Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in Bezirk Höfe: 3 Treffer

Attraktive Anlageimmobilie mit sechs Eigentumswohnungen in Wilen bei W

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage in Wilen bei Wollerau bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger und Immobilieninteressierte. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sieben Wohnungen wovon sechs verkauft werden. Drei 5.5-Zimmer- und drei 4.5-Zimmer-Wohnungen und präsentiert sich dank laufender Renovationen in einem gepflegten Zustand.Die Wohnungen verfügen über Nettowohnflächen von ca. 78.8 m² bei den 4.5- Zimmer-Wohnungen und ca. 90 m² bei den 5.5- Zimmer-Wohnungen. Jede Einheit verfügt zudem über ein eigenes Keller- bzw. Estrichabteil. Die Liegenschaft ist aktuell vollständig vermietet und bietet damit eine bestehende Ertragssituation sowie Potenzial für eine langfristig attraktive Rendite.Zum Angebot gehören vier Garagenboxen, neun Aussenparkplätze sowie zwei Besucherparkplätze. Die Kombination aus einer guten Anzahl an Parkmöglichkeiten, der ruhigen Wohnlage und der bestehenden Vermietung macht das Objekt insbesondere für Anleger interessant.Das im Jahr 1971 erstellte Mehrfamilienhaus wurde laufend renoviert und befindet sich auf einem Grundstück ohne Baurecht. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölheizung und Radiatoren.Sind Sie neugierig geworden? Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie!Wilen bei Wollerau gehört politisch zur Gemeinde Freienbach, ist aber mit Wollerau zusammengeschlossen. Freiebach bietet zusammen mit den Gemeinden Wollerau und Feusisberg den Bezirk Höfe - eine idyllische Landschaft von rund 6,5 km2 Fläche, am nordwestlichen Zipfel des Kantons Schwyz und am linken Zürichseeufer gelegen. Dank der hervorragenden Verkehrslage und den sehr günstigen steuerlichen Bedingungen ist Wilen /Freienbach eine attraktive Wohngemeinde.Der Ortsteil Wilen überzeugt durch seine einmalige, sonnige Lage am oberen Zürichsee, seine günstige Verkehrsanbindung nach Zürich, zum Flughafen Zürich, in die Berge und ins Tessin.Die Gemeinde Freienbach bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einem vielfältigen Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot. Zahlreiche Naherholungsgebiete, ein aktives Vereinsleben sowie moderne Sport- und Freizeitanlagen schaffen ideale Voraussetzungen für Jung und Alt. Besonders attraktiv ist zudem die im kantonalen Vergleich tiefe Steuerbelastung, welche Freienbach zu einem gefragten Wohn- und Wirtschaftsstandort macht.

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im familienfreundlichen Quarti

Mehrfamilienhaus an der Bettnaustrasse 12, 8854 SiebnenUNTERGESCHOSS- Heizung: ca. 4.18 m²- Raum mit Boiler: ca. 4.53 m²- Heizung und Haustechnik zusammen: ca. 8.71 m²- Wäsche: ca. 13.63 m²- Kellerräume: ca. 18.92 m²- Keller: ca. 16.96 m²- Öl Tank: ca. 6.35 m²- Veloraum: ca. 13.20 m²- Treppenhaus: ca. 3.63 m²- Gang: ca. 14.33 m²Total: 90 m2ERDGESCHOSS - 3.5-ZI-WOHNUNGNettowohnfläche ohne Eingangsbereich und Patio:- Wohnzimmer: ca. 21 m² - Esszimmer: ca. 11 m² - Küche: ca. 7 m² - Zimmer 1: ca. 15 m² - Zimmer 2: ca. 14 m² - Badezimmer: ca. 4 m²- WC: ca. 2 m² - Gang: ca. 8 m²Total Nettowohnfläche ohne Eingangsbereich und Patio: ca. 82 m²Zusätzliche Flächen:- Eingangsbereich: ca. 11 m² - Überdachter Patio / gedeckte Terrasse: ca. 10 m² - Gartenanteil: ca. 19.3 m²OBERGESCHOSS - 3.5-ZI-WOHNUNGNettowohnfläche ohne Balkon und ohne das der Dachgeschosswohnung zugeordnete Zimmer:- Wohnzimmer: ca. 10 m² - Essbereich: ca. 11 m² - Küche: ca. 8 m² - Zimmer 1: ca. 15 m² - Zimmer 2: ca. 14 m² - Badezimmer: ca. 4 m² - WC: ca. 2 m² - Halle / Gang: ca. 7 m²Total Nettowohnfläche: ca. 71 m²Zusätzliche Flächen:- Balkon: ca. 7 m² - Zimmer 3 der Dachgeschosswohnung: ca. 12 m²Das Zimmer 3 befindet sich im Obergeschoss, ist jedoch der Dachgeschosswohnung zugeordnet und wird deshalb nicht zur Nettowohnfläche der Obergeschosswohnung gerechnet. Der Balkon wird separat ausgewiesen und nicht zur Nettowohnfläche angerechnet.Gesamtfläche der Etage gemäss CubiCasa: ca. 96 m²DACHGESCHOSS - 4.5-ZI-WOHNUNGNettowohnfläche im Dachgeschoss ohne Balkone:- Esszimmer: ca. 12 m² - Wohnzimmer: ca. 18 m² - Küche: ca. 7 m² - Zimmer 1: ca. 16 m² - Zimmer 2: ca. 13 m² - Badezimmer: ca. 4 m² - WC: ca. 3 m² - Gang: ca. 19 m²Total Nettowohnfläche im Dachgeschoss ohne Balkone: ca. 92 m²Zusätzlich der Dachgeschosswohnung zugeordnet:- Zimmer 3 im darunterliegenden Obergeschoss: ca. 12 m²Total Nettowohnfläche Dachgeschosswohnung inklusive Zimmer 3: ca. 104 m²Zusätzliche Flächen:- Balkon 1: ca. 7 m² - Balkon 2: ca. 2 m² - Balkone total: ca. 9 m² - Dachboden / Estrich: ca. 62 m² - Davon ca. 44 m² mit reduzierter RaumhöheDas Zimmer 3 befindet sich räumlich im darunterliegenden Obergeschoss, ist jedoch der Dachgeschosswohnung zugeordnet. Die Balkone werden separat ausgewiesen und nicht zur Nettowohnfläche gerechnet. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und wird nicht als Wohnfläche angerechnet.Hinweis zu den Grundrissen und Flächenangaben:Die im Verkaufsdossier enthaltenen Grundrisse wurden durch Cubicasa erstellt. Sie sind grundsätzlich sehr genau und dienen der übersichtlichen Darstellung der Raumaufteilung und Flächenverhältnisse. Die angegebenen Masse und Flächen sind jedoch als Richtwerte zu verstehen und ersetzen keine verbindliche Vermessung oder ein amtliches Aufmass.

MEHRFAMILIENHAUS MIT ZÜRICHSEE-PANORAMA UND WERTSTEIGERUNGSPOTENZIAL

WOHNEN ÜBER DEM ZÜRICHSEE MIT GARTEN, WEITBLICK UND RAUM FÜR GENERATIONEN An privilegierter Aussichtslage in Oberdürnten präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einem 785 m² grossen Grundstück mit unverbaubarem Blick auf den Zürichsee und die Alpen. Die ruhige, sonnige Wohnlage, der liebevoll angelegte Garten mit Teich sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte, Selbstnutzer mit Vermietungsabsichten oder Investoren. Die bestehende Gebäudestruktur eröffnet verschiedene, attraktive Wohn- und Nutzungskonzepte: Variante A Drei eigenständige Wohneinheiten Die Liegenschaft eignet sich ideal als Mehrparteienhaus mit drei separaten Wohnungen. Neben der 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss und der grosszügigen 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet das Gartengeschoss zusätzlich Potenzial zur Schaffung einer weiteren Wohneinheit. Diese Konstellation ermöglicht attraktive Mieterträge und spricht insbesondere Investoren oder Mehrgenerationenfamilien an. Variante B Exklusive Gartenmaisonette mit zusätzlicher Wohnung Alternativ kann die Gartenebene mit der Wohnung im Erdgeschoss zu einer grosszügigen Gartenmaisonette verbunden werden. Daraus entsteht eine einzigartige Wohneinheit mit überdurchschnittlichem Platzangebot, direktem Gartenzugang, mehreren Badezimmern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Gäste. Ergänzt wird dieses Konzept durch die separate 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Die wichtigsten Highlights -785 m² Grundstück in begehrter Hanglage -Fantastische Aussicht auf Zürichsee und Alpen -Ruhige Wohnlage mit hoher Privatsphäre -Grosser, sehr gepflegter Garten mit Teich -Photovoltaikanlage bereits vorhanden -Zwei Garagen mit je 1 Parkplatz vor der Garage -Drei weitere Aussenparkplätze -Grosser Estrich mit Lagerflächen -Flexible Nutzung für Wohnen, Arbeiten oder Vermietung -Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial im Gartengeschoss -Whirlpool im Garten Die bestehende Liegenschaft befindet sich in funktionstüchtigem, sehr gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig interessante Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Eine Modernisierung von Fenstern, Küchen, Badezimmern sowie die zukünftige Umstellung auf eine Wärmepumpe würden die Energieeffizienz und Marktattraktivität zusätzlich erhöhen. Die bereits installierte Photovoltaikanlage bildet dafür eine ideale Grundlage. Liegenschaften mit dieser Kombination aus Aussicht, Grundstücksqualität, Garten, Privatsphäre und Entwicklungsmöglichkeiten sind in Oberdürnten äusserst rar. Ob als grosszügiges Zuhause für mehrere Generationen, als Kombination von Wohnen und Vermieten oder als interessantes Investitionsobjekt diese Immobilie bietet zahlreiche Perspektiven für die Zukunft. Für Rückfragen zu dieser attraktiven Immobilie können Sie uns gerne erreichen. Wenn Sie das Objekt besichtigen möchten, freuen wir uns über einen vorgängigen Finanzierungsnachweis einer Schweizer Bank. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

RESERVIERT // Zweifamilienhaus – erhöhte Lage, Weitblick, Seesicht // RESERVIERT

Ein reizvolles Zweifamilienhaus aus den 70ern, erhöht gelegen, mit Aussicht auf den Zürichsee und Weitblick in die Berge, zwei 5.5 Zimmer-Wohnungen mit je 96.2m² Nettowohnfläche. Ideal für zwei Familien oder ein Generationenhaus.Das Zweifamilienhaus bietet weiter zwei integrierte Einzelgaragenboxen und grosszügigem Umschwung. Sanfte Sanierungen in den Wohnungen wurden ausgeführt (Böden, Fenster, Küchen) wie auch die Heizung im Untergeschoss ersetzt.Das Garagen-Nebengebäude wurde im Jahre 1997 erstellt, mit einer Doppelgaragen- und Einzelgaragenbox, sowie einer darüberliegenden Terrasse – alles mit viel Platz.Den eigenen Bedürfnissen freien Lauf lassen – Sanieren, Umbauen, beide Wohnungen zusammenlegen! Oder einen grösseren Neubau gemäss Baureglement (Gewerbezone 1) planen und erstellen – diese Möglichkeiten bieten sich hier.Beide Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind identisch. Die Wohnung im Erdgeschoss beinhaltet einen keinen Gartenbereich und Sitzplatz, diejenige im Obergeschoss weist zwei Balkone auf. Ein Estrich ist ganz oben im Dachgeschoss angeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befinden sich, die Einzelgaragenbox, Einzelgargenbox mit angegliedertem Hobbyraum, Waschküche, zwei Keller und die zwei Technikräume für Wärmepumpe, Warm- und Brauchwasser-Speicher.Distanzen zu: -Einkauf (Lidl) 400 m -Coop-Tankstelle mit Shop 500 m -Bahnhof Altendorf 750 m -Strandbad Altendorf 900 m -Pumptrack und Hunde-Badi 700 m -Autobahnanschluss Pfäffikon 2'500 m -Kita am See, Altendorf 650 m -Kindergarten Altendorf 1'400 m -Primarschule 1'400 m -Oberstufenschule 4'500 m Wurde Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Seesicht in Schmerikon

Entdecken Sie dieses einzigartige Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1919 an der Kirchgasse 9 in Schmerikon. Das historische Gebäude mit seinem charakteristischen Charme bietet auf 4 Stockwerken insgesamt 3 Wohneinheiten und eine grosszügige Wohnfläche von ca. 188 m².Das Objekt besticht durch: • Authentische Bausubstanz: Sichtbare Holzbalken, Steinwände und historische Details verleihen dem Haus besonderen Charakter • Grosszügige Raumaufteilung: 9.5 Zimmer mit 2 Badezimmern bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Herrliche Aussicht: Traumhafte Sicht auf den See und die umliegenden Berge • Balkon: Privater Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen • Eigener Garten: 110 m² Grundstück mit gepflastertem Aussenbereich sowie ca. 50 m2 Gartenfläche • Renovierungspotential: Ideale Gelegenheit zur individuellen Gestaltung • Rohbau: Das ganze Mehrfamilienhaus ist ausgehöhlt und somit per sofort bereit für den Innenumbau. • Visualisierungen: Fotos bearbeitet, damit sie sich eine Vorstellung der Schönheit und des Charme dieses Hauses vorstellen können. Perfekte Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist dennoch optimal angebunden. Der Bahnhof Schmerikon ist nur 3 Gehminuten entfernt, ebenso wie die Schiffsanlegestelle am See (Vereinfachung einen Bootsplatz zu beziehen durch Kauf einer Immobilie). Einkaufsmöglichkeiten bei Denner (4 Minuten) und die Oberstufe Süd (3 Minuten) sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Lage ist sehr ruhig und bietet viel Sonnenschein.Dieses besondere Objekt eignet sich hervorragend für Liebhaber historischer Immobilien, die ein Projekt mit viel Potential suchen. Ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder für die Eigennutzung - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die Nähe zum See, zu den Bergen und die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in Schmerikon.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten

Das im Jahr 1960 erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 50.0 m² bis 84.4 m² und einer Doppel-, zwei Einzelgaragen, 5 Aussenparkplätzen und einem Besucherparkplatz befindet sich an zentraler Fernsichtlage in Oetwil am See. Die charmanten Wohnungen auf drei Etagen weisen Grössen von 2 bis 4-Zimmern auf und sind allesamt vermietet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Sollte das Mehrfamilienhaus in seiner heutigen Form erhalten bleiben, ist mittelfristig mit Investitionen im Bereich der Gebäudehülle zu rechnen. Zukünftige Eigentümer werden das Mehrfamilienhaus mit grosser Wahrscheinlichkeit weitervermieten. Das grosszügige Untergeschoss mit Waschküche und Kellerabteilen wie auch der Estrich bieten den begehrten Stauraum. Die Liegenschaft ist umgeben von einem gepflegten Garten mit Rasenfläche und Sträuchern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten

Das im Jahr 1956 erstellte Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 70.5 m² und sechs Einzelgaragen befindet sich an zentraler Fernsichtlage in Oetwil am See. Die charmanten Wohnungen auf drei Etagen weisen dieselben Grössen auf und sind allesamt vermietet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Sollte das Mehrfamilienhaus in seiner heutigen Form erhalten bleiben, ist mittelfristig mit Investitionen im Bereich der Gebäudehülle zu rechnen. Zukünftige Eigentümer werden das Mehrfamilienhaus mit grosser Wahrscheinlichkeit weitervermieten. Das grosszügige Untergeschoss mit Waschküche und Kellerabteilen wie auch der Estrich bieten den begehrten Stauraum. Die Liegenschaft ist umgeben von einem gepflegten Garten mit Rasenfläche und Sträuchern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Rendite- und Entwicklungspotenzial in Unterägeri ZG

Im Dorfzentrum an der Zugerstrasse 70 in Unterägeri ZG befindet sich an bester Lage dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Dieses sehr attraktive Anlageobjekt bietet grosses Potential für Investoren. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet und dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt sowohl zur Vermietung als Renditeliegenschaft als auch zur Weiterentwicklung und Schaffung neuer Wohneinheiten im Rahmen einer umfassenden Sanierung.Das Gebäude stammt aus dem Jahre 1949 und wurde laufend renoviert und weiterentwickelt. Das Mehrfamilienhaus ist komplett unterkellert, in welchen sich auch die technischen Installationen befinden. Das Gebäudevolumen beträgt insgesamt 1'757 m; der Gebäudeversicherungs-Neuwert wurde per 23.12.2022 auf 1'641'054 CHF geschätzt.Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf rund 383m2 und das Grundstück auf 936 m2. Gemäss Nutzungsplanung liegt die Liegenschaft in der Wohn- und Arbeitszone 3 mit einer Ausnützungsziffer von 0.80. Die genaue Ausnützungsreserve ist separat baurechtlich zu prüfen; grundsätzlich besteht jedoch Entwicklungs- bzw. Erweiterungspotenzial im Rahmen der geltenden Zonenvorgaben.Die Liegenschaft verfügt derzeit noch über eine Ölheizung, deren technische Lebensdauer sich dem Ende zuneigt. Für die künftige Wärmeversorgung liegt bereits eine vertraglich geregelte Nachfolgelösung mit der Gemeinde bzw. der Korporation Unterägeri vor. Das Objekt wird künftig an den Wärmeverbund Unterägeri angeschlossen und mit nachhaltig erzeugter Wärme aus der regionalen Holzschnitzelheizung versorgt.Auflistung der Wohneinheiten / Etagen:UG: - Nebenräume / Keller 86m2 - Garage 78m2EG: - 1-Zi.-Wohnung 22m2 - 4-Zi.-Wohnung 85m2 - Nebenräume / VF (Treppenhaus) 16m21. OG: - 1-Zi.-Wohnung 22m2 - 4.5-Zi.-Wohnung 85 m2 mit Balkon 9m2 - Nebenräume / VF (Treppenhaus) 15m22. OG: - 5.5-Zi.-Wohnung 110 mit Balkon 9m2 - Nebenräume / VF (Treppenhaus) 8m23. OG: - 4-Zi.-Wohnung 79 mit Balkon 16m2 - Nebenräume / VF (Treppenhaus + Estrich) 15m2Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktiver und zentraler Standort mit guter Erschliessung • Beliebte und gefragte Lage in einem gepflegten Wohnumfeld • Gepflegter Gesamtzustand • 2018 teilweise renoviert bzw. modernisiert • Mehrere Wohneinheiten mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit • Solides Renditepotenzial für Kapitalanleger • Aktueller Soll-Ertrag von CHF 188'054 p.a., Nettoertrag von CHF 98'700 p.a. • Möglichkeit zur Vermietung als Bestandesobjekt • Entwicklungspotenzial im Rahmen einer Kernsanierung • 10x Aussenparkplätze, 2x Einzelgarage und 1x Doppelgarage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!