Alle Inserate in Kanton Graubünden: 380 Treffer

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4.5 Zimmer111m²CHF 2'395.–
Tivolistrasse 13, 7000 Chur

Die perfekte Familienwohnung wartet auf Sie!

In unserer Überbauung Tivoli werden Sie sich dank der Nähe zum Bahnhof Chur und zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistern wohlfühlen. Trotz zentraler Lage ist es eine ruhige und familienfreundliche Überbauung. Der grosszügige Grundriss lässt Ihnen die Freiheiten, sich individuell einzurichten. Ein Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Veranda und der grüne Innenhof, welcher für Gross und Klein zum Verweilen einlädt! Die Vorzüge Ihrer Wohnung im Überblick: • optimal ausgestattete Forster Metall-Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Heissluftbackofen, Granit-Abdeckung, Glasrückwand und Einbauschränken • Einbauschrank im Korridor • Parkettboden im ganzen Wohnraum • drei Schlafzimmer mit jeweils 15m2/13m2/10m2 • Badezimmer/WC mit Badewanne • Sep. Gäste-WC • Veranda 14m2 mit Schiebefenstern vom Wohnzimmer und einem Zimmern begehbar • Tel./TV-Anschluss in allen Zimmern • Lift im Haus • grüner und kinderfreundlicher Innenhof mit Spielplatz -> Hunde sind in dieser Wohnung nicht erlaubt. Lediglich Hauskatzen Anrufen. Besichtigen. Mieten.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte! Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/immobilien Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche/typengleiche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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84m²Preis auf Anfrage
Bahnhofplatz 3, 7000 Chur

Ladenpassage Bahnhof Chur - Verkaufsgeschäft an hochfrequentierter Bahnhofslage

In der Ladenpassage Personenunterführung am Bahnhof Chur mit einer durchschnittlichen Tagesfrequenz von rund 20'000 Passanten suchen wir für eine Verkaufsfläche von ca. 73 m2 (+ ca. 11.4 m2 Lagerraum) ein attraktives Retailkonzept zur Ergänzung des bestehenden Angebots. Aufgrund der gebäudetechnischen Gegebenheiten kommt das Lokal für eine gastronomische Nutzung nicht in Frage.Diese Vorteile machen den Bahnhof Chur zum perfekten Standort für Ihr Geschäft: • Chur als älteste Stadt der Schweiz verzaubert mit ihrem Charme neben 38’000 Einwohnerinnen und Einwohner auch zahlreiche Gäste aus dem In- und Ausland. Sie gilt seit jeher als wirtschaftliches Zentrum des Kantons Graubünden und dient als zentraler Verkehrsknotenpunkt auf Schiene und Strasse. Chur ist die Drehscheibe auf der Nord-Süd-Achse und Ausgangspunkt in die Berge und Täler der Region. • Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt und Ausgangsort für diverse Tourismusdestination. • Am Bahnhof Chur treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studierende, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden. • Die Mietfläche profitiert von einem exklusiven Standort an zentraler Lage. • Der Bahnhof bietet eine einmalige Kundenfrequenz in der Ostschweiz. • Verlängerte Öffnungszeiten, 365 Tage von frühmorgens bis spät am Abend. Mietbedingungen.Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe zum Termin nach Vereinbarung. Die Zahlungspflicht besteht 3 Monate nach Übergabe der Mietfläche.Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500’000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40’000 CHF. Die Mindestmiete kommt nur dann zum Tragen, wenn sie die jährliche Umsatzmiete übersteigt.Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als abstrakte Bankgarantie oder als Mietkaution geleistet werden.Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.

Wegzeit
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4.5 Zimmer107m²CHF 1'590.–
7477 Bergün Filisur

Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung in Filisur

Objektbeschreibung:Traumhafte 4.5-Zimmer-Wohnung im Engadiner-Haus an ruhiger Lage ? 107 m² pure Wohlfühlatmosphäre | Nahe Lenzerheide, Davos und Bergün.Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese grosszügige und frisch renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (107 m² Nettowohnfläche) besticht durch eine hervorragende Besonnung und absolute Ruhe ? gelegen an einer wenig befahrenen Seitenstrasse in einem gepflegten 3-Parteien-Engadinerhaus.Highlights der Wohnung:+ Helle, grosszügige Räume mit viel Platz für die ganze Familie oder als luxuriöses Ferienzuhause+ Geräumiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht+ Separate, grosse Essküche (2024 neue Spülmaschine)+ 3 schöne und ruhige Schlafzimmer+ Modernes Badezimmer mit WC und komfortabler Bodenheizung+ Frisch renoviert und gestrichen (2024) ? sofort einziehen und wohlfühlen!+ Praktischer Reduit/Abstellraum in der WohnungAussenbereich und Extras:+ Mitbenützung des grossen Gemeinschaftsgartens ? ideal zum Entspannen und Grillieren+ Eigener Aussenparkplatz direkt hinter dem Haus (inklusive)+ Waschküche, Estrich und Kellerabteil zur gemeinschaftlichen Nutzung+ Haustiere nach Absprache herzlich willkommenPerfekte Lage ? Natur und Infrastruktur vor der Haustür:+ Nur 5 Minuten zu Fuss zu Coop, Restaurant und Dorfleben+ Bahnhof in 8 Minuten erreichbar+ In 25?30 Autominuten: Lenzerheide, Davos, Savognin oder das Engadin+ Golfplatz Alvaneu Bad nur 3 km entfernt+ Idealer Ausgangspunkt für Wandern, Biken, Ski- und Wintersport aller ArtMietkonditionen:Nettomiete: CHF 1?470.?Nebenkosten: CHF 120.?Aussenparkplatz inklusiveGesamt: CHF 1?590.? pro MonatAls Zweitwohnung/Ferienwohnung nutzbar.Bezug: per sofortDiese Wohnung verbindet das typische Engadiner Flair mit modernem Wohnkomfort und einer Traumlage zwischen Bergen und Seen. Perfekt als Hauptwohnsitz oder als hochwertiges Ferienrefugium!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich.Kontaktieren Sie uns ? wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Highlights:+ LAGE: Nahe Lenzerheide, Davos. Bergün sowie Engadin+ NUTZUNG: Erst- und zweit Wohnsitz möglich+ QUALITÄT: 2024 renovierte, grosszügig und heimelige Wohnung im Engadinerhaus+ AUSSENBEREICH: Sitzplatz zur MitbenützungGrundriss / Raumaufteilung:1 Grosses Wohnzimmer, Essküche, 1 WC/Bad, 3 Schlafzimmer

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