Mehrfamilienhäuser zum Kaufen in 2300 (La Chaux-de-Fonds, La Cibourg): 16 Treffer

Renditeobjekt mit 12 renovierten Einheiten

Das eindrucksvolle Mehrfamilienhaus an der Rue du Parc 83 in La Chaux-de-Fonds vereint urbanes Wohnen mit langfristigem Investitionspotenzial. In einem gepflegten Wohnquartier gelegen und Teil der bekannten Schachbrettstruktur dieser traditionsreichen Uhrenstadt, bietet die Liegenschaft zwölf hochwertig renovierte Einheiten - eine ideale Mischung aus stabiler Rendite und moderner Wohnqualität.Zwischen 2015 und 2021 wurde das Gebäude umfassend erneuert. Die Küchen und Bäder in den Etagenwohnungen wurden modernisiert, das Erdgeschoss sowie das vierte Obergeschoss einer Kernsanierung unterzogen. Insgesamt verteilen sich sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen, drei charaktervolle Lofts, zwei 3.0-Zimmer-Wohnung und ein 1 Zimmer-Büro auf fünf Geschosse. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig - ob zur klassischen Wohnvermietung, als Geschäftsräume oder Atelierflächen.Sämtliche Einheiten sind hell, gepflegt und verfügen über zeitgemässe Ausbauten wie Laminatböden, moderne Nasszellen mit Keramikplatten sowie Küchen mit Glaskeramikkochfeld und Granitabdeckung. Auch der grosse Balkon und der gemeinschaftlich genutzte Waschraum im Untergeschoss sorgen für funktionalen Komfort im Alltag. Ein Musikraum, ein Atelier und ein Garagenparkplatz im Keller ergänzen das Angebot.Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme beheizt und überzeugt durch ihre solide Bauweise. Die gut erreichbare Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem öffentlichen Verkehr unterstreicht die Attraktivität für Mieterinnen und Mieter aller Altersgruppen.Dank der durchdachten Sanierung, der breiten Mieterstruktur und der gefragten Lage in einer dynamischen Stadt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf ein nachhaltiges, gepflegtes Anlageobjekt setzen möchten.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Stadt leben ohne Kompromisse

STELLEN SIE SICH VOR... Am Sonntagmorgen genießen Sie Ihren Kaffee auf einem der zwei sonnigen Balkone, während Ihre Kinder den Wohnraum auf drei Etagen nutzen. Unten bereitet Ihr Mieter im Erdgeschoss sein Brunch zu, ohne Ihre Ruhe zu stören. Sie? Sie haben das Luxus, in der Stadt zu leben, ohne auf Platz, Ruhe... oder ein passives Einkommen zu verzichten, das Ihre nächsten Ferien finanziert. Willkommen in einem Haus, das an alles denkt. Auch an Ihre Finanzen.RAUMTEILERAußerhalb haben Sie zwei private Parkplätze sowie eine geschlossene Garage, die sich direkt gegenüber des Hauses befindet und zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Damit können Sie das ganze Jahr über bequem parken, auch in der Innenstadt.Im Keller befinden sich zwei praktische Keller, ideal für die Lagerung, sowie ein Technikraum, der die lebenswichtigen Funktionen des Hauses gewährleistet.Im Erdgeschoss befindet sich eine 1-Zimmer-Wohnung mit einer voll ausgestatteten Küche und einer Dusche. Dieser unabhängige Bereich ist perfekt für die Unterbringung von Verwandten, Studenten oder zur Erzielung von MieteinnahmenDie ersten, zweiten und dritten Etagen bieten eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer sowie eine Dusche. Eine offene Galerie schafft eine warme Verbindung zum Essbereich. Zwei Balkone vervollständigen diese schöne Einheit: einer ist von einem Schlafzimmer aus zugänglich, der andere vom Wohnzimmer, um die natürliche Licht und die frische Luft voll auszunutzen.LAGEIn 1000 Metern Höhe gelegen, ist La Chaux-de-Fonds mehr als nur eine Stadt der Uhrenindustrie, die zum UNESCO-Welterbe gehört: es ist ein lebendiger, authentischer und für Familien perfekt geeigneter Lebensraum. Bekannt für ihr schachbrettartiges Stadtplanung, ihre kulturelle Vielfalt und den einfachen Zugang zur Natur, verbindet sie den Charme eines Dorfes mit den Annehmlichkeiten der Stadt.In diesem einzigartigen Ambiente bietet die Rue de la Cure eine Adresse der Wahl: ruhig, zentral und praktisch für den täglichen Bedarf. Nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und dem neu gestalteten Markt entfernt.Das Gebäude selbst ist in einem typischen und malerischen architektonischen Gewebe eingebettet, das in die 2. Kategorie RACN eingestuft ist. Es besticht durch seinen Charakter, seine Funktionalität und sein hervorragendes Potenzial für diejenigen, die Lebensqualität und vernünftige Investitionen in Einklang bringen möchten.

Gebäude – Hôtel-de-Ville 50 - 8,2% - Renoviert

Gemischtes renoviertes Gebäude mit einer Bruttorendite von 8,2 % – La Chaux-de-Fonds - Preis: CHF 1'100'000.-Das Gebäude liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und dem Pod sowie 8 Minuten vom Bahnhof entfernt und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem zentralen und gefragten Stadtteil von La Chaux-de-Fonds.Das Gebäude besteht aus: • einem Café im Erdgeschoss, • sowie einer 10-Zimmer-Wohnung, die als möblierte Wohngemeinschaft in den oberen Etagen genutzt wird. Das gesamte Gebäude wurde 2026 größtenteils renoviert und bietet eine sofort rentable Nutzung.Aktuelle Mieteinnahmen • Café vermietet: CHF 1’700.– / Monat • Möblierte Wohngemeinschaft: CHF 5’900.– / Monat Bruttorendite: 8,2 %Das Konzept der möblierten Wohngemeinschaft für Pendler ermöglicht eine optimale Ausnutzung der Mieteinnahmen und entspricht einer hohen lokalen Nachfrage. Die Wohnung ist vollständig vermietet.Arbeiten Appart-Hotel / Wohngemeinschaft • Neue Küche 2026 • 3 Badezimmer und 3 Toiletten erstellt 2026 • Velux ersetzt • Neue Fußböden • Vollständige Streicharbeiten an Wänden, Decken und Holzteilen • Ersetzen der Steckdosen und Schalter • Schlösser ersetzt • Wohnung vollständig möbliert und dekoriert 2026 Arbeiten am Gebäude: • Heizung ersetzt 2012 • Neuer sparsamer Brenner 2026 • Anpassung an die Wasser- und Heizungsnormen • Überprüfung OIBT und Anpassung an die elektrischen Normen 2026 • Installation eines WLAN-Netzes für das gesamte Gebäude • Intelligente Thermostatventile • Fassade renoviert 2018 • PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt 2018 • Renovierung der Gemeinschaftsräume 2026 Ein schlüsselfertiges Objekt, ideal für Investoren, die suchen: • eine attraktive Rendite • eine begrenzte Vacanz • ein renoviertes Gebäude • eine bereits laufende Nutzung

Mietgebäude

Situé dans les Montagnes neuchâteloises, das Gebäude liegt nahe dem Stadtzentrum von La Chaux-de-Fonds. Auf sieben Ebenen besteht es aus einem Restaurant mit Terrasse, zwei Gewerberäumen, vier 2-Zimmer-Wohnungen, vier 3-Zimmer-Wohnungen und einer 4-Zimmer-Wohnung. Kellerräume sowie ein Technikraum im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.Letzteres profitiert auch von der unmittelbaren Nähe zu verschiedenen Einrichtungen: Bushaltestellen, Geschäften, Banken, Schulen und dem CFF-Bahnhof.HaftungsausschlussDie in dieser Broschüre enthaltenen Informationen, Illustrationen, Pläne, Flächen, Beschreibungen, Ausstattungen und Einrichtungen werden ausschließlich zu Informations- und Werbezwecken mitgeteilt. Sie werden in gutem Glauben bereitgestellt und haben keinen vertraglichen Charakter.Der Projektentwickler, der Verkäufer oder der Vermieter behält sich das Recht vor, die Pläne, Flächen, Materialien, Ausstattungen, Einrichtungen oder andere Merkmale des Projekts jederzeit aus technischen, administrativen, architektonischen oder aufgrund der Anforderungen der zuständigen Behörden zu ändern.Die in dieser Dokumentation präsentierten Visualisierungen, Perspektiven, Bildsynthesen und Illustrationen werden als Hinweis bereitgestellt und stellen keine Verpflichtung zur endgültigen Realisierung des Projekts dar.Nur die von den Parteien ordnungsgemäß unterzeichneten Vertragsdokumente sind verbindlich und verpflichten den Projektentwickler, den Verkäufer oder den Vermieter.

Gewerbeimmobilie mit 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von La Chaux-de-Fonds, auf dem prestigeträchtigen Place du Marché. Diese Immobilie umfasst 5 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten und stellt eine bemerkenswerte Investitionsmöglichkeit in einer der dynamischsten Städte des Kantons Neuchâtel dar.Eigenschaften der Immobilie : • 5 Wohnungen, die ein attraktives Vermietungspotenzial bieten • 2 Gewerbeeinheiten, die genutzt werden • Zentrale Lage am Place du Marché • Ruhige Umgebung trotz der Zentralität • Optimale Beleuchtung mit sehr guter Sonneneinstrahlung Vorteilhafte Lage :Die Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage mit allen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Nur 2 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Apotheke des Hôtel de Ville und die Schule Terreaux ist 5 Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind auch sehr zugänglich, mit der Bushaltestelle Espacité 4 Minuten zu Fuß und dem Bahnhof La Chaux-de-Fonds 12 Minuten entfernt.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Gewerbeimmobilie in einem gesuchten Sektor von La Chaux-de-Fonds zu erwerben, das ruhige Wohnen und städtische Annehmlichkeiten kombiniert. Sofort verfügbar, richtet sich diese Investition an erfahrene Anleger, die ihr Immobilienvermögen diversifizieren möchten.

Zu verkaufen Wohngebäude

Zu verkaufen Mietwohnung.6 Wohnungen und Anbauten.

Mietgebäude

In den Neuenburger Bergen gelegen, befindet sich das Gebäude im Herzen der Altstadt von La Chaux-de-Fonds, nur zwei Schritte vom Markt entfernt, nahe bei Geschäften, Banken, Post, Restaurants sowie verschiedenen kulturellen Einrichtungen.Über fünf Ebenen erstreckt es sich und besteht aus zwei Wohnungen pro Etage, davon neun mit 3 Zimmern und einer mit 4 Zimmern.

Zu verkaufen Wohngebäude mit 3 Wohnungen in PPE

Zu verkaufenWohngebäude mit 3 Wohnungen in PPE

Schönes Potenzial in der Stadtmitte, ideal für Investoren!

Sehr schönes Mietshaus, im Herzen von La Chaux-de-Fonds, aktuell bestehend aus einem Gewerberaum sowie verschiedenen Büroflächen. Die Möglichkeiten für die Gestaltung der Flächen sind vielfältig. Die Räume können für gewerbliche Nutzung erhalten werden, vorausgesetzt einige Umbaumaßnahmen. Die Errichtung von Wohnungen ist ebenfalls denkbar oder eine Kombination aus beidem, je nach Vorliebe des Käufers.Eine Baugenehmigung für die Umgestaltung wurde bereits erteilt. Ideal gelegen im Zentrum von La Chaux-de-Fonds, sind alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, Geschäfte, Behörden, Busse und Bahnhof.Investitionsmöglichkeit für ein Budget von ca. CHF 1'500'000.- Dossier, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail zukommen lassen.Deborah Nardo deborah@proximmo.ch+41 79 528 52 92PROXIMMO SàrlImmobilienagenturRuelle W.-Mayor 22000 Neuchâtel 021 351 08 08 0840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:http://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.

Zwei Mietgebäude mit einem Bruttorendement von 5,3 %

Mandat in Co-Exklusivität!Diese beiden Gebäude befinden sich in der Rue Numa-Droz 157-159 und profitieren von einer privilegierten Lage im Herzen der Stadt La Chaux-de-Fonds, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Ihre Architektur ist vom neobarocken Stil inspiriert, mit Loggien, die mit Eisenarbeiten und Art-nouveau-Stil-Glasfenstern verziert sind.Insgesamt umfassen die auf sechs Ebenen verteilten Gebäude 15 Wohnungen, 3 Gewerbeflächen und eine Garage.Das Gebäude Numa-Droz 157 besteht aus: 2 Gewerbeflächen, 1 Studio, 4 Wohnungen mit 5 Zimmern, 1 Wohnung mit 3 Zimmern und 1 Garage.Das Gebäude Numa-Droz 159 besteht aus: 1 Gewerbefläche, 5 Wohnungen mit 3 Zimmern und 4 Wohnungen mit 3,5 Zimmern.Die Wohnungen wurden regelmäßig gewartet und sind in einem guten Allgemeinzustand. Die Heizanlage wurde 2024 durch ein Fernheizungssystem ersetzt. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht. Die Süd- und Westfassaden sowie die entsprechenden Fensterläden sind in einem guten Zustand. Das Dach ist derzeit Gegenstand einer Renovierung. Die Nordfassade und die zugehörigen Fensterläden benötigen Renovierungsarbeiten.Die beiden Gebäude generieren einen gesamten Nettomietzins von CHF 194'404.–, was einem Bruttorendement von 5,3 % entspricht.

Vom Industrieareal zum Wohnprojekt

La société PREMIUM HOMES AG vous présente une opportunité unique de réaliser vos projets et de développer stratégiquement votre portefeuille immobilier.Située à La Chaux-de-Fonds, cette propriété commerciale bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier industriel bien établi. Elle séduit particulièrement par son excellente accessibilité aux transports publics, à l'autoroute ainsi qu'aux divers commerces et services.Avec une surface généreuse d'environ 8'000 m², elle offre de multiples possibilités d'utilisation - atelier, centre logistique, bureaux, entrepôts ou site de production. Une étude de faisabilité a déjà été réalisée pour une éventuelle reconversion en logements.-----Die PREMIUM HOMES AG präsentiert Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Visionen umzusetzen und gleichzeitig Ihr Immobilienportfolio gezielt auszubauen.Die in La Chaux-de-Fonds gelegene Gewerbeliegenschaft befindet sich in einem etablierten Industriegebiet mit optimaler Erschliessung. Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, die nahegelegene Autobahn sowie diverse Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.Auf einer Gesamtfläche von rund 8'000 m² eröffnet sich Ihnen ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten - von Werkstatt und Logistikzentrum über Büro- und Lagerflächen bis hin zur Produktionsstätte. Für eine mögliche Umnutzung in Wohnraum liegt bereits eine Machbarkeitsstudie vor. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Machbarkeitsstudie für 60 Wohnungen pro Stock vorhanden • 2 Stockwerke, 5 Stöcke realisierbar • Top Lage • Mögliche Rendite über 6% • Parzelle 5532: 3708 m2 • Parzelle 6698 : 118m2 • Parzelle: 6697: 3696 m2 • Über 8000m² Nutzfläche • Zentrale Lage • Möglichkeit einzigartige Firma zu übernehmen • Möglichkeit diverse Industriemaschinen zu übernehmen • 3 Parzellen • Zu 1/3 vermietet • Baujahr: 1939 / 1949/ 1950 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHARMANTES RENDITEOBJEKT MIT AUSBAUPOTENZIAL

An der Rue Alexis-Marie-Piaget 45 in La Chaux-de-Fonds erwartet Sie dieses charmante Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1902 erbaut wurde. Gelegen im Nordosten der Stadt an einem sanften Hang, bietet das Gebäude eine attraktive Lage mit ruhigem Wohnumfeld und gleichzeitig guter Anbindung an das Stadtzentrum.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2016, ergänzt durch Heizkörper in allen Wohnungen. Ein zentraler Boiler sorgt zuverlässig für warmes Wasser in sämtlichen Wohneinheiten.Das Gebäude verfügt über eine 5.5-Zimmerwohnung sowie sieben 3-Zimmerwohnungen, jeweils mit Bad und separater Toilette. Die Wohnflächen liegen zwischen 65 m² und 70 m². Die bereits renovierten Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung, Fenster mit Dreifachverglasung, moderne Küchen, gepflegte Badezimmer sowie elegante Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett.Besonders interessant ist, dass für das Gebäude derzeit eine Baubewilligung für einen Dachausbau vorliegt, wodurch zusätzliches Wohnpotenzial geschaffen werden kann. Das Haus ist weder im Kataster der belasteten Standorte noch im Kataster der geschützten Standorte eingetragen, was zusätzliche Sicherheit bietet.Dieses Mehrfamilienhaus vereint historischen Charme, solide Bausubstanz und moderne Annehmlichkeiten - eine attraktive Gelegenheit für Investoren oder Familien, die Qualität und Lage schätzen.Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung."Ihre Spezialisten für Wohn-Lifestyle"

Wohngebäude mit 7 Einheiten

VPI Courtage SA bietet Ihnen zum Verkauf ein charmantes Wohngebäude in La Chaux-de-Fonds an. Das auf 5 Ebenen erbaute Gebäude besteht aus 7 Wohnungen und 1 vollständig vermietetem Lokal, bietet somit sofortigen und sicheren Mieteinnahmen.Im Laufe der Jahre wurden die Wohnungen verschiedenen Renovierungen und Verbesserungen unterzogen.Die Lage des Gebäudes ist ein echter Vorteil: weniger als 20 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, profitiert es von einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Einrichtungen, während es gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung genießt. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein renditestarkes Objekt in einer dynamischen Stadt des Kantons Neuchâtel suchen.Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.Für weitere Informationen oder um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.

Gebäude mit 9 Einheiten

VPI Courtage SA bietet Ihnen zum Verkauf ein charmantes Wohngebäude in La Chaux-de-Fonds.Das auf 5 Ebenen erbaute Gebäude besteht aus 9 vollständig vermieteten Wohnungen sowie 5 Parkplätzen, was einen sofortigen und sicheren Mieteinnahmen bietet.Im Laufe der Jahre wurden die Wohnungen verschiedenen Renovierungen und Verbesserungen unterzogen.Die Lage des Gebäudes ist ein echter Vorteil: weniger als 15 Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt, profitiert es von einer begehrten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Einrichtungen, während es gleichzeitig eine ruhige und grüne Umgebung bietet.Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die ein renditestarkes Objekt in einer dynamischen Stadt des Kantons Neuchâtel suchen. Eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte.Für weitere Informationen oder um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus zur Verkauf

Verkaufspreis: CHF 20.000.000