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6288 (Schongau) - Mehrfamilienhäuser zum Kaufen

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12 Zimmer, 304m², CHF 1'000'000.–

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Chilefeldstrasse 4, 5634 Merenschwand

Bewilligtes Mehrfamilienhaus-Projekt in Merenschwand – Verkauf im aktuellen Bauzustand

Willkommen an der Chilefeldstrasse 4 in 5634 Merenschwand.Zum Verkauf steht eine Liegenschaft mit bewilligtem Umbau- und Erweiterungsprojekt zu einem modernen 3-Familienhaus. Die Liegenschaft wird im aktuellen Projekt- und Bauzustand verkauft.Das bewilligte Projekt umfasst insgesamt rund 304 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 761 m² und bietet drei unabhängige Wohneinheiten auf drei Geschossen.Mindestkaufpreis: CHF 1'000'000.–Der Mindestkaufpreis bezieht sich auf die Liegenschaft im aktuellen Projekt- und Bauzustand inklusive bestehender Projektierung und bereits ausgeführter Arbeiten.Die noch erforderlichen Bau- und Fertigstellungskosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und von der Käuferschaft separat zu berücksichtigen.Gemäss aktuellem Kostenstand werden die verbleibenden Baukosten bis zur Fertigstellung des bewilligten Projekts auf rund CHF 1'358'588.– geschätzt. Für den Bereich Baumeister/Rohbau liegt zusätzlich eine neuere Offerte vor. Bei vollständiger Berücksichtigung könnten sich die verbleibenden Baukosten um rund CHF 28'774.– erhöhen. Diese neuere Offerte basiert nicht auf dem Planstand vom 15.08.2026 und dient lediglich als zusätzliche Orientierung.Sämtliche Kostenangaben sind Richtwerte und stellen keine Pauschalpreis- oder Kostengarantie dar. Erwerbs- und Finanzierungskosten, individuelle Käuferänderungen sowie allfällige Mehrkosten und Reserven sind nicht enthalten.Projekt-Highlights• 3 unabhängige Wohneinheiten • ca. 304 m² Wohnfläche • ca. 520 m² nutzbare Innenfläche gemäss Projektunterlagen • Grundstücksfläche 761 m² • Lift über 3 Geschosse gemäss bewilligtem Projekt • grosszügige Terrassen- und Balkonflächen • moderne Küchen- und Badkonzeption • Wärmepumpe und Bodenheizung gemäss Projekt • grosse Fenster- und Schiebetürelemente • elektrische Rafflamellenstoren gemäss Projekt • insgesamt 7 Garagenplätze • zusätzliche Aussenparkplätze • separater Lagerraum von ca. 50 m² für stilles Gewerbe • Photovoltaik kann im Rahmen der weiteren Projektierung vorgesehen bzw. vorbereitet werdenBereits ausgeführte Arbeiten und Projektleistungen von rund CHF 243'559.– sind nach aktuellem Stand bezahlt. Für die bereits ausgeführten Arbeiten bestehen keine offenen Handwerkerrechnungen.Die weitere Organisation, Vergabe und Fertigstellung des Bauprojekts erfolgt durch die Käuferschaft. Bestehende Offerten und Projektunterlagen können zur weiteren Planung beigezogen werden.Käuferseitige Änderungen am bewilligten Projekt sind grundsätzlich möglich. Erforderliche Projektanpassungen, Änderungsbewilligungen oder neue Bewilligungsverfahren liegen jedoch in der Verantwortung der Käuferschaft.LageDie Liegenschaft befindet sich an ruhiger Lage in Merenschwand. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Distanz.Verkaufs- und Bieterverfahren1.–18. Oktober 2026 Besichtigungen, Projektprüfung und Finanzierungsabklärungenbis Montag, 19. Oktober 2026, 18:00 Uhr Einreichung eines Kaufangebots ab CHF 1'000'000.– In dieser ersten Runde ist eine definitive Finanzierungsbestätigung noch nicht zwingend erforderlich.bis Freitag, 23. Oktober 2026, 18:00 Uhr Finanzierungsbestätigung einer Bank oder alternativ geeigneter und nachvollziehbarer Eigenmittelnachweis für die Teilnahme an der Finalrunde24.–25. Oktober 2026 Einladung zur Finalrundebis Mittwoch, 28. Oktober 2026, 18:00 Uhr Einreichung des finalen Kaufangebots29.–30. Oktober 2026 Voraussichtlicher Verkaufsentscheidab 2. November 2026 Vorbereitung des Kaufvertrags und der notariellen AbwicklungBereits eingereichte Angebote und Unterlagen bleiben bestehen und können innerhalb der neuen Fristen ergänzt oder angepasst werden.Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das höchste oder ein anderes Angebot anzunehmen. Ein Verkauf wird erst mit der öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags verbindlich.Detaillierte Projekt-, Plan-, Bewilligungs- und Kostenunterlagen stehen im Anhang des Inserats zur Verfügung.

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Conrad G. Rudat

GoldPartner

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Conrad G. Rudat

GoldPartner

19.5 Zimmer, 287m², CHF 1'600'000.–

Hauacker 10, 5628 Aristau

Vollvermietete Renditeliegenschaft in Aristau – 3 Wohneinheiten, Fernsicht, 3.34 % IST-Rendite

An erhöhter, sonniger Lage in Aristau erwartet Sie dieses vollvermietete Renditeobjekt mit wunderbarer Fernsicht über das Reusstal bis zu den Alpen. Auf der Parzelle stehen ein Zweifamilienhaus und ein Einfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und 19.5 Zimmern auf rund 287 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1892 wurde laufend unterhalten – zuletzt wurde 2025 die Ölheizung ersetzt. Mit Nettomieteinnahmen von CHF 53'448.– pro Jahr erzielt das Objekt eine IST-Bruttorendite von 3.34 % – bei langfristigen, stabilen Mietverhältnissen ab dem ersten Tag. Grosszügige Aussenflächen, zahlreiche Parkierungsmöglichkeiten und die ruhige, ländliche Umgebung runden dieses seltene Anlageobjekt ab.Ihre Vorteile auf einen Blick • vollvermietetes Renditeobjekt • CHF 53'448.– Nettomieteinnahmen p.a. • 3.34 % IST-Bruttorendite • Zwei- und Einfamilienhaus • 3 Wohneinheiten • Heizung 2025 ersetzt • wunderbare Fernsicht • 2 x Garagenboxen • 1 x Carport • 6 x Aussenparkplätze • 2 gedeckte Aussensitzplätze • Gartenhütte und Schuppen • Garten mit Gemüsebeet Solche Objekte kommen in Aristau selten auf den Markt – vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung

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GoldPartner

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GoldPartner

Balkon / Terrasse

8.5 Zimmer, 221m², CHF 1'250'000.–

Centralstr. 9, 6215 Beromünster

Dreifamilienhaus: Maisonette-Wohnung selbst nutzen + von zwei vermieteten Wohnungen profitieren!

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus an der Centralstrasse 9 in Beromünster verbindet grosszügiges Wohneigentum mit attraktiven laufenden Mieteinnahmen. Die ideale Gelegenheit für Käufer, die selbst komfortabel wohnen und gleichzeitig von zwei bereits vermieteten Wohnungen profitieren möchten.Das im Jahr 1923 erstellte Wohnhaus steht auf einem kompakten Grundstück von 134 m² und umfasst drei separate Wohneinheiten. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Jahr 2012 wurden unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, isolierverglaste Fenster, eine Fussbodenheizung sowie neue Platten- und Parkettböden eingebaut. Damit verbindet die Liegenschaft den Charakter eines historischen Gebäudes mit zeitgemässem Wohnkomfort.Grosszügige Maisonette-Wohnung zur EigennutzungDas Herzstück der Immobilie bildet die rund 115 m² grosse Maisonette-Wohnung, welche sich über die beiden oberen Etagen des Hauses erstreckt und ein aussergewöhnlich grosszügiges Zuhause für Paare oder Familien bietet. Durch die Aufteilung auf zwei Wohnebenen entsteht ein angenehmes Wohngefühl mit einer klaren Trennung zwischen gemeinschaftlichen Bereichen und privaten Rückzugsräumen.Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein heller und weitläufiger Wohn- und Essbereich. Die offen angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet kurze Wege sowie viel Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Zahlreiche Fenster und der Zugang zum rund 5,4 m² grossen Balkon sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein.Ein zusätzliches Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Duschbad.Über die interne Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich weitere individuell nutzbare Zimmer, die dank der charaktervollen Dachschrägen eine besonders behagliche Atmosphäre vermitteln. Sie eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume. Die ungewöhnlichen Raumformen verleihen dieser Etage einen individuellen Charme und schaffen gemütliche Rückzugsbereiche.Das helle Hauptbad verfügt über eine Badewanne, ein Doppellavabo sowie ein WC. Zusammen mit dem zusätzlichen Duschbad bietet die Wohnung damit einen hohen Alltagskomfort insbesondere für Familien oder Bewohner mit regelmässigen Gästen.Zwei vermietete Wohnungen als zusätzliche EinnahmequelleDie beiden unteren Wohneinheiten sind bereits vermietet und erwirtschaften zusammen monatliche Mieteinnahmen von CHF 1810.- beziehungsweise CHF 21 720.-. pro Jahr:* 1.5-Zimmer-Studiowohnung im Erdgeschoss mit ca. 43 m² und separatem Eingang Monatlicher Mietzins: CHF 760.-* 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 60 m² sowie ca. 5,4 m² Balkon Monatlicher Mietzins: CHF 1050.-Die Studiowohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Die 2.5-Zimmer-Wohnung und die Maisonette-Wohnung werden über den gemeinsamen Haupteingang erschlossen. Dadurch sind die Wohneinheiten funktional voneinander getrennt und dennoch effizient innerhalb einer Liegenschaft organisiert.Eine überzeugende KombinationDiese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die den Wunsch nach einem grosszügigen eigenen Zuhause mit viel Platz und Persönlichkeit mit einer langfristig interessanten Investition verbinden möchten. Während Sie selbst die Maisonette-Wohnung beziehen, tragen die beiden vermieteten Einheiten mit ihren laufenden Einnahmen zur Finanzierung der Liegenschaft bei.Ein vielseitiges Dreifamilienhaus mit rund 213 m² Wohnfläche, zwei Balkonen, einem kleinen Garten und einer attraktiven Kombination aus Eigennutzung und Vermietung mitten in Beromünster.Melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin!

Balkon / Terrasse

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420m², CHF 3'300'000.–

Mühlematt 7, 8916 Jonen

MEHRFAMILIENHAUS MIT RAUM FÜR GENERATIONEN

Vielseitiges Nutzungskonzept: Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus mehreren Wohneinheiten, hochwertigem Ausbau und weitläufigem Grundstück bietet eine solide Grundlage für Eigennutzer, Investoren oder ein Mehrgenerationenkonzept. Klare Wohnstruktur und laufend erneuert: Das Wohnungskonzept umfasst eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 6.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die Einheiten wur-den etappenweise erstellt bzw. saniert (6.5 ZWG 1984 bzw. 2011, 4.5 ZWG 2012, 3.5 ZWG 2018) und präsentieren sich heute in einem gepflegten, zeitgemässen Zustand mit hellen Räumen und grosszügigen Grundrissen. Balkone und Sitzplätze erweitern den Wohnraum nach aussen. Grosszügiges Grundstück mit hoher Aufenthaltsqualität: Das 1419 m² grosse Grundstück liegt ruhig und sonnig an einer Sackgasse in Jonen, angrenzend an die Landwirtschaftszone mit einem beruhigenden Bachbett und nahe dem Wald. Der grosszügige Vorplatz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein attraktives Gartenhaus mit saniertem Sitzplatzdach, eine Werkstatt sowie die weitläufige Rasenflächen runden das Angebot ab. Gesamtbild: Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als sehr gepflegtes und gut unterhaltenes Gesamtpaket mit viel Raum und Entwicklungspotenzial an ruhiger Lage. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

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7 Zimmer, 177m², CHF 1'320'000.–

Kirchenbreitestrasse 23, 5734 Reinach AG

Zweifamilienhaus mit viel Platz, Potenzial und zentraler Lage

Dieses charmante und sehr gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, ruhiger Wohnlage und hervorragendem Entwicklungspotenzial. Das Haus ist sofort bezugsbereit und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer, die Wohnen und Investieren miteinander verbinden möchten.Das grosszügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Ob gemütlicher Garten für die Familie, Spielbereich für Kinder, Sitzplatz zum Entspannen oder zusätzlicher Aussenraum - hier steht Ihnen viel Platz zur Verfügung. Auch für Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Das Grundstück bietet grosszügige Abstellmöglichkeiten für mehrere Autos.Ein besonderes Highlight ist der Dachstock, der noch ausgebaut werden kann. Dadurch besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus ganz nach den eigenen Bedürfnissen weiterzuentwickeln. Wer nach einer Immobilie sucht, die nicht nur heute überzeugt, sondern auch langfristig Potenzial für eine individuelle Aufwertung bietet, findet hier eine spannende Ausgangslage.Trotz der zentralen Lage präsentiert sich das Umfeld angenehm ruhig und familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.Dieses VELOR Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch: • Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus • Sofort bezugsbereit • Grosszügiges Grundstück • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Zentral gelegen • Viel Platz für Fahrzeuge • Grosszügiger Garten- und Aussenbereich • Ausbaufähiger Dachstock • Attraktives Ausbau- und Entwicklungspotenzial • Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen • Interessant auch als Kombination aus Eigenheim und Kapitalanlage • Eine Immobilie, die bereits heute viel bietet - und gleichzeitig noch Raum für Ihre Ideen lässt.

SilverPartner

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GoldPartner

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GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
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32 Zimmer, 1'560m², CHF 8'000'000.–

Musterstrasse, 4, 5610 Wohlen AG (Wohlen (AG))

Mehrfamilienhaus gesucht (unkomplizierte Abwicklung)

Für eine Schweizer Privatfamilie suchen wir im Rahmen eines konkreten Suchauftrags Mehrfamilienhäuser oder Immobilienportfolios in den Kantonen Aargau, Solothurn und Zürich.Gesucht werden:Mehrfamilienhäuser oder mehrere Liegenschaften im Paket- Investitionsvolumen ab ca. CHF 8 Mio.- Kleinere MFH prüfen wir ebenfalls gerneBevorzugte Lagen:- Kanton Zürich- Kanton Aargau- Kanton Solothurn Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Direkter Verkauf an eine vermögende Schweizer Privatfamilie • Schnelle und unkomplizierte Entscheidungswege • Keine öffentliche Ausschreibung oder Online-Inserate erforderlich • Absolute Diskretion während des gesamten Verkaufsprozesses • Seriöse und zeitnahe Prüfung jedes Angebots • Bei Interesse erhalten Sie in der Regel innert kurzer Zeit ein konkretes Kaufangebot inklusive Bankbestätigung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Balkon / Terrasse
Garage
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Haki Kadrija

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Haki Kadrija

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17 Zimmer, CHF 4'650'000.–

5620 Bremgarten AG

Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt

Im Herzen der historischen Altstadt von Bremgarten eröffnet sich Immobilieninvestoren, Kapitalanlegern und institutionellen Investoren eine attraktive Gelegenheit, ein vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage zu erwerben. Die Liegenschaft umfasst insgesamt neun Einheiten, bestehend aus fünf Wohnungen, drei Ladenlokalen und einer Büroeinheit. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung ermöglicht eine diversifizierte Ertragsstruktur und bietet eine interessante Grundlage für eine langfristige Immobilieninvestition.Die begehrte Altstadtlage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten eröffnen Investoren interessante Perspektiven hinsichtlich Vermietung, Ertragsoptimierung und langfristiger Wertentwicklung. Der besondere Charakter der historischen Altstadt unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieser Liegenschaft.Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die ihr Immobilienportfolio gezielt erweitern und langfristig Vermögenswerte aufbauen möchten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zentrale Lage in der historischen Altstadt von Bremgarten • Attraktives Renditeobjekt mit 9 Wohn- und Gewerbeeinheiten • Jährliche Nettomieteinnahmen von CHF 146`004.- • 4 Gewerbeeinheiten (3 Ladenlokale und 1 Büro) • 5 Wohnungen (1 × 3.5-Zimmerwohnung und 4 Dachwohnungen) • Diversifizierte Ertragsstruktur durch Wohn- und Gewerbenutzung • Lift mit Zugang zu den Wohnungen • Bodenheizung und praktische Einbauschränke • Hochwertiger Carrara-Marmor und Granit in den Badezimmern • Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in Gehdistanz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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GoldPartner

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224m², CHF 1'520'000.–

5737 Menziken

RESILIENT INVESTIEREN ODER GEMEINSCHAFTLICH WOHNEN

Im strategisch gut gelegenen Menziken präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Wohnhaus mit drei Einheiten – eine spannende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Ob als renditestarke Anlage oder für ein Mehrgenerationen- oder Gemeinschaftsprojekt: Diese Liegenschaft überzeugt mit Flexibilität und solidem Fundament.Das Raumangebot umfasst drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei identisch geschnittene Einheiten mit je 68 m² Wohnfläche. Die Dach-Duplexwohnung mit 88 m² bietet zusätzlichen Komfort mit zwei Nassbereichen und einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen.Alle Wohnungen verfügen über helle, offene Wohn- und Essbereiche sowie flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Die integrierten Waschtürme in den Nassbereichen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energienutzung. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum.Der gemeinschaftliche Aussenbereich mit Rasenfläche und Pergola schafft zusätzlichen Mehrwert und lädt zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Grillabenden ein. Vier Garagen sowie zusätzliche Besucherparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00062 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

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Garage

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14.5 Zimmer, 362m², CHF 1'990'000.–

5627 Besenbüren

RESERVIERT: 3 Wohnungen, Werkstatt und Gewerbe: Wohnen und Arbeiten vereint

Wohnen und Arbeiten unter einem DachAn ruhiger Lage am nordöstlichen Siedlungsrand von Besenbüren steht diese gewachsene Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit drei ineinander übergehenden Gebäudeteilen: dem Zweifamilienhaus (Haus 3a), dem verbindenden Werkstatttrakt und dem Wohnhaus mit Gewerberaum (Haus 3b). Auf der 1'447 m2 grossen Parzelle stehen ca. 362 m2 Wohnfläche aufgeteilt auf drei Wohnungen, ca. 323 m2 Gewerbe- und Werkstattfläche sowie weitere Nutzflächen zur Verfügung.Die drei Wohnungen:Haus 3a umfasst im Erdgeschoss eine 6.5-Zimmerwohnung mit Cheminée und gedecktem Sitzplatz: weitgehend im ursprünglichen Zustand und mit entsprechendem Gestaltungsspielraum für die eigene Handschrift. Im Obergeschoss liegt eine 2.5-Zimmerwohnung mit Schwedenofen (Küche 2006). Das Herzstück von Haus 3b ist die 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung: 2019 umfassend saniert, mit Bodenheizung, neuer Küche und neuem Bad (2019), verglastem Wintergarten, Schwedenofen und schöner Sicht über das Bünztal.Das Gewerbe:Die beheizbare Werkstatt (ca. 237 m2) mit integriertem, beheiztem Büro und zwei Flügeltoren eignet sich für Handwerks- und Produktionsbetriebe. Ergänzend steht ein unbeheizter Gewerberaum (ca. 86 m2, ehem. Sandstrahlerei) mit automatischem Sektionaltor als Lager- oder Einstellfläche zur Verfügung. Der grosszügige, befahrbare Vorplatz und die Parkierung bieten Platz für Firmenfahrzeuge, Anhänger und Kundschaft.Für wen?Ideal für Handwerks- oder Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen und mit den übrigen Einheiten Mieterträge erzielen möchten. Ebenso interessant als Anlageobjekt: Das geschätzte Marktmietpotenzial liegt gemäss unabhängiger Verkehrswertschätzung (06/2026) bei rund CHF 107'000 pro Jahr.Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und zeigen Ihnen diese vielseitige Liegenschaft persönlich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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1'148m², CHF 6'700'000.–

Zürcherstrasse 1, 8917 Oberlunkhofen

Attraktive Immobilie mit Wohnungen und Gewerbeflächen

Oberlunkhofen im Kanton Aargau hat sich in den letzten Jahrzehnten zu einem überaus beliebten Wohnort entwickelt. Die gute Infrastruktur und die ideale Verkehrsanbindung sowie ein wunderbares Naherholungsgebiet sorgen für eine hohe Wohnqualität.Das ansprechende Wohn- und Gewerbehaus präsentiert sich an sonniger und zentraler Lage mitten im Dorfkern. Die Bushaltestellen sind in unmittelbarer Nähe und die Primarschule und der Dorfladen problemlos innerhalb von rund drei Minuten zu Fuss erreichbar.Die Immobilie umfasst insgesamt 6 Wohnungen und diverse Büro- und Gewerbeflächen sowie einen Gastrobetrieb. Das Gebäude mit Baujahr 1988 und Personenlift wurde stets gepflegt und verfügt über eine solide Bausubstanz. Die Einheiten sind vermietet, separat begründet und somit bei Bedarf einzeln handelbar.Das Erdgeschoss besteht aus zahlreichen Gewerbeflächen, die von der Bank genutzt werden. Hier erschliessen sich vielfältige Möglichkeiten für eine Umnutzung. Das Restaurant ist voll funktionstüchtig und einladend eingerichtet. Das erste Obergeschoss beinhaltet Büroräume, die mit kleinem Aufwand wieder in Wohnungen umgewandelt werden können. Im zweiten und dritten Obergeschoss befinden sich insgesamt drei 4.5-Zimmer-Wohnungen, zwei 2.5-Zimmer- und eine 3.5-Zimmer-Wohnung. Der Innenausbau ist zweckmässig und pflegeleicht ausgeführt und mit Cheminée oder Schwedenofen aufgewertet. Alle Wohnungen profitieren von Balkonen und Terrasse und haben ein Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung.Im Untergeschoss der Liegenschaft befindet sich das Lager des Restaurants sowie Toiletten für Besucher. Im Untergeschoss der Bank sind der Tresorraum sowie Archivräume integriert. Die Tiefgarage mit 28 Parkplätzen vervollständigt das attraktive Angebot. Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

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1 / 53

18.5 Zimmer, 455m², CHF 2'495'000.–

Zürcherstrasse 42, 5630 Muri AG

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10.5 Zimmer, 242m², CHF 1'250'000.–

5737 Menziken

VOLLVERMIETET IM ZENTRUM

Zentral gelegene Wohn- und Gewerbeliegenschaft mit VermietungspotenzialLage der LiegenschaftDie Liegenschaft an der Hauptstrasse 65 in Menziken verbindet eine zentrale Wohnlage mit einer gut sichtbaren Adresse für Gewerbenutzungen. Die Positionierung entlang einer frequentierten Verkehrsachse bietet den Geschäftslokalen im Erdgeschoss eine attraktive Präsenz und gute Erreichbarkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung. Menziken verfügt über eine vielseitige Infrastruktur im Wynental und regionale Verkehrsverbindungen in Richtung Aarau, Sursee und Luzern.Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe macht den Standort für unterschiedliche Nutzergruppen interessant.Das HausDiese Wohn- und Gewerbeliegenschaft umfasst zwei Wohnungen in den Obergeschossen sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die beiden Gewerbeflächen und die 4.5-Zimmerwohnung sind aktuell vermietet. Die freie 3.5-Zimmerwohnung bietet dem Käufer die Möglichkeit einer Neuvermietung oder einer eigenen Nutzung.Im Erdgeschoss befinden sich ein Barbershop und ein Verkaufslokal. Beide Einheiten profitieren von der Sichtbarkeit entlang der Hauptstrasse. Die Obergeschosse beherbergen eine 3.5-Zimmerwohnung und eine 4.5-Zimmerwohnung mit funktionalen Grundrissen.Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand. Die Verbindung von Wohn- und Gewerbenutzung verteilt die Mieteinnahmen auf unterschiedliche Nutzungsarten.MietübersichtDie monatlichen Bruttomieten inklusive der angegebenen Nebenkosten betragen:• EG links – Barbershop: CHF 850.–, davon CHF 100.– Nebenkosten • EG rechts – Verkaufslokal: CHF 1’600.–, davon CHF 200.– Nebenkosten • 1. OG – 3.5-Zimmerwohnung, aktuell leerstehend: vorgesehene Bruttomiete CHF 1’850.–, davon CHF 200.– Nebenkosten • 2. OG – 4.5-Zimmerwohnung: CHF 2’400.–, davon CHF 300.– NebenkostenAus den aktuell vermieteten Einheiten ergeben sich jährliche Bruttomieterträge von CHF 58’200.– beziehungsweise Nettomieterträge von CHF 51’000.–, jeweils ohne einen allfälligen separat verrechneten Parkplatzmietzins.Bei Vermietung der freien 3.5-Zimmerwohnung zur aufgeführten Miete beträgt der jährliche Brutto-Sollmietertrag CHF 80’400.–. Nach Abzug der angegebenen Nebenkosten entspricht dies einem Netto-Sollmietertrag von CHF 70’800.– jährlich.ParkierungZur Liegenschaft gehört ein eigener Parkplatz, der aktuell an eine Gewerbeeinheit vermietet ist. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Erwerb übernommen.Ergänzend werden derzeit sieben Gemeindeparkkarten für die öffentlichen Parkplätze direkt gegenüber genutzt. Die Übernahme beziehungsweise Weiterführung dieser Parkkarten ist mit der Gemeinde zu klären. Die öffentlichen Parkplätze gehören nicht zur Liegenschaft; die Nutzung richtet sich nach den kommunalen Bestimmungen.Das zeichnet die Liegenschaft aus• Zwei Wohnungen und zwei vermietete Gewerbeeinheiten • Laufende Mieteinnahmen aus drei vermieteten Einheiten • Freie 3.5-Zimmerwohnung mit Vermietungs- oder Eigennutzungspotenzial • Kombination aus Wohn- und Gewerbemieterträgen • Zentrale, gut sichtbare Lage an der Hauptstrasse • Ein eigener, bereits vermieteter Parkplatz • Öffentliche Parkierungsmöglichkeiten direkt gegenüber • Interessante Erwerbsmöglichkeit für Anleger mit Fokus auf gemischt genutzte Immobilien

SilverPartner

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CHF 1'750'000.–

Bremgarterstrasse 7+9, 5610 Wohlen AG

Historisches Liegenschaftsensemble mit einzigartigem Charakter

Sie suchen keine gewöhnliche Liegenschaft, sondern ein aussergewöhnliches Objekt mit Geschichte, Charakter und Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen dieses historische Ensemble an der Bremgarterstrasse 7 und 9 in Wohlen eine seltene Gelegenheit.Die beiden geschichtsträchtigen Gebäude werden gemeinsam verkauft und bilden zusammen mit der grosszügigen Gartenanlage ein schützenswertes Ensemble. Das spätklassizistische Bürgerhaus aus dem 19. Jahrhundert sowie das charaktervolle Wohnhaus im Heimatstil verfügen über eine bemerkenswert gut erhaltene Originalsubstanz mit zahlreichen historischen Details.Beide Liegenschaften befinden sich in renovationsbedürftigem Zustand und müssen denkmalgerecht saniert werden. Die Objekte richten sich deshalb insbesondere an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Geschichte und hochwertige Altbausubstanz, welche das Potenzial dieser einzigartigen Liegenschaften erkennen und mit Sorgfalt weiterentwickeln möchten.Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien mit Vision und Leidenschaft.Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu.

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1 / 5

GoldPartner

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+1

18 Zimmer, 245m², Preis auf Anfrage

6285 Hitzkirch

Laufender Ertrag mitten im Dorfkern von Hitzkirch

Ertragsliegenschaft mit Gastronomie und Zimmervermietung.WE-FACTS+ Dorfkern Hitzkirch, hohe Fussgängerfrequenz, Bahnhof zu Fuss+ Restaurant, Pub, Bankettsaal, Terrasse, 18 Studio-Zimmer darüber+ Personen- und Warenlift, barrierefrei, mehrere Eingänge, ParkplätzePasst für:Kapitalanleger, Gastronomen, FamilienunternehmenKLARTEXT: Fünf Jahre Mietgarantie, Ertrag ab dem ersten TagInteressiert? JETZT anrufen: +41 76 507 21 32

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Lift
+1

1 / 27

9.5 Zimmer, CHF 2'650'000.–

Alpenblick 9, 5733 Leimbach AG

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10 Zimmer, 180m², CHF 1'320'000.–

5734 Reinach AG

Zweifamilienhaus mit grossem Grundstück & Entwicklungspotenzial

Sie suchen eine Liegenschaft mit laufenden Mieteinnahmen und attraktivem Entwicklungspotenzial? Dieses Zweifamilienhaus in ruhiger und sonniger Wohnlage von Reinach AG bietet auf einem grosszügigen Grundstück von 941.25 m² interessante Möglichkeiten für Anleger, Investoren und Projektentwickler. Das Zweifamilienhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ist aktuell vollständig vermietet. Die bestehenden Mietverhältnisse können übernommen werden und erzielen einen Nettomietertrag von CHF 3'300.- pro Monat bzw. CHF 39'600.- pro Jahr. Für das Grundstück in der Wohnzone W2 liegt eine Potenzial- und Machbarkeitsanalyse vor. Neben einem möglichen Ersatzneubau bietet die Liegenschaft auch Potenzial für eine Erweiterung bzw. Aufstockung des bestehenden Gebäudes, vorbehaltlich der baurechtlichen Prüfung und Bewilligung.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grundstücksfläche: 941.25 m² • Wohnzone W2 • Reguläre Ausnützungsziffer: 0.50 • Ausnützungsbonus gemäss Potenzialanalyse: +0.05 • Projektierte Ausnützungsziffer: 0.55 • Anrechenbare Geschossfläche gemäss Studie: ca. 517.68 m² • Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten • Aktuell vollständig vermietet • Nettomietertrag: CHF 3'300.- pro Monat / CHF 39'600.- pro Jahr • Bestehende Mietverhältnisse können übernommen werden • Potenzial für Erweiterung bzw. Aufstockung • Alternativ Ersatzneubau mit bis zu 8 Wohneinheiten gemäss Studie • Rund 522 m² Nettowohnfläche gemäss untersuchter Neubauvariante • Potenzial- und Machbarkeitsanalyse vorhanden • Keine Architekturverpflichtung • Ideal für Anleger, Investoren und Projektentwickler Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse die vollständigen Objektunterlagen sowie die vorhandene Potenzial- und Machbarkeitsanalyse zur Verfügung.Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG begleitet Sie dabei mit diskreter, kompetenter und persönlicher Beratung. Wir bewerten Ihre Liegenschaft kostenlos, entwickeln eine massgeschneiderte Vermarktungsstrategie und unterstützen Sie professionell während des gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozesses.Unterstützung bei der Vermarktung?Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne bei der professionellen Aufbereitung und erfolgreichen Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Ihr Objekt wird gezielt auf über 70 Immobilienplattformen, auf Social Media sowie auf unserer eigenen Webseite präsentiert. Zusätzlich sprechen wir aktiv Interessenten aus unserer Kunden- und Investorendatenbank an, um eine maximale Reichweite und eine effiziente Vermittlung zu erreichen. Dieser Service kann flexibel zu einem Pauschalbetrag von CHF 300.- pro Monat in Anspruch genommen werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Beratung.

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550m², CHF 1'980'000.–

5606 Dintikon

Mehrfamilienhaus mit Optionen

Liegenschaft Langelenstrasse 57, Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und einseitig angebautes Wohn- und Geschäftshaus mit Umschwung und Parkiermöglichkeiten.Folgende Mieteinheiten bestehen: 4 Wohnungen, 1 ehemalige Bäckerei, 4 Garagen, 1 Verladeplatz, 1 Carport, 4 Aussen-PP. Zur Zeit sind die Wohnungen und die Parkingmöglichkeiten vermietet, der Gewerbeteil und der Carport sind unvermietet.Das Mehrfamilienhaus aus dem 19. Jahrhundert wurde immer wieder erneuert und durch Anbauten vergrössert. Im Moment weist es ein Technisches Baujahr von ca. 45 Jahren aus und ist in einem mittleren bis renovationsbedürftigen Zustand. Es kann renoviert oder ausgebaut werden. Ein Szenario könnte auch ein auslaufen der Mieten mit anschliessendem Rück- und Neubau sein. In der Kernzone liegend bieten sich umfangreiche Möglichkeiten dazu. Die Liegenschaft wirft eine anständige Rendite ab. Der abgelaufene Mietvertrag für den Gewerbeteil wurde im Hinblick auf den Verkauf der Liegenschaft für den Moment nicht erneuert. Das Dachgeschoss des Anbaus im Gewerbeteil hat Potenzial für eine zusätzliche Wohnraumerschliessung. Der Gewerbeteil könnte in Wohnarum umgenutzt werden, die entsprechend Baubewilligung muss dazu eingeholt werden.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuellen Touren zur Onlinebesichtigung der Leigenschaft. Und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen. Um die Privatsphäre der Mieterschaft zu wahren, bitte ich interessierte Investoren, mit mir im Vorfeld von Besichtigungsterminen das Gespräch zu suchen und bei einer Begehung einen Finanzierungsnachweis zu erbringen. WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.AngebotFalls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 1'980'000.-

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1 Zimmer, 695m², CHF 3'500'000.–

5736 Burg AG

Viel Potential gute Rendite

In Burg AG präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessante Investitionsmöglichkeit mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und verbindet bestehende Mieterträge mit weiterem Potenzial für die zukünftige Entwicklung und Optimierung.Ein besonderes Highlight stellt der im Jahr 2023 Dachstock dar. Im Rahmen dieses Ausbaus wurden zwei neue Wohnungen geschaffen, wodurch die Liegenschaft nachhaltig aufgewertet und zusätzlicher moderner Wohnraum realisiert wurde.Mit einer Bruttorendite von rund 4,3 % bietet das Mehrfamilienhaus eine attraktive Ausgangslage für Investoren, die Wert auf laufende Erträge und langfristiges Entwicklungspotenzial legen.Solide Investition mit ZukunftspotenzialDie Kombination aus 11 Wohneinheiten, dem kürzlich erfolgten Dachstockausbau und dem gepflegten Zustand macht diese Liegenschaft zu einem interessanten Anlageobjekt. Gleichzeitig besteht weiteres Potenzial, die Immobilie mittel- bis langfristig zu optimieren und damit ihre Ertragskraft sowie ihren Wert weiterzuentwickeln.Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Investoren, die eine bestehende und bereits etablierte Wohnliegenschaft mit einer soliden Rendite suchen und gleichzeitig von zukünftigen Optimierungsmöglichkeiten profitieren möchten.

SilverPartner

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9.5 Zimmer, CHF 1'395'000.–

5614 Sarmenstorf

Vielseitige Liegenschaft mit Geschichte, Ertrag und grosszügigem Grundstück

Wohnen, Arbeiten und Investieren unter einem Dach – vielseitige Liegenschaft mit interessanter Ertragsstruktur, grosszügigem Grundstück und zusätzlichem PotenzialDiese vielseitige Liegenschaft verbindet Wohnen und Gewerbe auf besondere Weise. Das im Jahr 1923 erstellte Gebäude befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1'016 m² und umfasst zwei Wohnungen, Gewerbe- und Büroräumlichkeiten sowie verschiedene Neben- und Kellerräume. Die frühere Nutzung als Käserei verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und macht sie zu einer spannenden Gelegenheit für Kapitalanleger, Gewerbetreibende und Eigennutzer.Im 1. Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar und bietet dem zukünftigen Eigentümer damit interessante Möglichkeiten. Sie kann neu vermietet oder bei entsprechendem Bedarf auch selbst genutzt werden. Bei einer Vermietung ist ein jährlicher Mietertrag von rund CHF 25'200.– vorgesehen.Im Dachgeschoss befindet sich eine 4-Zimmerwohnung, welche aktuell vermietet ist und einen jährlichen Mietertrag von CHF 18'600.– generiert.Das Erdgeschoss bietet vielseitig nutzbare Werkstatt- und Büroräumlichkeiten. Die Flächen eignen sich beispielsweise für einen Handwerksbetrieb, ein Atelier, eine Werkstatt oder verschiedene gewerbliche Nutzungen. Der aktuelle Jahresmietertrag beträgt CHF 12'000.–. Ein weiterer Pluspunkt ist das grosszügige Grundstück mit 1'016 m², welches rund um die Liegenschaft zahlreiche Parkierungs- und Abstellmöglichkeiten bietet. Dadurch steht sowohl für die Bewohner als auch für die gewerbliche Nutzung ein grosszügiges Parkplatzangebot zur Verfügung.Abgerundet wird das Angebot durch zusätzliche Nebenflächen. Dazu gehören eine geschlossene Garage bzw. Lagerfläche, ein Band-/Kellerraum sowie der ehemalige Käsekeller. Gerade diese zusätzlichen Räumlichkeiten eröffnen interessante Möglichkeiten für Lagerung, Gewerbe oder individuelle Nutzung.Laufend erneuert und unterhaltenDie Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren laufend unterhalten und in verschiedenen Bereichen erneuert:-2013: Installation einer Luft-Wärmepumpe-2018: Erneuerung der Aussenfassade-2022: Renovation der Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss-2023: Malerarbeiten sowie teilweise Erneuerung der Bodenbeläge in der Wohnung im 1. Obergeschoss-2023: Neue Eingangstür und Fenster im ErdgeschossDiese Investitionen tragen zur Werterhaltung der Liegenschaft bei und zeigen, dass in den vergangenen Jahren gezielt in verschiedene Bereiche des Gebäudes investiert wurde.Attraktive ErtragsmöglichkeitenBei Vollvermietung sämtlicher Einheiten und Nebenflächen lässt sich ein jährlicher Brutto-Mietertrag von CHF 60'030.– erzielen.Der potentielle Mietertrag setzt sich wie folgt zusammen:5.5-Zimmerwohnung 1. OG: CHF 25'200.– p.a.4-Zimmerwohnung DG: CHF 18'600.– p.a.Werkstatt und Büro EG: CHF 12'000.– p.a.Band-/Kellerraum: CHF 2'400.– p.a.Geschlossene Garage / Lager: CHF 1'200.– p.a.Ehemaliger Käsekeller: CHF 630.– p.a.Potentieller Gesamtmietertrag bei Vollvermietung: CHF 60'030.– pro JahrBesonders interessant ist die Kombination verschiedener Nutzungen: Die Liegenschaft bietet sowohl laufende Mieterträge als auch zusätzliches Ertragspotenzial durch die ab Dezember 2026 verfügbare 5.5-Zimmerwohnung.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Anlageobjekt, Kombination aus Eigen- und Fremdnutzung oder als Standort für einen eigenen Gewerbebetrieb – die Liegenschaft bietet verschiedene interessante Nutzungsszenarien.Die Verbindung von Wohnungen, Gewerbeflächen, Werkstatt, Büro, Garage, Lager- und Kellerräumen sowie das grosszügige Grundstück machen das Objekt besonders vielseitig. Gleichzeitig sorgt die ehemalige Nutzung als Käserei für eine charaktervolle Besonderheit, die der Liegenschaft eine eigene Identität verleiht.Highlights-Baujahr 1923-Grosszügiges Grundstück mit 1'016 m²-5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit rund 142m² Wohnfläche und 30m² Balkon und einem knapp 19m² grossem Lagerraum-4-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit 135m² Wohnfläche und Dachboden-Werkstatt- und Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss mit rund 180m² Nutzfläche-Grosszügiges Parkplatzangebot dank weitläufiger Grundstücksfläche-Geschlossene Garage / Lager mit rund 29m² Nutzfläche-Zusätzlicher Band-/Kellerraum-Ehemaliger Käsekeller-Attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung-5.5-Zimmerwohnung ab 1. Dezember 2026 verfügbar-CHF 60'030.– potenzieller Jahresbrutto-Mietertrag bei Vollvermietung-Luft-Wärmepumpe aus dem Jahr 2013-Aussenfassade 2018 erneuert-Gewerberäumlichkeiten 2022 renoviert-Diverse Erneuerungen und Unterhaltsarbeiten 2023-Interessantes zusätzliches Ertragspotenzial-Geeignet für Anleger, Gewerbetreibende und Eigennutzer-Historischer Charakter durch die ehemalige Nutzung als KäsereiEine vielseitige Liegenschaft mit Geschichte, grosszügigem Grundstück, attraktiven Parkierungsmöglichkeiten und laufenden Erträgen – eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Wohnen, Arbeiten und Investieren miteinander verbinden möchten.

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20 Zimmer, CHF 3'000'000.–

5620 Bremgarten AG

Mehrfamilienhäuser gesucht – Off-Market / diskrete Mandate

Wir verfügen über mehrere geprüfte und finanzierungsstarke Kunden, die gezielt Mehrfamilienhäuser suchen. Gesucht werden keine klassischen Marktdeals, sondern Off-Market-Objekte oder Vorabinformationen.Wir begleiten diskrete Immobilienverkäufe im höheren Segment. Sollten Mandanten einen strukturierten, stillen Verkaufsprozess wünschen, sind wir gerne der persönliche Ansprechpartner. Sollten Sie über entsprechende Objekte oder Vorabinformationen verfügen, kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter noah@immokaletsch.ch.

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