Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in 6252 (Dagmersellen): 1 Treffer

Zwei Wohnungen. Ein Haus. Viele Möglichkeiten für eine Investition.

Sie suchen keine anonyme Renditeliegenschaft mit zahlreichen Parteien, sondern ein überschaubares Immobilieninvestment mit Substanz?An der Strengelbacherstrasse 9 in Brittnau erwartet Sie ein grosszügiges Zweifamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten auf einem 830 m² grossen Grundstück. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1946 wurde 2018 umfassend umgebaut und ausserhalb des Kellergeschosses praktisch neu erstellt. Die Liegenschaft bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger:Die 3.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss ist bereits vermietet. Die grosszügige 8.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Obergeschoss bietet zusätzliches Vermietungspotenzial. Gemäss aktueller Einschätzung ist bei Vollvermietung ein jährlicher Mietertrag von rund CHF 58’000 möglich. Die beiden Wohneinheiten präsentieren sich wie folgt:8.5 Zimmer Wohnung mit ca. 172 m² NWF EG und OG• Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten• grosszügige Küche und zahlreiche individuell nutzbare Zimmer• Zwei Badezimmer• Mehrere Balkone3.5 Zimmer Dachwohnung mit ca. 89 m² NWF• Küche, Wohnbereich, zwei Zimmer und Badezimmer• Reduit mit eigenem Waschturm• Dachwohnung aktuell vermietetUntergeschoss• Mehrere Keller und Nebenräume im Untergeschoss• Wärmepumpe und Fussbodenheizungmind. 5 Aussenparkplätze Mit zwei klar getrennten Wohneinheiten bleibt die Nutzung auch langfristig flexibel. Vollvermietung, spätere Eigennutzung einer Einheit oder die Kombination aus Wohnen und Ertrag sind möglich.Eine Renditeliegenschaft für Käufer, die nicht möglichst viele Einheiten suchen, sondern eine überschaubare Investition mit grosszügigen Wohnflächen, moderner Gebäudetechnik und langfristiger Flexibilität.

Charmante Liegenschaft mit 7 Wohnungen, 4 Pferdeboxen mit Auslauf, und luxuriösem Wellness-Refugium

Ein einzigartiges Liebhaberobjekt voller Charme und KomfortDer KURMANNHOF ist ein wahres Schmuckstück für Kenner und Liebhaber. Dieses exklusive Anwesen beeindruckt mit vielen besonderen Details angefangen bei der eigenen Wasserquelle, die das Grundstück von 2.494 m² bereichert. Die grosszügige Parzelle verfügt über eine idyllische Weide sowie einen gepflegten Auslauf für Pferde mit insgesamt vier Pferdeboxen. Die Immobilie umfasst zwei Hausteile mit insgesamt sieben hochwertigen Wohnungen: Drei 4½-Zimmer-, drei 5½-Zimmer- und eine grosszügige 7½-Zimmer-Wohnung. Die Wohnflächen reichen von 108 bis 213 m² insgesamt über 1.000 m² Nettowohnfläche. Im Untergeschoss bietet die geräumige Einstellhalle Platz für 17 Fahrzeuge. Darüber hinaus erwarten Sie exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie ein rund 60 m² grosser Fitnessraum mit modernster Sauna-Anlage, ein hauseigenes Kino und eine stilvolle Bar Luxus pur für alle Bewohner des Kurmannhofs.Das nachhaltige Heizsystem basiert auf einer Erdsonden-Wärmepumpe mit wohliger Niedertemperatur-Fussbodenheizung. Die Wohnungen zeichnen sich durch hochwertige Ausstattung aus: Whirlpool-Badewannen, eigene Waschtürme in jeder Einheit sowie zentrale Staubsaugeranlagen gehören hier zur Standardeinrichtung. In den Wohnräumen sorgen edle Landhausdielen-Parkettböden für eine warme Atmosphäre, während in den Bereichen Wohnen, Essen, Küche und Bad moderne Feinsteinzeugplatten verlegt sind. Ein gemütlicher Schwedenofen (Pellet) rundet das Ambiente ab.Die solide Bauweise aus Beton und Kalksandstein sowie die kompakte Fassadendämmung mit hinterlüfteter Holzfassade garantieren Langlebigkeit und beste Energiewerte.Das ist nur ein Vorgeschmack auf das, was dieser besondere Kurmannhof zu bieten hat. Wenn Sie ländlich und doch luxuriös wohnen möchten mit zufriedenen Mietern, die die Betriebskosten mittragen sind Sie hier genau richtig. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von dieser traumhaften Liegenschaft begeistern!

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Gartensitzplatz in Staffelbach kaufen

Modernes Wohnen an ruhiger Lage in StaffelbachDieses im Jahr 2017 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten und überzeugt mit zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Aussenbereichen und einer angenehmen Wohnlage am Apfelweg 6. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen Lift. Die vorliegenden Objektdaten beschreiben insbesondere eine helle 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 53.5 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt und bietet dank der breiten Fensterfront einen schönen Bezug zum gedeckten Sitzplatz. Die Terrasse mit 12.5 m² und der angrenzende Garten schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem ein Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Die moderne Ausstattung sorgt für Komfort und Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnung mit Wärme, die über eine angenehme Bodenheizung verteilt wird. Ein Kellerabteil mit 5 m² bietet praktische zusätzliche Lagerfläche. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.Highlights: • Baujahr 2017 • Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten • 2.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung • Nettowohnfläche 53.5 m² • Gedeckter Sitzplatz mit 12.5 m² und angrenzendem Garten • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Lift und Kellerabteil mit 5 m² • 2 Parkplätze • Verkaufspreis: CHF 530'000.- Staffelbach verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Schöftland liegt rund 2.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Kölliken rund 4.5 km. Im Dorf befinden sich Kindergarten, Primarschule und ein Volg. Naherholung, Wald und Spaziermöglichkeiten liegen in der Umgebung. Aarau, Zürich, Basel, Bern und Luzern sind über die regionale Verkehrs- und Autobahnanbindung gut erreichbar.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Staffelbach

Modernes Wohnen an ruhiger Lage in StaffelbachDieses im Jahr 2017 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten und überzeugt mit zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Aussenbereichen und einer angenehmen Wohnlage am Apfelweg 6. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen Lift. Die vorliegenden Objektdaten beschreiben insbesondere eine helle 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 85.5 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt und bietet dank der breiten Fensterfront einen schönen Bezug zum Balkon. Der Balkon mit 23.5 m² schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem drei Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC und ein separat WC.Die moderne Ausstattung sorgt für Komfort und Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnung mit Wärme, die über eine angenehme Bodenheizung verteilt wird. Ein Kellerabteil mit 6 m² bietet praktische zusätzliche Lagerfläche. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.Highlights: • Baujahr 2017 • Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten • 4.5-Zimmer-Obergeschosswohnung • Nettowohnfläche 85.5 m² • Balkon mit 23.5 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Lift und Kellerabteil mit 6 m² • 2 Parkplätze • Verkaufspreis: CHF 690'000.- Staffelbach verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Schöftland liegt rund 2.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Kölliken rund 4.5 km. Im Dorf befinden sich Kindergarten, Primarschule und ein Volg. Naherholung, Wald und Spaziermöglichkeiten liegen in der Umgebung. Aarau, Zürich, Basel, Bern und Luzern sind über die regionale Verkehrs- und Autobahnanbindung gut erreichbar.

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit sehr guter Rendite (9%)

Eine Investition mit Charakter, Substanz und nachhaltigem ErtragspotenzialMitten im Herzen von Schöftland präsentiert sich diese einzigartige Wohn- und Gewerbeliegenschaft als seltene Gelegenheit für Investoren, die auf langfristige Wertbeständigkeit, stabile Mieterträge und Entwicklungspotenzial setzen. Historische Bausubstanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Mikrolage vereinen sich zu einem Anlageobjekt mit besonderem Charme.Das ursprünglich im Jahr 1883 erbaute Gebäude wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und renoviert. Heute verbindet die Liegenschaft den unverwechselbaren Charakter eines historischen Hauses mit den Anforderungen moderner Wohn- und Gewerbenutzung. Die markante Architektur verleiht dem Objekt eine hohe Wiedererkennbarkeit und schafft ein Wohnumfeld, das sich deutlich von standardisierten Neubauten abhebt.Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt 2 Gewerbe und 3 Miet-Einheiten mit 12 Zimmern und einer vielseitigen Raumstruktur. Die teilweise möblierten vermieteten Wohnungen sowie die vorhandenen Küchen bieten attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Vermietungsmodelle von klassischer Wohnraumnutzung über Pendler- und Mitarbeiterwohnungen bis hin zu alternativen Nutzungskonzepten..Die letzten Renovationen haben 2022 stattgefunden und die Ölheizung ist mit Radiatoren in den Wohn -und Gewerberäumen ausgestattet. Die zentrale Lage in Schöftland stellt einen wesentlichen Erfolgsfaktor dieser Investition dar. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einem angenehmen Wohnumfeld mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.Ein weiterer Mehrwert liegt im Außenbereich der Liegenschaft. Der gepflegte Garten schafft eine attraktive Aufenthaltsqualität für Mieter und erhöht die Wohnattraktivität nachhaltig. Zwei Balkone bieten zusätzliche Freiräume und unterstreichen den besonderen Charakter des Objekts.Für Investoren eröffnet diese Liegenschaft vielfältige Perspektiven. Ob als klassische Renditeliegenschaft mit laufenden Mieteinnahmen, als langfristige Bestandshaltung mit Wertsteigerungspotenzial oder als Projekt zur Optimierung und Weiterentwicklung des Nutzungskonzepts die Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition sind gegeben.Ihre Vorteile auf einen Blick:-Historische Liegenschaft mit unverwechselbarem Charakter-Zentrale und nachgefragte Lage in Schöftland -Wohn- und Gewerbenutzung mit flexiblen Vermietungsmöglichkeiten-Laufendes Ertragspotenzial und langfristige Wertbeständigkeit-Attraktive Grundstücksgröße von 456 m²-Interessantes Entwicklungspotenzial für zukunftsorientierte Investoren-Seltene Gelegenheit, eine geschichtsträchtige Anlageimmobilie in einer etablierten Gemeinde zu erwerbenEine Liegenschaft für Investoren, die nicht nur Quadratmeter erwerben möchten, sondern Werte mit Zukunft.

2-Familienhaus

2-Familienhaus an guter Lage Dieses freistehende 2-Familienhaus im Fachwerkstil an zentraler, sonniger und ruhiger Lage, überzeugt durch grosszügige Grundrisse. Es bietet viel Platz für individuelle Wohnideen - ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.Ein Zuhause mit Charakter und viel Potenzial.

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Balkon, Staffelbach

Modernes Wohnen an ruhiger Lage in StaffelbachDieses im Jahr 2017 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst vier Einheiten und überzeugt mit zeitgemässer Haustechnik, attraktiven Aussenbereichen und einer angenehmen Wohnlage am Apfelweg 6. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über einen Lift. Die vorliegenden Objektdaten beschreiben insbesondere eine helle 2.5-Zimmer-Obergeschosswohnung mit einer Nettowohnfläche von 53.5 m². Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt und bietet dank der breiten Fensterfront einen schönen Bezug zum Balkon. Der Balkon mit 16.5 m² schaffen zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung umfasst zudem ein Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.Die moderne Ausstattung sorgt für Komfort und Energieeffizienz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt die Wohnung mit Wärme, die über eine angenehme Bodenheizung verteilt wird. Ein Kellerabteil mit 5 m² bietet praktische zusätzliche Lagerfläche. Für Fahrzeuge stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.Highlights: • Baujahr 2017 • Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten • 2.5-Zimmer-Obergeschosswohnung • Nettowohnfläche 53.5 m² • Balkon mit 16.5 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung • Lift und Kellerabteil mit 5 m² • 2 Parkplätze • Verkaufspreis: CHF 490'000.- Staffelbach verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Der Bahnhof Schöftland liegt rund 2.4 km entfernt, der Autobahnanschluss Kölliken rund 4.5 km. Im Dorf befinden sich Kindergarten, Primarschule und ein Volg. Naherholung, Wald und Spaziermöglichkeiten liegen in der Umgebung. Aarau, Zürich, Basel, Bern und Luzern sind über die regionale Verkehrs- und Autobahnanbindung gut erreichbar.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung

An attraktiver Lage in Schötz präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als interessante Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Familien, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die Liegenschaft umfasst insgesamt drei Wohneinheiten sowie eine grosszügige Gewerbefläche im Erdgeschoss und bietet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Wohnangebot besteht aus zwei gut geschnittenen 4.5-Zimmerwohnungen sowie einer gemütlichen 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen wurden laufend unterhalten und profitieren von den umfassenden Renovationen in den Jahren 2009 und 2012. Entsprechend präsentiert sich der Wohnbereich heute in einem gepflegten und guten Zustand.Ein besonderes Entwicklungspotenzial bietet die Gewerbefläche im Erdgeschoss. Diese wurde bislang nicht fertiggestellt und befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Für eine zukünftige Nutzung sind eine umfassende Kernsanierung erforderlich. Dadurch eröffnet sich dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell nach eigenen Bedürfnissen auszubauen sei es als Gewerbefläche, Atelier, Lager, Büro oder für eine alternative Nutzung im Rahmen der geltenden Vorschriften.Beheizt wird die Liegenschaft über eine moderne Wärmepumpe, welche für eine energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt. Zur Immobilie gehören zudem mehrere gedeckte Parkplätze, welche den Mietern oder Nutzern einen zusätzlichen Komfort bieten. Dank der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt sowohl als klassische Renditeliegenschaft mit attraktivem Ertragspotenzial als auch für Eigennutzer, die eine oder mehrere Wohnungen selbst bewohnen und gleichzeitig von zusätzlichen Mieteinnahmen profitieren möchten. Ebenso bietet sich die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten an einem Standort zu kombinieren.Diese Liegenschaft vereint eine solide Bausubstanz, bereits modernisierte Wohnflächen und interessantes Ausbaupotenzial in einer gefragten Gemeinde des Kantons Luzern. Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Weitblick und langfristiger Perspektive.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website unter www.midoma.ch, oder Sie kontaktieren uns telefonisch unter 041 928 15 14

Mehrgenerationenhaus oder Renditeliegenschaft

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1923 und drei Wohneinheiten. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage und überzeugt gleichzeitig durch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Grundstück umfasst 525 m², bei einer Gebäudekubatur von rund 861 m sowie einer Gesamtwohnfläche von ca. 166 m². Der Aussenbereich mit Garten und Sitzplatz sowie Balkonen bietet zusätzlichen Wohnkomfort und eine angenehme Aufenthaltsqualität. In den vergangenen Jahren wurde die Immobilie laufend unterhalten und gezielt erneuert. So wurden unter anderem die Fenster im Jahr 2015 ersetzt, die Wohnung im Untergeschoss 2018 umfassend saniert sowie die Regenrinnen 2022 erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Warmwasseraufbereitung. Die drei Wohneinheiten (2.5-, 3.5- und 3.5-Zimmerwohnungen) sind aktuell vollständig vermietet. Die Liegenschaft erzielt jährliche Mieteinnahmen von CHF 45'600. und stellt damit eine interessante Option für Investoren dar. Dank der klaren Aufteilung eignet sich das Objekt neben der klassischen Vermietung auch für Mehrgenerationenwohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in gut erreichbarer Distanz, während die nahegelegenen Zentren wie Zofingen, Reiden oder Brittnau zusätzliche Infrastruktur bieten. Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Liegenschaft mit solidem Ertrag, Entwicklungspotenzial und attraktiver Lagequalität.- Dreifamilienhaus mit 3 Wohneinheiten - Baujahr 1923, laufend unterhalten und teilweise erneuert - Grundstücksfläche 525 m² - Gebäudekubatur ca. 861 m - Gesamtwohnfläche ca. 166 m² - Vollvermietet CHF 45'600. p.a. - 2.5-, 3.5- und 3.5-Zimmerwohnungen - Sanierung UG-Wohnung im Jahr 2018 - Fensterersatz im Jahr 2015 - Erneuerung der Regenrinnen im Jahr 2022 - Eigene Warmwasserboiler pro Einheit - Garten mit Sitzplatz sowie Balkone - Gute Besonnung der Liegenschaft - Vier Aussenparkplätze vorhanden - Ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage - Gute Anbindung an umliegende Zentren

TOP RENDITE MIT HOHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!

Attraktive Investitionsmöglichkeit in Holziken An zentraler Lage in Holziken bietet sich Investoren eine interessante Gelegenheit: Eine voll vermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft auf einem grosszügigen Grundstück von 1'206 m², die laufende Erträge mit spannendem Entwicklungspotenzial verbindet.Die bestehende LiegenschaftDas Objekt verfügt über ein vielseitiges Flächenangebot: • EG: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70.30 m² • EG: Bastelraum mit ca. 158.20 m² • UG: Gewölbe-Sandsteinkeller mit Naturboden, ca. 28 m² • OG: 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 109.10 m² • OG: Maisonettewohnung mit ca. 190.20 m² • OG: ausgebauter Estrich mit Küche und einem Zimmer, ca. 72.60 m² • Gartenhaus mit ca. 23 m² • Autounterstand mit ca. 40 m² Besonders interessant ist das langfristige Potenzial des Grundstücks. Die Parzelle befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WA3 und verfügt gemäss den vorliegenden Angaben über eine Ausnützungsziffer von 0.8. Aufgrund der Grundstücksgrösse eröffnet sich damit eine attraktive Ausgangslage für eine mögliche zukünftige Neubebauung bzw. Weiterentwicklung.Eine erste Vorstudie zur möglichen Entwicklung der Parzelle liegt bereits vor und vermittelt interessierten Investoren einen ersten Eindruck davon, welches Potenzial bei einer zukünftigen Projektierung ausgeschöpft werden könnte. Die konkrete Realisierbarkeit ist im Rahmen der weiteren Planung und mit den zuständigen Behörden zu prüfen.Die Kombination aus bestehender Vollvermietung, laufenden Erträgen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial macht diese Liegenschaft insbesondere für Investoren, Projektentwickler und langfristig orientierte Immobilienanleger interessant.Dieses Angebot von Homefinders überzeugt durch: • Grundstücksfläche von 1'206 m² • Voll vermietete Wohn- und Geschäftsliegenschaft4 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit • Bestehende Mieteinnahmen von 70200 CHF ab Übernahme • Wohn- und Arbeitszone WA3Ausnützungsziffer gemäss vorliegenden Angaben 0.8 • Attraktives Potenzial für eine zukünftige Weiterentwicklung • Erste Vorstudie bereits vorhanden • Interessante Kombination aus Rendite und Entwicklungspotenzial • Geeignet für Investoren, Projektentwickler und langfristige Bestandshalter Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nicht nur eine bestehende Renditeliegenschaft suchen, sondern gleichzeitig vom zukünftigen Entwicklungspotenzial einer grosszügigen Parzelle profitieren möchten.Interesse geweckt?Kontaktieren Sie Homefinders für eine unverbindliche Besichtigung vor Ort.Noch nicht das passende Objekt gefunden?Entdecken Sie weitere attraktive Immobilienangebote unter:www.homefinders.chSie möchten Ihre Immobilie verkaufen?Verlassen Sie sich auf das fundierte Know-how von Homefinders. Wir begleiten Sie professionell und persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.Was ist Ihre Immobilie wert?Nutzen Sie unsere kostenlose und unverbindliche Online-Schätzung.