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580m²Preis auf Anfrage
Gwattstrasse 15, 8808 Pfäffikon SZ

Ihr Firmensitz im repräsentativen und einzigartigen Geschäftshaus Seedamm-Center

Direkt neben dem bekannten und gut besuchten Seedamm-Center entstand im Jahr 2022 ein modernes und repräsentatives Bürogebäude - Das Geschäftshaus Seedamm-Center. Das Ärztezentrum des Geschäftshauses Seedamm-Center vereint verschiedene Fachärzte in den ersten zwei Geschossen unter einem Dach. Patientinnen und Patienten erwartet erstklassige medizinische Versorgung dank modernster Medizintechnik und professionellem Fachpersonal, welches Sie individuell berät und persönlich zur Seite steht. Ab dem 3. Obergeschoss sind namhafte Unternehmungen mit Ihrem Firmensitz eingemietet.Das komplette Attikageschoss wurde somit als Büro ausgebaut und genutzt. Diese Fläche von knapp 580m² wird im Jahr 2027 wieder frei und somit haben Sie nun die einmalige Gelegenheit Ihren Firmensitz und den Bürobetrieb dort einzuquartieren. Der aktuelle Ausbau kann nach Absprache mit dem jetzigen Mieter übernommen werden.Die Geschossfläche wurde in diverse kleinere bis grössere Büros unterteilt. Ebenfalls hat es auch eine Küchenzeile und Meetingrooms für firmeninterne Besprechungen oder Beratungsgespräche mit Kunden und Partnern. Zusätzlich gibt es auf dieser Etage auch eine grosse WC-Anlage für Frauen und Männer, sowie eine Dusche für die Mitarbeiter. Mit dem Lift gelangen Sie bequem vom Haupteingang oder der Tiefgarage in die oberste Etage, Ihr neuer Firmensitz. Hervozuheben ist sicher das innovative Heiz-Kühl-Decken-System, welches in allen Räumen ein hervorragendes Klima schafft. Das Seedamm-Center bietet nicht nur besten Anschluss an den Öffentlichen Verkehr, sondern auch eine gute Infrastruktur für Ihre Mitarbeiter, so lassen sich beispielsweise die Lebensmitteleinkäufe ganz einfach und gemütlich während der Mittagspause oder nach Feierabend erledigen. Nicht nur Ihre Mitarbeiter, sondern auch Ihre Kunden können von dieser Nähe zum Seedamm-Center profitieren. Ihre Vorteile im Überblick: • Exklusive Lage beim Seedamm-Center • State-of-the-art (hoch modernes Gebäude) • Minergie-Bauweise • Innovatives Heiz-Kühl-Decken-System • Glasfasernetz • Viel Tageslicht und beste Weitsicht über den Zürichsee • Gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr und den Individualverkehr (Autobahnanschluss) • Grosses Shopping-Center und Gastronomie Angebot in direkter Umgebung • Faire Vertragsbedingungen Gesamtes Angebot: • Bürofläche ca. 535m² à CHF 330/m² p.a. • Nasszellen ca. 35m² à CHF 205/m² p.a. • Serverraum ca. 10m² à CHF 130/m² p.a. • Optional können 14 Autoabstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für CHF 2'030 pro Jahr und Parkplatz dazu gemietet werden. Weitere Autoabstellplätze können im Nebengebäude angemietet werden. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen immer gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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  • large windows, balcony, tiled floor, white walls, modern design
  • modern kitchen with island, large windows, tiled floor, stainless steel appliances
  • Empty room, large windows, tiled floor, wooden door, white walls
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175m²CHF 140.– / m²
Chaltenbodenstrasse 6f, 8834 Schindellegi

Moderne Büroräume mit 175 m² in Schindellegi

An zentraler, steuergünstiger Lage in Schindellegi vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung diese ausgebaute Bürofläche. Die Fläche besticht durch eine klare Struktur und eine hochwertige Grundausstattung.Eckdaten & Konditionen • Fläche: 175 m² im 3. Obergeschoss • Regulärer Nettomietzins: CHF 130.– / m² p.a. • Staffelmiete bei 5-jähriger Vertragsdauer: • Jahr 1 bis 3: CHF 110.– / m² p.a. netto • Ab Jahr 4: CHF 130.– / m² p.a. netto • Nebenkosten (Akonto): CHF 30 m² p.a. Ausbau / Infrastruktur • Bodenbelag: Pflegeleichte, dunkle Plattenböden (anthrazit). • Belichtung: Durchgehende Fensterfronten mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bebauung. • Küche: Voll ausgestattete Kücheninsel mit Glaskeramik, Backofen und Stauraum. • Nasszelle: Grosszügiger Sanitärbereich mit Doppelwaschtisch, WC und Whirlpool-Wanne. • Wäsche: Eigener Waschturm (Waschmaschine/Tumbler) in der Einheit integriert. • Decke: Sichtbeton mit installierten Deckenleuchten. • Parkierung: Einstellplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden. StandortDie Liegenschaft an der Chaltenbodenstrasse 6f bietet eine gute Anbindung an die A3 (Zürich–Chur). Der Standort im Kanton Schwyz bietet zudem bekannte steuerliche Vorteile für Unternehmen.Besichtigung: Nach individueller Vereinbarung. Bitte kontaktieren Sie mich für einen Termin vor Ort.

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