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Attraktive Attikawohnung mit wunderschöner Terrasse

Holziken im Kanton Aargau ist von Aarau aus in 15 Minuten erreichbar. Vom Autobahnanschluss Aarau West aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Ihrem neuen Wohnort. Angaben zur Wohnung: Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen offen ineinander über. Dieser Raum mit ca. 50 m2 zeichnet sich durch die grosse Fensterfront zum Balkon hin aus. Die Terrasse mit ca. 66 m2 verfügt über ein Reduit. Somit ist auch an die Überwinterung Ihrer Gartenmöbel gedacht. Die 100 m2 grosse Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit zwei WCs. Die Zimmer mit Ihren grosszügigen Grössen, sind für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob Sie es als Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer nutzen möchten ist Ihnen überlassen. Ihre Wäsche waschen Sie bequem in der eigenen Wohnung, wann immer Sie Lust dazu haben. Pro Wohnung steht zudem ein grosses Kellerabteil zur Verfügung. Bei Interesse kann ein Einstellplatz zu monatlich CHF 120.00 und einen Hobbyraum für CHF 100.00 monatlich dazu gemietet werden! Rufen Sie uns für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins an!

Dies ist Ihr neues Zuhause!

Holziken im Kanton Aargau ist von Aarau aus in 15 Minuten erreichbar. Vom Autobahnanschluss Aarau West aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Ihrem neuen Wohnort.Angaben zur Wohnung:Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich gehen offen ineinander über. Dieser Raum mit ca. 50 m2 zeichnet sich durch die grosse Fensterfront zum Balkon hin aus. Die Terrasse mit ca. 66 m2 verfügt über ein Reduit. Somit ist auch an die Überwinterung Ihrer Gartenmöbel gedacht.Die 100 m2 grosse Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit zwei WCs. Die Zimmer mit Ihren grosszügigen Grössen, sind für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten offen. Ob Sie es als Gästezimmer, Büro, Kinderzimmer oder Hobbyzimmer nutzen möchten ist Ihnen überlassen.Ihre Wäsche waschen Sie bequem in der eigenen Wohnung, wann immer Sie Lust dazu haben. Pro Wohnung steht zudem ein grosses Kellerabteil zur Verfügung.Bei Interesse kann ein Einstellplatz zu monatlich CHF 120.00 und ein Bastelraum für CHF 100.00 monatlich dazu gemietet werden!Die beigefügten Fotos können vom tatsächlichen Wohnungsstandard abweichen und dienen lediglich zur Veranschaulichung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Verschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck von der Wohnung und kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular für eine Besichtigungstermin.

Ihr neues Zuhause in Grüner Umgebung

Die Lage:Die Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Überbauung mit insgesamt 80 Wohnungen. Sie ist ländlich und ruhig in Holziken gelegen. Eine grosse LANDI ist in wenigen Autofahrminuten erreichbar. Die Highlights auf einen Blick: • Komplette Wohnung schwellenlos mit schönen Keramikplattenboden • Qualitativ hochwertige, offene Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramik, grosser Kühlschrank, Granitabdeckung, V-Zug Geräten, etc. • Bad/WC mit Badewanne und Dusche (Glastrennwand mit Pendeltüre und Regenbrause-Duschsystem) • Wandschränke mit viel Aufbewahrungsplatz • gedeckter Balkon 13m2 • Eigene Waschmaschine und Trockner V-ZUG im Reduit • Ein Trocknungsraum mit Secomat und Wäschehänge pro Haus • Kellerabteil Die zusätzlichen Möglichkeiten:Einer oder mehrere Einstellhallenplätze (CHF 120.00/Monat) können dazu gemietet werden.Die Verkehrsanbindungen:Die Liegenschaft befindet sich in der Nähe einer Bushaltestelle. Der Autobahn-anschluss Aarau-West ist nach ca. 2'300 m erreichbar.Haben wir Sie neugierig gemacht? Melden Sie sich bei uns, um die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

RIESIG, MODERN MIT OFFENEM WOHNBEREICH

Heimeliges Wohnerlebnis unter dem Dach: 130 m² Charme mit Galerie und CheminéeIn dieser frisch renovierten (2021) 3.5-Zimmer-Dachwohnung erwartet Sie ein einzigartiges Wohngefühl auf grosszügigen 130 m². Wer die Wärme von Holz und eine offene Architektur schätzt, wird sich hier sofort zu Hause fühlen. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem gemütlichen Cheminée, das an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die elegante Galerie erweitert den Wohnraum optisch nach oben und bietet den idealen Platz für ein inspirierendes Home-Office oder eine gemütliche Leseecke.Die Wohnung besticht durch ihre überdurchschnittlich grossen Zimmer und eine hochwertige Ausstattung: Eine angenehme Bodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme, während das modernisierte Badezimmer mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen lässt. Der sonnige Balkon lädt dazu ein, den Feierabend im Freien zu geniessen. Trotz der idyllischen, heimeligen Bauweise mit viel Holz müssen Sie nicht auf eine erstklassige Anbindung verzichten – der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung auch für Pendler äusserst attraktiv macht. Ein modernes Bijou mit Charakter, das Grosszügigkeit und Gemütlichkeit perfekt vereint.zzgl. Aussenparkplatz 60.-/Mt. 📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar.👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung.Alle Angaben ohne Gewähr.