubau mit Wohnstudios (1990), welche funktional und baulich miteinander verbunden sind.Ergänzt wird die Anlage durch ein historisches Gartenhaus mit Walmdach und Vogelvoliere (Baujahr 1928) sowie einen gepflegten Aussenbereich mit Grünflächen, Fahrradunterstand und Nebenbauten. Die Villa sowie das Gartenhaus sind im kantonalen Denkmalinventar verzeichnet und unterstreichen den repräsentativen Charakter der Liegenschaft.Die Gesamtanlage wird seit 2012 erfolgreich als Alters- und Pflegeheim betrieben und ist derzeit an Tertianum vermietet. Der bestehende Mietvertrag läuft per September 2027 aus.Dank der vollständig vorhandenen Pflegeinfrastruktur, der grosszügigen und flexiblen Raumstruktur sowie der Zonierung WG3 (Wohnen / Gewerbe / Büro) eignet sich die Villa Collective sowohl für eine nahtlose Weiterführung im Pflege- oder Gesundheitsbereich als auch für alternative, bewilligungsfähige Nutzungen im Dienstleistungs-, Bildungs- oder Verwaltungsumfeld. Gebäudeaufteilung & bauliche Struktur Altbau - Villa (Baujahr 1896)Die denkmalgeschützte Villa mit Viertelwalmdach und Dachlukarnen erstreckt sich über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss. Die vertikale Erschliessung erfolgt über eine zweiläufig gewendete Treppe mit Halbpodest; eine Liftanlage ist im Altbau nicht vorhanden.Die Fassade besteht aus Sichtbackstein mit ornamentalem Steinwechsel und sorgfältiger Sandsteingliederung. Teilweise sind doppelisolierverglaste Holzfenster vorhanden. Als Sonnenschutz dienen Rafflamellenstoren. Die Räume sind mit historischen Radiatoren mit Danfoss-Regulierung ausgestattet.Der Haupteingang erfolgt über eine Treppe bzw. Rampe auf der Westseite in den Zwischenbau.Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschafts- und Speiseräume.Im Untergeschoss sind die zentrale Wäscherei, der Heizungsraum (Gastherme Elco, 2011, Boiler 400 l), ein Lebensmittellager sowie ein Kühlraum mit zwei Kühlzellen (2013) untergebracht.Das 1. Obergeschoss beherbergt Büroräumlichkeiten.Im Dachgeschoss befindet sich eine extern vermietete 3½-Zimmer-Wohnung.Die Bodenbeläge im Erdgeschoss bestehen überwiegend aus Parkett, ergänzt durch antike Plattenbeläge in Korridoren und Treppenhaus sowie Plattenbeläge in Nasszellen und Küchen. Zwischenbau / Pavillon (Baujahr 2008)Zwischen Villa und Neubau liegt ein eingeschossiger Pavillon, der als Aufenthalts- und Speisesaal genutzt wird. Er umfasst ein Buffet sowie einen Teil der Küche, welche funktional mit der Hauptküche im Altbau verbunden ist.Der Zwischenbau ist sowohl über den westlichen Haupteingang als auch über einen zusätzlichen rollstuhlgängigen Zugang auf der Ostseite erschlossen. Der Bau ist nicht unterkellert und wird durch ein Flachdach abgeschlossen. Neubau (Baujahr 1990)Der Neubau mit Satteldach und Dachlukarnen verfügt über drei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss sowie ein Untergeschoss. Eine mittig angeordnete Wendeltreppe auf der Nordseite sowie eine Schindler-Liftanlage (1988, Steuerung erneuert 2021) verbinden sämtliche Geschosse und gewährleisten eine vollständig rollstuhlgängige Erschliessung.Der Zugang erfolgt über den Zwischenbau.Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Cheminée und Aufenthaltsbereich sowie sechs Studios mit Nasszelle und Balkon.Im 1. Obergeschoss sind weitere Studios sowie ein zentraler Bereich mit Büro, Schrankküche, WC und Hygieneraum für Stations- bzw. Nachtwache angeordnet.Im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich zusätzliche Studios. Sämtliche Einheiten verfügen über Balkon, Nasszelle, barrierefreie Ausführung und Patientenrufanlage.Im Untergeschoss sind Aufenthaltsraum, Therapie- und Lagerräume sowie die Haus- und Lifttechnik untergebracht; dieser Bereich ist zusätzlich über eine westliche Aussentreppe direkt zugänglich. Bautechnisches & InfrastrukturBauweise und Technik • Altbau: Jurakalksteinsockel, teilweise Hourdisdecke im UG, Viertelwalmdach mit Schiefereindeckung, elektrische Leitungen unter Putz, gut erhaltene sanitäre Anlagen • Zwischenbau: betoniertes Fundament, Stützenkonstruktion mit hinterlüfteter Holzfassade, Holz-Holzfenster, elektrische Lamellenstoren, Bodenheizung, Wandboiler (200 l), Audioanlage • Neubau: Betonkonstruktion mit auskragenden Balkonen, Doppelschalenmauerwerk, Eternitdach, Schutzraum im UG, Schallreduktionsverputz im UG, doppelt isolierverglaste Holzfenster, Rafflamellenstoren Haustechnik • Gasthermen Elco (2011) für Alt- und Neubau • Zwei Standboiler (2021) im Neubau, je 779 l • Wärmeverteilung über Radiatoren, Konvektoren • Liftanlage Schindler (1988), Steuerung erneuert 2021 Gastronomie & Nebeninfrastruktur • Voll ausgestattete Gastro-Küche für ca. 30-50 Menüs pro Tag • Ersatz Gastro-Kochherd Februar 2023 • Zwei unabhängige Kühlzellen im UG mit separaten Kompressoren • Warenlift zwischen UG und EG • Gemäss Rückmeldung des Küchenpersonals ist der Küchenbetrieb voll funktionsfähig Parkierung & Nebenräume • Ca. 8 Aussenabstellplätze auf der Südseite der Parzelle • 8 Einstellhallenplätze in benachbarter Autoeinstellhalle • Zusätzlich 2 gedeckte Abstellplätze im Vorbereich • Lagerraum in der Einstellhalle vorhanden Unterhalt & SanierungenDie gesamte Anlage wurde laufend gut unterhalten.Im Jahr 2023 wurde das Flachdach des Pavillons saniert.

Wegzeit
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1 / 10
4.5 Zimmer93m²CHF 1'740.–
Bielstrasse 86, 2560 Nidau

Bel appartement lumineux de 4.5 pièces / Helle 4.5-Zimmer-Wohnung

À louer à la Bielstrasse 86 à 2560 Nidau, bel appartement de 4,5 pièces situé au 2ème étage à gauche, offrant une surface habitable denviron 92 m².Ce logement spacieux et lumineux dispose dun agréable séjour avec espace repas et dune cuisine ouverte, idéale pour une vie quotidienne conviviale. Lappartement comprend également 3 chambres fermées, offrant de nombreuses possibilités daménagement, ainsi quune salle de bain avec baignoire.Les pièces de vie et le couloir sont revêtus dun carrelage effet bois, tandis que les trois chambres bénéficient dun parquet, apportant chaleur et confort à lensemble du logement. Un balcon complète ce bien et permet de profiter dun espace extérieur appréciable.Caractéristiques :4,5 pièces2ème étage à gaucheSurface habitable denv. 92 m²Cuisine ouverteSéjour lumineux3 chambres ferméesSalle de bain avec baignoireCarrelage effet bois dans les pièces de vieParquet dans les 3 chambresBalcon---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------An der Bielstrasse 86 in 2560 Nidau vermieten wir eine schöne und helle 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links mit einer Wohnfläche von ca. 92 m².Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen und praktischen Grundriss. Sie verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Zudem bietet die Wohnung 3 abgeschlossene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.In den Wohnräumen und im Korridor sind Plattenböden in Holzoptik verlegt. Die drei Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme und wohnliche Atmosphäre. Ein Balkon rundet dieses attraktive Angebot ab.Highlights:4.5-Zimmer-WohnungObergeschoss linksWohnfläche ca. 92 m²Offene KücheHeller Wohnbereich3 abgeschlossene SchlafzimmerBadezimmer mit BadewannePlattenboden in HolzoptikParkett in allen 3 SchlafzimmernBalkon

Wegzeit
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1 / 7
3 ZimmerCHF 1'420.–
Gerberweg 53, 2560 Nidau

Wohnen direkt an der Zihl

Beschreibung: Lage:Der Gerberweg 53 liegt in attraktiver und ruhiger Lage direkt an der Zihl. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün. Die Uferpromenade sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten am Wasser befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig sind die Stadtzentren von Nidau und Biel/Bienne, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr in kurzer Zeit erreichbar.Wohnungsbeschrieb:Die Wohnung befindet sich im Hochparterre / 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem guten und sorgfältig unterhaltenen Zustand.Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Abendsonne geniessen können. Von hier aus haben Sie einen angenehmen Blick ins Quartier.Das Schlafzimmer, das Büro sowie die Küche verfügen über eine schöne Aussicht auf die Zihl und schaffen eine besondere Wohnatmosphäre mit Bezug zur Natur.Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne.Grundstück und Umgebung:Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Die Nähe zum Wasser sowie die grüne Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität.Alle Annehmlichkeiten im Überblick: • Attraktive Lage direkt an der Zihl • Schöne Aussicht auf den Fluss aus mehreren Räumen • Balkon mit Abendsonne • Heller Wohn- und Essbereich • Badezimmer mit Badewanne • Ruhige und gepflegte Wohnumgebung Garage:Eine Garage kann für CHF 125.- pro Monat dazu gemietet werden.Sind Sie interessiert?Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht erlaubt sind.

Wegzeit
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1 / 8
3 ZimmerCHF 1'480.–
Gerberweg 18, 2560 Nidau

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nidau

Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses am Gerberweg 18 in Nidau. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen, ruhigen Charakter und eine praktische Raumaufteilung – ideal für Personen oder Paare, die komfortables Wohnen in einer gut erschlossenen Lage suchen.Die Wohnung bietet: • Platten- und Parkettboden • Küche mit Glaskeramikherd und Granitabdeckung, mit Geschirrspüler • helle Räume mit praktischem Grundriss • Einbauschränke im Korridor • grosszügiges Kellerabteil • ruhig gelegen • nur 4 Parteien im Haus • schöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenützung Lage und Umgebung:Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, und auch der See ist nicht weit entfernt. • Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle Nidau Bahnhof/Gare sowie der Bahnhof Nidau sind in nur 4 Gehminuten erreichbar. • Einkaufen: Das Bio Reformhaus Nidau ist in 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar. • Gesundheit: Die Schloss Apotheke ist in 6 Gehminuten erreichbar. • Schule: Die Schule Balainen Nidau ist in 7 Gehminuten zu Fuss erreichbar. Diese charmante Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass keine Haustiere erlaubt sind. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der idyllischen Stadt Nidau!

Wegzeit
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1 / 7
4 ZimmerCHF 1'800.–
Gerberweg 35, 2560 Nidau

Schöne 4-Zimmerwohnung mit gemütlichem Balkon in Nidau

Schöne 4-Zimmerwohnung mit gemütlichem Balkon in Nidau Ab dem 01.08.2026 vermieten wir diese schöne 4-Zimmerwohnung an attraktiver Lage direkt an der Zihl in Nidau. Die Wohnung überzeugt durch ihr angenehmes Wohnambiente sowie die Nähe zur Natur und zur Stadt Biel.Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: • grosszügige Küche mit Geschirrspüler und Platz für einen Esstisch • Badezimmer mit Badewanne • Einbauschränke mit viel Stauraum • gemütlicher Balkon zum Verweilen • Parkettboden in sämtlichen Zimmern • Schlafzimmer mit Holztäferwand • gemeinschaftliche Umgebung Die Wohnung befindet sich im ruhigen Aalmattenquartier. Der Bahnhof Nidau ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen. Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktieren Sie uns. Dès le 01.08.2026, nous proposons à la location ce bel appartement de 4 pièces idéalement situé directement au bord de la Thielle à Nidau. L'appartement séduit par son atmosphère agréable ainsi que par sa proximité avec la nature et la ville de Bienne.L'appartement est équipé comme suit : • Grande cuisine avec lave-vaisselle et espace pour une table à manger • Salle de bain avec baignoire • Armoires encastrées offrant beaucoup d'espace de rangement • Balcon agréable pour profiter des beaux jours • Parquet dans toutes les chambres • Chambre avec paroi en bois • Environnement commun calme et agréable L'appartement se situe dans le quartier calme des Aalmatten. La gare de Nidau est accessible en quelques minutes à pied.Ne manquez pas cette opportunité. En cas d'intérêt ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Wegzeit
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