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494m²Preis auf Anfrage
Pl. Jean-Marteau 3, 1201 Genève

Bureaux d'env. 494 m² à louer - Proche du lac

Idéalement situées au coeur d'un secteur stratégique de Genève, ces surfaces de bureaux d'environ 494 m² PPE (surfaces brutes), bénéficient d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique, central et parfaitement connecté, à quelques pas du lac.Le plateau offre la possibilité d'être divisé en deux lots indépendants : • Une première surface d'environ 345m² PPE (surfaces brutes) • Une seconde surface d'environ 149 m² PPE (surfaces brutes) L'agencement offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement exploitable : • Deux entrées indépendantes • Kitchenettes • Sanitaires • Salles de conférence • Open space • 5 places de parking couvertes à louer en sus. À 10 minutes à pied la gare Cornavin, des Organisations internationales, de l'aéroport, des principaux axes routiers ainsi que des transports publics, cette adresse bénéficie d'une excellente accessibilité, facilitant les déplacements des collaborateurs comme de la clientèle.Le quartier profite également de la présence de nombreux commerces, restaurants, hôtels et services, tout en offrant un cadre de travail particulièrement agréable grâce à sa proximité immédiate avec le lac.Les surfaces se distinguent par leurs volumes et leur grande flexibilité d'aménagement, permettant de répondre aux besoins de différents types d'activités professionnelles.Une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus attractifs et recherchés de Genève.Charges en sus.Contactez-nous pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Melcarne SA+41 22 797 17 37Ideally located in the heart of a strategic area of Geneva, these office spaces of around 494m² PPE (gross floor area), benefit from a privileged location in a dynamic, central and perfectly connected environment, just a stone's throw from the lake.The plateau offers the possibility of being divided into two independent lots: • A first surface of approx. 345m² PPE (gross surfaces) • A second surface of approx. 149 m² PPE (gross surfaces) The layout offers a functional and immediately usable working environment : • Two independent entrances • Kitchenettes • Sanitary • Conference rooms Open space • 5 covered parking spaces for rent in addition. At a 10-minute walk from the Cornavin train station, International Organizations, the airport, major roads and public transport, this address benefits from excellent accessibility, making it easy for employees and customers alike to get around.The neighborhood also benefits from the presence of numerous shops, restaurants, hotels and services, while offering a particularly pleasant working environment thanks to its immediate proximity to the lake.The spaces are distinguished by their volume and great flexibility of layout, enabling them to meet the needs of different types of professional activity.A rare opportunity for companies wishing to set up in one of Geneva's most attractive and sought-after sectors.Charges not included.Contact us for further information or to arrange a visit.Melcarne SA 41 22 797 17 37

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6 Zimmer240m²CHF 9'600.–
Rue des Falaises, 1205 Genève

Prachtvolles Loft-Apartement im Stadtzentrum

Versteckt in einem emblematischen Industriegebäude aus dem frühen 20. Jahrhundert, das vollständig in eine Wohnanlage umgewandelt wurde, profitiert diese außergewöhnliche Loft-Wohnung von einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Rhône und allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einer Fläche von etwa 240m2 begeistert sie sofort mit ihren beeindruckenden Räumlichkeiten, die durch eine Deckenhöhe von über 3,50 Metern und große Fensteröffnungen, durch die das natürliche Licht hereinströmt, sublimiert werden. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die hochwertigen Verarbeitungen verleihen der Wohnung eine Atmosphäre, die gleichzeitig raffiniert und modern ist. Die architektonische Authentizität des Ortes, die industrielles Erbe und moderne Linien subtil miteinander verbindet, bietet einen Rahmen für ein ungewöhnliches und einzigartiges Leben, der für eine Kundschaft konzipiert ist, die nach Raum, Charme und Eleganz im Herzen der Stadt sucht. Im 1. Stock gelegen, besteht diese Wohnung aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken/Alarmanlage • Gäste-WC/eine separate Waschküche • Große, offene Küche mit zentralem Insel und vollständig ausgestattet (Kühlschrank, Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler) • Ein Esszimmer • Ein geräumiges Doppelsalon Der Schlafbereich: • Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem Badezimmer/Dusche mit angeschlossenem WC • Zwei zusätzliche Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Waschraum Ein Keller sowie ein Doppelgaragenplatz komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.Die Wohnung verfügt nicht über einen Balkon.FahrradraumMIETBEDINGUNGEN:Miete: CHF 9'000.-/monatlichNebenkosten: CHF 600.-/monatlichDoppel: CHF 400.-/monatlichGesamt: CHF 10'000.-/monatlichVerfügbar: zu vereinbaren

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3 Zimmer90m²CHF 5'000.–
bis chemin de Roilbot 18, 1292 Pregny-Chambésy

Einzigartiges Haus im Herzen von Chambesy

Sie liegt in der Gemeinde Pregny-Chambésy in einer ruhigen und grünen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, Schulen, internationalen Organisationen und dem See. Dieses hübsche individuelle Haus, entworfen von dem Architekten Vincent Mangeat, ist sehr originell in seiner Architektur, Form und Innenausstattung und bietet einen sehr angenehmen Lebensraum für eine einzelne Person oder ein Paar, das auf dem Land leben möchte.Das durchgängige Haus ist sehr hell dank seiner sehr großen Fenster, die jeweils Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten.Die Wohnbereiche und die zahlreichen Schränke sind so konzipiert, dass sie den Raum maximal optimieren und den Eindruck vermitteln, auf einem Boot zu leben.Das langgestreckte Haus besteht aus:Im Erdgeschoss:- einer offenen, ausgestatteten Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, traditioneller Ofen) mit schönem Essbereich und Zugang zur Terrasse/Garten,- einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten,- einem Gästetoilette.Im ersten Stock:- einem großen, lichtdurchfluteten Raum, der über einen zentralen Schrank verfügt, der es ermöglicht, auf einer Seite ein Schlafzimmer und auf der anderen Seite einen Wohn- oder Arbeitsbereich einzurichten,- einem Badezimmer,- einem Toilette mit Waschbecken.Im Untergeschoss:- zwei großen Räumen mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten, Regalen und einer ausgestatteten Waschküche mit Waschmaschine und Trockner,- einem Technikraum.Das Haus ist von einem schönen, blühenden und baumgesäumten Garten umgeben und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Individuelle Nebenkosten und verschiedene Wartungsverträge zusätzlich.Gartenpflege inklusive.

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205m²CHF 8'456.–
rue de Lausanne 80, 1202 Genève

Büros - ideal gelegen

Bürofläche ab 205 m², leicht modulierbar und vollständig anpassbar an Ihre Bedürfnisse.Das Gebäude befindet sich in einer bevorzugten Lage und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit, mit der Straßenbahnhaltestelle 15 direkt am Gebäude und zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Diese Büros bieten ein großes Potenzial, um Ihre Aktivitäten in einer dynamischen und gesuchten professionellen Umgebung zu entwickeln.Beschreibung der Flächen:- Verfügbare Flächen ab 164 m² bis 2'396 m², verteilt auf mehrere Etagen- Modulare Plattformen, ausgestattet oder anpassbar nach Bedarf- Teilweise ausgestattete Räume mit Sanitäranlagen und Küche- Kurzlich renoviertes Gebäude- Modernisierte und qualitativ hochwertige Gemeinschaftsbereiche- Sichere EingangskontrolleLage und Erreichbarkeit:- Strategische Lage an der Rue de Lausanne- Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt- Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Cornavin- Direkter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 15)- Reiche Umgebung: Geschäfte, Restaurants, Cafés, Hotels und Dienstleistungen- Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der NäheHauptvorteile:- Große Flexibilität bei der Ausstattung- Helle Flächen mit freiem Blick (See, Jet d'eau oder Berge, je nach Lage)- Renovierte Immobilie mit modernen Ausstattungen- Optimale Erreichbarkeit- Verfügbarer Parkplatz, ein seltenes Plus in der Innenstadt- Unmittelbare Verfügbarkeit oder nach Vereinbarung

Wegzeit
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1'280m²CHF 50'706.–
rue de Lausanne 80, 1202 Genève

Prächtige Fläche nahe dem Bahnhof Cornavin

Wir bieten Ihnen eine Bürofläche von etwa 1'281 m² zur Miete an, die vollständig modulierbar ist und entsprechend Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann.Ideal gelegen in der Rue de Lausanne, profitiert dieser Raum von einer dynamischen Umgebung und einer hervorragenden Erreichbarkeit, in unmittelbarer Nähe der Straßenbahn (Linie 15), der Geschäfte und der Dienstleistungen.Beschreibung der Flächen:- Flexible und modulierbare Bürofläche- Bereits ausgestattete Flächen mit Sanitär- und Kücheneinrichtung- Möglichkeit der maßgeschneiderten Ausstattung entsprechend der Aktivität- Kurzlich renoviertes Gebäude mit modernisierten Gemeinschaftsbereichen- Sichere Eingangskontrolle- Verfügbarkeit von zusätzlichen Flächen: bis zu 2'396 m², ab 164 m² teilbarLage und Erreichbarkeit:- Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt- In der Nähe des Bahnhofs Cornavin- Direkter Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn Linie 15)- Unmittelbare Umgebung mit vielen Geschäften, Restaurants, Hotels und Dienstleistungen- Zahlreiche Parkplätze in der NäheHauptvorteile:- Strategische und gefragte Lage- Modulierbare und sofort einsetzbare Flächen- Renoviertes Gebäude mit hochwertigen Ausstattungen- Prächtige Aussicht auf den See, den Jet d'eau oder die Berge (je nach Fläche)- Flexible Verfügbarkeit- Parkplatz, ein seltenes Plus in der Innenstadt

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5'000m²CHF 280.– / m²
Pré-Bois 1, 1214 Vernier

Vernier - Dachgeschoss von 5'000 m2 im IKEA-Gebäude

Im Dachgeschoss des IKEA-Gebäudes, an der Route de pré-Bois, erbaut 2010, bietet eine schöne Fläche von etwa 5'000 m2 eine panoramische Aussicht.Die Zone von Vernier ist ein Sektor, der perfekt Erreichbarkeit, Dynamik und Gewerbe kombiniert. Die Lage ist eine strategische Wahl für Unternehmen, die sich in einer gut erschlossenen und entwickelten Umgebung ansiedeln möchten. Im letzten Stockwerk gelegen, profitiert diese Etage von optimaler Beleuchtung dank ihrer zahlreichen Öffnungen. Die Räumlichkeiten bieten auch mehrere Zugänge zu einer vollständig ausgestatteten und begrünten Terrasse.Merkmale: - Etage von 5000m2 Verwaltungsfläche, teilbar ab 1'310m2 nach Ihren Bedürfnissen und Projekten - Vier große Sanitärbereiche - Strategische Lage in der Nähe von Verkehrswegen und Flughafen - Leichte Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto, großes öffentliches Parkhaus für Ihre Kunden verfügbar - Modulare Räume, um sich an Ihre beruflichen Aktivitäten anzupassen - Lieferung Plug&Play, Ausbau/Möblierung möglich - Kurzfristiger Mietvertrag möglich - Verfügbarkeit zu vereinbaren.Vorteile:-Räumlichkeiten Plug & Play-Möglichkeit flexibler Ausbau nach den Anforderungen des Mieters-Büros bereit für die Arbeit mit IKEA-Möbeln für flexible Zeiträume-Mindestmietdauer 2 Jahre-Optimale Beleuchtung-Eingang des Gebäudes renoviert, Räumlichkeiten erfrischt und HofausstattungErreichbarkeit: - Direkter Zugang zu den Autobahnen - Öffentlicher Verkehr, Buslinien 23, 28, 53, 57 und Straßenbahnen 14, 15, 17, 18 - Der Zugang zum Flughafen Genf, der nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt ist, verstärkt die Attraktivität dieses Sektors für internationale Unternehmen.

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