Grosszügige Bauparzelle in Kölliken - 3'172 m² mit bestehendem Gebäude und Entwicklungspotenzial
Grosszügige Bauparzelle in Kölliken - 3'172 m² mit bestehendem Gebäude und Entwicklungspotenzial Diese grosszügige Bauparzelle in der Wohnzone W2 bietet eine seltene Gelegenheit in Kölliken - mit einem bestehenden Gebäude, laufenden Mieteinnahmen und konkreten Architekturplänen für zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser. Ideal für Investoren und Projektentwickler mit langfristiger Perspektive.Objekt Highlights • Grundstück: 3'172 m² in der Wohnzone W2 • Lage: Ruhig, sonnig und kinderfreundlich • Verkehr: Optimale Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehr • Bestand: Charaktervolles Gebäude mit 6-Zimmer Wohnung und Gewerbeanteil • Mieteinnahmen: Bestehende Mieteinnahmen durch Kita-Nutzung, ca. 2% Rendite • Entwicklung: Bauprojekt für 2 zusätzliche Mehrfamilienhäuser vorhanden Hypothek: Bestehende Saron-Hypothek wird übernommenObjektbeschriebDie Parzelle bietet dank ihrer Grösse und Lage optimale Voraussetzungen für ein nachhaltiges Bauprojekt. Für das Grundstück liegen bereits Architekturpläne für zwei zusätzliche Mehrfamilienhäuser vor - das bestehende Gebäude bleibt dabei erhalten und generiert während der Planungs- und Bauphase weiterhin Erträge.Lage und UmfeldKölliken liegt im Kanton Aargau und überzeugt durch seine ruhige, gut erschlossene Wohnlage. Die Gemeinde ist dank direkter Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Verkehr ideal für Familien und Berufspendler. Aarau als nächste Kantonshauptstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.Interessiert?Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Weitere attraktive Immobilien in der Schweiz finden Sie aufwww.coming-home.ch
5000 BÜHLRAIN / Tiefgaraenstellplatz
Sie brauchen mehr Platz für Ihr(e) Auto(s)? Dann sind Sie bei uns richtig! Per sofort oder nach Vereinbarung ist am Bühlrain 24 in einer Wohnüberbauung ein Einstellplatz in einer hochwertigen Tiefgarage zu erwerben. Der Zugang wird durch einen Autolift gewährleistet und garantiert somit viel Sicherheit und Komfort.Der Einstellplatz eignet sich für Fahrzeuge aller Art, unter anderem auch für Young- und Oldtimer, die in einer abgeschlossenen Tiefgarage ohne fremden Zutritt abgestellt werden können.Bei Interesse zeigen wir Ihnen den Parkplatz gerne vor Ort.
Drei Motorrad-Parkplätze
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