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5.5 Zimmer130m²CHF 2'370.–
6593 Cadenazzo

Gelegenheit - 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse in Cadenazzo zu vermieten

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT! Rent-to-Buy-Übernahme mit minimalem Anzahlungsbetrag von 52.000 CHF und festem monatlichen Betrag von 2.370 CHF für 5 Jahre. Rückkauf vorgesehen im Jahr 2031.Großzügiges und modernes 5.5-Zimmer-Dachgeschoss mit ca. 145 m² Wohnfläche, mit 10 m² Terrasse, im 4. und letzten Stock eines 2011 errichteten Wohnhauses mit Aufzug, Gemeinschaftsgarage und 20 Einheiten, in günstiger Lage hinsichtlich Sonneneinstrahlung und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen in Cadenazzo.Die Fotos von einigen möblierten Räumen wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird nur mit der Küche vermietet.Die Wohnung verfügt derzeit über eine große Wohnzone mit moderner offener Küche, die voll ausgestattet ist und über einen amerikanischen Kühlschrank verfügt, und vom Wohnzimmer aus gelangt man zur Terrasse mit Blick auf die Berge in Richtung Locarno. Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und 3 Einzelzimmern, die von einem zweiten großen Badezimmer mit Dusche bedient werden, von dem aus man die private Wäscherei betreten kann.Die Fenster sind aus weißem PVC mit doppelten Isolierglas und elektrisch bedienbaren Jalousien.Die Heiz-/Kühlungsanlage wird durch Solarenergie und Gas betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.In der Wohnung ist bereits eine Klimaanlage installiert.Rent-to-Buy-Übernahme zum Kaufpreis von 695.000 CHF, mit einer Mindestanzahlung von 52.000 CHF, festem monatlichen Betrag und inklusive Nebenkosten.1 Stellplatz in der Garage und 1 Außenstellplatz sind im Preis inbegriffen.2.370 CHF/Monat alles inklusive; Kaufpreis 695.000 CHF.Haustiere sind erlaubt.Die Residenz liegt in einer gut erschlossenen Zone, nur wenige Schritte von Geschäften, Postamt und Bank, 300 Meter von der Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, 2 Minuten von den Schulen und nur wenige Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt Bellinzona Süd entfernt.Zur Immobilie gehören ein zugewiesener Keller und 2 Stellplätze, einer in der Garage und einer Außenstellplatz.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Wegzeit
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2.5 Zimmer55m²CHF 1'950.–
Via S. Gottardo 53, 6839 Massagno

MASSAGNO - LUXUS 2.5 ZIMMER WOHNUNG ZU VERMIETEN

Situati in der Via San Gottardo 53 in Massagno, werden helle und einladende 2.5-Zimmer-Wohnungen mit hochwertigen Ausstattungen und komplett möbliert angeboten.Im Inneren finden wir eine Febal-Küche im Designstil, ausgestattet mit V-Zug-Geräten und einer Induktionskochplatte, um alle Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Die Möbel und Schränke der renommierten Marke Poliform verleihen jedem Raum einen Hauch von Eleganz und Funktionalität.Die Badezimmer, die von Antonio Lupi entworfen wurden, sind wahre Design- und Komfortschmuckstücke. Sie können sich in Ihrem geräumigen Badezimmer mit Bidet entspannen.Darüber hinaus fehlt es nicht an der Praktikabilität einer privaten Miele-Wasch-Trockner-Maschine, die das Waschen Ihrer Kleidung bequem und einfach macht.Neben den wunderbaren Eigenschaften der Wohnung können Sie auch eine voll ausgestattete Fitnessstudio nutzen, um sich ohne das Haus zu verlassen fit zu halten. Ein absolutes Highlight ist auch die Sauna der neuesten Generation, perfekt zum Entspannen und Regenerieren nach einem langen Tag. Und wenn Sie Ihren Körper und Geist reinigen möchten, können Sie auch die Salt-Room nutzen, ein gemütliches und komfortables Ambiente, das dem Wohlbefinden gewidmet ist.Die Wohnung verfügt über einen Keller.PREIS:- Wohnung: CHF 1950.-- Kosten OHNE Abrechnung: CHF 250.-GESAMT: CHF 2’200.-- Eventuell Parkplätze in der mechanischen Tiefgarage: + CHF 150.- pro Stück

Wegzeit
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6 ZimmerCHF 5'065.–
Via San Gottardo 10, 6900 Lugano

LUGANO - GROßZÜGIGES BÜRO MIT SEEBLICK, 217 MQ

Entdecken Sie diese neue Immobiliengelegenheit im prestigeträchtigen Palazzo San Gottardo. Dieses spektakuläre Büro, das komplett renoviert wurde, zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine Lage aus, die sowohl nahe am Stadtzentrum als auch an der Autobahnausfahrt liegt.Sie werden von einem großen Flur empfangen, der als perfekter Auftakt zum Komplex von sechs großen und hellen Räumen dient. Einer der Höhepunkte dieses Raums ist der Pausen- und Multifunktionsraum mit einer neuen, eingerichteten Küche und einem Open-Space-Raum mit Seeblick, der den Raum ideal für die Stimulation von Kreativität und Produktivität macht. Für diejenigen, die eine optimale Konnektivität benötigen, gewährleistet der Serverraum mit OTO-Steckdosenanschluss den Zugang zur Glasfaser. Der schwimmende und technische Bodenbelag in allen Räumen gewährleistet Flexibilität und Komfort bei der Anpassung der Räume. Darüber hinaus gibt es zwei neue WC-Anlagen.Die Funktionalität des Gebäudes wird zusätzlich durch 4 große und komfortable Parkplätze in der Tiefgarage aufgewertet, die einen einfachen Zugang und Ausgang für Sie und Ihre Mitarbeiter ermöglichen. Darüber hinaus bietet ein geräumiger Archivraum von 15 m² einen praktischen Lagerraum.Der Zugang zum gesamten Gebäude ist durch einen zweiten Eingang am Anfang der Via Massagno gewährleistet.PREISDETAILS:- Büro: CHF 60'760.-/Jahr = CHF 280.-/m² pro Jahr (CHF 5'063,35 pro Monat)- Pauschale Nebenkosten: CHF 9'600.-/Jahr (CHF 800.- pro Monat).- Archiv/Depot-Pauschale: CHF 2'400.-/Jahr (CHF 200.- pro Monat)- 4 Parkplätze in der Tiefgarage (OPTIONAL): CHF 14'400.-/Jahr (CHF 300.- pro Monat jeweils)GESAMT: CHF 87'160.-/Jahr (CHF 7'263,35/Monat)

Wegzeit
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4.5 Zimmer172m²CHF 3'800.–
Viale dei Faggi, 6900 Lugano

Exklusives 4.5-Zimmer-Duplex im Herzen von Cassarate

In Cassarate, einem der gefragtesten Wohngebiete von Lugano, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem See entfernt, bieten wir eine hochwertige, moderne und elegante 4,5-Zimmer-Duplexwohnung zur Miete an, die in einem Gebäude mit hohem Standard untergebracht ist.Die Immobilie profitiert von einer umfassenden städtischen Infrastruktur:Dienstleistungen, Grünflächen, Schulen mit hohem Niveau, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe, was ein ideales Gleichgewicht zwischen täglicher Bequemlichkeit und Lebensqualität bietet.Innenaufteilung:ErdgeschossEingangshalle, großzügiger und heller Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer.Die Küche ist bewohnbar und in einem separaten Raum untergebracht.Ein Gästebad.ObergeschossDrei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.Die Immobilie wird durch drei große Terrassen, einen Keller und eine Waschküche mit Vorrichtung für eine private Waschmaschine in einem separaten Raum ergänzt.Ein condominiales Garten steht den Bewohnern zur Verfügung.Haustiere sind nicht erlaubt.MietbedingungenMiete CHF 3800.Nebenkosten CHF 300.1 Parkplatz CHF 100. (Möglichkeit für einen zweiten Parkplatz)Gesamtpreis CHF 4'200.-Keine Swiss Caution oder ähnliche Lösungen akzeptiertVerfügbar ab SOFORTFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren:AnsprechpartnerSilvia TitaImmobilienberaterinMobil +41 76 712 30 40Büro +41 91 225 69 99

Wegzeit
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3.5 Zimmer70m²CHF 1'100.–
Via Lugano 4, 6710 Biasca

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment mit Balkon und Panoramablick in Biasca

Entdecken Sie dieses helle Apartment mit 3.5 Zimmern im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug in Biasca. Mit seinen 70 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie Komfort und Funktionalität in einer strategischen Lage im Tessin.Das Apartment umfasst: • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit Edelstahlgeräten, weißen Schränken, schwarzen Granitarbeitsplatten, Geschirrspüler und eigener Waschmaschine • Helle Zimmer: Geräumige Räume mit Holzböden, weißen Wänden und großen Fenstern mit Jalousien • Modernes Badezimmer: Elegantes weißes Badezimmer mit schwarzen Fliesen, Badewanne und allen notwendigen Annehmlichkeiten • Panoramabalkon: Terrasse mit roten Geländern, die einen atemberaubenden Blick auf Grünflächen, Bäume und umliegende Berge bietet Lage und Dienstleistungen: Das Apartment genießt eine ruhige und gut angebundene Lage. Die Bushaltestelle in Biasca ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in 11 Minuten erreichbar ist. In der Nähe finden Sie alle notwendigen Dienstleistungen: ALDI in 8 Minuten, die Schule Via E. Celio in 6 Minuten und die Apotheke Stazione in 13 Minuten zu Fuß.Perfekt für diejenigen, die eine moderne und komfortable Umgebung mit einem schönen Blick auf die Tessiner Berge suchen, stellt dieses Apartment eine hervorragende Wohngelegenheit in einem der begehrtesten Viertel von Biasca dar.Die Fotos wurden in einer anderen Wohnung desselben Wohnkomplexes aufgenommen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Madame Trajkov 076 388 23 36

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